今年房改分五步进行

建设部部长俞正声2000年2月-23日说,今年房改和住宅建设工作分五步进行,具体措施是：     

中央国家机关房改工作十年回顾

在党中央、国务院领导下,中央国家机关房改工作已走过了十多个年头。当我们迎来国务院机关事务管理局建局50周年之际,回顾这段工作,深深感到是邓小平同志为我国住房制度改革指明了方向,中央国家机关房改工作与国家房改进程紧密相连,在实践探索中前进并取得可喜成效。一、中央国家机关房改工作是全国房改工作的重要组成部分党的十一届三中全会以后,我国进入了改革开放的新时期。针对城镇住房制度改革,1980年4月5日,邓小平同志指出:“城镇住房居民个人可以购买,也可以自己盖房,不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次性付款,也可以分…     

二次房改：得中间阶层者得全局

在社会舆论和上百位人大代表、政协委员的推动下,二次房改有了实质性进展。二次房改的倡导者李明昨日告诉记者,全国人大代表宗庆后和迟夙生分别领衔30余位人大代表提出的深化二次房改加快住房保障法立法的议案,已经列入本次人大会议正式议案。     

房改要避免“新加坡模式”的陷阱

如何找到一个好的中国房地产发展模式与道路,现在的主流导向是新加坡模式。所谓新加坡模式,核心就是建立住房公积金,以政府供应的保障性住房为主体,以商品房为补充。在新加坡,超过70％的人居住在政府提供的住房里。     

"二次房改":市场化福利的思路

城市住房问题已经成为严重的社会问题.楼市问题的本质不在于它是否存在泡沫,有多大的泡沫,而在于它已经形成一种定型化的社会剥夺机制.这是一种强势群体对弱势群体、富裕群体对中低收入群体的社会剥夺,甚至也包含着上代人对下代人的剥夺、原住民对新移民的剥夺.要解决中国的城市住房问题.必须进行"二次房改",而实行"市场化福利"则是"二次房改"的唯一路径.     

房改新政：艰难的转身

<正>8月13日,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的24号文件(以下简称"24号文"),其核心内容是"加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系"。具体而言,"24号文"明确指出:低收入者可以选择政府的廉租房或者拿廉     

关注房改实现住有所居

改革开放以后．人们的居住条件有了很大改善．许多家庭从平房搬到了楼房．从几代人共居一室到有了单独的厨房、卫生间。据统计．1978年北京城镇人均住房居住面积只有455平方米，2008年北京人均住房居住面积已经达到20．75平方米，增加了三倍多。预计到2010年．城镇人口人均住房建筑面积将达到30平方米。多年来．住房问题一直备受政协委员关注。无论是住房制度改革、     

谁来破解中国房地产业的“达&#183;芬奇密码”？——评国务院九部委“国六条”房改新政

2006年，中国房地产业似乎成了中国经济最难治愈的痼疾。举国上下都在以焦虑的目光关注着中国房地产业发展趋势。 2006年5月29日，建设部等九部委发布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（即“国六条”）。国人早就在期待中的房改新政，终于破壳而出。但后续效果如何。确有待观察和更深层次的思考。     

新“房改”的未来方向

保障性住房层次越多,管理的成本就越高,制度建设就越复杂,效率就越低。我认为,总体上分为公租房、私租房、商品房三大类,并实行以公租房为主体、以商品房和私租房为辅的新住房策论     

广州市积极推进军休干部房改工作

民政部等六部委联合下发的关于移交政府安置的军队离退休干部住房制度改革两个政策性文件,充分体现了党和国家对军队离休退休干部的关怀。为了做好军休房改工作,广州市认真按照省民政厅的部署,大力推进军休干部住房制度改革。截止2010年7月,完成了符合政策规定享受未达标货币补差、住房维修补助和住房补贴的军休干部和遗属1389名,完成预测参加房改人数70．9％;申请上报住房制度改革各类经费20160．29万元。     

