房产私有化有利于提高国民经济素质

房产产权私有化是我国住房制度的一次根本性变革。自１９８０年邓小平同志提出住房商品化的房改构想，１９８８年开始分期分批推行房改实施方案到１９９４年国务院下发房改决定，我国房改工作从研究试点到总结推广，已逐步深化。１９９８年国务院召开了全国住房制度改革与住宅建设工作会议颁发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，其中规定：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，使房产产权私有化成为房改的最终落脚点。笔者认为：房产产权私有化对我国国民经济整体素质的提高有着重要作用，其主要体现…     

中央国家机关房改工作十年回顾

在党中央、国务院领导下,中央国家机关房改工作已走过了十多个年头。当我们迎来国务院机关事务管理局建局50周年之际,回顾这段工作,深深感到是邓小平同志为我国住房制度改革指明了方向,中央国家机关房改工作与国家房改进程紧密相连,在实践探索中前进并取得可喜成效。一、中央国家机关房改工作是全国房改工作的重要组成部分党的十一届三中全会以后,我国进入了改革开放的新时期。针对城镇住房制度改革,1980年4月5日,邓小平同志指出:“城镇住房居民个人可以购买,也可以自己盖房,不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次性付款,也可以分…     

中共中央办公厅国务院办公厅转发国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》的通知

中共中央办公厅、国务院办公厅转发《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》,是继1999年两办转发《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》后,住房制度改革的又一项重要举措。房改工作影响面大,政策性强,与干部职工密切相关。为了贯彻落实两办通知,使机关干部职工详尽了解房改工作的有关政策,本刊将进行“房改工作系列报道”,陆续刊登有关内容     

中央国家机关房改工作成效显著

几年来 ,国管局在党中央、国务院的正确领导下 ,按照统一政策、归口管理的原则 ,认真贯彻落实国务院领导同志关于中央国家机关在房改上要带好头、要起示范作用的指示精神 ,在任务重、难度大的情况下 ,深入调研 ,锐意改革 ,做了大量的开拓性工作 ,取得了突破性进展。一是住房制度改革的配套制度陆续出台。根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革 ,加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )…     

云南省人民政府关于深化城镇住房制度改革的实施方案

各州、市、县人民政府,各地区行政公署,省直各委、办、厅、局: 为推进我省城镇住房制度改革,根据国发〔1994〕43号文件《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称《决定》),制定本方案。     

关于印发《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》的通知

国务院各部委、各直属机构,各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室、处)、建设厅(建委)、财政厅(局):为了深化城镇住房制度改革,加强国有住房出售过程中国有资产管理工作和出售收入收缴管理工作,规范国有住房出售行为,防止低价出售国有住房,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号)中"有关房改工作的配套文件,要尽快制定,抓紧下发。国务院各有关部门要各司其职、各尽其责,相互配合,保证城镇住房制度改革的顺利实施"的要求,我们制定了《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》,现印发给你们,请遵照执行。     

省人民政府关于同意息烽县等3个县农村宅基地制度改革试点实施方案的批复

正黔府函[2020] 174号省农业农村厅:你厅《关于审定息烽县、湄潭县、金沙县农村宅基地制度改革试点实施方案的请示》(黔农呈[2020]91号)收悉。经省委、省政府领导同志同意,现批复如下:一、原则同意《息烽县农村宅基地制度改革试点实施方案》《湄潭县农村宅基地制度改革试点实施方案》《金沙县农村宅基地制度改革试点实施方案》(以下统称《实施方案》),由你厅会同各地各有关部门认真抓好组织实施。     

蚌埠市城镇住房制度改革试行方案

你省9月24日政函[1987]79号文《关于要求批准蚌埠市城镇住房制度改革试行方案的报告》收悉。同意蚌埠市城镇住房制度改革试行方案,请于1987年10月试行。     

在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 ,以下简称《方案》)精神 ,按照“统一政策 ,适当调整 ;老房老办法 ,租买自愿 ;新房新制度 ,补贴购房 ;积极稳妥 ,协调推进”的原则 ,现就在京中央和国家机关部级干部 (以下简称部级干部 )住房制度改革的有关问题 ,提出如下实施意见 :　　一、积极稳妥地推进部级干部现有住房制度改革　　 (一 )部级干部 (含…     

住房制度改革的新思路

一 住房制度改革情况1980年,邓小平同志提出了出售公房、调整租金、加快住房建设等住房制度改革的总体构想,从此拉开了我国城镇住房制度改革的序幕。1980年5月,按照小平同志的指示精神,中央和国务院开始着手进行住房商品化改革,并在郑州、长沙、四平、沙市四城市进行补贴售房的试点。1986年,国务院又确定在烟台、唐山、蚌埠等市进行提租补贴的试点。1988年,国务院召开了全国第一次房改工作会议,对试点城市的实践经验进行了总结,会后国     

