合同解除程序及其效力

合同解除程序及其效力彭诚信合同解除是在经济合同有效成立后，依当事人双方协议，或者当法定的或约定的解除条件具备时，依当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始消灭或将来消灭的行为。随着市场经济的确立和发展，以及新修改的《经济合同法》的颁布，有必要对合同...     

贷款方所在地即是借款合同履行地

1993年11月17日最高人民法院在《关于如何确定借款合同履行地问题的批复》中关于“贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务,贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点”的观点,笔者有不同看法,理由如下: 一是借款合同是诺成性合同。双方当事人一经签订借款合同即具有法律的约束力,贷款方与借款     

浅议仓储合同纠纷的审理

《合同法》实施以前,有关仓储活动的特别规定有1985年国务院制定的《仓储保管合同实施细则》,《经济合同法》中对仓储部分也有个别条款的规定,但两者都没有明确仓储合同的概念,直至新颁布的《合同法》第381条对仓储合同的概念作了专条规定:“仓储合同是保管人储存存货人交付的货物,存货人支付仓储费的合同”,这个概念与此前有关仓储合同的法律法规内涵是相同的。就实质而言,仓储合同属于保管合同的范畴,同时具有不同于一般保管合同的特征,仓储合同     

借款合同三论

《合同法》的规定使借款合同的定义与特性发生了重要的变化 ,《借款合同条例》、《贷款通则》及最高人民法院关于借款合同的司法解释亦有不少与《合同法》不一致的规范 ,应依任意主义确定合同主体的范围 ,按《合同法》的精神修改《借款合同条例》和《贷款通则》。     

全国经济合同知识大赛试题解析

第1题正确答案；②错。［解析］《中华人民共和国经济合同法》（以下简称《经济合同法》）第九条规定：“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。”经济合同的主要条款，根据《经济合同法》第十二条的规定，除了本题所述的五项外，还包括“据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款”。这就应当注意两个问题：一、没有把根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款写进经济合同，该合同不能成立；二、当事人一方要求必须规定的条款，对方不予认可，经济合同不能成立。…     

试论合同的成立与生效

试论合同的成立与生效中国人民大学教授、博士生导师王利明所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。正如我国《经济合同法》第九条所规定的“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。”所谓合同的生效，是指已经成立的合同在...     

合同性质与管辖

平等的民事主体即法人，其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为了实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同，称为经济合同。依照我国《经济合同法》的规定和经济合同法律体系的分类，经济合同具体分为：购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、创储保管、财产租赁、借款等等。这些具体的合同，它们的性质各不相同，当它们发生纠纷时，除了原则上都要适用《经济合同法》以外，还要依据合同性质适用具体的不同的条例。如购销合同纠纷要适用《工矿产品购销合同条例》或《农副产品购销合同条例》，加工承揽合同…     

朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

【裁判摘要】1．双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》．并约定如借款到期，偿还借款，《商品房买卖合同》不再履行；若借款到期．不能偿还借款，则履行《商品房买卖合同》。在合同、协议均依法成立并已生效的情况下，应当认定当事人之间同时成立了商品房买卖和民间借贷两个民事法律关系。该行为并不违反法律、行政法规的强制性规定。     

借款合同纠纷案件审理的归属问题

借款合同,是指银行或其他金融机构作为贷款方将货币贷给借款方,借款方按规定用途使用贷款,并按规定期限将本息付给贷款方的协议。这类合同的特点是:作为合同标的的货币是国家用于调节生产和流通所需要的信贷资金,发放贷款必须严格遵循国家信贷计划和有关信贷制度,借贷双方都必须共同保证资金的安全,作为贷款方的银行或其他金融机构是特定的合同主体,贷款利率必须执行国家规定,当事人不能任意商定。 近年来,人民法院面临借款合同案件大幅度上升的情况,依法将其纳入经济纠纷案件范围审理,体现     

合同自由与法官的自由裁量权

我国在计划经济体制下，合同制度上基本不承认也不可能承认合同自由原则。然而，从承认社会主义经济也为商品经济以来，自强调建立和完善社会主义市场经济体制以来，在合同法上也就确认了合同自由原则，《民法通则》第四条规定民事活动应遵循自愿原则，这一自愿原则在合同范围内的体现，就是合同自由原则。在学者们草拟的《合同法（草案）》中明确规定了合同自由原则。《民法通则》第八十五条中规定：“依法成立的合同，受法律保护”。《经济合同法》第九条规定：“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。”第六…     

试述合同解除制度

合同解除制度是指在合同成立生效以后,根据当事人一方的意思表示,合同关系溯及力消灭,尚未履行的部分不再履行,已经履行的部分互相给付返还,以清理当事人之间合同关系的制度。它不仅是一项重要的法律补救措施,且事关合同经济纽带的发挥以及人们对合同的信赖程度。一、关于合同解除的几种观点：一种观点认为合同解除是当事人一方或双方以意思表示作为合同的法律要件失去其价值使合同的债权、债务关系归于消灭的法律行为。包括合同的协议解除与单方解除。该观点只是讲到合同关系的消灭,而本讲已履行的部分如何处理,没有把合同解除之时…     

