中国设立居住权制度必要性的探讨

该文认为，在中国物权法中引入居住权仍有一定的制度价值。文章从居住权的性质、物权原则在中国的实行、规定居住权所能解决的问题等几个方面，对在中国设立居住权制度的问题进行探讨，从而得出居住权在中国具有存在必要性的结论。     

浅论居住权制度在我国设立的必要性

居住权是一项重要的用益物权,在人们的生存权利中占据极为重要的地位。但由于学界目前对此研究的匮乏及我国立法 的滞后,居住权一直未被明确规定为一项法律制度。文章试从居住权在现行法律规定中的匮乏、对社会弱势群体的保护以及弥补现 有住房制度缺陷等方面进行分析,从而论证我国设立居住权制度的必要性。     

浅析居住权制度及在我国构建之必要

曾在《物权法草案(征求意见稿)》中专章规定的居住权制度让人兴奋一时,然而,我国现行的《物权法》最终却没有采纳这一制度。居住权制度设计之初衷,在于物尽其用,保护弱者的利益,是一项所有人准许他人在自己的房屋上依照物权法的规则进行合法使用的一项法律制度。[1](P223)可以说,民法典的出台是指日可待的,然而纵观当下较为主流的学术论点,居住权这一制度进入未来的民法典前景却略显渺茫。     

浅析居住权制度及在我国构建之必要

曾在<物权法草案(征求意见稿)>中专章规定的居住权制度让人兴奋一时,然而,我国现行的<物权法>最终却没有采纳这一制度.居住权制度设计之初衷,在于物尽其用,保护弱者的利益,是一项所有人准许他人在自己的房屋上依照物权法的规则进行合法使用的一项法律制度.[1](P223)可以说,民法典的出台是指日可待的,然而纵观当下较为主流的学术论点,居住权这一制度进入未来的民法典前景却略显渺茫.     

居住权概念辨析

居住权概念是当前人权理论体系中表述最为混乱的一种。学者对于居住权的基本概念存在严重的分歧,而这些分歧又进一步影响了居住权的研究和实践。因此对相关概念的比较、分析以澄清混乱是研究的当务之急。居住权是关于公民居住行为权利的总称,属于公民的基本人权之一,其与住房权、适足住房权等概念既有关联又存在显著的区别。居住权包括居所选择权、住宅所有权、住宅不受侵犯的权利和获得住房的权利四方面内容。     

关于适用《民法典》居住权制度若干问题的思考

居住权制度的适用需要注意以下问题:一、设立方式。居住权可通过书面合同或遗嘱设立。遗嘱继承取得的居住权自继承开始时设立,遗赠取得的居住权自登记时设立;二、主体范围。居住权人仅限于自然人,不包括法人、非法人组织,不包括同住之人;三、客体界定。使用权人不可为他人设立居住权,所有权人不可为自己设立居住权;四、法律效力。对于住宅维修,有偿设立居住权由所有权人负责,无偿设立居住权分通常维护与重大修缮分别由居住权人与所有权人负责。居住权不得抵押;五、期限与消灭原因。特殊情况下可推定居住权的期限。住宅灭失或被征收后,所有权人需承担一定的经济补偿义务。     

维护老年人合法居住权

上海市虹口区自去年以来,联合区房地局、法院、司法局、公安局等５个部门,研究制定了针对性较强的保护老年人在房屋、审判、法律服务、户口管理等方面权益的３８条措施,为老年人撑起一把社区保护伞。 举措之一：建立涉老案件人民陪审员制度 区法院率先推出“涉老案件人民陪审员制度”。在全区９个街道、１个镇各确定一名由“老保”干部担任的涉老案件人民陪审员,积极参加涉老案件陪审工作;制定了有关业务庭应当及时为法律援助的老年人办理诉讼费缓缴、减缴或免缴手续,对有特殊情况的老年人积极提供上门服务或上门开庭等规定。 区司法…     

新时期居住权立法问题探讨

居住权起源于罗马法,是非所有人对他人所有的房屋进行居住的权利。受罗马法的影响,后世诸多大陆法系国家和地区的民法都规定了居住权制度,但是在承继的过程中各国皆据具体国情对其加以修正或改进。本文论证了在新时期我国居住权立法的必要性与可行性,提出我国居住权制度的具体构建方案,包括居住权的主体、客体以及居住权人的权利与义务等诸方面,指出在未来编纂民法典的过程中,应当将居住权制度纳入物权法编中。     

减刑制度初探

本文依据我国现行刑事法律及相关司法解释,立足刑事审判和执行活动的实践,就减刑制度的概念、减刑条件和程序作扼要介绍和概括,并提出完善我国减刑制度的四条立法建议.     

公行制度初探

清政府通过独创的公行制度以规制来华外商的商业行为,具有鲜明的时代特色,体现了国家主权的完整性.然而吏治的腐败、行商的枉法以及清政府执政能力的弱化,决定了公行制度不可能被有效实施.公行制度对清朝社会经济的发展具有重要的影响.     

