关于经营城市的几点思考

近几年来,经营城市的提法不断见诸报端,省内、国内不少地区也已经或正在进行这方面的探索和实践。目前,经营城市问题已在全国各地形成了共识。所谓经营城市,就是用市场的眼光看待城市,运用市场经济的手段,把城市当作一种国有资产来经营,变革现有的投资体制,使城市基础设施实现由产品到商品,由资产到资本的转化,通过资本化运营,盘活存量,膨胀总量。它是把城市看成一个国有企业,围绕效益搞投入,挣回钱来快发展。从起步较早地区的实践来看,经营城市的意义不仅在于打破了城市建设资金不足的瓶颈,加快了城市建设的步伐,更重要的…     

实施经营城市战略 推动城乡建设发展

近几年来，齐齐哈尔市委、市政府调整了城市发展思路，确立了经营城市理念，加大工作力度，采取切实措施，大手长运作，市场化经营，城乡面貌发生了深刻变化，城市变美了，变绿了，变亮了，城乡建设和经济发展呈现出了新的生机和活力，8月18、19日，全省全面加快城乡建设现场会在齐齐哈尔市召开，与会者对齐齐哈尔市城乡建设工作和取得的成绩给予了高度评价，本期刊发的齐齐哈尔市市长林秀山同志的《实施经营城市战略，推动城乡建设发展》一文，比较全面了介绍了井审的做法和经验，可供各地学习借鉴。     

基于治理理念的城市土地经营研究

中国社会转型时期,随着市场经济体制的建立与完善,政府将市场机制逐步引入到城市土地管理中,城市土地管理从资源管理向资产经营转变。城市土地是一种公共资源,将"治理"理念引入城市土地经营过程中,对于实现城市土地与其利益公平、有效配置和永续利用具有重要意义。     

以现代城市经营理念打造揭阳特色城市

打造揭阳特色城市是揭阳市委、市政府最近提出的城市发展思路。打造特色城市是关于城市经营的话题，而城市经营是一种政府行为。文章指出了揭阳城市经营存在的误区和问题，提出了从树立城市资产观，准确城市定位，增强经营意识，达到高起点城市规划几方面来打造揭阳特色城市。     

对我国城市经营中土地供给问题的思考

本文对我国城市经营中土地供给过程存在的问题进行了分析,并依据制度经济学理论和国外不动产及城市土地管理的理论,讨论了我国当前城市经营中土地供给管理的制度缺陷,提出了相应的创新措施和改革构思。     

强化经营城市理念 提高城市竞争力

“经营城市”在我国的探索开始于20世纪90年代初，以大连市为典型代表。现已在全国铺开，并汇集成一股潮流，成为中国城市发展的一种“世纪现象”。宋法棠书记在省委工作会议上强调，要“强化经营城市的理念，推进城市设施多元化投入、市场化经营，搞好城市资产经营，做好以地生财，以城养城，滚动发展的文章。”在当前，经营城市，既是贯彻十六大精神、全面建设小康社会的现实选择，又是建设美丽富饶黑龙江的客观需要。     

经营城市的再思考

“经营城市”作为一种全新的城市建设和发展理念，为实现城市建设持续、快速、健康发展提供了一条捷径。如何有效地经营城市，使整个城市资源配置容量和效益达到最大化、最优化，笔者认为，务必加大如下六个方面的力度。     

对经营城市热的冷思考

近年 ,经营城市的理念已被广泛接受。但是 ,由于认识上的不同 ,在经营城市的实践中也出现了一些不可忽视的问题。因此 ,必须正确认识经营城市的作用 ,坚持科学的原则 ,正确处理经营城市实践中产生的问题     

浅谈城市经营

我国城市化进程在建国以后的30年中几乎处于停滞状态,近20年,中国城镇化进程进入高速发展阶段。城镇化水平由1978年的17.9%,上升到2000年的30%。根据世界城市化的经验和一般规律,国家城市化水平达到30%以后,将进入城市化加速时期,这也正是国家工业化和现代化的关键时期。我国城市化水平已跨过第一拐点,进入城市化最令人激动和最令人忧虑的中期阶段。我国历史上最大规模的迁彳步开始了!对我们来说,这个罕见的奇观意味着什么呢?一方面,我国长期实行的城乡分隔制度将有所改变,城市化同工业化,城市化同经济发展将渐趋协调,过去在一定程度上被压…     

经营城市——城市化建设新理念、新战略

城市,是区域经济发展的主导和发动机.经营城市,是市场化、城市化、现代化建设过程中面临的重大理论问题和重大现实问题.经营城市尤其需要树立创新的经济思想和经济理念.本文从城市经营管理政策层面、沿海发达地区经验层面、内地大中小城市操作层面提出经营城市的若干问题,以期对实际工作有所借鉴.     

