血泪拆迁何时休

最近一段时期,有关拆迁"以暴抗暴"的消息不绝于耳,"成都拆迁户唐福珍自焚死亡"这一浓缩了中国特定时期法治困境的悲剧事件,再一次让沸腾的舆论对暴力拆迁发出了集体声讨.是什么导致被拆迁户频频拿起"燃烧瓶"?面对政府有关部门的拆迁令,处于弱势地位的民众除了暴力堵截、上访、越级上告外,就连以死抗争都尤法抵挡暴力拆迁事件的频频发生.此时,面对暴力拆迁,我们还能靠什么来抵挡它前进的脚步?     

乡镇检察室参与基层政府“项目建设”的路径初探——以h省s市为例的考察

随着h省建设的快速发展,s市作为旅游建设排头兵的地位越发重要。"项目建设"是h省委、省政府在近几年的工作重点之一,近年来,s市的城市化建设发展迅速,乡镇政府"项目建设"中的征地拆迁工作进行的如荼如火。一、基层政府"项目建设"中"征地拆迁"工作现状自2010年7月中旬以来,s市已经依托"铁锤行动"开展征地拆迁行动213次,拆除全市违章建筑1650余     

彭家别墅遭遇司法强拆

2011年1月,征收条例(<国有土地上房屋征收与补偿条例>)颁布实施,拆迁条例(<城市房屋拆迁管理条例>)作废,全国范围的"拆迁新政"由此开始施行.新政最为引人注目之处,就是将强拆的权力从行政部门剥离,而统统给予了法院. 在制度变化发生之后,公众开始关注"拆迁新政"是否能实现"征收条例"设定的目标.发生在湖南长沙的彭建斌强拆案,就涉及这一问题.     

房屋拆迁法律问题透视

一、房屋拆迁法律的概况前几个月.重庆"史上最牛钉子户"案例震动了全国,引发了社会各界对房屋拆迁法律问题的重视和思考,这也暴露出房屋拆迁现行相关法律在实务中存在着很多缺陷。现行房屋拆迁法律规范主要是由《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》(2001年)和一些相关的行     

涉案人员“组团式腐败”

对于河南省许昌市东城区统一征地办公室(下文简称"征地办")和河南省许昌市东城区动迁中心(下文简称"动迁中心")这两个正科级单位来说,刚刚到来的2013年显得非常难熬,甚至被当地官场视为名存实亡. 在过去的两年间,许昌市东城区拆迁领域60余人相继被检察机关批捕、起诉,加上数人潜逃,东城区征地办"全军覆没",日常工作全面停顿;动迁中心也只剩下数名工作人员勉强维持.所有的涉案人员,以拆迁之名"团购"了许昌市东城区的拆迁事务,为自身谋取利益,贪污、受贿的涉案金额动辄数百上千万元. 在这场组团腐败中,负责拆迁的官员之间达成了彼此合作、互不干涉的"默契",而被拆迁的村民和负责拆迁的官员也携起手来,一反拆迁队和钉子户斗争的常态.     

读懂故乡,就会读懂抗拆迁

陈宝成案以“不起诉”的方式结案后,金沟子村的征地拆迁僵局也被打破. 曾经剑拔弩张的双方终于坐到了谈判桌前.谈判的结果,就是陈宝成家和邻居家“每一户村民的利益诉求均得到了满足”. 2014年11月24日这天,对方的承诺“全部到位”后,陈宝成家的房子被拆掉.第二天,他踏上了返回北京的旅途.途中,陈宝成通过一条微信与过去告别:“我们感谢大家,感谢对手,感谢世界!”     

