“小产权房”合法化将会给中国带来什么?

"小产权房"的合法化将会为彻底解决中国的"三农问题"打开一条新路。"三农问题"说到底,是中国式的土地制度问题。"小产权房"的合法化将极大地推动中国式的土地制度的消亡,推动中国式的土地制度与国际接轨。     

论农村土地承包经营权

土地承包经营制度的实行极大地促进了农村社会经济的发展,显示了这一制度的优越性必须长期坚持。但就目前的状况看,仍存在许多问题。为较好的解决问题,应从立法和实践两方面进行完善。     

《物权法》对农民权益的保护

《物权法》的出台,确立了一系列新制度,尤其是确立了农村集体所有权制度,规定了土地承包经营权的物权法地位,明确了农民宅基地的使用权,以及在征收中所体现的对农民权益保护的制度,极大程度地满足了农民的利益需要.     

农村土地制度问题及建议

<正> 建立健全规范化、法律化的土地管理制度,才能理顺农村经济关系,稳定家庭联产承包责任制,实现传统农业向现代农业的转化。一、土地制度的变革及其表层问题解放以来,我国农村土地制度经历了三次重大变革:一是一九四九年到一九五二年,经过土地改革废除了地主封建土地所有制,实现了农民个体劳动者与生产资料的直接结合,从而最大限度地满足了广大农民对土地的要求,使农民生产的积极性空前高涨,对当时农业生产力的发展起了极大作用。二是一九五三年到一九六二年,经过农业合作化的人民公社化的     

中国农村市场经济目标思路

农村市场经济发展的主要目标,是由农村所特有的,最主要的市场经济问题的解决方法和政策走向所构成的。从抽象的市场经济框架来看,产权制度、市场机制和法制建设是其最基本的内容。 土地制度的发展方向 以家庭承包制为核心的农地制度改革,极大地调动了农民的生产积极性,它不仅使农产品产量、农民收     

家庭联产承包责任制反思——从中国农村土地制度的变迁说起

建国以来 ,我国农村土地制度的变迁大致可分为四个阶段 ,即土地改革阶段、农业合作化阶段、人民公社阶段、家庭联产承包责任制阶段。我国农村1950年进行了土地改革 ,依据“耕者有其田” ,农民无偿获得了土地所有权和使用权等完整产权 ,实现了农民和土地的直接结合 ,此举极大地调动了农民的生产积极性 ,农村生产得到了迅速发展。1953～1957年这一阶段我国农村土地制度经历了“互助组-初级合作社 -高级合作社”的演变过程。土地等生产资料由农民私有改变为集体所有 ,集中劳动 ,共同经营 ,统一分配 ,影响了农民的积极性。1958～1978年在“左”…     

论我国土地监察制度变迁及其绩效评价

科学、客观地评价土地监察制度的实施绩效，对于深化、完善我国土地监察制度具有重要的理论和实践意义。文章在分析我国土地监察制度变迁的基础上，建立了包含土地执法监察制度变量在内的耕地变化驱动模型，定量测算出土地监察制度在保护耕地中的贡献。研究发现，1982年以来土地监察制度发挥了积极作用．遏制减少的耕地面积约达119．57万公顷。鉴于此．需进一步深化土地监察制度和土地执法工作机制改革以及完善相应配套措施。     

土地使用制度改革的主要任务和措施

土地使用制度改革的主要任务和措施李如林土地使用制度改革，是整个经济体制改革的重要组成部分。当前和今后一个时期，土地使用制度改革的主要任务和措施是：一、减少行政划拨土地，扩大用出让方式供地的范围，提高用出让方式供地的比例土地使用制度改革以前，非农业建设...     

无地农民基本生活和社会保障权益探析

土地承包期延长后,由于土地承包起点不公平和对土地调整的限制,产生了越来越多的无地农民。农民失去了土地,也就丧失了与土地相关联的一系列权益。无地农民基本生活和长远生计缺乏保障倍增了社会的不稳定因素。为妥善解决无地农民的生存和发展问题,完善维护无地农民基本生活和社会保障权益的政策制度,是我国经济社会发展中应优先研究解决的问题。因此,要深入分析无地农民的现状与成因及可能引发的社会问题,从农村实际出发,不断完善无地农民基本生活和社会保障权益的政策制度。     

新中国成立初期广西土地改革运动及经验启示

土地是农民的命根子。广西解放之初,农村土地制度极不合理,土地占有情况极不均衡,广大农民人多地少、生活极度困苦。中国共产党抓住贫困农民最根本、最迫切的利益诉求,领导了轰轰烈烈的土地改革运动。广西省委、省政府因地制宜,在汉、壮聚居地区和瑶、苗、侗等少数民族聚居地区按批分期进行土地改革。经过4年左右的时间,广西的土地改革运动胜利结束。土地改革使广大农民获得了赖以生存和发展的土地及其他生产生活资源,极大地解放了农村生产力,促进了农村经济的发展。在土地改革运动的过程中积累的一些经验,时至今日仍具有一定的现实价值。     

