浅议绿色生态住宅

我国的城市住宅经过１０年的发展，迅速跨越了以区位优势为主导的“第一代住宅”和以项目基本配套为主要卖点的“第二代住宅”两个重要阶段，目前处于以环境为主要卖点的“第三代住宅”阶段。而以生态住宅作为“第四代住宅”的类型，代表了一种社会进步和人类文明的重要标志。生态住宅又称绿色住宅、可持续发展住宅。绿色住宅是遵循“节能、节水、低污染、优质的环境、可持续发展”的原则。其内函包括三大主题：绿色生态住宅其内涵包括三大主题：（一）是减少对地球资源与环境的负荷与影响，（二）是创造健康、舒适的居住环境，（三）是与自…     

绿色住宅:自然+健康+节能

在热热闹闹的房地产市场中,"绿色住宅"、"生态住宅"、"环保住宅"、"可持续发展的住宅"如同一个个令人欣喜的跳动音符,给普通百姓带来对美好生活的憧憬和遐想,也成为发展商推广项目的新卖点.     

论住宅权

住宅权作为基本人权，包括住有所居和逐步改善住宅条件的权利，它与居住权、住宅财产权既有联系，也有区别，立法上应该对住宅权的法律性质、内容、行使等方面作出规定。国家承担住宅保障责任时，应侧重于重点人群的基本住宅权利的保障。     

多姿的西班牙绿色住宅

<正>近年来，我曾考察过德国、日本、法国、美国等多个国家的建筑工程设计与建造，对比之后，感到西班牙主打的绿色低碳资源循环型住宅设计与建造，重视住宅的舒适与自然，值得我们关注。西班牙位于欧洲西南部、地中海沿岸，地形多样，包括高山、平原、河谷和海岸线。该国与葡萄牙、法国和安道尔等国家接壤，与摩洛哥通过直布罗陀海峡隔海相望，     

低碳建筑之朗诗践行

九月的杭州，空气中闷热的因子仍然在叫嚣着，“低碳住宅”概念也正被爆炒。哥本哈根会议之后，国内刮起一股低碳住宅之风，杭州的不少地产开发商也开始大打“低碳”牌。他们向消费者阐述因在技术、规划上的创新为大家打造的天然、健康、节能的居住环境。一时间，住宅广告、开发商满是绿色宣言，似乎所有的楼盘都成了“低碳地产”，无处不与低碳搭边。     

加强基础工作是节能降费的关键

我处前身为省政府房产处，成立于2003年4月，主要工作职能包括省管局所属职工住宅的采暖、小区建设、省级住宅服务、日常房屋维修大修等。在所有工作职能中，采暖是最重要的职能。下辖7个物业管理所，管理职工住宅采暖面积54万平方米，职工住宅1万余户。托管采暖住宅面积64万平方米。总计供暖面积118万平方米。     

构建我国住宅质量法律体系

住宅质量关系着千家万户的生命和财产安全 ,也影响着住宅财产这一不动产价值的实现。建立和完善我国住宅质量法律体系已成为当务之急。住宅质量体系包括住宅建设主体的资质保证体系 ,建设工程质量保证体系 ,住宅建设材料质量保证体系 ,住宅生态质量保证和住宅质量保险法律体系等。     

宪法中住宅概念之研究

廖丹在《法学评论》2011年第2期撰文认为，住宅是公民赖以生存的场所，各国宪法都将住宅权作为基本的人权加以保护，但是当前宪法学理论对此研究的并不多。宪法中的住宅问题具有相当的复杂性，因而对于住宅概念需要从多角度来审视。宪法上的住宅以通识上的住宅为基础，根据权利的目的和性质，分为作为财产的住宅、作为隐私的住宅、作为社会保障的住宅三个层面上的概念。     

美国往事：“别管它，让它继续烧”

“别管它，让它继续烧”（Let the Fire Bum）是在美国很有名气的一部纪录片（也被译为“州官放火”），讲述了1985年在费城某黑人聚集区失火，造成包括5名儿童在内的11人死亡，61间独立住宅被大火焚毁的惨剧。     