"拆托":拆迁"黑洞"中的寄生一族

在南京,活跃着一支“拆托”队伍。他们以拆迁户“代表”的名义介入拆迁,代表拆迁户“谈判”多要补偿款并从中获利。“拆托”的出现,加剧了拆迁矛盾,妨碍了拆迁工作的顺利进行,影响了社会稳定,这需要警觉。不过,正是拆迁法律不健全、补偿的不合理等现实,才让“拆托”有了生存的空间,这同样值得反思。     

零强拆:书写“神话”的法院

正5年多时间,3万户拆迁,一段"零强拆"的历史。"零强拆"的背后,是当地法院在"决不让被拆迁户吃亏"的基础上,通过"拆迁培训"来转变当地政府的工作方法,从源头终结"野蛮拆迁"。本文背景2013年6月中旬至11月底,本刊主编先后两次深入江苏省镇江市法院系统采访。在对镇江市中级人民法院(简称镇江中院)院长茅仲华、润州区人民法院(简称润州区法院)院长吴猛、经济开发区人民法院(简称开发区法院)院长高国华和多名一线办案法官进行采访后,发现这里的法院文化建设成效显著——既有看得见的"庭园文化",又有摸得着的"法官素养"。二者综合作用的结果,是让陷入纠纷或打官司的民众受益良多。镇江中院院长茅仲华对法院文化建设颇有研究。在一篇题为《创新与发展:法院文化建设之完善路径》     

不动产征收，中国律师服务的新平台

十月一日,《物权法》实施,与此同时执行了16年(其中在2001年作过一次修改)的《城市房屋拆迁管理条例》将停止执行。为了解决从而可能导致城市房屋征收与拆迁工作无法可依的问题,规范征收与拆迁补偿活动.维护社会公共利益.保障被征收人的合法权益和城市建设的顺利进行,根据《物权法》和《立法法》的有关规定全国人大常委会通过了《城市房地产管理法》(修正案),     

WTO地理标志多边通报和注册体系谈判进展及评议

旨在改善全球贸易规则,进一步降低贸易壁垒的WTO多哈回合谈判于2001年11月启动。多哈回合是1995年WTO成立后的第一轮多边贸易谈判,也是多边贸易体制建立60多年来参加方最多、议题最广的一轮谈判,涉及农业、制造业、服务业、知识产权、贸易救济规则、发展等众多议题。多哈回合谈判首次将"发展"作为谈判主题,因此,又称为"多哈发展议程"。因谈判议题复杂,各谈判方(集     

我国城市房屋拆迁中的若干法律问题——以北京酒仙桥拆迁案为例

城市房屋拆迁的性质是国家收回被拆迁人的国有土地使用权,本质上是国家基于公共利益,强制取得公民的私有财产权。现行《城市房屋拆迁管理条例》将其定位为一种拆迁人与被拆迁人之间的民事关系,是存在合宪性争议的。同时,政府在城市房屋拆迁中并非处于"配角"的地位,政府应当对公民的私有财产权承担不作为义务和保护义务。北京酒仙桥拆迁案中所搞的"公民投票决定拆迁"和"同步拆迁杜绝钉子户"是不合理、不适当的。我国城市房屋拆迁问题并非一两个创新措施就能解决,需要从根本上突破制度的"瓶颈"。     

奇案:“民主投票”剥夺农民身份

一位老农民由于是"轮换工",使他在享有土地承包权之时,又拿到了作为退休工人的养老金.当全村人分享征地拆迁补偿时,村民认为"哪有拿退休金的农民",遂通过民主投票剥夺了他的村民资格,使他无权得到拆迁补偿.     

奕明拍案(十九)强制拆迁的规矩

拆迁之苦 河北省广平县是一个国家扶贫开发工作重点县.2009年,该县的财政收入仅1.3亿元.2010年,该县提出了一个代号为"11168"工程目标,计划年内完成20多亿元的市政工程建设,并在10天内完成33万多平方米的拆迁任务,这使得1000多户群众的房屋被拆.     

