倾心为民巧破征地拆迁难题——崇义县推进和谐征地拆迁的实践与思考

征地拆迁事关一个地区的经济社会发展和稳定,是一项十分重要、也十分棘手的工作,被称为＂天下第一难事＂。换届以来,崇义县以项目建设为中心,举全县之力破解征地拆迁难题,用不到1年时间完成土地征用9868.2亩,拆迁房屋596栋、12.1万平方米。特别是在去年重点工程项目＂百日大会战＂攻坚月活动中,短短1个月,完成土地征用1500余亩,拆迁房屋115栋、2.3万平方米,且未出现一起非正常上访事件,一举改变了10多年来征地拆迁成效甚微的艰难局面,有效保障了重点工程项目建设用地,     

13正确认识我国耕地减少的原因,采取有力措施,严格控制非农建设占用耕地

近年来，我国耕地大量减少，原因是多方面的，主要有：互．城镇建设大量占用耕地。据国家统计局和原国家土地管理局统计，1991－1995年，全国城镇建设占用耕地平均每年88万亩。2．基础设施和重点项目建设占用耕地。“七五”特别是“八五”期间，我国加大了基础设施建设投资，新上了一批项目，增加了用地，从而增加了占用耕地的数量。《全国土地利用总体规划纲要》安排全国铁路、民航机场、独立工矿建设用地，到2000年分别控制在705万亩、38万亩、3037万亩以下，但到1995年，我国铁路建设实际已用地728万亩，民航机场和独立工矿建设用地已达3…     

改革现行征地制度 保护农民土地权益

按照现行<土地管理法>规定,国家对建设用地实行征地制度.但是,随着市场经济的进一步深化,现行征地制度已难以承载与市场经济相适应的土地经营活动,必须加以改革和完善一是必须明确土地供应主体;二是必须厘清土地征用目的;三是必须规范土地征用程序;四是必须提高土地征用补偿标准;五是必须明确政府在土地经营中的角色.     

业务员的“聚宝盆”

中国人民保险公司鞍山分公司的业务员董红伟,看准了分公司在大连买下的370亩土地,在两年多的时间里,他把这块闲置地变成了"聚宝盆",大肆侵吞该土地的补偿款、土地转让款、土地租赁款共计1200余万元。浑水摸鱼辽宁省大连市甘井子区大连湾镇土城子村有一块集体所有的370亩土地,原先卖给了海南省南亚集团公司大连分公司。1993年,中国人民保险公司鞍山分公司从南亚集团公司大连分公司手中把这块地以4400万元的价格买下。为了经营开发这块土地,鞍山分公司又投资800万元,成立     

我国农地补偿存在的问题及对策

据24个省(区、市)不完全统计,目前已经圈地的各种"开发区"有3500多个,占地面积3.6万平方公里,超过了现有全国城镇建成区的总面积,其中相当大的部分是占而不建.另据在16个省的调查,2000-2001年共征地246.9万亩,其中耕地171.4万亩,失地农民236万人,大体上每征用1亩耕地就会造成1.4人失去土地.依此推算,目前全国失地农民估计在4000万人左右.     

2010年全国土地转让收入创历年新高

2010年我国土地出让成交总价款为2．7万亿元，同比增加70．4％。全国实际建设用地供应642万亩，比2009年增加了18％。全国城市住房供地计划近270万亩，实际供应比2009年增加约八成。     

征地引发群众集体上访后的思考

近年来,由于几个大型煤炭企业相继落户我县慈林镇,该镇570余亩土地被陆继征用。根据上级征地补偿政策,补偿款达到了1600多万元,再加上企业入驻所带来的就业机会,足以让祖祖辈辈在这片土地上辛苦劳作的农民走出贫困。然而,事情的发展却让当地政府和企业头疼不已。随着征地补偿款的落实到位,村民与企     

论土地征收中的同地同价补偿

土地征收中的公正补偿,要求对各类土地财产实行平等待遇,也就是所谓的同地同价补偿,即在规划管制下,只要土地的现状用途相同、区位相当、条件相似,对其补偿水平就应当一致.目前,我国农用地补偿标准低,与此同时,有的地方对集体农用地和国有农用地实行不同的补偿办法和标准,存在同地不同价的问题.在建设用地补偿上,农村集体建设用地和城镇国有建设用地适用不同的法律法规,实行不同的补偿办法,普遍存在同地不同价的不平等待遇问题.未来必须通过稳步开放集体建设用地流转市场,逐步缩小征地范围,统筹协调和改革完善国有土地和集体土地征收补偿办法,建立国有土地和集体土地同地同价的公正补偿制度.     

