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近年来,随着房价的不断攀升,很多人尤其是中低收入者将购房的目标指向了价格低廉的小产权房,然而购买此类房屋其实存在极大的法律风险。本文首先论述了小产权房的概念,其次分析了我国小产权房的法律规制现状,还指出了购买此类房屋存在的各种法律风险,最后提出了一些如何解决购买小产权房法律风险的建议。 相似文献
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“小产权房”问题及合法化的必要性 总被引:1,自引:0,他引:1
2007年,北京宋庄画家村“小产权房”纠纷引起了很大的议论,它并非新出现的事物而是存在已有30多年的历史了,它是在市场经济发展的过程中,我国特有的二元土地制度下的产物。随着我国城市商品房价格的飙升.“小产权房”引起了广泛关注。“小产权房”是指建在农村集体土地上的、向集体以外的成员销售的房产,它以城市商品房25%-30%的价格吸引了众多购房者。目前,“小产权房”已经占到整个售房面积的20%,成为了我国房产体系中重要的房产类型。但是,“小产权房”处于法律的灰色地带且事关我国经济发展、改革、民生的重大问题。所以如何分析和解决“小产权房”是当前重要任务。本文将通过分析“小产权房”的概念、特点及相关法律问题来论证“小产权房”合法化的必要性。 相似文献
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有限责任公司的小股东如何维护自己的权益历来是理论界和实务界争相研讨的话题,公司司法解散制度为小股东维护自己的权益开辟了一条新的途径,但现行公司法的规定并非尽善尽美,仍然在小股东维护自己利益的同时设置了较高的门槛。本文指出由于公司法主要规范私人的经济活动,由此应重视投资协议在公司制度中的作用,建立小股东撤资制度。 相似文献
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一间10几平米的小屋,一块小黑板,贴在墙上的7张黄纸,写着“普法教育小课堂”,四五十名老人自带小凳子挤得满满一屋,连阳台、过道都坐满了人。这就是北京市朝阳区东风乡八里庄北里第一居委会的普法教室。 相似文献
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《劳动合同法》的属性具有公法与私法融合的特点,其属性的历史变迁反映了时代发展的需要。我国《劳动合同法》属性中公法因素与私法因素的失衡限制了小微企业的弹性用工,对小微企业发展造成了一定的影响。小微企业的本质特点决定其劳动关系的调整需要更多的私法空间,在劳动法法典化的进程中,应对小微企业劳动关系实行差别调整,这种差别调整包括某些劳动法规范豁免适用和针对小微企业制定特别的规则。 相似文献
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农村小产权房法律问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,房地产市场出现一个事关全国住房大局的问题,即农村“小产权房”问题。由于违法国家相关法律的规定,“小产权房”受到政府的严令禁止。但是其存在的数量之大、发展之迅速,以及其低廉的市场价格,收到了广大农民和城市中低收入者的青睐。“小产权房”有其存在的合理性。针对“小产权房”的决绝办法要区别对待。 相似文献
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小产权房并非严格意义上的法律概念,它指的是建造于集体土地上并出让给城市居民的房屋。不同于建造于国有土地上、拥有完全产权的商品房,它无法取得合法的所有权证,因此被称为小产权房。小产权房的困境指的是,一方面,小产权房的建造或流通受到国家法律法规的禁止或严格限制,另一方面,小产权房事实上越来越多,买卖越来越活跃。司法实践中因小产权房而滋生的诉讼日益增多,小产权房买卖是否应当一律宣判无效? 相似文献
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随着中国-东盟自由贸易区建立完成,贸易和投资便利化措施的实施,中国与东盟之间的贸易必然大幅度增加。本文通过介绍广西中小物流企业发展的现状,分析了中国-东盟自由贸易区的建立给广西中小物流企业发展带来的契机。提出了广西中小物流企业应把握好这一机遇,根据需要导入先进的物流理念,采用先进的运作方式,以增强企业的综合实力和核心竞争能力。 相似文献
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近日,重庆某高校女教师小琴(化名)起诉厦大教授纪玉华涉嫌重婚罪一案,在重庆市九龙坡区法院正式立案。7月22日,小琴的代理律师张智勇曾向华商报记者介绍了他所知道的内情:2013年5月,54岁的厦大外文学院院长纪玉华谎称单身,欺骗时年27岁的女教师小琴。 相似文献
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进入21世纪以来,一些西方发达国家纷纷大幅度调整了公司立法,其共同特点是增强了对小公司发展的促进措施。公司法在处理小公司问题上有三种不同的模式.即特殊的公司形式、公司的替代形式以及采取“小公司优先”原则。其中”小公司优先”原则又可以采取不同的实现方式。 相似文献