商场是否有权要求解除合同

1999年5月15日,同达商场(以下简称商场)与创世电器厂(以下简称电器厂)签订了购买500台电扇与200台空调的合同。合同约定:电扇每台150元,空调每台3500元,商场于6月15日提货。合同订立后,商场向电器厂预付货款50万元人民币。     

该抵押合同是否有效?

山东省潍坊市某农机公司张经理来函问:我公司于1996年12月1日与某贸易公司签订购销合同一份。合同约定:我公司5天内向贸易公司提供价值15万元的农业机械,贸易公司则应于1996年12月30日前付清全部农机货款。为保证合同的履行,我公司要求贸易公司将其库存的2000床驼绒被作为抵押物进行担保,并签订了抵押合同,约定:如果贸易公司在1996年     

债权人能否向合同外的第三人请求返还

2002年3月1日,甲市A建筑工程公司与乙县B水泥厂签订了一份购销150吨水泥的合同,合同约定乙县B水泥厂于2002年5月1日向甲市A建筑工程公司交付50吨水泥,货到后3日内A建筑工程公司向B水泥厂之付货款,违约者向对方支付货款10％的违约金。2002年4月18日,A建筑工程公司绐B水泥厂发了一份电报,称甲市因连降暴雨,无法接货,请求B水泥厂迟延交货,具体交货日期等A建筑工程公司的通知。正巧,此时乙县C建筑工程队急需水泥,向B水泥厂购买,但B水泥厂此时只有水泥200吨(包括     

如何向发生合并却未办理登记的企业法人申请债权?

本溪某化学工业公司何某问:1997年2月25日,我公司与某县土杂公司签订了一份化肥购销合同。合同规定:由我公司销售给土杂公司化肥2000吨,共计货款36400元,5月29日一次供货,供方代办托运;货款在5月30日结算;合同还规定了违约责任。合同签订后,我公司按合同于5月29日把2000吨化肥运至土杂公司,可土杂公司表示全付货款较困难。经双方协商,由土杂公司先付货款2万元,剩余货款于6月30日前付清。然而至6月30日,我公司多次向土杂公司催款未果,最后一次去催款时,土杂公司则辩称本公司已合并到某县工业     

能否以不知道预付款和定金的区别为由而拒绝适用定金罚则?

新民市某铁厂厂长王某来函问:1996年5月,我厂与某市工业公司签订了一份生铁购销合同.合同规定:1996年10月底以前,我厂供应工业公司符合标准的生铁2000吨,总价款7O万元;工业公司在合同生效后10日内,支付我厂预付款42万元,余款收货后付清.双方在合同上签字并加盖了公章.合同签订5天后,工业公司张经理找到我说,为慎重起见,应将预付改为定金并进行公证,因我觉得定金与预付款没有什么区别,便同意了张经理的     

售房广告“吹牛“要承担法律责任

[案例]2003年7月6日,A房开公司为推销该公司的商品房,在某报刊出一期广告,声称"……交房时间为2003年11月18日,届时小区绿化率达88%……"公民B受这则广告的影响,于2003年7月8日与A公司订立了购房合同,并交付了购房首期付款人民币5.8万元.2003年10月25日A公司向B交付了房屋,但此时小区无任何绿化,到处是泥土和垃圾.公民B于是持A公司的广告资料向A公司交涉,被以"拿着一张废报纸当合同"进行嘲笑,B很生气,于2003年11月1日向法院提起诉讼,要求法院判令A公司在一个月内使小区绿化率达88%,并向B支付违约金人民币5万元.     

主债务的诉讼时效中断,保证债务的诉讼时效是否也中断?

1993年3月,我银行与某玻璃厂签订了技术改造借款合同,合同约定:我行向某玻璃厂提供贷款140万元人民币,按期限利息计算,这140万元的本息将按下列计划     

私自用盖有公章的空白合同书与他人签订合同,其效力如何认定?

