论我国商业银行不良资产证券化

不良资产证券化有利于商业银行保持资产流动性、提高资本充足率，能有效解决商业银行的不良资产问题，是一种有很大发展前案的金融创新工具，但在我国现阶段还存在着一些发展障碍，在实施过程中要注意处理好相关问题。     

金融机构不良资产证券化趋势

商业银行不良资产问题在各国都有,问题的关键在于如何处理此问题。本文在介绍美国、日本不良资产处置方式的基础上得出其趋势昭示。在对处理不良资产几种不同方式比较分析的基础上,最后提出证券化手段应当成为我国国有商业银行不良资产处置的路径依赖。     

国际上不良资产处置经验初探

本文通过对国际上银行不良资产处置经验予以了总结和探讨,认为银行不良资产处置宜早不宜迟,政府的支持,完美的法律,发达的资本市场等因素是加快不良资产处置的重要保证。国际上各国根据具体国情对银行不良资产的处置都积累了丰富的经验,本文仅就这些经验予以粗浅的总结,进行初步分析、探讨,对转轨时期中国国有商业银行不良资产化解值得借鉴。     

我国银行不良资产处置瓶颈分析

该文通过对L地区资产包案例的解读，从权利核与价值面立体探析我国银行不良资产的处置瓶颈，即权利保护瓶颈核上实体与程序缺位，价值实现瓶颈面上应然与实然错位，提出不良资产处置以资产包价值最大化为中心，以资产权利和资产价值为主线，完善资料整合、信息整合、技巧整合、资源整合和关系整合，协调项目内外部关系的思路，充分运用法律手段，有效运用非法律手段。     

我国资产证券化中的税收法律问题分析

资产证券化过程中的各个主体在我国目前税法体制下面临着所得税、营业税、印花税等几种税赋,由于资产证券化过程各个主体是从原始资产产生的收益中进行分配,如果各个主体按照正常的情况承担其税赋,那么资产证券化是无法顺利运行的,所以通过分析笔者认为应该对各主体在运行的过程中予以相应的税赋减免。     

关于我国资产证券化的法律思考

资产证券化作为一种地方性知识和高级国际金融工具进入我国,对我国的投资环境和改革开放提出了新的更高要求,也对我国的金融改革工作提出了挑战。本文就资产证券化的有关法律问题进行探讨,对如何在我国开展资产证券化提出建议和对策。     

对我国资产证券化法律障碍的分析与建议

证券化是处置我国不良资产的一种有效而可行的手段,然而目前我国还欠缺资产证券化的有效法律平台,立法的滞后性已极大地阻滞了我国证券化的发展。因此,分析我国证券化的法律障碍,并进行规则设计的探索具有巨大的务实性。     

我国金融机构不良资产的现状、成因与对策

金融机构不良资产问题已成为阻碍我国商业银行及其他金融机构经营模式与国际接轨的主要原因,已制约了我国金融改革和经济发展。组建资产管理公司是化解不良资产的现实选择,要实行资产证券化,加大法制建设,努力创造良好的金融环境。     

我国巨灾风险证券化路径探析

巨灾风险的特性及再保险制度的局限使巨灾保险业发展面临很大困境,巨灾风险证券化可以有效克服道德风险、信用风险及信息不对称等问题,达到有效分散风险,实现保险人、再保险人、投资者三方共赢的目的。     

我国实行信贷资产证券化的思考

我国商业银行经过长期发展,一直面临着未来长期性资金占用不断增加而形成的现金流不足的压力。通过信贷资产的证券化,则可以缓解因长期性资金占用不断增加而导致的现金流不畅的压力,但是在我国实行信贷资产证券化也存在着制度上的局限,为了更好的增加我国商业银行的市场竞争力,我们应该积极探索和克服现行法制的制约。积极推进商业银行信贷资产证券化进程。     

城市商业银行不良资产处置的探讨

近年来城市商业银行为地方经济建设作出了重要的贡献,然而城市商业银行多为城市信作社组建发展而来,由于诸多因素影响,形成大量不良资产,一度加重了某些地区的金融风险。在各级政府与人民银行的大力支持与帮助下,清收与处置不良资产工作取得了很大的成绩。但是,由于自身体制的限制和缺乏国家政策支持,城市商业银行在不良资产处置过程中遇到了很多困难。本文通过对城市商业银行在处置不良资产过程中存在的问题进行分析,提出一些建设性的意见作为理论研究探讨,希望有益于实践操作。     

