论土地产权

土地制度改革实质上是土地产权制度的重建。对土地产权认识的混乱,可能甚至已经开始影响改革的推进。区分土地所有权和土地产权,明晰土地产权包括的基本权利,具有重要的理论和现实意义。     

基于生态位视角的大学生就业问题探析

借鉴生态学中生态位相关理论,可以为大学生就业提供一种有益的建议,即提出大学生就业生态位的概念,从生态位视角分析大学生就业过程中的相互关系,运用生态位重叠与竞争理论可以解释现实中大学生就业过程的相关问题和现象。对于大学生就业生态位分析模型的构建,有助于大学生在就业过程中准确地找到适合自身生存与发展的位置,并且可供高校相关部门为大学生就业提供指导。     

论农村妇女土地产权的安全性

安全地权由相对权利强度、权利持有持续时间和权利保证性几方面所决定。农民地权常常是不安全的,与农村男性相比,妇女地权更不安全。妇女的土地产权不安全体现在家庭继承、村集体分配和市场交易等三种获得土地途径中。妇女土地产权的安全性一般意义上取决于,在土地产权交易不发达的情况下土地资源位置的固定性和妇女的婚姻流动性、集体土地产权拥挤性与妇女群体的弱势地位、以及影响村社土地制度安排的宏观因素及村社集体特征。     

城市土地产权论纲

始于上世纪八十年代末的城市土地经营,为我国市场经济的建立健全、城镇化的发展、增加地方财政收入等方面做出了重大贡献,但同时也出现了土地所有权主体“虚位”、土地市场多头供应、“生地”出让、“形象、政绩”工程泛滥、城市化吞噬耕地、“双轨模式”滋生的灰色土地市场、新“圈地运动”、权力寻租、暗箱操作等问题。如果这些问题不及时从土地产权的制度根源上得到解决,很有可能在今后十年内引发新的职务犯罪和经济犯罪的高峰,从而危害社会的稳定,最终影响我国全面建设小康社会目标的实现。对此,我们对城市土地经营的源头——我国城市土地产权制度的形成与演进过程及城市土地上的权利群,进行了分析和论证,并对其在城市土地经营中的完善提出了设想。     

基于产权视角企业组织模块化的经济分析

模块化是当今企业组织变革的一个引人瞩目的趋势，然而目前对企业组织模块化的研究以管理学的角度居多，对其经济性质深入研究则显得不足。本文侧重从产权理论视角对企业组织模块化的现象进行经济分析，认为组织是产权不能清晰界定的产物，企业组织模块化降低了产权界定的成本，扩大了产权界定空间，缩小了组织的范围，进而推动了市场的扩展。     

山西省国有企业产权改革探析山西省国有企业产权改革探析

我国的经济体制改革已经走过了28年。取得了不少成就，但国有企业产权改革却面临着诸多矛盾和问题。山西是老工业基地，结构偏重、产业单一、国有企业所占的比重大、历史遗留的结构性矛盾突出，在向市场经济转轨过程中，国企遇到了前所未有的困难和问题，相对于其它省份，我省国有大中型企业改革重组的困难更大、任务更重。山西的省情决定了山西省的国有企业产权改革必须在国家的大政方针指引下，探索自己的改革模式。     

人力资本产权与非人力资本产权研究视角的异同

人力资本的两重属性决定了人力资本产权和非人力资本产权既有共性、又有不同之处。人力资本作为一种生产要素具有“物”的属性,决定了我们可从经济效率的角度,用类似研究非人力资本产权的方法和框架来研究人力资本产权中各项权能的界定、分割和实现;而人力资本与其载体的不可分离性具有的“人”的属性,决定了我们可从人的基本权利的享有、扩张和实现来研究人力资本产权在现代社会里的天然性、不可交易性和普遍性。     

关于产权正义的探析

产权概念的提出不仅有纯经济学上的意义,在强调社会正义这一时代主题下,要对产权的伦理意蕴作出一番探析。通过考察中外古今有关产权的正义伦理思想以及对之进行比较分析,可为我国当下的产权制度改革提供启迪和借鉴。     

马克思土地产权理论的当代启示

在马克思土地产权理论中,针对土地产权的归属关系这一问题予以了充分论证与深刻揭示,深入浅出指出了在现代社会的土地产权关系中,无产阶级被资产阶级长期剥削的状态。在我国的土地产权关系发展史上,马克思土地产权理论始终起着至关重要的作用,随着当代土地产权关系呈现出新的发展状态、出现新的问题,马克思土地产权理论与我国具体国情相结合的产物具有新的启示意义。     

