恒隆地产董事长：地产商靠圈地谋发展很笨

“以土地储备量衡量一个地产企业发展前景的观念已经很老土了。要那么多地干嘛？我只要拥有一个城市里最优质的一块地就足够了。”在近日召开第十一届上海国际商业论坛会上。恒隆地产董事长陈启宗这样向记者表示。这个以幽默、犀利、强势而闻名的香港恒隆集团掌门人认为，商业地产的发展趋势必然是越来越高档。仅凭借港汇广场、恒隆广场两处商业地产，恒隆去年在上海收租高达6．7亿港元。     

地产与零售企业间协同网络的形成及增值机制

商业地产涉及地产商与零售商两类企业，在传统的商业地产开发模式中，地产商与零售商为相互独立的追求各自利益最大化的个体，这种各自利益的最大化必然会引起商业地产开发运营过程中的冲突，本文认为两者建立协同网络可以使各成员的根本利益趋向一致，协同网络具体表现为“地产大鳄＋商业巨头”战略联盟模式和控股企业的“地产＋商业”运营模式；本文在界定地产商与零售商之间协同网络概念的基础上，从地产商、零售商以及整个商业地产项目三个不同角度，以共同利益为导向论述了协同网络的形成机制，并通过价值链理论说明了协同网络不仅可以形成，还可以产生增值。     

冉冉升起的璀璨明珠

在黄海之滨，在太阳最先升起的地方，有一颗璀璨明珠，光彩夺目，熠熠生辉，这就是岚桥集团。岚桥集团位于新亚欧大陆桥东方桥头堡、中国水上运动之都、联合国人居奖城市——山东省日照市，是一家以能源和基础设施产业为核心，拥有多个产业实体的综合性企业集团，现已形成石油化工、港口物流、旅游地产、国际贸易四大产业板块，拥有16家子公司及参股公司，总资产价值167亿元，是山东省大型民营企业集团之一。     

商业地产的十字路口

今年7月到8月间,商务部兵分数路奔赴广东、福建、浙江等地,完成了对城市商业设施的深度调查。而旨在制止商业地产盲目开发的《城市商业网点规划条例》已经被国务院列入议事日程。一时业界传言四起,认为下一步房地产调控的重点将转向商业地产。联系到国内不少城市出现商业地产泡沫,投资人利益受侵害的情况,人们对商业地产的下一步发展产生悬疑。也有舆论认为,住宅市场缩水,对商业地产市场吸引资金正好是一次难得的机遇。据闻温州炒房团已经杀向商业地产。两种判断孰是孰非?商业地产究竟向何处去?在启程之初,商务部商业地产考察团的重要成员、…     

东风至,浙商抢抓机遇

杭州市庆春路200号原下城区政府所在的一幢5层办公楼,从今年4月开始挂上了富春控股集团有限公司的牌子。 在上海打拼整整20年后,今年51岁的张国标受省委、省政府＂浙商回归创业创新＂的感召,决定让在港口物流、五金制造、建材工业、商业地产等多产业领域拥有30多家公司的综合型集团——富春控股集团在浙江正式成立管理总部。现在,这位从富阳市常安镇东风村走向大上海发展的企业家有了彻底回家的感觉。     

新城控股集团有限公司

新城控股集团1993年初创建于江苏省常州市，是涉足住宅地产和商业地产的综合性房地产投资集团，为华东地区民营房地产业的先驱和龙头企业之一。公司成立以来，从不足百万资产起步，发展成为如今业务涵盖长三角、总资产超250亿元的集团化房地产开发企业。     

还农贸市场公益性的本来面目

像中商集团这样的区域性商业地产开发商,在中小城市参与传统农贸市场改造升级工作,发展农贸超市,基本符合当前三大发展趋势:一是符合商业地产发展趋势。目前,我国商业地产发展处于高峰期。三四线城市的商业企业空白点较多,     

房地产泡沫论下的商业地产发展:一个理论分析框架

房地产泡沫论断一直没有中止过。笔者认为,不管房地产市场有无泡沫,房地产的过热是无可置疑的。在这种背景下,商业地产发展无可避免地受到了很大的影响,而且这种影响路径是多方面的。笔者试图架构一个房地产泡沫对商业地产影响路径和商业地产对泡沫影响的反应规则的分析框架,在此框架下寻求商业地产的健康和可持续发展。     

新城控股集团有限公司

新城控股集团1993年初创建于江苏省常州市。是涉足住宅地产和商业地产的综合性房地产投资集团．为华东地区民营房地产业的先驱和龙头企业之一。公司成立以来，从不足百万资产起步，发展成为如今业务涵盖长三角、总资产超250亿元的集团化房地产开发企业。     

探营上海世博会

中国馆拥有世博园区69米的制高点，总建筑面积16．01万平方米，包括中国国家馆、省市区联合馆、港澳台馆三大结构及作用不同的馆区。中国馆建筑外观以“东方之冠”的构思主题，充分展现了东方之冠的魅力。进入馆内，最先看到的是国家馆，乘电梯直达上层核心展区，映入眼帘的是环幕“影院”，     

