论传统买卖之债的担保制度

买卖契约是中国古代最重要的民事契约之一.为了保障交易安全,保证买卖之债的实现,官府法令与民间习惯均要求买卖双方尤其是卖方,必须在契约订立时明确各类担保条款.古文献资料记载和出土文物显示,出现在我国古代买卖契约中常见的担保方式为瑕疵担保、追夺担保、恩赦担保和信用担保.传统买卖之债的担保制度,在今天除恩赦担保完全失去价值外,其余则对现代市场经济进一步培育诚信公平理念,不无借鉴意义.     

代写欠条就要代为还款吗？

编辑同志: 2001年7月,车主李某与买主王某经我介绍达成车辆买卖协议,价款为47000 元。因所带钱款不够,王某仅付了40000 元现金,为促成交易成功,在双方同意的情况下,我应车主要求以自己的名义给李某写了一张7000元的欠条。我当时的身份是介绍人,谁知买卖双方事后发生争议,王某拒付所欠款项。为此,车主于近日转向我追索该7000元欠款。请问我有义务代为还款吗?     

该风险责任应由谁承担

1994年2月，李某从工商银行（以下简称银行）贷款3万元，以6万元的价格买下了烟台市海防营120号铺面房两间，并以该房设立了抵押。1994年4月，因该铺面房位置适中以致房价大涨。李某想买车搞个体运输，于是把该铺面房以8．7万元的价格转让给程某做布匹批发生意。双方约定：李某把海防营12O号铺面房两间连同设在该房上的抵押权转让给程某，在程某交齐房款，李某把该房重新装修后办理过户登记手续。当时，程某资金短缺，也向同一银行申请贷款4．7万元用于买受海防营12O号铺面房，同时向银行出示了买房契约。1994年4月20日，程某交齐了房款，…     

李某隐匿国有资产的行为是否构成贪污罪

[基本案情] 某国有独资拆迁公司进行民营化改制。为了在购买净资产时省钱,该公司经理李某将该公司与热电公司的供暖协议修改,把已支付的供暖费36万元改为54万元,虚增18万元负债,并将修改后的供暖协议提供给了资产评估机构。不久,资产评估报告出台。李某购买了净资产的60％;与其他班子成员一起买断了公司产权。后李某及原拆迁公司全     

以欺诈手段骗取银行贷款且未按期还贷的行为是否构成犯罪

一、案情 2005年3月，犯罪嫌疑人张某某因开办公司缺乏资金，便找到李某二人商定，张某某将本人权属的一套房屋从形式上过户到李某名下，二人在不实际发生买卖及付款的情况下，签订房屋买卖协议，并以李某的真实身份资料向银行申请购房贷款，得到贷款后由张某某开办公司使用，并由张某某负责偿还贷款。后二人签订《房产买卖协议》，并在当地房地产管理局变更过户手续。二人在向中信实业银行天津市分行申请并获得20万元贷款后，为了获得更多的资金，二人再次以李某真实的身份资料等相关手续向中国农业银行天津港保税区分行提出贷款申请，同时找到办理假证的人员办理了假的《房屋他项权证》，并从该银行又获得20万元贷款，贷款期限为15年。     

未登记的拆迁安置房屋转让合同效力分析

一、引发研究的案例吴某夫妻原有一处房屋,该房屋因城市建设需要而被拆除。房地产开发公司在拆除了吴某家的旧房以后,又为吴某夫妻安置了一套新的住房(套房),并向吴某夫妻交付了该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日,吴某夫妻与李某签订了房屋转让协议,约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋转让给李某,价格为8万元,李某预付定金2万元。协议同时约定,待吴某夫妻的房产证办好后,李某一次性交清余款6万元。同日,李某向吴某交付了定金2万元。后因吴某夫妻反悔,不愿履行     

职务犯罪案件中证人出庭的公诉应对——以李某受贿、滥用职权案为视角

正[基本案情]2006年至2010年,被告人李某在担任A市某区党委书记期间利用其职务便利为他人谋利,收受秦某、林某、陈某、冯某、王某等8人贿赂款共计人民币436600元。李某在侦查阶段仅有三次有罪供述,且供述的受贿的时间、地点、数额在细节上与证人的证言存在差异。李某供述2008年底在自己家中收受秦某贿赂款15万元,并为秦某在土地买卖中谋利,2009年在办公室收受秦某贿赂款10万元,并为秦某在拆迁过     

吐鲁番回鹘文买卖契约分析

吐鲁番出土的蒙元时期回鹘文买卖契约 ,在订立过程中除买卖双方外 ,尚有保人、证人、书契人等相关人参加。在当时 ,证人是必具的 ,一般有多个 ;保人则较少见 ,且所保内容有限。卖方的所有权问题是关注的焦点 ,故契约中往往要提到“有权提出所有权争议的第三人” ,因而卖方在契约中必须有所有权不存在瑕疵的声明或公示 (买方的声明则是从另一个角度的强调 ) ,并要作出所有权瑕疵担保。这些问题是当时买卖契约的实质性内容 ,对认识蒙元时代吐鲁番地区买卖契约的法律性质具有重要意义。     