2000年3月，某校办厂签约人与甲县乙塑料厂(以下简称乙厂)签订了玩具零件加工合同，校办厂为定做方，乙厂为承揽方。2000年5月，乙厂向校办厂交来一批加工零件。校办厂告之未订购该零件，故打了一个暂存条，将这些零件搁置起来。后乙厂几次派人前往校办厂索款，均无结果。2000年7月，乙厂向法院提起诉讼，要求校办厂给付货款并赔偿损失。法院受理案件后查明，校办厂签约人在签约前两个月已被收回合同公章并被责令交回全部空白合同书，同时被告知不得再对外从事业务活动。但此人仍背着校办厂，以私自留存的盖有公章的空白合同书与乙厂签约。…     

前车之鉴

洪雅县原粮食局局长、粮油集团公司总经理向祖君。在没有对成都国联购物网络有限公司的资产、资金、经营状况及履行能力等进行全面考察的情况下，偏听祝某、魏某的谎言，并不顾他人反对。擅自决定与该公司签订合同，由洪雅粮油集团公司向成都国联公司销售大米994．8吨，货款226．7万多元。事后仅收回货款14万元，直接经济损失达175．2万元。     

为您服务

·生活律师·逾期交付房屋应承担违约责任背景王某与某房地产开发公司于2000年8月5日签订了《商品房预售合同》,并根据该合同缴购房款402499.00元。合同约定开发公司应于2001年9月30日前将该物业交付原告使用,合同对延期交房、逾期付款的违约责任等作了规定。2001年10月30日王某拿到房屋钥匙,同年12月20日,     

企业法定代表人变更就可以不履行义务吗?

辽宁某国际贸易总公司马克坚问: 我公司于1995年3月15日与温州某乡镇鞋业有限公司总经理丁某签订了一份加工承揽合同,约定由该公司按我公司提供的规格和质量加工高级旅游鞋2万双,总价款160万元,产品分三次交货,1995年9月底前全部交付完毕。我方预付首批5千双鞋价款的40％的定金,首批交付验收后结清该批货款。合同签订后,我方即如约交付了20万元的定金。然而,当首批货物交付时,我们却发     

因工作失误引起的合同责任该谁负

兰天厂因建职工宿舍采购电梯,委托本厂采购员张某外出采购.张某手持厂长全权委托书于1996年5月与红星电梯有限公司签订了电梯购销合同.合同规定红星电梯公司为兰天厂提供电梯两台,每台单价12万元,共计价金24万元.两台电梯由供方于1996年12月托运至兰天厂.合同还规定,兰天厂预付定金5万元.其余货款等收货后一月内付清.供方不能交货或需方中途退货均需向对方支付5%的违约金.采购员张某当即预付定金5万元.红星电梯公司如期履行合同,遭兰天厂拒收货和拒付款.案件于1997年6月诉至法院.经查:(1)因采购员张某的失误,合同所购电梯型号与实际需要型号不符;(2)兰天厂厂规规定:对签约金额超过10万元的须报厂长批准,否则合同不生效.此案如何处理,意见分歧较大,主要有以下几种:一种观点认为,兰天厂与红星电梯公司所订购     

因第三人违约造成合同不履行,我公司应承担违约责任吗?

沈阳市文化用品经销公司贾明问: 1996年1月15日,我公司与某商场签订了一份牛皮纸购销合同。合同约定由我公司为该商场提供牛皮纸800吨,每吨价格为2350元,总货款为1880000元;每月交货200吨,履行完毕为止;每批交货前20日,该商场向我公司预付该批货物的40％的货款,余款在货到验收后5日内付清;运费由我公司承担。合同签订后,某商场即交付了首批货的预付款计188000元。我公司也如期履行了合同义务。但在办理第二批货物的运输过程中,由于运输部门的原因,致使我公司到期不能交货。为此,某商场以我公司违约为由提出解除合同,并要求我公司承担违约责任。请问在什么情况下才构成违约?我公司不能完成交货任务责任完全在于运输部门,是否应直接由运输部门承担违约责任呢?     

