“优势证据”扳倒“物权至上”

房屋登记的产权人明明是友人夫妻,却非要说是自己出资以朋友夫妻名义购买的不可,要求主张对房屋的所有权。那么,在＂物权至上＂的今天,凭手中仅有的证据,能否讨回房屋？在普遍不被看好的情况下,权利主张人却偏偏不服输,打了一场不可为而为之的官司。而本案的发生,也为那些规避房地产住房信贷政策者敲响了一记警钟。     

开发商层高玩猫腻 判你赔偿没商量

伴随着发了高烧的房价,投资购房一阵热似一阵,在抢房大战中,众多购房者颇有＂抢到篮里就是菜＂的味道,只管交钱买房,坐等升值;至于房屋质量如何,是否符合合同规定和设计要求等原本关键的问题,则变成次要的事情了。有些开发商为降低建筑成本,趁机玩起了猫腻,房价不打折扣,却在房屋质量上悄悄地打起折扣,妄图浑水摸鱼大捞一把。不过,江苏省常熟市的一位开发商却因此栽了跟头,仅仅因为房屋的层高比设计高度低了3公分,最终被法院判决赔偿业主45 000元。原因是,他＂倒霉＂地碰到了一位较真的购房者。     

如何应对析产官司

收养关系解除后养女要求房屋析产 裘某与裘老汉夫妇原本是养女与养父母关系，双方去年解除收养关系。今年，裘某为了动迁房屋，又将曾经的养父母告上了法庭。原来，在双方未解除收养关系前，某置业公司对三人的一套房屋进行拆迂，为他们提供了两套安置房。两套房屋房产证上的产权人均为裘老汉夫妇及裘某，房屋一直处于共有状态。裘某称既然双方已经解除了收养关系，     

黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案

对所购房屋显而易见的瑕疵,业主主张已经在开发商收执的《业主入住验收单》上明确提出书面异议。开发商拒不提交有业主签字的《业主入住验收单》,却以业主已经入住为由,主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》,可以推定业主关于已提出异议的主张成立。根据合同法第一百零七条规定,交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。     

因房产纠纷公婆状告儿子和离异儿媳终被驳回

王先生与孙女士结婚之前．王先生的父母以儿子的名义出资购买了一处房屋。王先生在该房屋交付人住后即与孙女士结婚．并共同居住在这套房屋。后因感情不和，王先生与孙女士夫妻俩达成离婚协议，并约定将上述房屋归孙女士所有。但在半年后．孙女士却意外地收到法院送来的诉状和传票．得知王先生的父母已将她与王先生一起告上法庭．主张上述房屋是他们的，要求法院确认孙、王二人离婚协议中关于房屋的约定无效，要回上述房屋。     

情侣婚前交换手机情感冒险血腥收场

李芸和周琦是一对即将踏入婚姻殿堂的爱侣,3年来,他们互相信任,互相尊重,爱得如胶似漆。是朋友眼中的＂模范爱人＂。然而,就在他们的爱情即将修成正果,决定在2010年元旦踏入婚姻殿堂时,一场＂交换手机＂的感情游戏却打乱了两人平静的生活……     

父母逃避债务将房产赠与子女被撤销

家住江苏省镇江市的王强生夫妇本拥有两处房产。他们将其中—处房屋出售给市民刘志。在收取了刘志房款后又私下将该房以高价卖给了他人．而在没有返还房款的情况下又将其另—处房屋无偿赠与给了女儿。致使刘志的房款没有了着落。刘志无奈之下将王强生夫妇告到了法院。请求撤销王强生夫妇将房屋赠与给女儿的行为，结果打赢了官司。王强生夫妇与女儿之间的赠与行为被撤销，他们通过赠与房产来逃避债务的计划终成泡影。     

装潢的法律性质及其纷争处理

【案情】: 廖文清与廖文武系兄弟关系。廖文清按房改政策购买了一套住房,后将该房借给其兄廖文武结婚用。廖文武婚后又将此房转给他人使用,廖文清夫妇遂起诉,要求他人迁让房屋,胜诉后判决已执行完毕。廖文清夫妇在接收房屋时发现该房的壁橱、木地板等装潢设施遭毁,遂诉至法院,要求廖文武夫妇赔偿其损失。审理中廖文武夫妇承认是其所为,但同时认为该装潢是自己结婚时花钱所建(提供了部分单据),现自己不住了,将之取走(破坏)是自己的权利,与廖文清无关,故不同意赔偿。     

善意取得在房屋抵押登记中的适用

无处分权人处分他人房屋并办理了登记,真实的房产权利人主张撤销房屋登记,而第三人主张善意取得相关房产权利时,善意取得制度在房屋抵押登记行政案件中是否适用、如何适用,是法院在处理本案中所考虑的主要问题。善意取得制度适用的理论基础、事实条件、法律依据是什么?     

老夫妻将房产登记在孙女名下引纠纷

儿子出轨,儿媳起诉离婚李伟夫妇现年过半百,膝下只有一个儿子李小伟。李小伟工作体面,妻子王琳也漂亮能干,一家人生活和睦。2004年,孙女小寒的出生让全家人幸福感倍增,对小寒呵护备至。2007年,李家居住的在农村宅基地上盖的房子面临拆迁,政府安置了两套市场价值达数百万元的商品房。一家人考虑到将来可能会征收遗产税等问题,于是将其中一套房屋登记在李伟夫妇及孙女小寒的名下,另一套房屋的产权人则只登记为小寒一人。可是,让李     

80后法律故事(五)啃老族的爱情

＂我是一朵云＂遇到＂蓝天＂惜福是张红国和李爱华夫妇的独生女儿,自然也是他们的掌上明珠。夫妻俩对女儿的过分溺爱和迁就致使惜福从小就养成了饭来张口、衣来伸手的习惯。     

是房屋典当,还是抵押借款

是房屋典当，还是抵押借款·施汉嵘·案情简介：田某夫妇因急需购车资金，于１９９５年４月２５日与某县典当行经过协商，订立房屋典当合同一份。双方在合同中约定：田某夫妇将其所有的两间房屋向典当行典当，典金计人民币１８０００元，典当期限６个月；典当期限内，典当...     