我国耕地制度存在的问题及政策选择

我国农村的土地承包制已经实行30年了,农村的经济社会面貌发生了极大的变化。如何认识和解决耕地制度和经营形式面临的问题,以及如何进行政策选择,需要深入研究,并给予明确回答。     

基于农地保障功能区域差异视角的探讨

农村土地所具有的保障功能制约了土地承包经营权抵押贷款制度的实行，但我国农地保障功能不断弱化而且区域差异极大，这为我国试行土地承包经营权抵押贷款制度提供了可行性。本文认为可在经济发达地区，以发展型耕地承包经营权为抵押客体，以非农收入水平高的企业型农户为抵押主体进行试点。     

打破新产业新业态发展的土地制度约束

土地是推进新产业、新业态发展的一个关键要素。在当前各类信息技术快速发展特别是“互联网+”快速发展、各类产业融合发展日益加快的大背景下,现行土地分类制度、刚性的土地用途管制、单一的土地供应制度、土地收益分配制度和集体土地市场交易不畅等因素,还未能很好地体现出对于新产业、新业态发展需求的快速适应,还存在着一些具体的问题,土地供给侧结构性改革成为适应新产业、新业态发展的客观要求。现行土地分类制度难以适应新产业、新业态用地需求。以前能准确地划分一二三产业,土地用途可以准确地分为工业、商业服务业和住宅等,而新产业、新业态用地把现代服务业和工业进行了融合。     

尽快走出土地承包经营权流转的误区

土地承包经营权流转意义十分重大,它将成为我国土地制度改革的突破口,使其更适应农业现代化、工业化、城市化和市场化的发展趋势。但要引导土地承包经营权规范而健康地流转,需要澄清几个认识误区。一、土地流转的主体是农户而非政府农户是土地流转的主体,这是农民拥有长期而有保障的土地承包权的具体体现,是土地承包经营权健康流转的前提。可现实中,地方政府强制推行土地流转、实行规模化经营的现象却比比皆是,甚至认为这是在贯彻执行党中央的方针、政策。其实,这是一个极大的误解。党中央之所以提出“有条件的地方可按照依法、自愿、有偿的…     

加快土地使用制度改革势在必行——丰城市实行土地管理“五统一”的调查

土地使用制度改革,是经济体制改革的重要内容,是社会主义市场经济体系的有机组成部分。为认真贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策,加快土地管理制度和使用制度改革,丰城市实行土地管理“五统一”,较好地适应了市场经济发展的需求,使土地管理和使用制度的改革纳入了法制化、规范化和程序化的发展轨道,展示了良好的社会效益和经济效益。——提高了全民土地管理的法规意识。广大干部和群众土地统一管理观念、依法用地观念、土地国有观念、土地价值观念、珍惜和合理利用土地观念、土地有偿、有限期使用观念和城市规划观念进一步强化,全市土地资源尤其是耕地面积实现了稳中有增,其中桥东、白     

奎文区人大：力促全区文化产业蓬勃健康发展

近日,笔者在武城县开发区看到,个别企业占用了土地,却不开工、不生产,导致国有土地资源浪费,使出让土地的村庄民愤极大,存有上访情绪。武城县人大常委会在了解情况后,对开发区的土地利用状况展开了详细深入地调查了     

我国划拨土地使用权转让制度的完善

实行和鼓励划拨土地使用权的转让,是促进我国土地市场的发育和消除土地隐形市场的重要举措,是从根本上克服划拔土地制度弊端的出路。社会经济的发展对我国划拨土地使用权制度的变革提出了要求。划拨土地使用权转让实践出现了一些急需法律予以规范的关系,但现行的土地划拔使用权制度存在观念落后,制度相互矛盾和制度缺失等问题,为适应社会发展的需要和土地制度变革要求,亟待完善我国划拨土地使用权转让制度。     

加强农村土地承包管理落实《农村土地承包法》——对眉山市东坡区农村土地承包情况的调查与思考

国家出台利农政策。极大地调动了农民承包经营土地的积极性。由于土地承包政策不配套，使土地承包法难以落实到位。当前应尽快完善配套法规，规范农村土地承包管理工作，切实保护承包户的利益,维护农村稳定。     

1995年,双休日改变生活

1995年实施的双休日制度是新中国首次节假日制度改革,它和1999年的黄金周制度、2007年增设的传统节日、带薪年休假制度一样,极大地改变了人们的生活。     

关于开展土地登记公开查询试点工作的通知

各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅):根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《土地登记规则》的规定,为积极稳妥地开展土地登记资料公开查询工作,加快推进我国土地登记资料公开查询制度的建立,进一步完善土地登记制度,加