英国的人性化物业管理

去年7月，我随重庆市物业管理协会考察团，应邀赴英国对英国特许房屋经理学会进行了访问和交流，并考察了当地的物业管理项目。此次考察受益匪浅，感受颇深。     

物业管理在城镇建设和发展中的作用

物业管理是近几年发展起来的一项新型的综合性服务行业.它能推动城镇房地产业发展,实现房地产的保值增值,提高城镇的现代化文明程度,拓宽劳动力就业市场.     

关于促进长春市物业管理健康发展的对策

从长春市物业管理现状和存在问题看,必须加强宏观调整,发挥市场主导作用,推进责任制度建设,以此促进长春市物业管理的健康发展。     

关于物业管理法律问题的探讨

物业管理作为一个新兴的行业,伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展,己逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分,并且在第三产业中被誉为一个现代化城市具有经济增长点的“朝阳行业”。     

WTO与中国房地产业的发展

我国房地产业近年来随着国民经济的不断发展和住房制度改革的不断深入,已成为朝阳产业,随着经济的发展和社会文明程度的不断进步,会有更大的发展需求,近年来在国民经济中占的比例越来越大,正在成长为国民经济的支柱性产业,对拉动内需,促进建筑、建材等数十种相关行业的发展,作用巨大。一、目前我国房地产业的发展状况近年来随着改革开放的深入,我国房地产业也逐步对外开放,港资、台资企业已进入内地的房地产业。但是我国的房地产业企业大多数是基础差、规模小、融资能力较低的“小企业”,当中多数资产负债率在70%,有的甚至90%以上,声誉、资…     

浅谈图书馆的人性化服务

以人文精神管理图书馆,提供人性化服务,是二十一世纪图书馆发展的方向。人性化服务的实施,重在转变服务理念,平等对待读者,以满足个性化需求为目的提供精细服务。     

图书馆人性化服务探析

人性化服务是当前图书馆服务工作的方向.传统图书馆在服务方式中存在一些问题,要着重从服务理念、服务方式、服务制度、服务内容、服务环境等方面开展人性化服务,更好地满足读者需求.     

图书馆开展人性化服务大有作为

图书馆要实行人性化服务。首先要转变其思想观念。明确其目的和要求。为读者创造一个文明、优美、安静、整洁的读书环境。使馆藏文献得到充分地利用。     

福州市物业管理现状分析

随着福州市房地产业的迅速发展和物业管理服务的市场化,对物业管理的制度性建设显得十分重要,《福州市物业管理若干规定》应运而生。该规定实施后,福州市物业管理取得一定成效,但也存在一些不足和问题,因此及时修改《福州市物业管理若干规定》是一项紧迫的任务。     

物业管理的现状和发展出路

物业管理是随着住房制度改革的不断深化,住宅产权多元化的逐渐形成,房地产建设的持续发展,人们物质文化和精神文化需求的不断提高而衍生的一个新兴行业。社会对物业管理的需求,有力地促进了物业管理行业的发展。     

高校物业管理发展策略分析

对于高等院校教育体制管理与后勤创新变革发展而言,其最为突出的产物便是高校物业管理,从属于高校后勤管理部门。计划经济年代高校后勤管理体制具备一定的福利性与封闭性,在既定时间之内确保了教学活动有序进行。然而在市场经济持续发展与高校规模全面扩大的趋势下,既有后勤管理体制逐渐演变成了阻碍高校长远发展的一大因素,后勤管理与服务质量均无法满足实际需求。随着经济化与社会化创新变革的推动,后勤管理制度转换成了现代高校物业管理制度,并据此希望能够转圜一直以来的投入与产出失衡现象,有效缓解资金压力,避免资产管理与服务的包揽问题,适度降低后勤管理成本,为集中更多精力致力于教育做出一定贡献。     