孔子朋友伦理思想的当代价值:建构新型和谐人际关系

孔子认为,朋友关系是一种特别的泛社会化的人际关系,它虽然不同于宗法血缘关系,但是它的亲密和牢固程度对人生的成功和失败有着重要的影响。在这一意义上,孔子主张选择优胜者为友,特别强调德性和知性两个向度的择友原则。孔子朋友伦理精神的实质是互助的责任和道德的追求,体现为"仁者爱人"的人道精神,同时也透视了孔子朋友伦理思想的平等与博爱取向。孔子所主张的朋友伦理精神,在当今仍具有重要的现实意义,它为和谐人际关系的建构提供了深厚的价值依据。     

儿媳变成前儿媳,赠与能否撤回

儿子离了婚,父母懵然不知,竟然将一套价值数十万元的房屋赠与儿媳。如今房屋已经过户,儿子离婚的真相浮出水面。儿媳变成前儿媳,这亲情赠与该咋办?儿媳离婚不离家时间回溯到2004年5月1日,这一天,对于生活在湘西南某县城的丁家来说,是一个喜庆的日子。年近六旬的丁瑞平、刘秋梅夫妇忙里忙外,张罗着办了二十桌酒席,把儿媳妇赵莹娶进了家门。新郎丁小华是丁瑞平、刘秋梅夫妇的独生儿子,曾有过精神病史,而这也让老两口心里多了一丝担忧。儿子儿     

二审中申请撤诉的处理

正案件背景:蔡某夫妇向福地公司购买商品房,双方签订的合同约定了交房后365日内福地公司有办理房屋产权证的义务,如因其责任而未能办理,逾期百日以上则福地公司需一次性按购房款总价的3%向蔡某夫妇支付违约金。2008年5月18日房屋交付,但直至2009年10月15日房屋产权证才办好。蔡某夫妇遂把福地公司诉至四川省双流县人民法院,请求判令其支付逾期办理房屋权属证书的违约金50526元。法院经过审理,认定福地公司违约责任成立,但蔡某     

话说黄龙玉

我的朋友陈先生要我去鉴定他朋友从云南买回来的十几件黄龙玉,据说是花了30多万元。他的朋友自我感觉很好,说这些黄龙玉在上海至少可以加价百分之三四十脱手。我则一件一件仔细看了这些蜡黄色的玉石,10厘米至20厘米高,色泽不错,可做工却很差劲,平均算下来也要2万多元一件。我问他怎么一下买了那么多？他说当地商人介绍,黄龙玉是世界上最名贵的玉,是继缅甸翡翠、新疆羊脂白玉后的第三大玉种,还讲了许多有关黄龙玉＂暴富故事＂。     

亲情爱情崩盘 如何应对析产官司

收养关系解除后养女要求房屋析产裘某与裘老汉夫妇原本是养父母与养女关系，双方去年解除收养关系。今年，裘某为了动迁房屋，又将曾经的养父母告上了法庭。原来，在双方未解除收养关系前，某置业公司对三人的一套房屋进行拆迁。考虑到裘某享受独生子女待遇且已婚，动迁公司便对裘某以多一人的份额进行安置，提供了两套安置房。     

逃走的秘密

正今天一早,布莱克警长就接到了一个消息,就在昨天晚上,弗兰西斯男爵夫妇的别墅被人洗劫了,一个蒙面强盗潜入别墅,没有惊动其他人,只将男爵夫妇用绳子捆绑起来关在厕所内,并盗走了大量的珠宝和现金。弗兰西斯男爵夫妇住在爱尔兰高原的一处别墅里,男爵夫妇生活优越,乐善好施,还喜欢结交朋友,经常会邀请一些朋友们来家中做客。布莱克和男爵的关系也很好,知道这事后,立刻开展了调查。调查中发现,案发前的一天,怪盗朗班曾在伦敦滞留过,他可是有着重大嫌疑。布莱克警长便马上来到朗班下榻的伦敦饭店走访。"朗班先     

行医为民 让患者满意——记安康市人大代表、紫阳县中医医院院长陈龙顺

2005年12月,紫阳县中医院院长陈龙顺以全县唯一的卫生界人士当选为安康市第二届人大代表。得知消息,他顿时觉得肩上的担子更加沉重了。县中医医院原有房屋破旧不堪,交通不便,租用房屋也是＂朝不保夕＂。在政府＂只给政策不给钱＂的时期,虽然中医＂简便俭廉＂,但是＂西医挣钱,中医不挣钱＂,当好医院院长本来就不容易,担任了市人大代...     

公证赔偿案件中亟需澄清的几个问题

案情介绍：2003年,年近六旬的吴明（化名）夫妇继承了一处房产。但2009年12月底,一尹姓男子自称是房主,并拥有房屋所有权证书,要求吴明夫妇搬出。后来,夫妻俩得知,是因为公证处在自己不知情、没到场的情况下出具了委托儿子吴星（化名）出售该房的公证书。随后,房子被过户到尹某名下。