谈谈非法转让、倒卖土地使用权罪

谈谈非法转让倒卖土地使用权罪１９９４年，某县政府打着为振兴本地经济，建立一座名酒城的旗号，占用某村耕地。他们以每平方米６０元的价格征用该村土地１５万平方米。后又于同年６月将该块土地以每平方米８０元的价格出让给某房地产公司，而房地产公司并未进行任何建设...     

镇平县公开处理非法占地案

镇平县最近在城郊乡南张庄村召开土地管理现场会,对城郊乡南张庄村第六村民小组非法租让耕地一案进行了公开处理,使6亩被占用的耕地得到了复耕。去年10月初,省、市、县、乡人大代表评议《河南省基本农田保护条例》贯彻实施情况刚刚结束,一些建议、意见尚在整改落实阶段时,镇平县城郊乡南张庄村第六村民小组在未经县乡政府批准、没有办理任何手续的情况下,擅自将该村保护区内6亩基本农田出租给张某建养殖场,并拔掉基本农田保护标志牌,在耕地上建设房屋,筑起了围墙。对此,人大代表和人民群众反映     

宏观调控应使集体建设用地合法、有序、有效流转

一、集体建设用地的概念和现状宪法规定我国的所有土地都是公有的,分为国有和集体所有两种形式。在集体所有的土地中除农业用地外,还有"集体建设用地",它包括农民宅基地、乡(镇)村公共设施、公益事业、乡村办企业使用农民集体所有土地中的建设用地。改革开放以后,集体建设用地就在我国一些地方开始流转,主要形式是土地或房屋出租。进入上世纪90年代,集体建设用地流转在我国不少地区已较为普遍,流转的形式涵盖了转让、出租、抵     

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)下发以来,土地管理特别是耕地保护工作得到了加强,取得了一定成效。但是,一些地区仍存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题,特别是非法交易农民集体土地的现象比较严重,出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖土地、非法集资的情况。为进一步加强土地转让管理,防止出现新的“炒地热”,保     

加快农村土地流转 促进现代农业快速发展

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。     

允许农民以多种形式流转土地承包经营权——解读《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》

中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出：按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。 有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。     

宏观调控突出“五个更加”

温家宝总理10月13日主持召开国务院常务会议，讨论《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，部署加强和改进土地管理工作。会议要求认真做好以下九项工作：(一)严格执行土地管理法律法规。加大土地执法力度．严肃查处非法批地、占地等违法案件。(二)切实保护基本农田。     

这起贩卖假毒品案怎样定性?

被告人杨某,男,32岁,汉族,高中文化,系列车乘务员;被告人黄某,男,35岁,汉族,初中文化,系某厂下岗职工。1996年12月24日晚,杨某携带西药"头痛粉"650克来到黄家,谎称他在广州一个朋友处弄到一些海洛因,让黄某帮助出售。黄某在某市一家饭店附近出售时被公安机关当场抓获。在审理此案的过程中,审判人员对杨、黄二被告的行为如何定性分歧意见较大。一种意见认为,杨某的行为属于诈骗,黄某是与杨某共同作案的从犯,二人的行为均不构成犯罪;另一种意见认为,杨某的行为构成诈骗罪(未遂),黄某的行为构成贩卖毒品罪(未     

集体土地制度亟待变革——乌坎事件再思考

集体土地所有权与国有土地所有权一起共同构建了我国的土地公有制度,但权利效能却有天壤之别：国有土地为国家所有,集体土地为农民集体所有;国有土地使用权可以转让和流通,集体土地的使用权,比如宅基地使用权和土地承包经营权,只能在集体成员内部流转;国有土地可以搞房地产开发,集体土地只能搞农业生产和非农建设;集体土地的面积只会减少,不会增加,国有土地的面积只会增加,不会减少;集体土地要在被征收为国有土地以后才能转让和开发,     

“上手契”的密码(外一篇)

<正>这是一个民间习惯:土地转让,让方应将该地块相关的文书转给受方;若属土地的二次、多次转让,则须将上一次、上几次的相关文书一并转给受方,以免土地转让的权益(包括所有权、经营权、收益权、处分权等)纠纷。上一次、上几次的相关文书,俗称"上手契"(闽南语读"顶手契",上一次、上几次经手的文书也)。我有台湾彰化吴姓某家家藏的两种"上手契"之复制件。     