经营城市的探索与思考

近几年来,仁怀市按照经营城市的思路,对城市的建设与管理方式作了一些改革,进行了积极的探索和实践,围绕“城市建设市场化、资金筹措多元化、资源利用商品化、基础设施社会化、物业管理企业化”的方向和目标,采用行政引导和市场运作的办法,通过流动、组合、拍卖、出租、转让等方式进行城市资源的优化配置和有效运作,加快经营城市的速度,加大了经营城市的力度,城市建设的多元化投资体制和市场化管理体制初步建立,城市建设和管理水平稳步提高,城市化进程逐步推进。     

对太原市城市经营问题的思考与建议

本文通过对城市经营理论的研究和太原市当前城市经营战略上的思考,指出了太原市在城市经营中存在的问题,并提出了对太原市城市经营目标、原则、内容、经营方式方法、战略步骤等一系列看法.     

对经营城市与招商引资的思考

一、如何理解经营城市在发达国家，经营城市已不是一个新概念，１００多年前，就有许多都市名城提出了经营城市的概念，并以此推进了城市化的进程。在我国，自１９９３年大连明确提出经营城市以来，经过近十年的实践，经营城市的概念已为人们普遍接受。所谓经营城市，就是围绕城市的发展重点，把城市中可经营的资源，如土地、基础设施、生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产，以及依附其上的名称、形象、知名度和城市特色等无形资产，通过对其使用权、经营权、冠名权等相关权益的市场运作，最大限度地盘活存量、引进增量，广泛利用社会资…     

谈谈城市经营之“道”

城市经营是在我国社会主义市场经济体制不断完善的条件下．应运而生的全新理念；是以城市发展、社会进步、物质文化生活水平提高为目的．通过市场机制，运用市场手段对城市的各类资源、资产进行资本化运作与管理．使城市资源利用的经济效益、社会效益、环境效益最大化。当前，宁夏城市化正处于一个重要的发展时期，如何按照科学发展观的要求，积极探索城市经营之道．科学地经营城市，对于促进城市化的快速、健康和可持续发展．意义重大。     

避免城市经营中的特色危机

当前，我国城市建设中存在一个共性的问题，就是“特色危机”，一些原来颇具地方特色、民族特色和人文特色的城市，正在被千篇一律的新建筑和膨胀的“现代化”所淹没。避免这种特色危机的关键，在于要充分认识城市的发展和特色．从城市中体察特色，从特色中感悟文化．真正从实际出发，充分挖掘本地优势资源，努力打造城市特色品牌。使得城市别具一格，脱颖而出。     

对经营城市的几点认识

经营城市是市场经济条件下发展城市的一条新路子 ,打破了传统计划经济时期城市建设的单一融资渠道 ,充分利用城市基础设施、土地等资源 ,把城市作为一个重要整体资产去运营 ,通过市场手段 ,采取多种有效形式 ,实行有偿使用 ,走以地建城、以城养城的城市建设市场化新路子     

现代经营理念与农村土地

对农村土地要树立现代经营理念,这是农村经济发展的必然要求.经营土地需要调整相关法规,建立土地保障的替代机制,建立健全地产市场,进一步搞好地籍管理工作.     

经营城市应重点解决的几个问题

经营城市是实现城市化的重要手段,要搞好经营城市工作,当前应进一步提高认识,明确思路,突出重点,抓住关键,提高经营城市的综合效益;以高起点、高品位规划,增强城市吸引力;构建土地的科学开发机制,实现土地资源向土地资本转变;引进竞争机制,坚持有形资产和无形资产按市场化经营;改革完善城市投融资体制,实现资金向资本转变。     

树立经营城市理念 加快城市化步伐

诸城市牢固树立经营城市理念，以建设环境美、实力强、后劲足、充满生机和活力的现代化新型城市为目标，四路并举，整体推进，不断加快城市化发展步伐。目前，全市城镇人口达到１９．１万人，城市化水平达到３０％。一、加快经济发展，为推进城市化提供原动力经济发展是支撑城市化的基础。为此，诸城确立了“六化促一化”的城市化发展新思路，即通过加快农村工业化、工业现代化、经济国际化、城乡一体化、城市管理规范化和经营市场化，促进城市化，为城市发展提供强大动力。２０００年，全市完成国内生产总值８７．４亿元，财政总收入６．３…