中国土地问题症结何在

农村土地流转存在的问题中国的工业化、城市化进程引起了对农村土地的巨大的需求,从目前的实际情况来看,土地流转是引发农村土地纠纷的一个重要方面。这其中的根源是什么,如何解决?盛来运:要合理引导农村土地制度的完善,建立土地能够有效流转的机制。土地制度的问题涉及到我们国家的根本经济问题,因为现在我们的土地不仅承担着生产的功能,还承担着社会保障的功能,这个问题是牵一发而动全身的,解决不好不仅影响到经济效益,而且影响到农民工的流动。农民在农村有地,进了城市以后能不能在城市里安置下来,包括宅基地的处理,包括家里面的土地都有…     

基于产业转移视角中国人造板产业发展路径探析

产业转移是具有时间和空间维度的动态过程,也是产业结构调整和产业升级的重要途径。本文深入探讨了我国人造板产业转移的主要动力因素,分析了当前要素禀赋的比较优势变化对人造板产业转移的三大作用机制．并对产业转移过程进行了总结,在此基础上,提出了未来我国人造板产业转移与产业升级发展中应注意的问题。     

浅析产权理论视角下的婚姻产权关系——基于二审离婚案件的分析

婚姻关系中存在两类主要产权,即财产权和性产权,它们的变化影响着婚姻关系的稳定。近年来,财产权和性产权引发的离婚或解除同居关系的案件逐年上升,反映出人们在传统的维护财产权利基础上,越来越重视性产权的保护,婚姻关系中的产权会发生相互转化,这也为健全婚姻关系中的产权保护机制提供了一种途径。     

我国土地征收主要问题的成因探析

我国的土地征收是调整集体土地所有权与社会公共利益的最强有力的公法手段,对建设社会主义新农村有着重要影响。目前我国土地征收存在的问题很多,征地问题已成为影响农民生活的重大问题。笔者试对征地问题形成的原因和深层的根源进行探析,为改革和完善土地征收制度提供理论依据。     

基于粮食政策视角下的20世纪50年代台湾土地改革经验探析

台湾20世纪50年代的土地改革削弱了地主的权力基础,让农民获得了土地,激发农民的积极性,有利于粮食增产,从而稳定政权,促进社会转型,为台湾经济的腾飞奠定了基础。     

土地资源安全观视角下的土地价格问题分析

国土资源安全问题是非传统安全的重要内容之一,土地资源作为国土资源的基础,随着地价房价的高涨而备受社会关注,其安全问题也成为学界与政界的研究目标。本文通过分析土地价格的形成机制和影响因素,提出土地资源安全的四个方面内涵,进而构建了土地资源价格影响体系,并提出相关建议以保障我国土地资源的安全。     

产权式物业综合法律规制的必要性探析——以内蒙古包头市产权式物业开发为视角

产权式商铺或产权式酒店、公寓等产权类物业,以其特有的开发价值,快速地在我国大中城市发展。但在其开发使用过程中,各地不断涌现出投资者与开发商、投资者与经营管理公司的群体性纠纷,投资者权益得不到保护与救济,造成资源财产浪费,影响参与各方的信心,需要国家及相关部门出台政策和法律,对其进行综合性规制。本文从分析包头市产权类物业开发和使用中存在的问题入手,阐述对产权类物业进行综合规制的必要性,以期指导经济活动实践。     

农村集体经济有效实现形式：基于现代产权视角

农村集体经济的有效实现形式是农村集体经济发展的根本切入点,要根据集体经济实现形式的内涵要求,结合目前我国发展农村集体经济的实践,因地制宜地采取传统集体自营式、承包式、租赁式、社区股份合作式、发包式、业主负责式、外租式、参股式、BOT式、拍卖式等实现形式发展壮大农村集体经济。     

中国城镇土地资本化路径创新:基于社会主义经济转型发展的视角

土地资本化对促进城镇化、工业化向内涵式发展转型具有重要意义。基于马克思主义土地权利束分离和社会主义地租理论,在分析现行城镇土地资本化内容及机制的基础上,提出城镇土地资本化的创新举措,即建立土地衡平基金、主张建设政策性土地资本化体系、有效参与市场调节,促进城镇工业化协调发展。     

土地公有制下的城市住宅产权安排

住宅产权界定是住宅交易的前提,更是住宅市场活跃与发展的前提。本文以马克思的产权理论与制度经济学中的相关理论为依据,分析了现行城市住宅用地产权安排,提出了住宅用地与房屋交易分离的构想。住宅用地者通过分期向国家交纳“可变综合租金”方式获取土地使用权;房屋则以市场价格进行全产权流通或使用权流通。通过对房屋全产权的再认识,进一步明晰了住宅产权。     

行政诉讼事实审查的中国问题——基于比较法的视角

英美法系国家和大陆法系国家在对事实问题的司法审查上有不同的态度。宏观上看,英美法系国家事实审查标准较低,大陆法系国家审查标准较高。其原因与认识论基础和司法传统、行政程序发达程度、司法审查法院的性质和地位、诉讼中法院调查原则等有关。现阶段我国的行政诉讼应当保持较高的事实审查标准;长远看,只有在建立发达、完善的行政程序之后,才能考虑逐渐降低事实审查标准。