“三农”资讯

全国新增耕地26．9万公顷 国土资源部最近发布的《2009中国国土资源公报》显示，全国农村土地整治新增农用地30．5万公顷，新增耕地26．9万公顷；全国批准建设用地57．6万公顷，比上年增长44．6％。     

土地制度改革：征地规范化、产权多元化、承包永久化

土地历来都是一个极其重要的问题。在传统农业时代,土地是农民最基本的生存保障,是农民的“命根子”。用现代经济眼光来看,土地是一种不能再生的、稀缺的自然资源;是一种可以永续利用的、能保值增值的经济资源;也是一种能够保障人类生存和发展的特殊资源。人类进入工业化、城市化时代,人地矛盾越来越突出,土地的功能和价值不断提升。在市场经济环境下,土地作为重要的资源要实现最佳配置,实现效益最大化,必须按照市场规律实现土地的价值。这就要求对传统的土制度进行创新。土地制度是生产关系中一个重要组成部分。历史上没有一个土地制度是永…     

盘县生态环境变化及其保护对策

盘县属于典型的喀斯特地貌,自然环境十分脆弱,全县总土地面积4056平方公里,最高海拔2861米,最低海拔740米;高差2121米,平均差1000—1500米,山地面积501万亩,占总土地面积的82郾4%。全县林业用地为232郾3万亩,其中:有林地101郾4万亩,灌林地54万亩,未成林造林地11郾6万亩,无林地64万亩,森林覆盖率25郾6%,石漠化面积23郾6万亩。由于长期以来重开发、轻保护,加上高速增长的人口压力(1952年第一次人口普查时,盘县人口为363326人,而现在的人口约117万人,增长了近3倍),使生态系统遭到严重破坏,生态环境持续恶化,从而造成社会和经济的巨大压力。一、…     

土地征收补偿安置政策亟待完善——以孝感市各行政村失地农民征地补偿安置为例

随着城镇化进程的不断推进,征地量会越来越大,与这一进程相伴而生的是失地农民的大量产生,并由此引发的农民生活水平下降、就业无着落等问题已成为影响社会长治久安的重要因素之一。根据《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、《关于完善征     

湿地萎缩危及3亿人生存

湿地被称为"地球之肾",是人类最重要的生存环境之一.第一次全国湿地资源调查(1996年-2003年)数据显示,我国共有湿地面积3848万公顷(约为5.8亿亩,不包括台湾、香港、澳门),其中自然湿地为3620万公顷,人工湿地为228万公顷. 据介绍,我国湿地面积减少最多、情况最严重的是长江中下游和东北三江平原地区.     

破解四川土地资源瓶颈制约

土地是不可再生资源,当前四川城乡建设用地需求不断扩大。如何让有限的土地资源创造出无限的价值?随着工业化城镇化的快速推进,建设用地需求刚性上升,我省土地资源严重不足的矛盾日益突出。能否破解土地资源瓶颈制约,直接关系我省经济持续快速增长。现状:耕地和建设用地整体十分紧张宜居土地偏少尽管全省幅员面积高达48.5万平方公里,但适宜人居的平原和丘陵只有8.81万平方公里,仅为整个幅员面积的18.2%,远远低于全国40.6%的平均水平,加之我     

国土部:土地审批两年未实施征地视为无效

国土资源部近日下发了《国土资源部关于严格建设用地管理,促进批而未用土地利用的通知》,其中指出,各地要加快城市建设用地审批和土地征收实施,国务院批准的城市建设用地,两年未具体实施征地行为,视为无效。     

城镇化发展中的土地问题研究

土地是城镇化发展的基础,解决城镇化发展所面临的土地问题要以完善的土地管理制度为土地改革的指导纲领;这就要求同步推进集体经营性建设用地流转和征地制度改革;完善土地流转实现农业现代化,以农业现代化助力城镇化发展.     

城镇化进程中农村征地补偿制度的思考

我国现行的农村土地征收补偿制度存在着许多弊端，土地征用补偿标准偏低且有失公平，征收范围过宽，征地目的超出“公共利益”的范畴，土地征用补偿范围偏窄，补偿方式单一，补偿金额直接由政府决定，农民无参与权，缺乏民主程序；征地补偿费的分配依据不完善等。完善我国现行土地征收补偿制度，应遵循市场原则，提高征地补偿标准；用法律来明确“公共利益”；建立和完善补偿纠纷仲裁机构和司法渠道；合理分配征地补偿费用。     

浅谈高标准农田建设问题

正2013年12月9日,国家发展改革委员会公布了《全国高标准农田建设总体规划》。《规划》提出了到2020年的总体目标,即:建成集中连片、旱涝保收的高标准农田8亿亩,其中,"十二五"期间建成4亿亩。建成的高标准农田耕地质量明显提高,亩均粮食综合生产能力提高100公斤左右,土壤有机质含量有一定程度提升,土地污染得到进一步改善。一、在高标准农田建设中,要大力提升土地整体生态环境,将土地环保政策保质保量落实到位高标准农田建设中,提升土地整体生态环境的措施主要有:一是完善     

征地拆迁过程中的问题与对策

随着沪蓉高速公路和宜万铁路的贯通,恩施的经济飞速发展,恩施的产业结构不断优化,仙居恩施逐渐从口号变成了事实,从而使恩施的城市化建设逐渐加快,征地拆迁成为必然。然而,土地是农民的命根子,尽管在现代社会,农民除了种地还可以有多种选择,但到目前为止,这并没有根本改变农民依     

辽宁严格节约集约用地制度

近日,辽宁省国土资源厅出台《关于建立和实施节约集约用地基本制度的若干意见》(以下简称《意见》),以建立最严格的土地管理制度,促进转变土地利用方式和经济发展方式,为全省经济社会可持续发展提供土地资源保障。《意见》明确了节约集约用地制度建设的基本内容:建立土地利用总体规划管控制度,全面建立并实行建设用地总量控制、建设用地布局和结构控