新型城镇化背景下土地资源高效开发探析——以福州市为例

土地资源是推动新型城镇化的重要举措,也是实现可持续发展的必经途径,在经济社会发展中的地位和作用十分突出。在新型城镇化背景下,福州市土地资源开发仍存在土地集约化利用水平偏低等一些问题,立足福州市土地资源开发实践,应从统筹布局、推进更新、市场优化、政策调节、模式创新、建立制度等方面综合考虑,制定行之有效的举措,提高新型城镇化背景下的土地高效开发综合效益。     

一项功在当代惠及子孙的伟大事业——论加强土地管理切实保护耕地

一 在我国建立社会主义市场经济体制过程中,加强土地管理,越来越成为突出、紧迫的问题。这是因为,土地管理能否搞好,关系到整个国民经济长期持续发展问题。土地管理的内容,从大的方面看,主要是土地资源配置的管理,对土地收益分配的管理和对土地产权、产籍的管理。 随着社会经济的发展,各项事业对土地的需求都在扩大,而土地资源却是有限的。国家可以通过对土地资源配置的管理,控制土地利用结构,从而达到调整产业结构,促进各项事业协调发展的目的。国家配置土地资源的有效方法,是制定和执行土地利用总体规划。规划要兼顾各项事业发展对土地的需求,划定耕地、林地等各类农业用地和村庄、城市、道路、独立工矿企业、大型基础设施等各类非农用地的范围,落实到每宗地块,实行严格的用途管制。制定土地利用规划的主要依据,一是土地资源调查和适用性评价的结果,二是国家经济与     

关于城乡结合部土地资源的整合利用

城镇化是现代经济社会发展的必然趋势，土地资源作为稀缺资源，在城镇化发展中会涉及土地资源利用问题。目前在我国城乡结合部存在着土地资源紧张、交易市场较混乱，土地产权关系较模糊、资源配置欠科学，土地过度开发使生态环境恶化等问题。因此，在城镇化过程中合理利用土地资源，加强城乡结合部土地开发利用的法制管理；强化珍惜土地资源的观念，大力推进城乡结合部土地的科学利用；促进城乡结合部的生态环境建设；完善城乡结合部土地利用规划管理制度，从而促进城乡发展一体化的实现。     

农村土地流转的现实价值及其路径选择

农村的土地制度与政策是稳定农村社会的重要基础。现有的农村土地制度安排在调动农民的生产积极性和充分利用有限的农地资源方面已经发挥到了极限,迫切需要进行新一轮的土地制度改革。农村土地流转可以实现农地资源配置效率的帕累托改进,对土地适度规模经营和集约化经营、农业产业结构调整、加快农村经济发展、增加农民收入具有重要意义。因此,要分析我国农村土地流转的现实价值以及面临的各种问题,在此基础上选择我国农村土地流转进一步完善的可能的路径。     

农业污染的形势及应对

一、中国农业污染的现状和危害 1．现状我国以占世界7％的耕地养活占世界22％的人口,资源和环境的压力要远远高于其他国家。进入21 世纪,面对巨大的人口、资源和环境压力,我国农业集约化水平也在不断提高,化肥农药等的施用成为提高土地产出水平的重要途径。中国现在是世界上最大的化肥使用国。2004年,中国的化肥施用量已经     

我国工业化、城镇化进程中的土地问题

工业化和城市化是人类社会发展的潮流,也是我国走向现代化的必经之路。当前,我国正处在工业化、城镇化加快发展的阶段,国外经验教训表明,这个时期也是大量土地被占用的时期。我国的基本国情是人多地少,人均土地资源相当稀缺。处理好工业化、城市化进程中的土地问题,处理好当前发展和可持续发展的关系,十分珍惜和合理利用每一寸土地,避免在土地问题上犯不可挽回的历史性错误,是关系到我国现代化建设能否顺利进行的一个重大问题。一、工业化和城市化是一个比较长期的历史过程工业化、城市化作为一个国家现代化建设的核心任务,无论是发达国家还…     

我国城市土地集约利用的制度分析

多年以来,我国城市土地一直是外延粗放的利用方式,直接引致产生了各种问题。节约型社会建设和资源紧张的现阶段,追求土地的集约利用是必然的选择。本文试图从制度层面研究城市土地的集约利用问题,为城市和区域的可持续发展指出一个明确的路径。     

加强土地管理 促进经济发展

第一,两个“基本国策”一起抓,实现人地之间的动态平衡。 江泽民同志在党的十五大报告中深刻指出:“我国是人口众多,资源相对不足的国家,在现代化建设中必须坚持可持续发展战略,坚持计划生育和环境保护相结合的基本国策,正确处理经济发展同人口、资源、环境的关系。资源开发和节约并举,把节约放在首位,提高资源的利用效益。”在土地资源的开发和利用上,他进一步指出:“统筹规划国土资源开发和整治,严格执行土地等资源管理和保护的法律,实施资源有偿使用制度。”这一论述是我们今后开展土地管理各项工作的行动指南。要使有限的土地资源得到合理利用,有效地促进经济的发展,必须做到两个“基本国策”同时抓,即一方面要严格控制人口增长,千方百计提高土地人口承载量;另一方面珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护     

论土地资源可持续利用的战略目标与原则

我国土地资源及其利用形势十分严峻，土地与人口、环境与发展的矛盾异常突出。除了受自然条件的制约外，造成有关问题的根本原因在于长期以来落后的土地利用方式，它是以牺牲土地资源数量和综合生产能力为代价，走的是以掠夺开发、粗放经营、低效浪费和生态破坏为特征的不...     

