完整实现土地国有权与遏制高房价

房价上涨的过程显露了其与地价上涨的因果关系，由于开发商囤地或地方政府土地供应管理上存在的问题导致进入市场的商品房供不应求从而造成房价上涨。在被炒高的房价中，建筑安装费和政府税费没有多大的增长，炒高了的是开发商的利润和地方政府的土地出让金。当今的高房价是建立在高地价基础上的，要遏制高房价，必须完整实现社会主义土地国有的各项权利，从治本上下工夫。     

高房价对扩大内需的影响与对策研究——以杭州为例

扩大内需既是促进经济社会稳定发展、长远发展和可持续发展的需要,也是我们目前解决发展问题的重要举措。而房价的持续上涨,正在侵蚀着政府一系列经济刺激政策的实施效果,高房价也已成为拉动内需的最大障碍。随之产生的虹吸效应,严重影响内需结构;因其产生的挤出效应,严重影响内需的扩大;并生的马太效应,导致社会财富向少数人集聚,使居民边际消费倾向更趋低下。因此,必须采取有效措施,使房价回归到合理区间,保持群众的正常消费水平,促进经济又快又好发展。具体地,要强化房地产业的社会功能,增强宏观政策的导向作用,发挥政府的服务职能,促进居民消费的均衡发展。     

驯服高房价 我也群策群力谏单方

房价持续高涨,从需求看,主要是因为我们正处于快速城市化时期,刚需旺盛引发的;而从供给看,又是由保障住房长期缺位、供给不足,房价上涨加快,商品房的投资性收益日益丰厚,房价上涨的社会预期不断加剧,投资、炒作不断扩大,持续挤压刚需,火上浇油酿成的。这期间,许可投资,放任投机、炒作是非常失误的。调控高房价,保障广大人民群众"住有所居"。     

房地产市场金融风险的成因与对策

随着房地产市场的快速发展和房价的一路飙升,与此相关的房地产贷款已成为人们关注的焦点。本文从我国房地产金融风险存在的问题及原因入手,提出了几点防范和控制我国金融风险的建议。     

灰色收入暗撑高房价

世界知名房地产经纪公司英国莱坊日前发布研究报告称，今年第一季度，中国内地主要城市房地产价格大涨68％，涨幅几乎是世界其他国家和地区的两倍，成为全球房地产热度最高的市场。中国政府加大了房地产调控的力度，出台了遏制部分城市房地产价格过快上涨的通知，并表示打压房价不会手软。但仍有一些分析人士认为，中国房价不存在大幅下滑的可能性。     

高房价背后的“黑手”

近日，香港经济学家郎成平撰文指出，中国房价的上涨，可以说都是腐败惹的祸。这话虽然说得有点过头，但房地产领域的确是当前我国权钱交易的典型领域之一。     

我国网络民粹主义的成因与对策

作为一种民主的负面衍生物,民粹主义始终潜藏在民主社会之中,与民主若即若离。空心化的特点更使其具有强大的生命力,如"幽灵"般不受时空限制,突破意识形态束缚。互联网的出现与普及为民粹主义提供了更加广阔的平台和生存空间。网络民粹主义是民粹心理在网络空间的积聚与宣泄,最终聚集和发展而成的一种新的民粹主义表象。时下中国,热点事件频发,网络民粹主义思潮频现,社会冲击不容小觑。在重新厘定概念并综合分析其成因的基础上探讨对策,有助于正确把握我国当前网络民粹主义状况,面对突发事件,及时应对或预防这一破坏性倾向的出现与恶化。     

我国通货膨胀成因与防治对策

我国通货膨胀成因与防治对策张明芬，万长青，黄林社会主义经济发展过程中，曾经出现发展一失调一调整的不良循环现象。这一不良循环表现为过热发展一通货膨胀一经济调整。尤其是通货膨胀的显著化，甚至激烈发展，往往成为社会主义经济健康发展和深化改革的重大障碍。因而...     

