汉武帝拆迁

如果不考虑新中国成立以后的大型水利工程的话,中国历史上规模最大的一次拆迁应该发生在汉武帝时期。     

征收拆迁重在营造协议拆迁氛围

征收拆迁可谓基层政府工作的第一难事,协议拆迁为上策,所以,要营造协议拆迁氛围,比较有效的方法有:邀请专家讲课,持续关注或刷新媒体,加大宣传和思想工作力度,征收补偿方案引导被征收人签订拆迁协议,向被征收人传达政府拥有多种强制措施的信息,严厉打击一般违法行为,有针对性地起草告知书,等等。     

论公益拆迁与私益拆迁的异同

近几年来,拆迁及其所引发的一系列社会问题经常见诸报端,而且经常引起巨大的社会反响。其实拆迁不是个新鲜的字眼,然而在发展越来越快的当代中国,无论是以公共利益为由头的拆迁,还是典型意义上的私益拆迁,都在反映着中国的经济发展速度。然而一座座高楼的耸起仍旧不能掩藏其覆盖下的社会问题。2007年《物权法》的出台为保护公民的合法财产提供了更为有利的保障,而2010年发生的宜黄拆迁案则是在强制拆迁愈演愈烈的时候将强拆所触发的社会问题推向了一个高潮。本文从公共利益与私人利益的区别与联系着手,将公益拆迁与私益拆迁的异同做一番阐述,以期能够正确区分公益拆迁和私益拆迁。当私益拆迁打着公益拆迁的旗号招摇撞骗时,区分一下二者对实践也具有一定意义。     

毛泽东论拆迁

早几年,在河南省一个地方要修飞机场,事先不给农民安排好,没有说清道理,就强迫人家搬家。那个庄的农民说,你拿根长棍子去拨树上雀儿的巢,把它摘下来,雀儿也要叫几声。于是乎那个地方的群众布置了三道防线：     

民国才子反拆迁

抗战初期,国民政府的考试院院长戴季陶为了避免敌机轰炸,曾经到成都吉祥街十三号购置了一处住宅。不过,战事纷扰,成都并非绝对安全的地方。于是,戴季陶接受侄女婿叶佩琳等人的建议,在其广安原籍修建住宅。     

爆炸案背后的县域拆迁生态

当征地拆迁的风潮从中国的大城市蔓延到这些相对贫穷、落后却又执迷于城市化的县域地区时,资源的匮乏酿造着一个又一个无法解决的难题和更加惨烈的悲剧。5月10日上午,在川滇交界处的云南巧家县花桥社区,一场爆炸中断了办事大厅中拆迁户和国土局官员围绕征地拆迁利益的争吵。4名死者、16名伤者中,有官员也有拆迁户。     

对强制拆迁的法律分析

现实中所谓的依法执行强拆在法律上根本就是一个自相矛盾的概念。之所以这个概念能够通行无阻,则是因为现行法律有意无意留下的漏洞。     

“拆迁宝典”的秘密

拆迁双方的博弈其实也是信息不对等的非均衡博弈,只有双方充分沟通,尽最大可能地替对方考虑其利益并共同作出让步,才能走出囚徒困境,实现利益均衡。眼下,一本看似不起眼的小书,正在国内拆迁界引发空前关注。这本名为《和谐动迁方略》的著作,听起来更像一本专业性的学术读物,却其实是一本具有官方背景的拆迁界人士集体编写的、具有极强实战经验的官方拆迁宝典。     

拆迁变法,闻雷见雨

为了避免"铲车和汽油瓶"之间原始对抗的频频发生,如今,是到了考虑将"行政强制权"从政府手里收回的时候了。从北京大学法学院5位教授以公民名义联名向全国人大建言要求审查《城市房屋拆迁管理条例》,到目前国务院就《拆     

《拆迁条例》修订的难题

可以想见,在不远的将来,城市的拆迁终将走向阳光地带,法律和舆论赋予了城市居民越来越多的力量,个体至少能够变得越来越不那么脆弱。     

1953年：北京牌楼拆迁之争

牌楼昔日曾是北京城里街道上的重要建筑物,它装点并衬托着市容的美。清末,跨于街道上的木牌楼,计有前门外五牌楼、东交民巷牌楼、西交民巷牌楼、东公安街牌楼、司法部街牌楼、东长安街牌楼、西长安街牌楼、东单牌楼、西单牌楼     