国内经济合同与涉外经济合同的不同法律规定

国内经济合同与涉外经济合同都是当事人之间以平等互利、协商一致为原则达成的为实现一定经济目的而明确相互权利义务关系的协议。1982年开始施行的经济合同法与1985年7月1日起施行的涉外经济合同法及其一些配套法规,对这两种经济合同作了具体规定。本文就从几个方面对两者的不同法律规定作如下比较:一、合同主体方面:国内经济合同当事人双方都是我国的经济组织与个人.(包括法人、个体工商户、农村承包经营户、公民个人),涉外经济合同当事人一方是我国企业及其他经济组织,在法律、     

析合同履行中的抗辩权

<正> 在现代的合同法理论和实践中,双务合同被视为最为典型和最为重要的一种合同类型。它要求双方当事人互相对等履行,以给付的交换为目的,即当事人都负有履行合同的义务,只有在双方都履行了合同之后,合同的目的才能全面正确地实现。由于双务合同所具有的这种双方对等给付或者对等履行的性质,也由于合同一方当事人的履行义务与对方当事人的履行义务互为条件具有牵连关系,因而许多国家的合同法大都规定了双务合同履行中在当事人一方未为履行或者不能保证履行的情况下,另一方可以依法主张不为履行的权利,以保证合同履行对双方当事人的效     

定金合同效力浅析

《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）把定金作为一种担保方式作了专门的规定，但其中只用了三个条文来规定定金问题，其他相关法律如《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》（以下简称《经济合同法切以及《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）中关于定金的规定就更少了。这种情况给我们的实际操作带来了一定的困难，有许多问题需要我们进一步探究。下面试就定金合同的效力问题进行一些分析。一、对定金合同生放条件的分析定金合同经过双方当事人意思表示一致，即告成立，而成立以后不一定就能生效…     

合同盖章问题研究

尽管不是所有的合同上都加盖印章，但盖章合同毕竟是多见的，特别是在书面合同中，盖章问题是一个十分重要的问题。所谓盖章，是指合同当事人经过协商，在达成的书面合同上各自加盖本单位的印章。合同盖章具有重要的作用：对合同当事人而言，合同上加盖印章，表明双方当事人订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而标志合同经双方协商而成立，并对当事人双方发生法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。对此，《中华人民共和国合同法｝）第32条明确规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方…     

如何确认借款保证合同的效力及其保证人的民事责任

借款保证合同是借贷双方以外的第三人同借款合同的债权人签订的担保债务人履行合同义务的协议。这种保证合同的目的在于避免或减少贷款方在贷款后的风险和损失,保障国家信贷资金的安全。     

动产抵押制度与“让与担保权”并存的理性思考

笔者在公证法律服务实践中常感到我国现存的担保制度存在着一些已不能完全适应市场经济发展需求弊端,举一例证如下:某企业向银行申请贷款捌佰万元,委托投资担保公司以保证方式向贷款银行为借款企业提供担保,并与投资担保公司签订<委托保证合同>;根据合同约定,借款企业以企业的库存商品(焦炭)提供抵押并向投资担保公司提供反担保;抵押物经当地工商管理机关办理抵押登记;质押的物品(焦炭)存放在第三方某仓储公司仓库保管;就抵押物的保管,借款企业、投资担保公司与仓储公司签署了<监管协议>;<监管协议>约定:"抵押物如需出库,必须经过抵押权人同意,凭签发的抵押物放行单,保管方方可放行.     

借款合同中定金担保的法律效力

［案情］1996年10月4日，华杰公司向信用社申请贷款15万元人民币用于流动资金周转，双方签订了书面贷款合同，合同对借款数额、借款利率、借款期限等作了明确规定。塑胶公司对此笔贷款提供连带保证。在签订贷款合同的同时，为增强借款单位还款意识，确保按期归还贷款，信用社与华杰公司签订了一份贷款合同补充协议。协议规定，借款人华杰公司在申请或签订贷款合同前，必须向信用社交纳贷款金额的10％作为履约定金，华杰公司能按期还款，则退回定金，不能按期还款，逾期二个月以上，履约定金全部没收。协议签订后，华杰公司即依协议向信用社…     

试述合同解除的有关法津问题

一、合同解除的概念会同解除的概念，理论界表述不一，但基本都有以下几个共同点：l．合同有效成立；2．具备合同解除条件；3．有当事人一方或双方的意思表示；4．合同解除后，基于合同发生的债权债务自始消灭或向将来消灭；5合同解除是一种行为。根据以上要点，笔者归纳的合同解除概念是：当有效合同具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示或因其他法定事由的发生而使合同关系归于消灭的一种法律行为。二、合同解除的条件从合同解除的概念可以看出，合同解除应当具备四个条件：1．合同有效并已成立；2．必须有具体的解除行为的…     

合同解除的效力探究

合同解除是指合同有效成立后，基于双方当事人的合意或者法定或约定的条件发生时，依一方当事人的意思表示而使合同权利义务关系消灭的情形。合同解除是否具有溯及力及其法律后果，是合同法研究中的重点。合同解除有可能产生溯及既往的效力，也有可能不具有溯及力。合同解除的溯及力问题与合同解除的法律后果密切相关。