被“惜用”的房屋公共维修资金

近年来，房屋公共维修资金的管理和使用问题越来越突出。一方面，小区公用部位频出故障；另一方面，用以维修的“救命钱”难以启用。如何让房屋公共维修资金真正、及时、全面地用到房屋的养护和维修上，成为业主关注的问题。     

小区电动自行车到底怎么管?

近年来,因为电动自行车进楼自燃引起火灾,导致人员伤亡的事故时有发生.一些电动自行车由于其自身设计问题和不规范使用,电池在充电过程中因过载、短路、接触不良等易起火甚至产生爆炸,极易造成人员伤亡和财产损失.     

物业维修资金法律问题

物业维修资金俗称住宅"保命钱",其对于保障住宅的安全使用,维持与提高其使用功能,确保物业的保值增值具有极其重要的意义。2008年2月1日,建设部、财政部联合颁布的《住宅专项维修资金管理办法》正式实施。该办法与1998年发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》相比,进一步加大了资金的管理力度,可操作性更强,但仍存在一些值得探究和商榷之处。本文通过对我国物业维修资金制度的现状及存在的问题进行分析,对现行法律制度的缺失及不完善之处提出了具体的修改意见。     

小区公共消防设施的管理责任主体

【裁判要旨】审理小区公共消防设施出现漏水等问题致使业主人身、财产遭受侵害的案件,关键要厘清该公共设施的所有权权属和所有权之外的管理权权属,并根据受害人的请求权基础来确定侵权之债的责任主体。     

住宅专项维修资金管理办法

[公布机关]建设部、财政部[文(令)号]第165号令[公布日期]200711214[类别]行政法·建设[施行日期]20081211[同时废止法规]1998年《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使     

18.28亿超收资金应该怎么用？——审议2006年省本级超收资金支出安排方案小记

在不久前召开的河北省十届人大常委会第二十八次会议上，常委会组成人员审议了河北省《关于2006年省本级超收资金支出安排方案》（以下简称方案）。提请本次常委会审议的省本级超收资金涉及一般预算超收资金97388万元，政府基金超收资金85448万元，共计182839万元。常委会组成人员对这些资金的审议包括两个方面的内容。     

中国少年怎么了?

从闪闪红星的潘冬子,小兵张嘎,到小英雄雨来,这一个个机智、勇敢、充满正义感的少年似乎离我们越来越远了.从浙江的徐力杀母开始,一桩桩少年血案也在国内各媒体上被相继报道出来,令国人震惊的不仅仅是血淋淋的暴力,还有那些年杀人的理由!我们不禁要问,这些孩子怎么了?     

浅谈住宅专项维修资金的管理

目前,随着住房制度改革的不断深化,住房商品化已经深入人心;同时,越来越多的商品房公共部位、设施设备的维修问题也逐渐显现出来。本文指出《住宅专项维修资金管理办法》的颁布实施,使维修资金在使用和管理上发生了许多变化,值得我们关注。     

街头官僚组织自主性的激活及其驱动机制——以T小区维修资金冲突案例为例

在街头官僚研究谱系中,街头官僚组织自主性是长期被忽视的重要议题。论文基于对H市T小区违规使用维修资金冲突案例的田野观察,展示了T居委会最初的从旁观者到全面主导维修资金问题处理的过程,阐释了街头官僚组织自主性的激活及其机制。研究发现,T居委会对维修资金问题的干预经历了保持中立、初步干预、持续参与和全面接手四个阶段,展示了T居委会从被动应对到主动解决维修资金问题的过程,蕴含了T居委会的自主性从被动激活到主动激活的转变。街头官僚组织自主性的激活包含了复杂的驱动机制,具体包括问题性质转换、纵向权威推动、关键信息掌控、行动界面重构和组织绩效激励。论文打开了街头官僚研究中的组织自主性“黑箱”,揭示了街头官僚组织激活自主性的驱动机制,也有助于推动街头官僚理论的本土化建构。在未来的基层治理实践中,应该更加重视发挥街头官僚组织的主观能动作用,为街头官僚组织的主动作为提供充足的制度空间和绩效激励,充分激发街头官僚组织在基层治理中的活力。     

