分配征地补偿费纠纷案引发的思考

征收土地产生的土地补偿费,可以由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,依照法律规定的民主议定程序在本集体经济组织内部分配.而集体经济组织成员如何确定,现行立法缺少明确规定,结合征地补偿费用纠纷案,对征地补偿请求权产生的依据以及集体经济组织成员确定进行有益探讨,以期为未来相关立法提供合理建义.     

土地补偿费分配纠纷案件人民法院应否受理问题探析

本文就人民法院是否应当受理土地补偿费分配纠纷案件进行分析和探讨。     

弃耕土地被他村村民承包 土地补偿费如何分配

李某的已故丈夫许某在二轮土地承包前的1992年度，未经民主议定程序从A镇B村村委会承包、耕种了辖区内C村农民集体所有的8亩旱地。1998年二轮土地承包时，许某与B村村委会签订了书面承包合同，合同编号为20-01131。1999年4月29日，许某取得了《土地承包经营权证》。土地的承包期限从1998年1月2日起，至2028年1月1日止，共计30年。     

关于审理农村土地补偿费分配纠纷案件的几点意见

随着工业化和城市化进程的加快,土地尤其是大量的耕地被不断征用,由此引发了众多的涉农纠纷。在这些矛盾纠纷中,由于征地补偿事关农民的生活保障,并涉及巨额的经济利益,往往成为具有极强对抗性和持久性的核心矛盾。本文总结分析了浙江省某基层人民法院历年来的案件     

浅析农村土地补偿费的分配问题——姚某诉吉安市吉州区白塘街道五里村委会第一组征地补偿费分配纠纷案

因就学、服兵役等原因离开家乡的农村集体经济组织成员，其所在村民组织的土地被征用后是否有权平等享有与其他村民一样的土地补偿费分配权，一直是个有争议的问题，体现在地方立法及实际操作层面，均有差异。本文以《农村土地承包法》为依据，着重分析承包土地的收回和保留条件，以及由此而产生的土地补偿费分配权的性质、支配主体等相关问题，并为此提出改进意见。     

村民诉村委会、村民小组侵占土地补偿费、安置补助费案件应如何处理的思考

本文论述了关于土地补偿费和安置补助费;村民就安置补偿费、土地补偿费起诉村委会、村小组,人民法院是否主应当受理;村民诉村委会、村小组的案件属于民事案件还是属于行政案件的问题。     

这笔土地补偿费归谁所有

《法律与生活》杂志社：我们是原湖南省长沙市岳麓区西湖渔场先锋组、育种组村民。1997年，经湖南省、长沙市两级人民政府的文件批准，征用西湖渔场先锋、育种队及渔科站土地131亩作为麓山国际实验学校建设用地。当时，我们先锋组、育种组一共391人，在不知所以的情况下签了征地补偿协议书和自谋职业申请书，并且领了土地补偿款。     

青苗补偿费的归属问题探讨

土地承包合同期间青苗补偿费应归属于青苗所有人即土地承包人。青苗补偿费不以实际损害为要件。制定格式条款的一方限制或排除对方权利的条款应当无效。     

村委会成员骗取土地征用补偿费构成何罪

案情 2007年1月至2月,为了建设郁江调水工程（该工程是广西沿海基础设施大会战的重点工程）,需要征收某镇内的集体土地,时任该镇七里村委会成员的李甲、胡某、李乙等三人负责协助征地部门召集村民开会、报送申报资料、帮助丈量土地等辅助性工作。在协助征地过程中,胡某提出等征到本村委会位于沙煲麓至大麓山脚下一带的村集体土地时想办法搞些钱出来用,李甲、李乙表示同意。     

以欺骗手段获取土地置换补偿费的行为定性

2004年9月．中油某加油站准备另选新址进行修建。时任某乡宣传文化中心主任的段某得知此事后，就给石油公司推荐了乡政府北侧一处1050m2的空闲地．谎称此地块是乡政府已划拔给自己经营的农副产品购销公司用地。同时又给该乡乡长汇报了石油公司要征地建站的情况，乡长便让段某负责联系，将中油公司在该乡建加油站作为乡政府招商引资项目。安排段某尽快办理。段某在联系此项目时．利用工作之便采用欺骗的手段．于2004年9月4日以其个人农副产品购销公司名义私下与中油公司签订了土地置换合同．     

