“三个火枪手”推高房价

究竟是什么原因导致这一轮房价快速上升？     

人大授权政府决定“期房限转”

去年以来。本市出现了房价持续上涨、局部地区增幅过快。引起了全社会广泛的关注。也带来了一定的负面影响。究其原因。一定量的短期投机炒作行为是造成房价上涨过快的直接动因。市政府采取的一系列调控措施中。很重要的一项内窖。就是抑制房地产市场上人为的短期投机炒作、哄抬房价的行为。为此。市政府提出对《上海市房地产登记条例》中的有关条款作相应的修改。以增强其调控房地产市场的能力。     

谁是真正的“房奴”?

<正>炒房者们成了力挺房价的中坚力量,而他们的瓦解和崩溃也必然会动摇与牵累房地产开发商们相对垄断利益的基础。而且“房地产大鳄”们对高额利润贪婪之心越大,成为超级“房奴”的可能性也就越大。41岁的周云连领导着一个拥有8名成员的“家庭式炒房团”,掌管将近1个亿的资金,80多套房源。但是,在上海的温州炒房客中小有名气的他近日十分郁闷,因为随着国务院九部委紧急启动的第二轮宏观调控,他手头的房子“全套牢了”。是抛?是等?这个一向相处和睦的家族发生了第一次激烈的争吵,也使得他无所适从。而“很多温州人的房子还没来得及脱手,都很急。”——如何处理手头的房子,成为困扰着更多炒房者的两难问题。(6月20日《21世纪经济报道》)     

房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策

房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素.我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素.管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;...     

房价下降需要两个“让利于民”

“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右可能会面临全面调整．房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。（7月5日《广州日报》）     

“高价建绿”该如何“坚决制止”

供过于求,房价依然上涨,这违背了价值规律,将来回归市场规律的时候必将付出沉重的代价。深圳特区内一手房均价过万,这是5月6日《南方日报》的新闻。其实,关于房价上涨的新闻全国各地都在报道。另一方面,据国家统计局的数据,截至3月底,全国商品房空置面积已经达到了惊人的1．23亿平方米。     

深化政治工作“两个纳入”的几点思考

如何准确把握“政治工作纳入企业管理,纳入干部政绩考核”这在巩固成果的基础上进一步推进“两个纳入”的落实,是基层单位迫切需要思考和解决的问题。 一、提高认识,转变观念,是深化“两个纳入”的前提 “两个纳入”是铁路实践“三个代表”重要思想,适应新形势、新任务的变化,创新政治工作管理体制和运行机制的重大举措。能否落到实处,抓出成效,很大程度上取决于各     

喝汤的“土地爷”

在房价出现拐点的当今,我们剖析此案的意义在于,于志军受贿、玩忽职守案堪称洞察中国房地产市场腐败的经典案例。     

对“定点药”政策的两点建议

“定点药”政策是国家为解决百姓看病难、看病贵而出台的重要举措，是当前医疗体制改革的一个重要内容。它通过药品的简化包装、降低成本、定点生产、统一配送，减少中间流通环节，从而达到降低药价、满足百姓基本用药需求的目的。“定点药”由于都是一些规模较大的药品生产企业定点生产，保证了药品的安全、有效，而且更重要的是价廉。在有些地方，阿莫西林胶囊定点生产销售后，价格从每盒7元降低到3．7元，百姓用药支出降低近50％。显然，在当前药价虚高、群众医疗负担过重的背景下，“定点药”让百姓着着实实得到了实惠，看到了希望，值得期待。但是，笔者认为“定点药”政策要想取得真正的成效，还必须解决以下两个问题：     

关于开征物业税的几点思考

随着国家对房地产市场宏观调控的逐步深入,物业税开征成为一个热门话题。赞成说认为物业税对国家经济和财政大有裨益,可以抑制房地产投机行为;反对说认为物业税开征缺乏民意基础,可能带来很多负面影响。笔者认为虽然物业税还有许多不确定性,但其是顺应中国房地产事业发展的。     

浅析房地产市场集中度对房价的影响

我国房价的持续走高,日渐成为突出的社会民生问题。运用市场集中度指标,对房价与房地产业市场结构等因素之间的关联关系进行实证研究,并由此提出全面优化房地产市场结构,适度提高市场集中度、合理增加住房供应量、切实提高居民收入水平等对策来稳定房价,促使房价达到社会可接受的程度。     

打破垄断是最好的“减薪风暴”

<正>通往电门的阶梯高高在上——垄断地位多年来少有打破,这被认为是电力系统高收入的牢固基石。电力系统要降工资了。7月14日,华电集团召开员工大会,要求各级单位“规范本部员工的收入分配制度”。而国家电网公司已在内部会议上要求,“各单位2006年工资总额实际发放水平控制在2005年发放水平之内,一律不得在工资总额以外发放工     

房价：政府不宜“替天行道”

中国的房地产走到今天,问题越来越复杂,原因就是,我们从来没有看到像房地产这样一个市场,牵动这么多人的神经;从来没有一个市场,交织着如此众多人群的利益。     

对“家电下乡”的几点建议

从今年2月1日起，“家电下乡”已从14个省（市）推广到全国，补贴范围由原来的八类增至十类（新增加电磁炉，微波炉）。根据测算．我国8亿农民、2．1亿农户，农村家电普及率每提高1个百分点．每类家电就可增加2003万台（件）需求，通过四年时间，基本可使农村主要家电产品拥有率达到城市2000年水平．     

房价可能会“理性回归”吗？

近日在新华网看到文章《房价离“理性回归”有多远？》,文章的内容其实平淡无奇,倒是标题取得醒目悦人,虽然“理性回归”是四个很平常的字,但正好体现当前调控国内房地产市场的尴尬局面的根结所在。     

上海房价又杀“回马枪”

“2003年3月．4000元……6月，5500元……9月，7000元……11月．8000元……2004年3月，8600元……7月，8900元……10月．9200元……2005年2月，8850元……6月，8700元（促销价）……9月，8350元……10月，8150元；11月，8100元……2006年1月。8350元；2月，8480元；3月，8650元。”     

新“房改”的未来方向

保障性住房层次越多,管理的成本就越高,制度建设就越复杂,效率就越低。我认为,总体上分为公租房、私租房、商品房三大类,并实行以公租房为主体、以商品房和私租房为辅的新住房策论     

地产“教父”王健林：中国房地产市场未现拐点

从去年年底开始，中国房地产市场开始出现波动，市场发展的重要节点似乎正在形成，关于“拐点是否出现”、“房价和房地产市场未来走势”等问题的热议如火如荼。     

对当前群众普遍关心的几个问题的看法

控制房地产价格:反暴利不如改善供给近来舆论差不多一边倒,口诛笔伐,纷纷指责房产商不义,抬高房价。于是,要求公布开发成本、反对暴利的呼声不绝于耳。消费者希望房     

“国四条”遏制楼市“高烧”

2009年12月14日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,就促进房地产市场健康发展提出增加供给,抑制投机,加强监管,推进保障房建设等四大举措。会议同时明确表态遏制房价过快上涨。