如何解决好租房引发的治安难题？

正如业内人士所言,当前,北京、上海等大城市已经进入“租房时代”小区里、自己住的单元里。居住者变得越来越陌生,更迭频率越来越频繁。据警方有关人士介绍．出租房屋已成为隐藏不法分子的“温床”．盗窃、打架、噪音扰民以及各类案件和纠纷成为小区居民和社区民警最头疼的问题。     

幼童坠入窨井身亡，责任谁承担？

【案情】2014年1月17日上午9点50分许,马某带着未满3周岁的儿子东东到楼下小区里玩耍。突然,东东一脚踩空,还没来得及挣扎一下迅速滑进半开状态的窨井里（污水井距离东东家的单元不足30米）。马某及小区邻居全力抢救未果后,在小区居民协助下,消防队员1个小时后从六七米深的污水中将东东捞上来,经抢救无效身亡。