财讯

消息1楼市调控再加码大年一过完,楼市就迎来了新的调控举措。2月20日,温家宝主持了自己国务院总理任内的最后一次国务院常务会议,会议研究部署新的"国五条"。再次提出"完善稳定房价工作责任制"、"坚决抑制投机投资性购房"、"增加普通商品住房及用地供应"、"加快保障性安居工程规划建设"、"加强市场监管"等五     

猛药“国五条”

"国五条"细则出台之快,政策之严厉,将房地产调控推到一个新的高度,被业界称为史上最强组合拳。3月1日晚,国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),犹如平地惊雷,在楼市中掀起轩然大波。早在2月20日,国务院常务会议便明确出台五项楼市调控政策,俗称"国五条",基本延续过去两年多来的基调—"限购"、"房价挂钩官员考核",当时市场普遍认为只是中央政府的老调重弹,甚至有学者讥笑其已经黔驴技穷。     

究竟该代谁诉苦?

历史总是惊人的相似,无论时间相隔多么近,人们也总是容易忘记自己曾经犯下的错误。最近风传的所谓中央政府的全国性房地产救市计划,据说出自住房和城乡建设部等部门上报给国务院的一份"代市场申诉痛苦"和"代市场索要国务院政策"的计划。数年前,建设部操刀的一份以国务院名义颁发的政令,就曾把中央银行的金融房地产信贷调控战略打得落花流水。     

房地产新政只能成功不能失败

房子不是用来住,而是用来投机炒作,这是我国住房市场的最大问题。这次调控只能成功不能失败,如果失败,那么,日本泡沫经济的历史难免在中国重演,中国经济可能遭受重大波折,现代化过程必然受到影响。     

国是

高层HIGH LEVEL中央政治局明年坚持房地产调控政策不动摇12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究明年经济工作。会议指出,全党全国要增强忧患意识和风险意识,做好应对各种困难和挑战的思想和工作准备。要更加有预见性地加强和改善宏观调控,努力保持物价总水平基本稳定,坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。要进一步优化投资结构,保障在建续建项目建设。     

简讯

近日，集团机械公司钢结构项目经理常宏、三建公司石家庄站房工程项目部总工程师矣庆贺获批全国住房城乡建设系统劳动模范荣誉称号。     

房地产调控下的博弈

中央政策虽急急如令,在社会层面,反而激起强硬的行政调控是否会造成市场过度扭曲的争议。在地方政府层面,也遭受"软性抵抗"。在复杂的经济环境中,房地产市场上行政与市场,甚至于行政力量之间,彼此的博弈一直在延续。     

“大部制”有利于问责

对官员问责的日趋普遍是本届政府施政的显著特点之一。这是由公共服务型政府的建设目标与体制性障碍的矛盾日益突出决定的。不久前闭幕的全国住房工作会议把市县政府作为"辖区内住房保障、住房供应和房价稳定工作"责任主体,便是典型的例子。可以预计,随着中央政府对地方政府问责的进一步加强,会促使地方政府在政府机构设置上与加强社会管理和公共服务的需要相协调。中国社会管理和公共服务部门的机构设置、职能配置和人员编制比较薄弱,出现了"缺位"或"不到位"的现象。改革最大的挑战将来自于在充实社会     

财讯

1高档白酒遇"三公""新规"中国高档白酒业有着极其怪诞的生存逻辑,这种怪诞逻辑因一条政府"新规"暴露无遗。3月26日,国务院召开第五次廉政工作会议,会上国务院总理温家宝提出要"禁止用公款购买香烟、高档酒和礼品"。结果,第二天,诸多高端白酒股价应声下跌,     

房地产调控不能停

支撑房地产泡沫的因素仍然十分强大,调控政策如果不坚持的话将会前功尽弃,而且会导致报复性上涨,最终导致灾难性后果。房地产问题如果不能尽快解决,将会对中国未来的经济增长产生巨大的抑制作用甚至使中国遭遇日本式泡沫后遗症。     

北京市政路桥市政集团获“企业文化建设示范单位”

日前，全国住房和城乡建设系统第二批企业文化建设示范单位评选结果出炉，经过层层推荐评比．北京市政路桥市政集团一举获评。这标志着集团企业文化体系正日趋健全。文化建设工作已具备了一定特色和典型性．在同行业中处于领先地位。     