居住权与我国的立法选择

居住权是一种独立的用益物权,是一种以住宅为标的的物权。我国物权法应当规定居住权制度。一可以切实保护老年人、妇女以及未成年人居住他人住房的权利;二可以充分尊重财产所有人的意志和心愿;三能体现公民之间互相帮助、互通有无、互相接济的道德风尚。     

居住权:一个亟待解决的问题

居住权是特定人因居住而使用他人房屋的权利 ,是人役权的一种 ,居住权产生于罗马法时期 ,并在法国、德国得到发展 ,我国物权法有规定居住权的现实性和可能性 ,并应详细规定居住权的具体内容     

论我国居住权立法不具有可行性

居住权起源于罗马法,后为法、德等欧陆大陆法系各国民法典所承袭。在西法东渐的过程中曾一度中断,而我国物权法草案中却规定了居住权,将其作为用益物权之一种,引起学者的争议。本文主要探讨了居住权立法在我国不具有可行性的四种原因。     

保安处分制度初探

什么是保安处分?目前没有一个统一的定义。这主要是由于在保安处分理论上存在着一元主义和二元主义两种主张。一元主义从否定刑罚的报应性立场出发,认为刑罚的本质在于预防犯罪,矫正犯罪人,使其复归社会。它与保安处分并无本质区别,二者都是实现社会防范目的的手段。因此,刑罚和保安处分应该一元化,而不应并存,保安处分可以代替刑罚,成为刑事制裁方法的总称。1921年的意大利刑法草案(也称菲利草案)和1926年的苏俄刑法典是采用保安处分一元主义的立法原则。二元主义认为,刑罚     

现代企业制度初探

现代企业制度初探余鑫炎建立现代企业制度已成为当前理论界、企业界讨论的一个热门话题。究竟什么是现代企业制度，为什么要建立现代企业制度，怎样建立现代企业制度，众说纷坛，智者见智，仁者见仁。笔者不揣浅陋，也想谈点不成熟的看法，以就教于社会各界贤达。一、现代...     

企业年金制度初探

一、建立企业年金制度势在必行企业年金是在国家政策指导下 ,由企业及其职工依据经济状况自主建立的一项养老保险制度 ,是基本养老保险的重要补充。鼓励和引导有条件的企业建立企业年金 ,减轻政府负担和基本养老保险承受力 ,提高退休职工的退休待遇 ,增强企业的凝聚力和竞争力 ,是当前社会保障制度改革的一项十分迫切和必要的任务。(一 )建立企业年金是建立多层次养老保险体系、确保养老保险待遇的需要。我国养老保险改革的目标是要建立适应社会主义经济体制要求的多层次的养老保险体系。如果把基本养老保险制度称为养老保险的第一支柱 ,那…     

清代搜查制度初探

在源远流长的中华法制文明的历史上,尽管有着重实体轻程序的传统,但随着历史的发展,法制文明的进步,传统法上的搜查制度也在实践中不断地完善。清代法制是中国封建法制的高峰,相应的,清代法律中的搜查制度也比较完善。它对搜查的主体、搜查的对象、搜查的执行方式、搜查主体的责任等方面都有比较详细的规定,并且体现出有效保障原则、遵循令状原则、合理根据原则、针对性的搜查原则以及鲜明的国家利益至上的法律思想与人本主义的法律思想。     

隋代宗室制度初探

隋代宗室制度大体是：宗室一般都会获得爵位,出官都在四品以上,在外多为牧宰、总管,在内多为将军、公卿。文帝时,诸皇子皆出镇大藩,炀帝时则任为京都守卫。宗室带兵征伐常获胜绩,为牧宰多属良吏。其制度渊源大体上是来自北周、北齐,而在府佐国官的设置上基本采用的是北齐之制。宗室对隋朝的统治以积极作用为主,宗室权力过大和自相残杀并不是导致隋亡的主因。     

保理法律制度初探

20世纪8 0年代末以来,随着信息、通讯技术的迅速发展和国际范围内买方市场的全面形成,贸易竞争日趋激烈。付款方式被人们视为越来越重要的竞争手段。销售商不得不采取更为灵活的结算方式来加强自身的竞争能力。在现有的结算方式中,赊销(O/A)和承兑交单(D/A)方式是对买方最为有利、最具有吸引力的贸易结算方式,但同时也会使卖方产生大量的应收帐款以及伴随而来的坏帐风险。保理,则为销售商提供了必要的金融服务及风险防范措施。因此,作为一种行之有效的融资及结算手段,保理在贸易中发挥着越来越重要的作用。保理在世界范围内的迅猛发展自然…     

台湾劳工保险制度初探

劳工保险是台湾社会保险最为重要的组成部份。它应用保险的技术和方法,当劳工遇到生、老、病、死、伤、残及失业等事故时,以现金给付和医疗给付的方式予以他们生活及健康的保障。台湾劳工保险与其他普通商业性保险不同,它不以营利为目的,而是作为实施社会福利政策的一种手段,它也不同于一般的社会救济,不仅需要缴费,而且权利和义务是对等的。劳工保险制度是台湾劳工政策的重要一环,它的实施不仅对广大劳工大众提供重要的安全保障,使再生产得以顺利进行,而且有助于经济的发展和社会的稳定。本文将主要对台湾劳工保险制度的基本架构,存在的问题及未来的发展趋势作一粗浅的探讨。