我国资产证券化会计与税收的处理

随着我国资产证券化的进一步发展,证券化过程中的会计与税收问题逐步凸显出来,证券化参与各方的积极性及证券化的成败将很大程度上取决于如何妥善处理会计与税收问题。     

廉租住房资产证券化的法律分析

廉租住房是政府解决弱势群体住房问题的一项保障措施。廉租房目前存在的最大问题主要是缺乏建设资金，廉租房资产证券化作为一种新的融资方式，对解决廉租房建设资金不足具有重要的意义。本文主要对廉租住房资产证券化的法律关系进行分析。     

外资参与我国不良资产处置的法律保障探析

不良资产的存在正日益成为引发我国金融风险的导火索,我国新近成立资产管理公司的初衷也正是为此,但我国国内资本市场的滞后使得资金的瓶颈无法冲破,这也直接地影响到不良资产处置的顺利进行。随着WTO的加入在即,外资对中国资本市场的觊觎使得我们有可能把二者有机地加以融合,借双方利益的互动过程,通过对不良资产的处置,从根本上遏制金融风险的发生。本文即旨在对外资参与过程中可能出现的一些问题予以揭示并提出相关立法建议以期对之加以保障。     

金融危机后我国房地产抵押贷款证券化监管研究

抵押贷款证券化对健全金融市场、改善银行资本结构、增加房地产业的流动性起到了重要作用。同时,由于监管不力,证券化过程中的违规操作促发了2007年以来的次贷危机。本文拟探讨在全球金融危机的背景下,根据我国现有金融监管体制和房地产市场的发展,如何建立完善的监管体系,在保证金融体系安全稳定的同时,促进抵押贷款证券市场的健康发展。     

浅议我国资产证券化中SPV的架构方案

特殊目的载体SPV(Special Purpose V eh icle)是资产证券化(ABS)交易架构中最具特色的结构设计。文章的目的就在于探究符合我国国情的SPV的架构方案。文章在分析了SPV的几种可选模式及我国的法律障碍后,提出了我国资产证券化中SPV的四种较为可行的方案,并以个人住房抵押贷款、商业银行不良贷款等资产作为突破口,详细地提出了架构住房抵押贷款证券化机构和银行不良资产证券化机构的具体方案。     

我国台湾地区房地产金融证券化立法的启示

为拓宽房地产企业融资渠道,房地产信托投资基金试点即将在内地展开。然而,我国的相关法律却依然尚告阙如,这必然会构成一定的制度障碍。鉴于此,在立法上,或可借鉴我国台湾地区较为成熟的部分经验做法。我国台湾地区于2003年所制定之《不动产证券化条例》,借鉴美国房地产信托投资制度设计了不动产投资信托,同时又结合我国台湾地区《金融资产证券化条例》并参酌日本之经验设计了不动产资产信托。为更好地开展内地之房地产金融证券化实践,我国台湾地区之不动产证券化法制架构值得深入研究。     

加速银行不良资产处置的政策建议

如何化解银行巨额不良资产的风险是我国金融理论界、实业界及监管部门关注的焦点问题。本文从政府、银行、企业特别是国有企业改革的视角,分析探讨了加快商业银行不良资产处置的政策措施。     

不良资产处置模式创新的制度诉求

我国四大国有资产公司成立近五年 ,对国有银行剥离的约 1 40 0 0亿人民币不良资产的处置已初见成效。实践中 ,资产公司处置这些不良资产时 ,缺乏足够必要的制度资源支持。在处置不良资产时的制度性障碍若不及早消除 ,继续处置不良资产的难度越来越大。本文从革新处置模式的角度探讨如何完善不良资产处置的相关法律法规     

试论抵押权的证券化

我国立法尚未对抵押权证券化做出具体规定,抵押权证券化即是将抵押权制成抵押证券,使之可以发行流通转让,具有投资融资抵押功能。抵押权证券化是德国物权法上一项很有特色的制度。我国抵押权证券化的制度可以抵押权具有流通性、民事权利证券化是经济社会的必然为理论基础和抵押权证券化中的六对关系为具体制度设计来构建