房屋拆迁行政裁决的主要内容

第七条 未达成拆迁补偿安置协 议户数较多或比例较高的,房屋拆迁 管理部门在受理裁决申请前,应当进 行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。     

拆迁条例修订的原则与难题

要真正解决征地拆迁造成的种种问题,公正补偿、公共利益和最小干预三个原则缺一不可。相比之下,"公共利益"弹性很大,"谈判"的余地也很大,可以预见央地博弈将聚焦在"公共利益"的界定上。只要我们都不想回到计划经济,那就应该坚持用最小干预原则严格解释"公共利益"。     

政府主导型工程征地拆迁职务犯罪分析

近几年来,贪污、挪用农民占地补偿款、退耕还林补助费和镇村建设专项资金的案件的频繁发生,不仅影响了农村基层干部在人民群众中的形象,而且给社会主义新农村建设带来了不安定、不和谐的因素。本文结合几年来政府主导的政府征地拆迁职务犯罪案件,进行特点、原因等分析,为做好今后此类工作的先期预防。     

三亚“自主拆迁”模式再思考

三亚"自主拆迁"模式向由市场机制解决拆迁问题的理想方向上迈进了一步,尽力避免滥用公权力解决问题。但政府在组建拆迁公司、进行拆迁费用评估中的作用仍很明显。     

公有住房拆迁中使用权人补偿问题研究

近二十年来,我国城市房地产规划发展突飞猛进,与此同时常伴随公有住房的拆迁工作。公房承租使用权是我国特定历史时期遗留的产物,从1998年起,国家住房政策发生重大变化,停止了实物分配住房,转变为货币工资补偿,公有住房逐渐退出历史舞台。而实务中,因为历史遗留问题导致的产权不清晰,而发生公房使用权交易产生的房地产纠纷比例相当高。~([1])这类案件政策性强,可供适用的法律不多,是审判案件的难点,本文拟就现有法律制度框架范围下,就如何保护征收过程中房屋承租人的利益进行探讨:     

“拆迁市长”离开后的大同

<正>5年之内,一任市长,快速塑造一个全新的城市,看上去这是标准的政绩工程,但它却与市民心理和现实的需求暗合。赵云孝本来是那种最不可能进班房的人——为人老实,热爱自己的城市,拥护自己的市长。他曾持续两年多开着小面包车到处宣传市长的好,车上挂着市长的大幅头像,打着翻身不忘共产党、大同感谢耿市长的标语。10月15同,原大同市委书记丰立祥被中纪委宣布调查,赵云孝和上千市民一道,来到大同市委门口放鞭炮庆祝。警方将包括赵云孝在内的十余人带走,最终赵云孝、周连宝、卢廷高等多人被行政拘留。     

广州城中村违法建筑拆迁补偿问题的探究

本文对广州城中村违法建筑的成因、性质的认定、现行立法的规定等方面的分析,并借鉴国外违法建筑拆迁补偿相关立法经验,为广州城中村违法建筑拆迁补偿提出相关建议。     

城市房屋拆迁安置的法律问题及对策

城市房屋拆迁安置是一个涉及到社会经济发展与人民根本利益的大问题,随着城市房屋拆迁的数量急速增长,由此引发的拆迁安置问题也不断增多。本文对城市房屋拆迁安置的法律问题及对策进行探讨分析。     

农村宅基地拆迁补偿和继承问题的研究

近年来,我国进入高质量发展阶段,国家推进乡村振兴的发展,加强对农村土地资源的优化,导致大量的宅基地面临着拆迁的现状.因此,宅基地拆迁补偿和继承的问题成为多数农民所关注的重点法律问题.目前,越来越多的农民想要通过了解宅基地拆迁相关的法律法规,在法律允许的范围内获得更多的拆迁补偿或者是在拆迁补偿方式上做出最优选择.对于拆迁...