廉租住房制度实施经过

1980年以来,我国开始进行住房制度改革。 1998年,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》出台,提出对不同收入家庭实行不同的住房供应政策,即最低收入家庭租赁由政府或单位提     

警惕楼市“去库存”变异

正在房地产去库存中,如何"精准调控",才能既真正能解决库存压力较大的部分二线城市和三四线城市的地产库存,同时保持一线城市的价格稳定,将成为最大的考验。2016年春节的年前年后,中央和地方政府频频出台各种政策,落实中央经济工作会议确定的今年五大工作任务"去产能、去库存、去杠杆、降成本、补     

高层声音

李克强:确保分配公平是大规模实施保障性安居工程的"生命线"2月24日,国务院副总理李克强在全国保障性安居工程工作会议上强调,要坚持增加投入与创新机制并重,从准入标准、审核程序、     

两岸房地产市场发展与调控政策：经验、比较与启示

大陆和台湾房地产市场具有不同的制度背景和发展历程，然而随着经济合作和全球化加深，两岸房地产市场联系日益紧密。台湾房地产市场发展历经4次房价高涨，房地产调控注重以市场调节方式为主、保障合理居住需求和立法。大陆房地产市场发展历经4个阶段，房地产调控政策频出，但其仍以行政干预为主。两岸房地产市场调控手段不尽相同，但调控房价和健全市场是其共同目标，分析比较两岸房地产市场发展历程和调控政策有助于相互启发和借鉴。     

国是

高层High Level李克强:让保障房违规者付出高代价2月6日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调,把确保公平分配放在更重要的位置,这是关系保障性安居工程成败及可持续发展的"生命线"。这就要求要坚决查处骗购骗租、变相福利分房、质量监管不到位、失职渎职等问题,让违法违规者付出高代价。     

从日本城市化中的政府调控看广州国际商贸中心城市建设的法治化路径

日本城市群的发展汲取了欧美的教训,取得了跨越式进步。但在取得成就的历史过程中,日本也曾经历过"城市病"阶段,其政府的有效调控措施,对城市群的系统化起到了极其关键的推动作用。日本政府调控的核心经验是依靠法治路径,这一点对广州具有极大的启发意义,在政府引导国际商贸中心城市建设的过程中,严格遵循法治化的思路对城市化发展中可能面临的问题予以解决,依照法治路径积极全面地履行政府责任,营造一个国际商贸活动能够有序发展的法治环境,是广州定位"国际商贸"发展城市化,并提升与强化自身作为"国际商贸中心"这个地位发展城市化的必由之路。     

铁道部试水政企分开

在这个铁路多事之时,铁道部"政企分开"这个多年前就炒过的话题也沸沸扬扬。这次仍是一场秀还是要真刀真枪地干?在国内,没有哪一个部委改革如铁道部这般让人纠结迷惑,从上世纪80年代以来,中国的铁路体制改革经历了大包干、"网运分离"、"网运合一,区域竞争"、主辅分离等等改革,几乎是3年一小补,5年一大动,铁道部内部分分合合,而铁路行业改革的根本政企分开,从未有过动摇。日前全国铁路工作会议再度打开一个缺口,刚刚被国务院责成就动车事故做出深刻检查的盛光祖表示要系统奔向"政企分开",在这个铁路多事之时,多年前就炒过的话题顿时也沸沸扬扬。这次仍是一场秀还是要真刀真枪地干?     

警惕二三线城市房价

<正>从4月到9月,短短不到半年出了两次房产新政,"国十条"、"新五条"以及批量"限购令"等诸多政策力图收紧房市。10月25日,国务院总理温家宝主持召开国务院会议,更重申"坚决遏制部分城市房价过快上涨",再加上《人民日报》、新华社等一系列报道摇旗助威,一直蠢蠢欲动的     

新闻盘点

明年经济工作提出八项任务 中共中央、国务院召开的中央经济工作会议11月29日至12月1日在北京举行。会议提出了2006年经济工作主要任务： 稳定宏观经济政策，保持经济平稳较快增长的良好势头。扎实推进社会主义新农村建设，进一步做好“三农”工作。全面增强自