有钱了……——12个普通中国人的故事——查乾：最想做慈善

有钱了你想干什么？微笑，是所有听到这一提问的被采访者共同的表情，是因为超越现实憧憬未来而产生的愉悦。 如果真有钱了，每个人的具体想法是不同的：经理人查乾希望能多做些慈善事业，从他目前物质生活而言，房子车子已经不在计划内了；记者徐索索追求的是精神生活，像三毛一样去流浪，做一个永远在路上的行者；杂志编辑史建国奋斗的目标是创办属于自己的杂志；外企白领郑晟贵除了想拥有自己的事业外，还想开一个孤儿院；香港人Albert梦想着拥有一个北京四合院，总归还是一种庭院文化情结；创业者魏巨兵的终极目标是把公司做大；北漂歌手田一龙想办个属于自己的乐器行，出国拍MTV；而退休老人张泉之最先想的是资助孙子；清华研究生赵泓博首先是买房子，之后再开一家咖啡馆，将“小资”进行到底；平谷的果农张克忠渴望能给果树搭个大棚，种反季节水果；装修工人唐发余最先想到的却是修好进村的那条路；家政服务员康华一直想着回家乡开个超市…… 那是他们的梦想。这些假设基础上的虚拟浪漫何尝不是他们心底最真实的渴望，何尝不是他们最需要的、最缺乏的东西，无论物质与精神。他们在默默地努力着，脚踏实地，渐进地朝着梦想的方向努力。 他们的梦想也许你我都有，他们即我们，人人都有一个心中的香格里拉。     

浅析老年商业地产项目开发与经营模式

中国的老龄化趋势决定老年地产在未来有广阔的前景,尤其是老年商业地产;专门修建适合老年人休闲、购物、居住的老年商业地产,并从中提炼出若干个卖点进行整合,极具商业前景;具体而言,要抓准设计,关注老年商业地产设计要点,做好选址和商业配套设施,满足老年人的特定消费需求。     

安全管理中的几点法律问题

作为一个法律工作者，一听到有关安全生产管理问题，最先想到的就是《安全生产法》。但作为专门从事劳动法和劳动关系管理咨询工作的我来讲，听到这个问题，最先想到的反而是劳动法律体系中的一些法律法规。     

阳光、音乐与小路

阳光 谁的内心深处,未曾有过伤痛和无奈?何不将心灵打开,让阳光进来?融化那颗冷冻的心,从黑暗中走出来,即便眼睛看不到光亮,但若心灵拥有阳光,就拥有了光明的未来. 每天清晨,我一睁开眼睛,最先看到的就是窗外照进来的一缕阳光,暖暖的,柔柔的,像是一双慈母的手,在抚摸着我的脸颊.多少年过去了,日复一日,年复一年,我就这样享受着阳光,却从未感到阳光的珍贵.在我看来,阳光像空气一样不可或缺,但又是谁都可以得到的.     

宝岛名片出租车

每到一个城市，人们与之最先打交道的恐怕是出租车，出租车也因此常被称作一道城市风景线。刚到台湾，最先认识的人是出租车司机；离开台湾，最后欢送的也是出租车司机。故而我对台湾出租车有一种莫名的情愫。     

“财富，是用来帮助别人……”多面大侠王健林

“商业地产教父” 1954年10月，王健林出生在四川一个军人家庭。他的父亲是一位参加过长征和抗日战争的老红军。子承父业，41年前，15岁的王健林离开苍溪老家，来到吉林，成为省军区边防四团最年轻的一名战士。     

林治平

林治平,中盈地产有限公司董事长。广东省佛山市南海大沥人,生于1971年。主要从事商业地产的投资开发经营管理,旗下还有商业地产、酒店、文化传播及物业管理公司。2013年,集团以80％的绝对优势,控股万诚保险,进军保险业,将商业与金融模式有机融合,创立了保险旗舰店连锁经营模式。     

用天源的模式造福于民——记省政协委员、省工商联副会长、洛阳天源集团董事长马荣彬

从一无所有到拥有固定资产13亿多元，从一个小煤矿发展到拥有36个企业的集团公司，从一个家族式小企业到拥有3000名农民股东的农村企业集团，从一个偏僻的小山村走出进而走出河南……翻开马荣彬的履历，不平凡的历程令人赞叹不已。马荣彬拥有许多光环：省政协委员、省工商联副会长、洛阳市政协委员、第二届中华慈善人物、河南省十大敬老楷模，2006感动洛阳十大年度人物、洛阳市2007十大经济人物、全国百佳民营企业家……     

诉讼时效如何计算？

【案情简介】原告系一家从事进出口业务的物流企业。被告是一家拥有两栋商业地产的房地产企业,除部分楼层用于自用,两栋大楼的其余楼层主要用于出租。2009年2月,原告需要租赁房屋,遂通过被告设立的招商处了解出租房的情况,被告提供了其出租房屋的宣传资料与房产证复印件,据宣传资料与复印件记载,其3楼A单元和B单元合计面积为2357.4平方米,单价为24.5元/平方米/月。     

旅游商业地产——城市商业中心发展的重要模式

一、城市中心商业地产开发如何选择商业业态1.商业业态多样化我国商业正处在大发展阶段,多种商业业态并存发展,其市场表现形式有百货商店、超级市场、便利商店、仓储式商店、购物中心、销品茂、特色商业街、时尚休闲中心等等。2.商业地产热,城市中心大规模改造随着我国城市化进