建筑物所有权制度在房地产纠纷中的适用

随着城市化进程的推进,城市的人口越来越密集,高层建筑由于占地少,能有效缓解居住压力,而受到人们的青睐。一幢建筑物为多人所有,不同的民事主体就其购买的房屋享有单独的所有权,这样就突破了传统民法中"一物一权"之规定一物上往往有多个所有权。于是,建筑物区分说有权制度作为一项重要的物权制度,直接关系到业主的切身利益而受到关注。     

物业公司对业主的安全保障义务研究

随着城市化进程的不断加快,住宅小区随之发展壮大,从而带动了物业服务行业的快速发展,但与此同时业主与物业公司的纠纷和争端日益增多,其中业主人身、财产遭受损害的问题最为突出,主要是由于物业公司未尽到安全保障义务造成的。对此,本文从物业公司对业主的安全保障义务出发,就其现状进行了分析,并提出了完善措施,以此为解决业主和物业公司的纠纷提供帮助。     

格畈社区：一个撤村建居的样本

在急速推进的城市化进程中，涌现出越来越多脱胎于村庄的城市社区。格畈社区，就是一个成功转型的样本。     

打破“城中村”改造的瓶颈

城市发展到高速阶段，将一部分农民聚居区圈进城市里，在一浪高过一浪的城市化大潮中，一个与现代城市文明不协调的现实问题也凸现在面前——“城中村”越来越多。     

我国物业管理法律问题的思考

随着我国房地产业的迅速发展,越来越多的人成为小区里的业主,接受物业公司提供的物业管理服务。同时,业主和物业公司之间就物业管理引起的各种法律问题也越来越多。目前,我国调整物业管理的法律是民法通则、合同法、物权法、物业管理条例和其他相关部门或地方性规章制度。虽然物业管理在国外已经具备了成熟的模式,并有配套的法律法规进行调整,但在我国现在还是处于相对的发展初期,相对应的法律法规也正伴随经济的迅猛发展而逐步完善。本文结合实践中出现的各种有关物业管理的法律问题,探讨了物业和物业管理的概念、物业管理的法律关系、业主和业主大会的法律地位以及我国物业管理的法律现状和对策。     

房屋拆迁法律程序问题及完善

随着城市化进程的进一步加速,城市房屋拆迁也暴露出越来越多的问题,本文仅试从拆迁程序上就拆迁存在的问题进行分析并提出自己的相关见解。     

提高城市交通应急应战能力的思考

交通是城市的生命线,是城市工业生产、商业流通、人员出行、文化交流的物质基础,其规划与建设是城市经济和社会发展的重要影响因素.随着我国城市化的发展,大型的商业、文化和居民生活区域越来越多,人口密度越来越大,城市交通需求和供给快速增长,城市轨道交通、道路交通综合发展,大型结构复杂的交通枢纽,道路立体交叉日益增多.……     

智能家居安防新生活——借安博会，看中国智能家居安防市场的走势

改革开放二十多年来，国民生产总值逐年提高，人民生活水平已经发生了天翻地覆的变化。随着城市化进程的推进．越来越多的人涌向城市，城市规模不断扩大，从而引发了中国房地产市场的蓬勃发展。     

关于城市房屋拆迁法律适用问题的调查报告

近年来,随着经济的飞速发展和城市化进程的加快,因城镇建设改造引发的房屋拆迁纠纷越来越多,直追三农问题、下岗失业问题而成为群众上访的又一焦点。由于牵涉到政府机关对本地经济发展、城市建设的宏观规划,牵涉到拆迁人和被拆迁人利益的平衡和保护,在拆迁法律关系中,行政机关、拆迁人、被拆     

关注城郊农民市民化过程中的社会问题

随着城市化进程的加快和城市建设的扩张,越来越多的城郊农民转变为城市市民,本文试图通过对转变过程中出现的社会问题的分析,提出相关的解决思路,使得城郊农民在转变为城市市民的过程中,能更快地融入市民生活,更好地促进城市文明的发展,以维持整个社会的稳定,减少社会冲突。     

关注城郊农民市民化过程中的社会问题

随着城市化进程的加快和城市建设的扩张,越来越多的城郊农民转变为城市市民,本文试图通过对转变过程中出现的社会问题的分析,提出相关的解决思路,使得城郊农民在转变为城市市民的过程中,能更快地融入市民生活,更好地促进城市文明的发展,以维持整个社会的稳定,减少社会冲突。     

