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"稳",虽然对中国楼市只字未提,但从中央经济工作会议对宏观经济如此定调来看,2015年房价是涨是跌,中国楼市何去何从,关键还在于,谁会先扛不住。2014年是中国全面深化改革的"元年",楼市在新常态下步入了"白银时代"。面对错综复杂的国内外经济形势,应该如何梳理总结2014年中国楼市发展态势?起落转折的中国楼市在2015年又将走向何方?政策、市场、房企……我们该怎么看、怎么办呢?担忧不等于看衰2014年的中国楼市降温明显,房 相似文献
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所谓"拐点论"是虚妄的,其实更多表明的是社会公众对拐点的期待。围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些 相似文献
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季章 《今日中国(中文版)》2014,(7):56-57
正2014年以来楼市的变化速度超过了市场此前的预期。多地量价齐跌及外资机构的悲观言论令市场观望情绪加剧,楼市更显黯淡。2014年已经过半,中国楼市仍显疲态。今年,楼市既没有迎来"金三银四",也没有"红五月"。国家统计局的数据显示,与4月相比,5月,70个大中城市有35个城市一二手楼价格均下降,其中上海和深圳环比下跌,广州持平。同比涨幅方面,5月北京、广州、深圳均跌破10%。 相似文献
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自2010年"国十一条"颁布以来,特别是2011年1月中央出台了针对房地产市场的"国八条",房地产的调控一再受到关注。在刚刚结束的两会中,房地产再一次成为了热点话题,代表们从不同角度对房地产的政策提出了他们的提案,期望找到更好的解决办法。现状:房价未回合理价位,楼市泡沫依然存在在过去一段时间里,房地产投资增长很快,占我国固定资产投资的比重接近五分之一,但是,在发达地区,特别是东部沿海地区的一线城市,由 相似文献
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陈建奇 《中国党政干部论坛》2022,(10):76-80
房地产是经济的支柱产业,房地产健康发展是经济高质量发展的重要内容,防范化解房地产风险关系经济社会的稳定运行,关系金融安全的保障,世界主要国家都重视房地产风险问题。近年来我国房地产市场呈现减速态势,不同地区房地产需求分化,房地产库存增加并伴随投资放缓,部分房地产企业面临经营亏损风险、流动性短缺风险和债务违约风险,部分地区房地产烂尾诱发断贷挑战。如何客观评估当前房地产风险问题,如何防范化解当前房地产风险,如何创新房地产发展政策,等等,这些问题都有待进行深入的研究。 相似文献
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房地产泡沫形成的先天性条件在于现今的房地产越来越具有虚拟资产的特征,其真正原因则在于房地产总需求中投资性需求的强劲使得房地产市场存在着真实需求的缺口。本文对上述两个问题进行了深入地阐述,并对房地产泡沫的测定问题以及经济全球化对房地产泡沫的影响进行了探讨,文章最后给出了房地产业宏观调控政策的一些思路。 相似文献
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近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我们认为,分析中国房地产市场,需要从中国的特殊国情出发。 相似文献
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全国主要城市房地产市场月度动态播报(2014年7月)7月,全国楼市成交量止降回升,同比降幅收窄。据中国指数研究院统计数据显示,2014年7月监测的42个主要城市累计成交面积环比上涨9.6%,同比下降12.2%。本月政策累积效应明显,环比止跌回升,同比降幅也有所收窄。 相似文献
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由于我国的房地产市场自2009年以来进入一轮疯狂涨价的周期,在国家对房地产市场强烈要求调控的大背景下,各地政府开始实施不同方式来抑制房价的过快上涨,甚至实施了房地产限购令这一严厉手段。本文将从行为经济学角度来分析我国房地产市场的居民投资需求本质,并阐述了国家和各地政府希望通过行政手段和经济手段的共同作用来实现房地产市场的稳定健康发展的必要性。 相似文献
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2008年以来,金融危机对中国的影响和压力日益加大,房地产业也不能独善其身。通过对作为中国人口大省的河南房地产市场供给、房地产市场需求进行量化分析,认为其当前房地产市场格局为供不应求,而解决问题的关键是增加有效供给与引导消费需求并举。 相似文献
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陈伟在《经济参考报》2009年1月14日撰文指出:进入2010年以来,针对房地产市场的调控措施延续了2009年底密集出台的态势,而且其密集程度超出了市场预期。不过,更多理性的声音却认为,楼市新政效果能否最终显现,还有待于有关 相似文献
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<正>衣、食、住、行是人们生活中不可或缺的部分,而这其中住更显重要。能够拥有一个遮风挡雨的小屋,是每一个人的向往,但现在却有很多人似乎都觉得房子离他们越来越远了。眼下这波房地产市场的热潮,不只在中国上演,也正在席卷全世界,从东欧到西欧,从印度到拉丁美洲……,真可谓史无前例。光是发达国家,过去5年来的住宅区房价总值至少增加了30万亿美元。但在风光的背后,隐藏的"楼市风暴"危害更当引起相关国家和投资者的警惕。 相似文献
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王冰清 《今日中国(中文版)》2012,(4):29-30
阳春三月,2012年全国"两会"在北京召开,在今年的"两会"上,"房价调控"成为代表委员热议话题之一:"政策调控究竟能持续多久?"、"地方经济是否已经伤及筋骨?"、"地产泡沫究竟有多大?"、"限购是否会进一步加剧百姓观望态度?"、"限购的‘篱笆'如何能够扎得紧?"等等问题,也是民众所关注的问题。温家宝总理在政府工作报告中指出,房地产市场调控处于关键阶段,进一步明确了中国楼市发展走向,可以说给今年房地产调控政策导向吃了定心丸。 相似文献