朝阳市承包土地纠纷案

最近看到朝阳市承包土地纠纷案,发现从这一案件的发生到审理,都体现了当时我国土地承包制度的不完善,存在不少的争议。本文就此案进行分析,希望可以为我国的土地承包制度提供一些建议。     

城市土地使用权抵押问题探析

随着社会主义的运步发展与深入，以及城市房地产交易的快速发展，土地资产的价值日益显化，以土地使用权为抵押的担保活动与日俱增。如何合理地利用城市土地资源，最大限度地发挥城市土地资产的效益，为城市的建设发展以及国家的改革开放积累资金，成为亟待研究的重要课题。     

论征地补偿费分配的反思与重构

我国征地补偿费分配纠纷数量不断上升,涉及人数众多,矛盾尖锐。征地补偿费分配纠纷的症结在于分配范围不清,分配对象不明和分配方案不公。我国应当拓宽补偿范围,完善补偿费发放制度,明确集体所有权人,确立集体成员的识别标准,设定最高留存比例,健全村民自治,从而确保征地补偿费公正、有序、合理的分配,以构建和谐、稳定的社会主义新农村。     

对一起土地确权纠纷案的评析

1984年，×市政府行文(1984年第95号)决定将国有企业A公司的部分资产(包括房产)和部分职工一并划出，成立另一国有企业B公司。A公司与B公司(实质上是筹备中的B公司负责人和财务人员)按规定履行了固定资产盘存表和资金表的交接手续。但移交资产中有一处经营场所(下称C房产)，双方没有办理房地产产权转移登记手续(即过户)，B公司一直实际占有、使用、管理此处房产并从中收益。     

对公有住房承租人拆迁补偿费性质的法律思考

在新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后,因公有住房承租人得到的补偿款而引起的家庭纠纷逐渐增多。由于缺乏明确的法律规范而影响了司法的统一性。本文从共有财产制度的角度分析被拆迁公有住房承租人获得补偿款的性质,以及对公有住房补偿款的共有人认定及其分割提出相关的法律建议。     

土地纠纷案久拖不决的背后

王新成站在田地里，手执尉犁县政府二次确权颁发的国有土地使用证。又到播种时，两人的土地争夺战再次打响，看到陈其兴的棉田已经开始变绿，王新成也开始连夜偷偷播种。     

试析我国土地财产法的发展趋势

本文根据我国财产所有权思想的发展方向和土地财产法的现状 ,对土地财产法的发展趋势进行了分析 ,并着重论述了土地用益物权和土地债权的发展趋势     

土地发展权的理论基础与制度前景

征地纠纷的本质是各方对土地发展增益的争夺,土地发展增益在法律上表现为土地发展权。土地发展增益主要源于外力,是全体社会大众努力的结果,具体地块的发展增益与国家发展战略、城市规划、非农用地供应政策、城市化速度等因素密切相关。土地发展权并非土地所有权的派生权利,它因国家管制权的行使而成为一项独立的权利。我国的土地发展权国有模式具有一定的合理性,能防止少数人独享土地发展增益。其不合理之处在于,未能明确保障失地农民分享土地发展增益,且缺乏制度装置来让大田农民分享土地发展增益。我国应当坚持土地发展权国有模式,并通过完善具体制度来保障土地发展增益全民共享。     

论在土地征用制度中对公共利益的维护

一、政府征地行为对公共利益的损害 随着城市化建设的不断推进，越来越多的农村集体土地被政府征收征用。但由於我国现行的土地征用制度存在着缺陷，政府的征地行为使得广大农民的利益遭受到不同程度的损害。据中国土地勘测研究院统计，仅2002年，全国由土地使用权有偿出让获得的土地收入为2419．79亿元。土地使用权有偿出让面积12．423万公顷，占总征地面积的58．52％。与政府如此大的征地收益相比，被征地农民的利益又如何呢？