就两招，小店生意越做越红火

2003年7月，A看中长沙某楼盘一套商品房，该房套型、结构、朝向、环境等都不错。当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证，但因楼盘销售火爆，A便和开发商签订了购房合同．合同约定，开发商应最迟于2004年1月1日交房，A支付购房定全1万元。2003年12月，A又看中了另一处商品房后想退房。在朋友的提醒下，A得知开发商在不具备商品房预售许可证的情况下签订的买卖合同无效。于是在协商未果的情况下向法院提起诉讼，要求开发商退房并返还定金1万元。     

鞍山市轧辊厂

鞍山市轧辊厂是冶金部配件中心定点生产铸铁轧辊专业化厂,是东北地区轧辊生产的支柱企业,已有40多年的从业历史。1993年轧辊产量6000吨(最大单重8吨,最小单重0.1吨),销售收入3600万元。厂区占地面积2.7万平方米,建筑面积1.8万平方米,固定资产原值1200万元,职工人数535人,其中企业技术人员38     

债务人私刻印章担保借款,担保人是否应负保证责任?

个体工商户王某因资金短缺，征得甲厂的同意，以甲厂为担保单位，向某工行贷款两次，到期都及时还了贷。后来，王某为图方便，自己伪造了甲厂的公章一枚，向工行贷款 5万元，并按期如数归还。之后，王某又因进货缺少资金，再次用伪造的公章向工行贷款 10万元，双方约定三个月内还贷。不久，王某患重病住院，生意没做成，反而将 10万元用于治病。此项贷款到期后，工行按借款合同的约定，从担保单位甲厂的账户上将王某所借的 10万元贷款及利息扣除。甲厂得知这一情况后，即向工行查询此事，发现了王某伪造甲厂公章与工行签订借款合同的情况。…     

甲醛超标 房主赔偿承租人违约金

2009年10月。安琪将刚装修好的一套房屋租赁给刘东，双方签订了房屋租赁合同：租赁期限为两年，每月租金900元．如果一方不履行合同义务导致违约，违约方要给付对方1000元违约金。刘东和家人人住后不久，其妻子、儿子感到头昏、心慌。经检测，该出租房屋主卧室内空气游离甲醛含量达到每立方米0．313毫克（技术要求为每立方米含量小于或等于0.08毫克）。为此，刘东找到安琪协商，要求解除房屋租赁合同，并按合同约定向自己支付违约金1000元。安琪不同意，刘东遂诉至法院。     

玩忽职守 局座成囚徒 徇私枉法 民警被双开

资中县粮食局局长杨世伟、副局长唐得友为解决粮食库存积压，在未对成都国联购物网络有限公司的经营状况、资信程度等进行准确考察的情况下，便于1997年1月20日以资中县粮油贸易公司名义与国联公司法人代表祝勇签订了34320吨粮油购销合同。合同履行前，双方以口头协定，改变了先预付下月三分之二货款才发货的规定，1月31日向国联公司发货销售粮油。5月12日双方进行货款结算，     

此房屋租赁合同是否有效

１９９６年９月１０日,某市浩泰房地产有限责任公司与新月集团公司驻该市办事处签订房屋租赁合同。合同约定,浩泰公司将新建成的位于市中心的豪华写字楼第五层租给新月集团公司驻该市办事处,租期为３年,即从１９９６年９月２０日至１９９９年９月２０日,每年９月下旬交一次房租,租金为每年１２万元人民币。合同同时还约定：浩泰公司负责交纳该层写字楼的采暖费用,新月公司自行承担水、电费用,同时保证不破坏写字楼的现有设施及现有装修。合同签订后,新月集团于１９９６年９月２３日向浩泰公司交付人民币１２万元。１９９７年９月初…     

国企高管豪赌酿成腐败大案

张某系某粮油公司的经理，因公司做生意急需资金，通过他人介绍认识了某典当公司经理刘某。2003年4月25日，两公司签订当金400万元、典当期限6个月、利息30万元的典当合同，并约定无论粮油公司是否使用全部当金，都应支付利息30万元。合同签订后，典当公司向粮油公司支付当金40万元。后双方发生争议，粮油公司起诉典当公司，要求确认典当合同无效。