长子县审计局切实看住管好公共资金

日前,山西省长子县审计局全体干部和工作人员认真学习了审计署年度工作汇报。归集审计工作要突出重点。一是加强财政和金融审计,用改革的办法推动用好有限的增量资金,把闲置的存量资金清理出来,盘活用好。切实防范财政和金融风险。二是切实加大对民生资金等公共资金的审计监督,对挪用、侵吞、贪污等行为,要严肃查处、严惩不贷,使民生资金真正成为“高压线”,谁也不能碰、谁也不敢碰。三是围绕新一届政府提出的“政府性楼堂馆所一律不得新建”等“约法三章”落实情况,进行专项审计,对顶风“闯红线”的,发现一起,严处一起,做到有令必行、令行禁止。要用“火眼金睛”发现重大违法案件线索,发挥好审计监督在揪“蛀虫”、打“硕鼠”、反腐倡廉建设和惩治腐败中的重要作用。     

马路,你怎么过?

一则"凑够一撮人就走,和红绿灯无关"的网帖,冠之以"中国式过马路"的名头,先红透网上,继而引发普遍共鸣,成为大江南北的热议话题。毋庸置疑,"中国式过马路"早就成了大多数国人的习惯,即便是在提倡等车排队、扶梯右行的今天,视红灯、斑马线如无物的陋习,在国人身上仍大有市场     

汪精卫是怎么死的?

汪精卫既不是被日本人害死的,也不是被国民党军统人员毒死的,至于被江湖郎中毒死云云,更属无稽之谈. 汪精卫为何会死在日本,又是因何病而死的呢?几十年来,人们对于这个问题始终抱有疑问,而且有着各种各样的传说.     

养老金上调,怎么调?

新闻影像2017年4月底,人力资源和社会保障部、财政部联合印发了《关于2017年调整退休人员基本养老金的通知》(以下简称《通知》),决定从2017年1月1日起,为2016年年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平,总体调整水平为2016年退休人员月人均基本养老金的5.5％左右.     

公共资金领域职务犯罪特点及防治措施

公共资金是相对于财政资金而言的,主要包括:各级社会保险经办机构依法征收的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险资金以及缴款缴费义务人的缴款缴费收入和支出;各级国土房管部门和住房公积金经办机构依法收缴的住房公积金、商品住宅维修基金和公有住房出售收入等资金以及缴款缴费义务人的缴款缴费收入和支     

我国住宅专项维修资金制度完善刍议

住宅专项维修资金被称为建筑物的养老金,关乎百姓的安居乐业和社会稳定。现行的住宅专项维修资金制度在筹集、使用、监督管理等多个环节尚存在诸多不足,本文试图通过深入的分析,提出完善的对策。     

浅论物业维修资金归集中的法律适用

维修资金是指物业共用部位、共用设备在物业保修期满后对其进行维修、改造、更新的资金。其来源是在商品住房(包括安置房、经济适用住房)销售时,购房者按购房款2%￣3%的比例向售房单位缴纳维修资金,售房单位代为归集后,交由房地产行政主管代管。在成立业主大会后,由业主大会决议将维修资金移交给业主委员会、物业管理企业或业主大会决定委托的其他单位代管。业主大会未决定移交的,由房地产行政主管部门继续代管。因此,维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业管理小区的共用部位、共用设施设备等。其小区最终形成的精神文明与良好环境是业…     

8万亿财政收入应该怎么用？

《光明日报》2011年2月11日刊登简新华文章：近年来,国家财政收入增长幅度大大增加,总量已经相当可观。2009年全国财政收入68477亿元人民币,是1997年8651亿元人民币的近8倍。2010年全国财政收入达到8万亿元人民币。这些财政收入如何更多地用于社会保障和增加劳动收入呢？有三个方面：加薪、减税、建社保（建立和健全社会保障制度）。     

侵吞“赃物”怎么定罪?

案情简介:被告孙松祥,男,四十六岁,农民。一九八○年十二月二十六日下午四时,被告携带一个黄色挎包(内有香烟等物)准备去外地办事,路过×公社,先喝了一斤半老酒,即进该公社×副书记房间谈事宜,将自己的挎包放在房内木柜箱上。当时,有工商局会计朱×在房内的办公桌上清点银元,办公桌上也放有一个黄色挎包。公社×副书记见孙喝醉了酒,不宜谈事,打发孙走,孙走时错拿了办公桌上的挎包,到街上打开挎包拿香烟吸,发现挎包不是自己的。