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《陕西行政学院学报》2016,(4)
我国房地产开发应坚持总量适度控制的原则,而核准主义的使用应该是落实适度控制房地产开发的最优方案。房地产开发企业质量直接决定了开发水平,应通过注册资本门槛和硬化技术指标来实现这一目标。房地产开发建设过程应增加一系列强制性规定,固定资产投资项目资本金应贯穿项目始终,商品房预售许可制度应细化。 相似文献
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《重庆社会主义学院学报》2009,(1)
重庆市万盛区信豪房地产开发有限公司重庆市万盛区信豪房地产开发有限公司始建于1983年,是一个具有工业与民用建筑工程四级资质,集房地产开发、装饰工程和旅游休闲于一体的私营集团企业。集团拥有信豪房地产开发有限公 相似文献
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论建立房地产投资信托基金的问题 总被引:1,自引:0,他引:1
林本森 《理论学习(山东)》2003,(3):40-41
2002年11月1日,山东省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款资金信托计划正式发行,标志着我省第一个房地产信托投资基金正式设立,这在我国也是为数不多的。自此,房地产投资信托投资基金作为一种新的投资形式开始进入我省金融投资领域,为广大投资者提供了一条新的投资渠道,然而,作为一种“新生事物”,许多投资者对其了解甚少,本文拟将其进行简要介绍,以期对广大投资者有所启迪。一、房地产投资信托基金的概念和特点。房地产投资信托基金犤RealEatateInvestmentTrust,简称REIT犦。房地产投资信托基金是一种类似于房… 相似文献
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一、资本化率的概念。对于土地、商铺等收益性物业来讲,初始投资完成后,经过若干时间的价值收益,在投资期末会以一定的价格售出。这可以用现金流量表体现其房地产投资过程与结果,其中有一个反映资本价值随时间变化而产生的变化幅度的参数,即资本变化比率,通常称为资本化率。在房地产评估中,收益法采用的还原利率,又称收益率,即为资本化率,反映作为房地产投资,该宗物业年收益价值与总价值的平均比率,为个别资本化率;在项目评估与房地产经济评价中,现金流量表中的折现率,也是资本化率,反映所属房地产开发行业的资本经营平均变化比率,为行业资… 相似文献
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本文利用Johansen协整检验和误差修正模型,对入世以来我国房地产开发外商直接投资、住宅房屋销售价格指数以及住宅土地交易价格指数时间序列数据进行计量分析,实证研究表明外商直接投资一定程度上推高了我国房价但其影响有限,并且外商直接投资对于住宅房屋销售市场的影响较小,对于住宅土地交易市场的影响较大。这与外资房地产企业长期在税收和土地出让等方面享有超国民的优惠待遇的实际情况相吻合,应建立公平透明的房地产市场环境,形成反应房地产市场真实供求关系的房地产价格体系。 相似文献
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《党员生活(武汉)》2008,(1):10-10
武汉地产开发投资集团有限公司是由原武汉统建集团和城开集团重组而成,拥有3个国家一级房地产开发资质,主要承担城市公益性功能性项目建设及房地产开发任务。近年来,集团党委把推动企业又好又快发展作为出发点和落脚点,扎实开展“四好”领导班子创建活动,增强了领导班子的创新力、凝聚力和战斗力,促进了企业发展。2004年被评为中国房地产名牌企业,2005年进入全国房地产规模十强,综合实力在全国房地产百强中排名33位,并入围“中国服务业500强”。 相似文献
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《重庆社会主义学院学报》2006,(4):I0011-I0011
重庆伟豪实业有限公司是以茧丝绸生产、矿产资源开发为依托,不断探索多元化新型企业发展道路,历经两年蓄势酝酿,于2005年4月组建的集房地产开发、营销策划、物业管理为一体的多元化企业。公司注册资金1000万元,直属营销策划、物业管理两个分公司,拥有一支精良的职工队伍。 相似文献
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邢斌 《中共郑州市委党校学报》2006,(1):63-64
在市场经济风云变幻中经受了磨练和优胜劣汰过程的房地产开发企业,目前又面临着外部环境的严峻考验。因此,如何组织好企业内部和外部资源,为市场提供高质量的产品和服务,在实现企业利润目标的同时,提高企业的核心竞争力,就成为房地产开发企业最为关心的问题。 相似文献
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《党员生活(武汉)》2014,(7):I0001-I0001
湖北荆门城建集团有限公司于2012年4月经划门市人民政府批准成立。同年6月6日揭牌。属国有独资公司。隶属于划门市住建委,注册资本1亿元。刚门城建集团是荆门市人民政府实施漳河新区和保随性住房建设的专业平台。是集城市基础设施投资建设、施工总承包、房地产开发、设计咨询、经营管理和资本运作于一体的现代企业集团.主要承担城市基础设施建设、城市功能性公益性建设、土地一级市场开发、房地产开发、保障性住房建设、城中村、棚户区改造等项目的施工总承包、投融资、代建、运营和管理。刑门城建集团下辖划门市建筑工程总公司、刊门市市政建设开发总公司、州门市建筑设计研究院、中房集团州门房地产开发公司、荆门市房地产综合开发公司等5家成员企业。2013年4月.投资组建了全资子公司湖北州门城建集团房地产开发有限公司。2013年底,八股组建了中航刑门航空新城开发有限责任公司。 相似文献