国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知

国务院同意住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案,现印发给你们,请结合实际情况贯彻执行。住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分,在经济上和政治上都具有重要意义。从烟台市等几个试点城市的情况来看,这项改革可以取得很大的经济效益和社会效益。国务院决定,从1988年起,用三、五年时间,在全国城镇分期分批把住房制度改革推开。我们的国家很大,各地情况不一样,住房制度改革主要应由各省、自治区、直辖市来抓。今后,国家主要从宏观上统一政策,加强规划指导,总结、推广成功的经验。国务院住房制度改革领导小组不再直接抓试点城市。在全国统一政策指导下,各地可从实     

掌握房改政策推动房改工作

为积极推动《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的贯彻落实 ,加快售房步伐 ,3月 1日至 2日 ,国管局举办了《住房制度改革政策培训班》,局机关、企事业单位以及离退休干部近 2 0 0人参加了培训。中央国家机关房改办公室负责人 ,围绕售房过程中干部职工所关主的热点和难点问题 ,宣传政策 ,明了程序 ,回答提问 ,解疑释惑 ,使大家加深了对房改政策的认识和理解 ,消除了一些疑虑和担忧 ,调动了参与房改的主动性和积极性掌握房改政策推动房改工作@晨光     

烟台市城镇住房制度改革试行方案

你省7月10日以(87)鲁政函81号文转报《烟台市人民政府关于烟台市城镇住房制度改革试行方案正式出台的请示》的报告收悉。同意烟台市城镇住房制度改革试行方案,请于1987年8月1日起试行。     

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:国务院住房制度改革领导小组《国家安居工程实施方案》已经国务院同意,现转发给你们,请结合城镇住房制度改革,认真做好组织实施工作。     

城镇住房分配货币化缘何难

国务院于１９９８年颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发犤１９９８犦２３号）实施以来，全国已有许多省市按照通知要求制定了较为详细又可行的配套政策，已出台住房分配货币化实施方案的省市，大多数城镇已开始住房分配货币化，紧紧抓住促进住宅消费这一中心，满足中低收入家庭的住房需求。落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推动住宅产业现代化、进一步优化市场环境、增强市场调控能力，加快建立住房新体制，提高住宅与房地产运行质量，促进住宅与房…     

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案的通知

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案的通知国办发（１９９５）６号（一九九五年二月六日国务院住房制度改革领导小组《国家安居工程实施方案》已经国务院同意，现转发给你们，请结合城镇住房制度改革，认真做好组织实施工作。国务院住房...     

河南省人民政府关于贯彻国发〔2007〕24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见

省政府文件豫政〔2007〕72号各市、县人民政府,省人民政府各部门:实施住房制度改革以来,各地认真贯彻落实党中央、国务院的有关要求,深化城镇住房制度改革,加快房地产业发展,不断改善城市中低收入居民住房条件,全省城镇住房条件得到明显改善。但是,我省廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。为进一步做好我省城市居民住房保障工作,切实解决城市低收入家庭住房困难,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)精神,结合我省实际,提出如下…     

浅议发展我国住房金融的策略

一、我国住房金融发展的战略目标住宅投资和销售对国民经济的增长有着强有力的推动作用,改革现行住房制度,使住房进入商品流通领域则成为发展我国房地产业的重要步骤。1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》的发布实施,加快了我国房改步伐,特别是住房分配制度的改革使城镇居民个人将成为住房投资和消费的主体,住房金融服务便发生转变,即:住房以面向房地产开发企业,转变为面向城镇居民为主;以生产性信贷转变为消费性信贷为主;以批发     

河南省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知

豫政〔2 0 0 2〕 2 5号各市、县人民政府 ,省人民政府各部门 :自住房公积金制度建立以来 ,特别是《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )以及《住房公积金管理条例》 (国务院令第 2 6 2号 )发布之后 ,各地按照“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的基本原则和要求 ,采取一系列措施 ,适时调整资金使用方向 ,加大个人住房贷款发放力度 ,进一步推动了住房公积金制度的发展。实践证明 ,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系 ,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重…     

房改到位──启动商品住宅有效需求的钥匙

“小康不小康，关键看住房”。到本世纪末，我国城镇居民的生活水平能否达到小康标准，住房是一个关键问题。然而，据统计，目前我国城镇现有住房成套率仅为45％。并且相当数量的住房质量不高，使用功能不全，居住环境较差。由此可见，城镇居民对改善现有居住环境，提高住房质量的需求甚大。对于我国城镇的广大居民来说，在这几年里，住房消费在衣食住行几大生活要素中发生了最为显著的变化。这种变化源于全国各地住房制度改革的推进，没有房改，城镇居民对这个与己生活密切相关的问题就不会表现出如此巨大的关注和热情。我国现行住房制度改…