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)下发以来,土地管理特别是耕地保护工作得到了加强,取得了一定成效。但是,一些地区仍存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题,特别是非法交易农民集体土地的现象比较严重,出现了以开发"果园"、"庄园"为名炒卖土地、非法集资的情况。为     

他是否具有候选人资格

1 案例杨某,男,现年56年岁,党员,谷城县城关镇君山村人,1982年任村支部书记,2002年第五届村委会换届选举被选为该村书记、主任, 2005年4月,因涉嫌贪污公款8700余元、侮辱调戏本村妇女等行为,经群众举报,被镇县纪委查证,给予党内严重警告处分,并撤销其支部书记职务。其主任职务未按法定程序罢免,但实际工作已由该村副书记主持。2005年10月, 该村依法组织开展第六届村委会换届选举,全村登记选民739人,实际应参选选民578人。10 月16日,该村组织选民海推直选村委会成员候选人,实际到会选民293名,杨某得票181张, 被推选为主任第一候选人。部分选民按照选委会于选举前公布的村委成员候选人“四选七不选”的资格条件,对杨某是否具有村委会候选     

宁波市发展和改革委员会 宁波市自然资源和规划局 宁波市住房和城乡建设局关于重新修订公布宁波市区征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知

<正>规范性文件统一编号ZJBC02-2019-0007甬发改价管[2019]131号海曙、江北区发展和改革局、自然资源和规划分局、住建局,市城中村改造办公室、征地拆迁办公室、房屋征收管理办公室、市政前期工程办公室:为保护拆迁当事人的合法权益,促进集体所有土地房屋拆迁工作的顺利进行,根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》(以下简称《条例》)、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》(以下简称《细则》)等有关规定,结合当前实际情况,经市政府同意,重新修订公布征收集体所有土地     

杭州市人民政府关于印发杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定的通知

<正>杭政函[2014]136号各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:《杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。2014年9月14日杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定为加强杭州市征收集体所有土地房屋补偿(以下简称征地房屋补偿)的管理,根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》(以下简称《补偿     

关于农村土地权利的几个问题

郭明瑞在《法学论坛》2010年第1期撰文认为，农村土地归农民成员集体所有，土地所有权人有权决定土地所有权的行使方式和得到所有权权益。土地承包经营权具有流通性，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权也应可以入股、抵押。宅基地使用权作为一项用益物权也应具有流通性，农民住房可以转让也可以抵押，宅基地使用权可以随同农民住房流通。     

引发农村群体性事件的经济犯罪研究

生产销售伪劣农药、兽药、化肥、种子,集资诈骗、非法吸收和变相吸收公众存款,农村干部侵占集体财产,非法转让倒卖土地使用权等案件,极易引发农村群体性事件。农村基层警务部门要树立情报第一的观念,大力加强农村公安经济犯罪案件侦查队伍的建设,不断提高打击经济犯罪的能力,及时打击和取缔非法经济活动,堵死经济犯罪的源头,消除引发群体性事件的因素。     

北京顺义政法机关启动监督机制彰显法治公平

日前由北京市人民检察院第二分院督办的被告人侯久宵等涉嫌非法吸收公众存款案又有新进展。 本刊2014年第18期以顺义检察院公诉特大非法吸收公众存款案为题，对由北京市人民检察院第二分院督办、顺义区人民检察院承办的被告人侯久宵等有关洛宾基金涉嫌非法吸收公众存款案进行了报道。近日，顺义区法院、检察机关根据群众反映被告人还涉嫌其他犯罪的问题，迅速作出反应，对涉及案卷全案审查并针对发现的问题责成侦查机关补充侦查。公安机关将犯罪嫌疑人曲某列为侦查对象。     

中华人民共和国土地管理法

第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,适应社会主义现代化建设的需要,特制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。     

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知

国办发〔１９９９〕３９号（一九九九年五月六日）《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔１９９７〕１１号）下发以来，土地管理特别是耕地保护工作得到了加强，取得了一定成效。但是，一些地区仍存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等...     

做好“五字”文章 实现由乱到治——对一个难点村成功换届的调查

河北省行唐县上碑镇董磁沟村是县信访重点村,也是县换届难点村。自2006年始,该村就因村委换届问题多次县访、3次市访、2次省访和多人10余次进京访。2007年该村2批次6人就曾因非法集体访被处理,是该镇的老大难村。2009年该村支部村委一举选举成功,党员参选率100%,得票率95.2%;村民参选率81.3%,得票率达到77.6%和84.7%,原先2年都未竟的村委换届选举在短短的一个月内得以完成。