温暖，感动，弥久珍贵——总理与律师的对话

2010年1月31日，北京，天寒地冻。严寒的空气丝毫阻挡不住基层各界代表们心中的火热。因为在这天．温家宝总理在北京市委书记刘淇、北京市市长郭金龙和朝阳区区长程连元的陪同下来到朝阳区麦子店。就正在起草的《政府工作报告》和改进政府工作，听取大家的意见和建议。     

医院勾结＂医托＂高价出售假冒特效药的行为之定性

一、基本案情 解某系北京某民营中医门诊部（有《医疗机构执业许可证》）院长和北京某中医药研究院（该单位无《医疗机构执业许可证》）法定代表人,于2009年3月至同年9月间．在明知徐某等人采取组织“医托”欺骗外地来京就诊人员的方式谋取不法利益情况下,     

绿色奥运党旗红——北京市洪范广住律师事务所举办纪念中国共产党成立87周年主题党日活动

2008年6月30日，北京市朝阳区律师党委、北京市洪范广住律师事务所在北辰五洲皇冠假日酒店举办“绿色奥运党旗红”主题党日活动。洪范广住律师事务所党支部书记韩铁男谈了《律师行业党建工作体会》，洪范广住律师事务主任李刚分别与武警北京总队、北京朝阳区公安消防支队、朝阳区亚运村街道办事处三家单位签订了《服务奥运法律支持协议书》，     

隆安事务给业主委员会发工资

秦兵,北京隆安律师事务所律师,从1998年起,耗时5年,写成《204条商品房买卖补充合同》和摘要本《67条买卖商品房最低要求合同》,其《204条商品房买卖补充合同》荣膺“2002十大关键词”之首,秦兵本人也被评为“2002年京城楼市十大有影响力人物”。2003年8月,本刊记者就业主委员会的问题对秦兵进行了采访。     

中华人民共和国船舶吨税暂行条例

1.2011年12月5日国务院令第610号公布2.自2012年1月1日起施行第一条自中华人民共和国境外港口进入境内港口的船舶(以下称应税船舶),应当依照本条例缴纳船舶吨税(以下简称吨税)。第二条吨税的税目、税率依照本条例所附的《吨税税目税率表》执行。《吨税税目税率表》的调整,由国务院决定。第三条吨税设置优惠税率和普通税率。     

临时工发生交通事故应否认定工伤

法官： 2006年9月20日早，老陈自其住所骑一辆三轮车上班。6时05分，老陈在北京市朝阳区一路口发生交通事故受伤，经抢救无效死亡，后经交管部门认定老陈无责任。2006年11月，老陈的妻子余女士向朝阳区劳动保障局提出了工伤认定申请。2007年1月。朝阳区劳保局作出《工伤认定结论通知书》，认定老陈系工伤。     

电梯运行事故中相关法律责任的认定 北京金星鸿业电梯有限公司诉北京市朝阳区质量技术监督局不服安全监察行政处罚案

【案情】2010年1月11日,朝阳区安慧北里逸园29号楼北京聚湘楼阁美食有限公司(以下简称"聚湘楼阁公司")所在的一层配菜室北侧杂物电梯发生夹人致死事故,事故造成1人死亡。接事故报告后,北京市朝阳区质量技术监督局(以下简称"朝阳区质监局")会同朝阳区安全生产监督管理局等多部门组成事故调查组进行调查,同时委托北京     

小议商品房预售制度的存废问题

2005年8月15日中国人民银行发布的《2004年中国房地产金融报告》中提出了“取消商品房预售制度”的建议,在社会各界引起了很大反响。以央行为首的少部分人士主张取消商品房预售制度,而以建设部为首的绝大多数专家学者赞成保留预售制度。笔者综合各方观点,陈述取消和保留取消商品房预售制度的利弊,认为商品房预售制度存在具有其合理性。     

商品房产权登记面积与合同约定不符买方是否有权解除合同

在商品房的销售过程中，面积误差纠纷一直是购房纠纷中的重要问题。根据《商品房销售管理办法》（以下简称《管理办法》２００１）第３条的规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。在预售情形中，房屋的面积不会是产权登记面积，即使在现售情形中，绝大多数待销房屋的面积都是暂测面积，其产权登记面积一般要由房管部门的专业人员予以测定。因此说面积不符的情况是比较常见的，这就不可避免地带来一个问题———合同约定面积和实测面积不符，买方是否有权解除合同？《中国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》对这个问…     

对房主诉求保护眺望权、视觉卫生权的探讨

案情吕某于1999年5月入住其购买的莲香园3号楼1005号居室。1999年12月10日,北京市计划委员会、北京市城乡建设委员会批准北京市丰台区老年人协会建设的老年人康复中心住宅部分变更为商品房开发项目,由北京某房地产开发有限公司(以下简称甲公司)开发建设。2000年1月31日,北京市规划委员会向甲公司颁发了《建设工程规划许可证》(2000规建字0139号)。甲公司依该许可证,于2000年9月至2003年3月开发建设坐落丰台区马官营小区的商品房住宅即盛今大厦;2003年3月31日,     

