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《宁波市人民政府公报》2013,(17):48
【市民咨询】我公司转让工业用地和土地上的厂房,请问如何交土地增值税?【部门答复】根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,为增值额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用、旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金等。具体可见 相似文献
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广东台商林先生曾向笔者咨询有关计算机软件使用许可方面的法律问题。据林先生介绍：广州台资企业甲公司，因业务需要，于２００１年１１月１０日与北京计算机软件开发乙中心，签订了一份“计算机软件使用许可合同”，合同约定：乙中心将其开发的，并已进行登记备案的一套绘图软件使用权有偿转让给甲公司，使用期限为８年。当甲公司支付费用后乙中心将绘图软件交付甲公司。甲公司为了开拓业务，２００１年１１月１５日聘用赵某为业务经理，聘用期限为３年，２００２年３月初，林先生借故辞职，离开甲公司。离开之前，利用职务之便将绘图软件… 相似文献
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外商投资企业在我国采用BOT方式进行投资的项目越来越多,但有关BOT投资方式中的土地使用权法律法规还尚不完善。从法律角度考察,BOT项目公司在我国取得土地的方式有着与其他外商投资企业取得土地使用权的不同的特点。从本质上讲,BOT项目公司取得土地使用权可以认定为一种特殊的土地使用权划拨方式,其不可以单独抵押,转让也应当有严格的限制。 相似文献
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案例：2001年10月，李某与村委签订了一份承包土地合同，承包村集体土地28亩用于种植，合同约定承包人不得私自转让、出租、买卖、抵押。承包后，李某因为承包的土地低洼，种植条件不好，就一直未耕种。 相似文献
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有限责任公司和股份有限公司股东转让股权,是在公司存续过程中经常可能发生的情况。股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同,在这类合同的订立与生效、履行及争议的处理方面,理论上和实践中都存在着一些亟待解决的问题,本文将从股权转让合同的性质、履行及争议的处理三个方面进行一些分析探讨。 相似文献
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1988年4月,修改后的《宪法》规定,“土地使用权可以依照法律的规定转让”。同年12月,又修改了《土地管理法》。1990年5月,国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,是目前台商到祖国大陆投资,取得土地使用权依据的最基本的法律。其中土地使用权出让、转让是两个重要方面。 相似文献
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1999年1月1日,原告甲公司(内资企业)与被告乙公司(台资企业)签订了《房屋租赁合同》。合同约定:乙公司向甲公司承租位于广东省某市的胜利大厦一楼建筑面积3000平方米的房屋,月租金为135000元,于每月10日前交付,从第二年起租金每年递增3％;管理费 相似文献
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实行和鼓励划拨土地使用权的转让,是促进我国土地市场的发育和消除土地隐形市场的重要举措,是从根本上克服划拔土地制度弊端的出路。社会经济的发展对我国划拨土地使用权制度的变革提出了要求。划拨土地使用权转让实践出现了一些急需法律予以规范的关系,但现行的土地划拔使用权制度存在观念落后,制度相互矛盾和制度缺失等问题,为适应社会发展的需要和土地制度变革要求,亟待完善我国划拨土地使用权转让制度。 相似文献
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