住宅用地供应：下半年比上半年增三倍

根据市场需求，上海正加大住宅用地供应力度，预计下半年可供应住宅地块土地约120幅、1196公顷，土地供应面积是上半年的3倍。     

节能住宅不是梦

夏天不用空调,强烈的太阳辐射,被先进的住宅建筑节能材料遮挡住；即使在最寒冷的冬天,家里的温度也可保持在18℃左右,居住在这样让人舒服惬意的住宅里,已经不是梦。虽然,重庆市节能住宅的建设还有一段路要走,但是这条路无论有多么艰难都必须得走,因为,目前,单位、住宅及公共建筑的冬夏季空调使用能耗已经占重庆市总用电量的26%左右,高峰期达40%。随着人民生活水平的提高,这一比例还将增大。建筑节能,已成为重庆市亟待破冰的重要课题。     

第二住宅消费与海南的新机遇

90年代以来，中国出现了第二住宅消费的新趋势，海南成为第二住宅消费热点地区，其有利条件与意义，国内许多发展较好的地区无能比拟，海南向国内富裕地区推销自己的四个方面的第二住宅销售对策与建议，将给海南第二住宅消费带来新的启示。     

住宅建筑电气与防火安全技术

１、住宅照明设计住宅建筑照明的照度标准不应低于《民用建筑照明设计标准》（GBJ１３３－９０）规范中表２．２．６所规定的中值照度标准。当前住宅照明设计中照度标准可采用高值照度标准，部分房间可提高一级或两级较为合适，建议见下表。视觉感受是一个复杂的生理过程和心理过程，住宅照明首先应满足起居室、厨房、卫生间等设施功能的要求，保证照度显色性适度、亮度均匀合理，眩光少，提供良好视觉环境，而且利用灯饰的光、色、型、体和布置，以光照的方向性，光色的多样性，照度的层次性和光点连续性，来渲染住宅建筑空间，烘托环境…     

欠发达地区中小城市住宅设计与住宅产业的可持续发展

一、住宅设计的思考住宅自古以来便是民众心需，它的数量与质量，它在建造与日后运行中所费的资源，它对构成国家与城市的面貌和对其精神、文明程度、市民素质与文化修养的反映，是其它任何建筑类型所无法比拟的，从新世纪开始，我国已进入全面建设的小康社会，加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。小康社会的一个重要标志之一就是民众能住上小康住宅。而小康住宅对不同地区、不同对象而言，其标准和要求是不一样的，比如沿海城市与内地城市，大城市与小城市。发达地区与欠发达地区，对小康住宅的标准和要求就存在着差异。要缩小这样的差…     

国外老年公寓更重人文关怀

老年公寓在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、丹麦等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都被许多国家借鉴。     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降。低审视青年住宅超前消费行为,探究其中心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降低。审视青年住宅超前消费行为,探究其心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

梦园小区商品住宅性能等级认定2A级标准中适用性浅析

梦园小区２００１年１１月顺利通过了建设部组织的小康住宅示范小区的验收，同时还通过了国家建设部组织的商品住宅性能等级２A级的性能认定，这也是安徽省到目前为止唯一通过２A级性能认定的住宅项目。商品住宅性能认定，系指商品住宅按照国务院建设行政主管部门发布的商品住宅性能评定办法和标准及统一规定的认定程序，经评审委员会进行技术审查和认定委员会确认，并获得认定证书和认定标志以证明该商品住宅的性能等级。凡列入国家、省级住宅示范工程的新建住宅小区商品住宅应申请认定。商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久…     

略论我国住宅资本市场的发展

随着住宅制度改革的深化 ,住宅资本市场正在成长 ,并在住宅产业的发展中发挥着日益重要的作用。而建立完善的住宅金融体系、创新金融工具以及健全的法律制度则是健康有序的住宅资本市场所必需的。     

海口西海岸：历史嬗变与未来构想

海南西海岸，连绵20多公里的热带滨海特色海岸线，一座座国际星级酒店、一个个国际标准的高尔夫球场、一片片高品位的住宅社区、一项项高标准的体育娱乐设施，就像一颖颗璀璨的明珠，让游人流连，让商人垂涎。回首建省办经济特区20年的历程，海南西海岸历经风雨，几经嬗变，如今逐渐步入发展佳境，走上一条健康和良性发展的道路。