从法理学的角度思考避免“暴力拆迁”应遵循的几点原则

2011年1月21日最新公布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》淡化了"拆迁"一词的使用,"拆迁"总被认为是一个恶的词汇,由拆迁引发的无数问题广泛受到社会关注,其中"暴力拆迁"现象是社会危害极大的一种违法现象,它违背了人民共同意志所反映的共同利益,如何制止这种恶劣行为的发生,需要立法、执法机构以及守法公民共同树立保护人权、维护社会公平正义、权责分明的意识,遵守这些原则办事,以其实现社会主义法的精神实质。     

加入世界贸易组织与我国立法的有关问题

编者按:应全国人大常委会之邀,中国人民大学法学院郭寿康教授就我国加入WTO的有关法律问题,在全国人大常委会作了讲授.本文是讲稿的全文. 1986年7月10日,中国政府正式提出"恢复在关税与贸易总协定中的缔约国地位"的申请.世界贸易组织成立后,从1995年11月起中国的"复关"谈判改为"入世"谈判.经过14年漫长而曲折的谈判,我国"入世"已进入了最后阶段,可望于不久的将来实现.我国"入世"后,将享有世界贸易组织成员应当享有的权利,同时也将承担世界贸易组织成员应当承担的义务.这一权利义务也体现在立法上,一方面我国负有按照世界贸易组织有关规定使我国法律法规与世贸规则衔接的义务,同时也享有在世贸规则允许的范围内制订、修改有关法律法规以维护我国利益的权利.     

“房屋拆迁”纠纷的司法审查

近年来,随着各地城市化进程的加快,城镇房屋拆迁的范围和力度不断加大,由此引发的各种矛盾日益成为社会普遍关注的焦点.拆迁各方利益的激烈冲突,使得"钉子户"和为拔除"而出现的"强制拆迁"这一特殊的名词由此登上了历史舞台,并且日益成为社会的关注焦点.     

“以宪拒迁”的法律思维

一、“以宪拒迁”现象产生的缘起最近几年来,强制拆迁成为一个热门话题。因为,强制拆迁中往往会出现一些滥用国家权力,侵害公民权利的现象。往往在决定土地规划时,没有公开的听证程序,没有足够考虑被拆迁人的利益和意志;在确定征用补偿时,没有中立的评估机构;没有公平的协商机制;没有平等的价格谈判机制。而在发生纠纷时,又难以寻求独立的司法机关干预。这一切使得强制拆迁最终外化为国家强权对弱势公民的欺凌。     

仲裁程序违法属于不予执行劳动仲裁裁决的审查范围

【案情】【案例一】不予执行申请人(被执行人):北京嘉华公司。不予执行被申请人(申请执行人):郭某。郭某原系北京嘉华公司(以下简称嘉华公司)员工,因工资及补偿金问题与嘉华公司发生争议。后郭某向北京某区劳动争议仲裁委员会(以下简称仲裁委)申请仲裁,仲裁委作出的裁决生效后,郭某申请执行。在执行过程中,被执行人嘉华公司提出不予执行申请,理由为:仲裁委未向嘉华公司送达出庭通知书、应诉通知书     

怀远县:督促建好安置房

正在城市大建设中,安置房是关键环节之一,抓住这个环节,对推动征地拆迁进度,以及解决拆迁中的矛盾都有着重要意义。为响应群众呼声,在年初召开的怀远县十六届人大四次会议上,部分县人大代表联名提出了"关于征地拆迁,安置房先行的议案",要求加强安置房建设。这件议案办理情况如何?9月,县人大常委会组织部分组成人员和提出议案的人大代表组成督办组,到实地一看究竟。     

拆:站在百姓利益一边——“阳光和谐拆迁”的合肥样本

"房子够大,质量蛮好。在这边生活还方便,到附近公园走着也就10分钟。要不是拆迁,我们可住不上这样好的小区和房子。"说起拆迁,合肥市包河区"滨湖和园"安置小区居民陈绍梅脸上洋溢着满意的笑容。在合肥,对拆迁表示"满意"的绝不是陈绍梅一人。城市发展,立新须破旧。拆迁,是城市现代化进程中绕不开、躲不过的一道题;拆迁,更因容易引发各方利益冲突,被称为新型城镇化建设"第一难"!然而,在安徽省合肥市,这"第一难"却并不难。滨湖新区启动区36万平方米的拆迁工作,完成时间仅仅用了10天。