自住型商品房来了，谁能买？

商品房太贵，限价房排队。买不起商品房，又没有资格买限价房或者租廉租房，作为中低收入家庭，在房子这个问题上该怎么办？2013年9月底，北京市住房和城乡建设委员会在官方微博“安居北京”上发布了一个消息：《北京市自住型商品住房管理办法》经反复讨论并征求有关意见，目前已基本成熟，有望近期正式出台。     

商品房买卖纠纷的若干法律问题探析

正2003年6月1日,针对开发企业向社会销售房产的纠纷即新房买卖纠纷,最高人民法院施行了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房案件解释》),对各地法院审理此类案件起到了重要指导作用。经过十多年实践,仍然存在一些疑难问题亟待探讨解决,本文谨对此提出一些思考和建议。     

殡仪人员的“超前服务”让人添堵

近日．山东省济宁市市民小莫的奶奶因为生病住进了医院．病情不容乐观。一家人忙里忙外地伺候老人、找大夫，非常担心稍有不慎老人就会离开人世。万万没想到殡仪服务人员在这段时间频频光顾病房，大发自己公司的名片．推介服务。（1月2日《齐鲁晚报》）     

本刊编辑部邀请北京地区部分教师座谈中学法制课教学问题

为了配合中学法制课教学,本刊编辑部自1981年第6期起,在《法学杂志》开辟了《中学法制课园地》的专栏,迄今共发表专题文章七组,受到了全国各地中学法制课教师的欢迎。为了贯彻中央关于从小学起就要开设法制课的指示精神,我们在最近邀请北京地区部分中学教师就法制课教学问题进行了座谈,以期听取大家的意见,在新的一年里进一步改进这个专栏的工作。座谈会由本刊副主编谢邦宇同志主持。应邀出席座谈会的中学教师有:北京教育学院齐宪代、北京朝阳区新中街中学徐群、北京教育学院东城分院张国模、北京第4中学王茂元、北京市朝阳区教师进修学校徐长、北京师范大学附     

酒后代驾,谁的风险江湖

时年44岁的北京人吴汉，是一名代驾员。2011年1月24日，因涉嫌盗窃罪，他被北京市朝阳区人民检察院提起公诉。 一名代驾员的冒险     

“黑监狱”现象批判

[编者按]据《北京晨报》报道:2011年8月初,部分媒体刊称,位于北京昌平七里渠有一处"黑监狱",专门非法关押外地进京上访的人员。2011年11月30日,北京市公安局副局长张兵首次在公开场合通报了昌平"黑监狱"事件。通报称,这个"黑监狱"的负责人原是一家保安公司的员工,后来从这家保安公司辞职后,纠集了15名人员,以帮助地方政府维稳为名,与5个省市的政府签订协议,专门帮助地方政府拦截上访人员获利,并将上访人员安置在位于昌平七里渠的一个地方进行非法羁押。     

夏小冬我愿与你携手走到天荒

夏小冬,时年27岁,曾在北京当武警三年,复员后没有回原籍,而是留在京城打工.1992年,他与打工的同乡王芳结婚,婚后生有一男孩儿,一直在老家父母处寄养. 1995年1月,夏小冬因故意伤害罪被判刑7年,于同年6月17日被送到北京市外地罪犯劳教人员遣送处,等待遣送回原籍服刑.     

创新 协作 发展 传承——记北京市易和律师事务所10年文化建设历程

新年伊始,易和律师事务所全体同仁欢聚在北京前门老舍茶馆,举办了一场以"创新、协作、发展、传承"为理念,以"我们在一起"为主题的庆典活动。活动当日,北京市司法局、北京市律师协会、东城区司法局、东城区律师协会、朝阳区司法局、朝阳区律师协会、《民主与法治》杂志社、《律师文摘》杂志社等单位领导;律师界的成功人士;与易和保持着长期合作关系的老客户;长年默默     

关于商品房预售合同登记备案制度的思考

1995年1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件和监督管理措施。但在实践中，不但商品房预售合同的当事人及有关房地产管理部门对该法条的理解或执行情况不同，就连一些审理此类纠纷案件的法官也认识各异。尤其是对该条第二款即“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部     

商品房开发商的欺诈认定及法律适用——对一起特殊的商品房合同纠纷仲裁案的法律分析

案情回放:外地市民施某和苏南某市商品房开发商(以下简称开发商)于2003年12月20日签订了《商品房买卖合同》,合同约定施某以59.7万元的价格购买开发商公开出售的一幢面积约200平方米的现房住宅,同时约定交付房屋90日内办理房产证,施某按约履行了付款手续,开发商一直没有办理该房屋的产权证。施某在合同约定取得房产证期满后半年即2004年9月20日向仲裁委申请仲裁:请求开发商立即办证并承担违约责任,开发商书面答辩称:因为施某破坏绿化所以不予办证。但开发商在2004年10月16日的仲裁庭审中陈述所涉房屋因被法院查封无法办证。仲裁庭当即休庭,…