建立住房保障体系“住宅法”不能缺位

法律是构建住房制度尤其是住房保障制度的基础。由于我国“住宅法”缺位，保障性住房并非法律规定的政府责任，对地方政府缺乏强制性约束力，导致保障性住房建设往往成为应景之作，远远无法满足保障需求。随着房价持续上涨，中低收入群体的住房保障问题日益突出，“住宅法”立法已迫在眉睫。     

从“四成两套”透视“人均26平”

也许住宅的绝对面积是多了,但是由于房价过高等原因,住宅的“聚集度”随之越来越高,一方面,是“四成高收入者拥有两套房”,另一方面却是大多数百姓跻身方寸之间的现实。     

经济租用房：“夹心层”居住新希望？

继“廉租房”、“经济适用房”之后，近来，一个解决城市收入“夹心层”的住房保障新概念——经济租用房开始浮出水面。经济租用房的诞生，体现了政府提供住房保障的新思路。但在另一方面，经济租用房又是否能够真正有助于实现全民“居者有其屋”的美好愿望呢？     

勿让“夹心层”成住房政策的遗忘群体

最近,社会上出现“二次房改”的呼声,引发人们对既买不起商品房,又难享受保障房的“夹心层”群体的关注. “夹心层”,这个比喻真是很形象。目前我国的确存在庞大的“夹心层”群体,他们的收入说多不多,说少不少,他们的购买力说强不强,说弱不弱,上不去,下不来,却是消费构成中的中坚力量。随着房价过快上涨,“夹心层”购房负担越来越重,房地产市场购买力出现严重分化。     

如何让“夹心层”安居乐业——三亚市加快公租房建设的思考

公共租赁住房简称“公租房”,属于保障性住房,是指为解决城市新就业职工等“夹心层”群体阶段性住房困难而推出的政策性租赁住房,其产权归政府或公共机构所有,以低于市场价的价格,向新就业职工出租。与经济适用房等保障性住房相比,公租房具有租金水平低、租赁关系稳定等优势,而且覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员,符合“夹心层”的实际需要。此外,公租房具有“只租不售”的特点,租户流动性很强,     

“归”在发展演变,“集”于普惠金融 工商银行助力中央国家机关房改资金归集

1997年仲秋,丹桂飘香,穰穰满家,在经历了一整个储备期的蛰伏后,国管局中央国家机关住房资金管理中心(以下简称国管中心)与中国工商银行达成战略合作,工商银行配合国管中心的业务操作部门——中央国家机关住房资金归集中心(以下简称归集中心)鸣锣开市,房改资金归集业务蓬勃发展的序幕悄然拉开。     

“单独二孩”政策:时代的呼唤——专访中国人民大学教授翟振武

正十八届三中全会决定启动单独生育二孩政策,是过去十几年以来对计划生育政策重大的、战略性的调整,更是时代发展使然,它符合现阶段国情,并顺应了民意。中国人口学会副会长、中国人民大学社会转型与社会管理协同创新中心教授翟振武,亲身经历和见证了中国计划生育政策给中国带来的变化,并参与制定计划生育政策,对中国的人口和计划生育政策有独到的见解。翟振武说,"单独二孩"政策实施后,可在一定程度上有     

浅议住房建设与消费

在日新月异的现代社会,随着人们生活水平的不断提高,对居住环境改善的需求越来越大。若能以人为本适应市场需求,势必对住房建设和购房消费产生积极影响。一、住房建设与消费存在的问题随着城市住房制度的改革和房地产市场的日趋繁荣,住房紧张状况有所改变。但由于相关房地产法规不健全,市场调查偏离实际,导致了一些不规范行为和盲目的房地产热现象。较为突出的是:(一)投资结构不够合理。主要表现为受利益趋动,盲目投资兴建中高档收入者关注的别墅群、小高层、智能化房屋等。而忽略了正待步入小康的大批中低收入者的购买能力。他们多为工薪阶…     

城市低收入家庭不再“望房兴叹”

8月13日,国务院颁布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(下称《意见》)。要求各级政府要把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内     

中国的“居里夫妇”

1932年,旧中国的高校首次实行全国统考,清华大学物理系招生50余人,其中女生只有3人。原籍山西,在江苏苏州长大的何泽慧是班中年纪最小的女生。美丽动人的她,被男同学称之为全年级的“女神”。