利用他人错误行为取得财物的刑法分析

一、基本案情2011年7月5日,李某将自己的一只A牌手表以500元人民币的价格典当给当铺。同年8月23日,李某前往当铺将其手表赎回。由于事情较多,店员错将他人典当的一只B牌名贵手表取出并打算交给李某。李某见状并未提醒,并佯装说道:"快点给我,我还有事情要办。"店员遂将B牌手表交给李某,李某取过表后随即离开。次日,李某将该表以人民币3万元的价格卖给他人。经鉴定,B牌手表价值人民币5     

涉股票类受贿犯罪疑难问题探析

一、基本案情被告人李某,原任某市发改委某处处长。2013年至2016年间,李某利用职务便利,为甲公司在申请政府扶持资金中提供帮助,甲公司股东孙某提出送50万元表示感谢,李某要求将50万元换成甲公司每股1元的50万股权并由孙某代持,两人曾就代持事宜进行多次确认,至案发时该股权尚未分红但孙某曾按每股3元转让持有的部分股权。     

刍议国际货物买卖中的LOI

在近海地区国际贸易交往中，以CFR为国际货物买卖价格条件，可能会出现货轮到达目的港的日期，早于买方收到提单的日期，在这种情况下，有的买卖双方当事人经过协商并约定，由买方或卖方或共同向     

买商品房需要多少钱

买商品房所要支付的款项主要有三:房价款、应交税款和物业管理费。 如果消费者要购买一套面积为80平方米、价格为每平米2000元的商品房,消费者应支付多少费用呢? 房价款 2000元/平方米×80平方米 =160000元 应交税款 在买商品房的交易中,根据国家有关规定,消费者要交契税,税值为消费者交纳房价的4％,即160000元×4％=6400元;买卖手续费,即买卖双方各交纳成     

利用侦查手段查获的涉毒行为应如何定性?

1999年7月某日，公安机关为特情人员李某提供资费，让其向被告人张某约购毒品海洛因。张因没有海洛因，又向被告人冯某约购，并确定当日交付。在交货地冯以3600元的价格卖给张8.7克海洛因。张当即转卖给李某，得款4300元（其中付冯3600元，张实得700元），冯、张被公安机关当场     

盗走自己抵账车辆的行为如何定性

一、基本案情 邵某因借李某18万元逾期未能归还．故将其作价18万元的车辆连同相关车辆票证抵账给李某，但未过户。后邵某与另一债权人金某商议盗出该车，以抵金某之债，遂由邵某提供车钥匙并指认李某停放车辆地点，金某伙同他人采取钢锯锯锁等手段将车盗走。后邵某告知李某，车已开走，并承诺继续偿还18万元的借款。     

此案应如何定性

[基本案情]李某于2002年2月向陈某借款11万元。同年4月,李某向陈某提前还款1万元。在还款的同时,李某书写了一张内容为“收到李某还款1万元”的收条,由陈某在收条上签字认可。在同年6月借款到期以后,陈某向李某催款,李某未还。过后,陈某又让其妻子黄某到李某处催款。李某对黄某     

受托存款时窃取存款的行为应如何认定

正[案情]2012年10月24日,林某因业务繁忙委托朋友李某代为存款。林某将5万元现金及信用卡交给李某,要李某代为将该5万元现金存入信用卡内,并将信用卡密码告知了李某。次日,李某依约去银行代为存款时,查询发现该卡内尚有人民币10万元存款,顿生歹意,不仅未将5万元现金存入信用卡,反而将卡内存     

工程价款该依合同还是按审计报告

法官： 李某于2006年1月1日，投保了一份5万元的人身意外伤害险，并—次性缴纳了全部的保险费，指定受益人为其妻。—个月后，李某因车社祸死亡，保险公司如数赔付了5万元的保险金给李某之妻。李某的父母认为该5万元保险金是因李某死亡而产生的，属于遗产的范围，理应由所有的继承人分别继承。请问，该观点对吗？     

用单位银行存折为个人贷款作质押是否构成挪用公款罪

编辑同志:我们在办理一起受贿案件过程中,犯罪嫌疑人李某主动交代了一起犯罪事实:其在单位负责财务工作期间,有一次自己想投资做笔买卖,需要10万元现金,因手里没钱,向银行贷款,银行要求有担保,李某便将由其保     

唐宋时期买卖契约与借贷契约中的人保制度探析

唐宋时期买卖契约与借贷契约在人保与物保的选择上表现出了较为明显的倾向。在买卖契约中,由于双方当事人的交易多为即时性交易,故人保条款并不是每契必具。在不动产买卖契约中,保人身份固定化,保证责任主要是卖方所有权瑕疵担保,关注的不是物的瑕疵,保证责任具有单一性与单向性。在动产买卖契约中,保人身份较为多样化,保证责任除了所有权瑕疵担保之外,还有履行保证。而对于借贷契约而言,虽然在一些契约中出现了物保条款,但囿于可供选择作为物保的标的物的缺乏以及物保本身对债务人使用物的限制,人们更加倾向于选择人保。对比买卖契约与借贷契约,人保在借贷契约中的地位与作用更为重要,这与借贷契约双方当事人权利义务的履行特点相关。     

试论清代、民国时期冀中农村土地买卖中的契约精神--以束鹿县张氏家族土地买卖契约为例

土地买卖是清代、民国时期农村普遍存在的社会现象,土地买卖契约是地权转移的重要凭证.考察束鹿县张氏家族土地买卖契约,可以看出:其订立符合现代合同成立的基本要素,其条款符合现代合同格式条款的基本特征,其法律效力为当时国家政权所承认,体现了现代契约精神.