高房价是天下第一大问题吗？

不知从什么时候起，中国内地的高房价问题好像成了中国第一大问题，普天之下惟此为大，乃至于为了抑制高房价，似乎可以不择一切手段。     

中国社科院专家:高房价弊大于利

近期以来,南京、重庆和上海等地的新地王接连横空出世,曾经无人问津的地块在转眼之间成为了开发商的香饽饽,并拍出创纪录的高价。这一现象背后,呈现的到底是开发商的阴谋,还是房地产市场的真实火爆,我们不得而知。     

对我国居住权制度有关问题的思考

居住权制度在我国的发展并不完善，在《物权法》中缺失的主要原因可归结为社会与法律两个方面。实践中，应当将居住权在婚姻家庭法中的发展作为突破口，通过“物权法＋有关单行法”的多元立法体例。在我国的民法典体系内最终应当正式建立一个以物权法为核心、相关特别法为补充的全面现代的居住权制度。恢复其独立物权种类的法律地位。     

完善住房保障的思路与国外经验借鉴

目前，国内房价已经远远超出普通家庭的合理承受范围，从我国实际出发并借鉴国外经验，多渠道解决资金和房源、规范住房保障方式、合理确定保障标准、创新管理机制，进而加快住房保障的完善显得愈加重要。     

网络经济对我国经济发展的影响及对策

近年来,网络经济作为一种新型经济运行模式获得了飞速的发展,并成为新的经济增长点.对中国来说,这既是机遇,也是挑战.我们必须采取积极的应对措施,迎头赶上这一世界潮流,才能在未来世界经济发展格局中占有一席之地.     

我国小康社会住房问题探讨

住宅业产生的巨大经济社会作用将有力地推动我国全面小康社会的实现。针对城乡数以万计低收入居民 ,建立与完善住房社会保障体系是其重要内容。为此 ,应制定住宅小康社会保障发展规划并组织实施 ;改革农村土地征用制度 ,实现集体土地使用权流转的创新 ,以土地换取农民保障 ;积极筹措住房社会保障基金 ,加大对农村的转移支付 ;健全住房社会保障法规。     

职业病的防治重在政府担责

职业病危害已经成为中国目前一个重大的公共卫生问题和社会问题。但我国政府在职业病防治方面还存在不足之处,主要原因有政府职能划分不清、防治监管缺位等等。“十一五”时期服务型政府应是公共产品和服务的提供者、良好社会环境的创造者、广大人民群众利益的维护者。职业病防治的重任需政府来分担,政府应积极采取措施加强职业病的防治。     

地方政府自利性与房价非理性上涨

地方政府是地方公共利益的维护和实现者,地方政府常为谋取私利而背离地方公共利益,引发自利性行为。在房地产市场中地方政府以旧城改造为名,人为制造住房需求;片面追求高地价,谋取巨额地方财政收入;对房地产市场进行“托市”;地方政府直接介入房地产市场及部分行政人员的寻租、设租等自利性行为无疑都是影响房价非理性上涨的重要因素,导致了中央政府对房地产市场宏观调控的失灵,破坏了房地产市场运行规律,危及了地方政府存在的合法性,引发了居民家庭高负债。     

政务公开中存在的问题和对策

政务公开的宗旨不明、内涵模糊,不能与政府各部门的职能及其每个职位的职权相结合,缺乏有效的责任追究制度是政务公开工作中存在的问题。要解决这些问题必须做到：强化政务公开工作的力度;建立公开、公平、公正和快捷高效的行政管理方式及运行模式;践诺政务公开责任追究制、部门责任公开道歉制和公务员责任行政赔偿制;把政务公开工作纳入法制化轨道。     

当前国际资本的流动特点及我国应采取的对策

当前国际资本流动出现了一些新的特点 ,国际资本流向也发生了新的变化 ,我国应根据自身的实际 ,针对这些特点和新的变化 ,采取相应的对策。     

当代中国农民利益流失问题的成因与对策

本文认为,当代中国农民的经济利益、政治民主权利、社会保障权益没有得到充分实现与尊重,成为影响我国改革、发展与稳定的重要因素.产生这一问题既有历史与现实的原因,也有各种主客观因素,只要党和政府高度重视农民利益问题,积极稳妥推进农村经济、政治、社会体制改革,切实转变政府职能和干部作风,把农民利益的保护与实现纳入制度化、法制化轨道,农民利益问题就能得到妥善解决.     

我国当前会计诚信问题产生的原因及其对策

当前,会计诚信问题相当严峻,会计假账非常普遍,会计信息严重失真,因此,对会计诚信问题的认识有重大的现实意义。文章对会计诚信危机产生的原因、表现形式以及会计丧失诚信的危害进行分析,并提出提高会计诚信度的一系列对策。