成都市三圈层房地产业发展分析报告

总体来看，成都市三圈层房地产业发展起步较陧，整体发展水平相对较低。目前，房地产市场基本保持平稳，略有震荡调整，发展预期相对较好，后发优势逐步显现。作为城乡统筹综合配套改革试验区，随着城市化进程的快速推进，交通设施的改善，成都市应科学制定区域房地产业发展规划，推进圈层房地产业的可持续性发展，加快推进城市化进程和特色化产业发展，夯实房地产业发展基础，提升交通通达度，以“轴”带“片”推进三圈层房地产业发展，加快城市配套，提升人居吸引力，建立三圈层房地产业协调发展机制，加强房地产业整体宣传。     

新疆昌吉州房地产业发展的思考

近年来,新疆昌吉州房地产业得到快速发展,在国民经济中的地位日趋重要。但由于起步晚,政府对房地产业的监管不够,市场体制和市场机制尚不完善,房地产业仍存在一些深层次的问题。要抓住乌昌经济一体化的契机,尽快形成促进房地产业健康发展的新机制;盘活存量土地,加大商品房建设用地的供应;调整住房供应结构,加大中低价、中小户型商品房供应量;加强市场监管,建立规范的房地产市场信息发布制度;加强风险控制,严格规范房地产开发贷款业务;加强协调配合,共同促进房地产业和谐健康发展。     

关于高校图书馆人性化服务的若干思考

摘要：人性化服务是图书馆的最佳服务方式。通过对高校图书馆人性化服务现状的探究,指出了当前高校图书馆人性化服务所存在的一些问题,并对高校图书馆人性化服务的实施提出了若干建议。     

物业管理与和谐社区构建

党的十六届四中全会提出“构建社会主义和谐社会”,和谐社会的理念落实到社区,就是构建和谐社区。由于物业管理在推动社区建设,管理社区活动,维护社区安全等方面起着非常重要的作用,因此,完善物业管理的具体措施,发挥物业管理在构建和谐社区中的作用是当前社会赋予物业管理企业的使命。     

浅析太原市房地产业发展中政府的作用

目前,太原市的房地产业已经步入了发展的快车道,但是其发展也面临着各种制约因素,要想使太原市房地产业科学、协调、快速的发展,政府必须要积极转变政府职能,对住房市场进行有效的干预;引导房地产业发展方向,促进房地产业全面发展;加强房地产市场监管和监测,合理引导住房建设和消费。     

市场化运作是我国物业管理生存与发展的必由之路

在新旧两种体制转轨、摩擦中诞生的物业管理,具有典型的市场"畸型儿"的特征,既是市场经济的产物,又带有显著的行政属性,其深层次原因是没有从真正意义上对物业管理进行市场化运作.加快培育并完善物业管理市场,经营管理全面按照市场化的要求运作,是从根本上改变我国物业管理现状,促进物业管理健康发展的关键.     

中国房地产业的律师如何应对入世挑战

中国入世必将会推动整个经济的发展。整体经济状况的活跃 ,必然会带动房地产业这一较为敏感行业的发展 ,我国的房地产业会面临极好的发展机遇。房地产业是一个资金投入量很大的行业 ,如果整个市场的现金流量不足 ,将严重影响其顺利发展。入世后可能会允许大量国外金融机构进入中国 ,国外金融机构的进入 ,可以改变现在房地产融资主要靠国内银行的单一格局 ,使得房地产开发的融资更加多元化 ,再加上入世后关税降低 ,为建筑材料成本的下降提供了条件 ,进口建材、设备价格的下降等因素对房地产业的发展有较大的促进作用。入世对房地产业影响总体…     

提高物业管理企业的理财能力

在我国,物业管理是一个新兴行业.近年来,随着服务意识与服务水平不断提高,物业管理已逐渐为人们所接受,物业管理市场前景广阔.众所周知,由于受居民收入水平、物业管理宗旨、物业管理收费标准等因素的制约,物业管理行业一般来说是一个微利行业.     

浅析管理的理性化与人性化

随着社会文明程度的提高和民主化进程的加快,以人为本的人性化管理显现出更大的作用.和理性化管理比较,二者管理理念不同,对人性的看法各异,但追求的目的是一致的.在实践中,管理者不能完全排斥或接纳其中的一种,而应具体情况具体分析,灵活使用,充分发挥他们的各自优势,取得较好的管理效益.