资源节约型和环境友好型城市化道路选择原因分析

在建设资源节约型和环境友好型社会的背景下,资源节约型和环境友好型新型城市化道路越来越为人们所重视。资源节约型和环境友好型城市化发展道路是在我国城市化进程中所出现的人口膨胀、资源缺乏及过度消耗、环境污染、不可持续的城市发展方式等诸多问题的情况下所选择的必经之路,它适应城市的可持续发展,符合世界城市化发展趋势,以及利于城市未来发展。本文将发展我国新型城市化道路的原因进行分析和总结,以探究新型城市化发展之路的可行性和必要性。     

资源节约型和环境友好型城市化道路选择原因分析

在建设资源节约型和环境友好型社会的背景下,资源节约型和环境友好型新型城市化道路越来越为人们所重视。资源节约型和环境友好型城市化发展道路是在我国城市化进程中所出现的人口膨胀、资源缺乏及过度消耗、环境污染、不可持续的城市发展方式等诸多问题的情况下所选择的必经之路,它适应城市的可持续发展,符合世界城市化发展趋势,以及利于城市未来发展。本文将发展我国新型城市化道路的原因进行分析和总结,以探究新型城市化发展之路的可行性和必要性。     

中国城市化进程中城市立法若干问题思考

城市化时代已经来临。城市化的基本特点决定法治是城市化的题中之义,古今中外概莫如此。城市要法治化,首先需要加强城市立法。我国目前的城市立法的自主性作用未能充分发挥;城市立法空间受限;城市立法缺乏特色。针对目前中国城市立法的问题,应明确城市立法权限,彰显立法特色,挖掘具有城市特色的立法资源,突出立法内容,强调立法内容创新。     

澳门分层所有权制度与内地建筑物区分所有权制度的比较

改革开放以来,我国城市化步伐日益加快,一座座风格各异的城市迅速拔地而起。而作为城市化标志的现代楼宇亦日益增多,几十户甚至上百户所有人(业主)共有一商业或住宅楼宇的现象越来越常见。由此产生的诸如如何区分各个所有人对该楼宇的专有权和共有权,如何对该楼宇实施管理、维护和修缮等一系列问题,使得同一楼宇中的不同所有人之间的关系变得愈来愈复杂,亟需依法予以调整。而我国在建筑物区分所有权方面的民事立法显得相当迟缓,目前仅有一些规范性不强且不甚完善的行政规章,难以适应对多层或     

机器视觉拓展智慧城市交通视界

正据联合国发布的数据显示,到2050年将有近三分之二的世界人口居住在大城市。而2014年,该比例只有二分之一。城市化浪潮与人工智能(AI)相遇,交通管理亟需跟上智慧城市的步伐,需要应对的挑战越来越多。机器视觉(Machine Vision,MV)作为AI的一个分支,以机器代替人眼来做判断和测量,它在城市智能交通中应对越来越多的挑战,帮助人们看得更清楚、更迅速、更广阔。"海燕"、"昆仑"等等系统是将机器视觉应用于智慧城市交管理的案例中的两个。机器视觉系统的应用方在进行选择时,可从定位、工具集等5个方面进行基础考量。     

影响农民工融入城市的障碍因素分析

伴随着改革开放的浪潮,越来越多的农民工涌入城市.然而,现在我国每年都有大量农民工进城,同时也都有大量农民工回乡,农民工只是城市的匆匆过客,真正在城市落地生根的人数有限.本文指出要想实现真正的城市化,就弘须明白到底是什么因素影响着农民工定居城市的决策.就此,文中对影响农民工融入城市的障碍因素进行了简要的分析.     

民工子弟幼儿园关停的背后

伴随着城市化进程的加快，越来越多的农村人口举家进城谋生，随之而来的，是大批流动儿童涌入城市。近几年，北京、上海、深圳、广州等大都市的流动人口聚集区，随父母进城的孩子也成倍增加。     

农村土地征收征用补偿纠纷涉及法律问题的分析与思考

中国,以农业立国,而土地是农民的根本生产资料,土地之于农民,几乎涵盖了一切赖以生存的希望和资本。近几年来,随着国家西部大开发战略的实施,城镇化、工业化步伐加快,在快速推进城市化进程中,多种基础设施全面铺开,主体城区建设不断扩展,对农村土地的征收征用越来越多,随之,我国出现了大批失地农民。四川省雅安市近年加快了城市建设进     

城市化进程中我国农村宅基地使用权问题浅探

随着经济的不断发展,我国的城市化进程不断加快,城市化水平越来越高,农村宅基地使用权问题也逐渐凸显出来。由于城市住宅建筑的统一规划,需要时农村宅基地进行合理的整合和分配,对农村宅基地使用权问题进行分析和研究,结合城市化进程对其产生的影响．对相应的制度进行创新,以适应城市化发展的需求。