关于我国农村土地利用问题的思考

在新时期的发展中,土地资源是国民经济的重要支撑。我国现阶段农村土地利用存在着诸多问题。审视我国现阶段农村土地利用的现状,正确的分析农村土地利用中存在的问题并提出相应的对策对我国经济发展至关重要。     

资源枯竭型城市土地集约利用途径与对策研究

近年来，我国许多资源型城市面临资源枯竭、城市经济转型及产业结构调整的严峻形势，土地利用是其．目前所涉及的最敏感也是最直接的问题。对于资源型城市来讲，最有利于城市可持续发展的办法是尽早进行经济转型，资源枯竭型城市土地集约利用需提高全社会对土地集约利用重要性的认识，编制科学合理的城市规划，推进经济结构的战略性调整，加强资源矿产区土地的复垦与整治工作，构建城市土地集约利用的激励机制。     

土地资源可持续利用的几个问题

土地资源的可持续利用是农业可持续发展的基础,没有土地的可持续利用,就不可能有农业的可持续发展。我国目前人口众多,耕地相对短缺,又处在工业化快速发展阶段,积极探索土地资源的稳定高效和永续利用就显得特别重要。     

发展和规范地产市场应处理好的几个关系

北京市土地使用制度的改革虽起步较晚，但发展较快，并取得了较好的成绩。但是，当前我市地产市场在发展中也存在一些问题。为了更好地发展和规范地产市场，我认为必须正确认识和处理好以下几个关系：一、正确认识和处理好土地资源管理和土地资产管理的关系，坚持资源管理和资产管理并重的原则。十四届三中全会《决定》指出：“我国地少人多，必须十分珍惜和合理利用土地资源，加强土地管理，切实保护耕地，严格控制农业用地转为非农业用地”。土地是一种不会再生的有限资源，用一点，少一点，所以，我们必须十分珍惜和合理利用土地资源。在…     

浅析农村土地整理

我国是一个人多地少的国家,耕地后备资源不足,人地矛盾突出.随着经济的发展,对土地资源的需求量也越来越大.如何实现土地资源的合理开发利用和可持续发展是关系到人类生存和发展的重要问题.而农村土地整理是解决农村土地问题的一项措施.在增加有效耕地面积、实现耕地总量动态平衡方面具有重要的作用.而且,通过农村土地整理可以对农村的田、水、路、林、村等进行综合整治,优化配置土地资源,充分挖掘土地的有效利用面积,以实现土地利用的社会、经济、生态效益最大化.     

我国市场经济中的地租与土地使用制度改革

我国是一个人多地少的国家。合理利用和保护土地资源,是实现可持续发展的千秋大计。为了保护好、利用好宝贵的土地资源,要求我们深入研究社会主义市场经济条件下地租的性质和特点,深化土地使用制度改革,建立土地利用和保护的有效机制。 一 按照马克思的价值学说利再生产理论,商品的价值在市场上实现以后,除了补偿生产中的消耗,还有一个剩余部分,分解为资本利润和地租。利润和地租如果全部用于消费,社会就只能维持简单再生     

上情下达

珍惜和合理利用每寸土地切实保护耕地土地是十分宝贵的资源和资产。我国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源也不富裕。保护耕地就是保护我们的生命线。但近年来，一些地方乱占耕地、违法批地、浪费土地的问题没有从根本上解决．耕地面积锐减，土地资产流失，不仅严重影响了粮食生产和农业发展，也影响了整个国民经济的发展和社会的稳定。对于土地管理特别是耕地保护这个事关全国大局和中华民族子孙后代的大问题，党中央、国务院高度重视．经过多次研究认为，从我国国情出发，我国的土地管理特别是耕地保护措施必须是十分严格的，必须…     

“家庭农场”

“家庭农场”是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。在美国和西欧一些国家，农民通常在自有土地上经营，也有的以租入部分或全部土地经营。农场主本人及其家庭成员直接参加生产劳动。     

论马克思的土地思想及其当代价值

马克思的土地思想主要包括两个基本观点:其一,在所有制上,未来社会,必须扬弃资本主义私有制,建立公有制;其二,在土地经营上,小土地经营即小型经营必然会被规模经营所取代。马克思的土地思想为当今我国进一步解决好"三农"问题提供丰富理论资源。新时代,我们需要从以下三个方面着手:巩固和完善农村基本经营制度,进一步深化农村土地制度改革,完善承包地"三权"分置制度。这是全面认识与深刻领会马克思的土地思想的题中应有之义。     

关于土地资源配置的探讨

土地资源配置的问题,是当前我国经济学理论界颇为关注的热点问题。本文从土地资源配置的原则、方式、市场在配置土地中的作用、我国土地市场的特点、土地资源配值方式的改革及征用土地制度的改革等方面对如何有效配置土地资源的问题作了较为全面的探讨。     

土地制度改革：征地规范化、产权多元化、承包永久化

土地历来都是一个极其重要的问题。在传统农业时代,土地是农民最基本的生存保障,是农民的“命根子”。用现代经济眼光来看,土地是一种不能再生的、稀缺的自然资源;是一种可以永续利用的、能保值增值的经济资源;也是一种能够保障人类生存和发展的特殊资源。人类进入工业化、城市化时代,人地矛盾越来越突出,土地的功能和价值不断提升。在市场经济环境下,土地作为重要的资源要实现最佳配置,实现效益最大化,必须按照市场规律实现土地的价值。这就要求对传统的土制度进行创新。土地制度是生产关系中一个重要组成部分。历史上没有一个土地制度是永…