浅谈农村相邻纠纷案件

随着社会主义新农村建设的不断推进与农民法律意识、维权意识的增强,近年来农村相邻关系纠纷层出不穷,甚至由相邻关系不和谐引发了人身伤害案件、犯罪案件,影响农村社会关系的稳定,并给社会和谐建设造成不稳定因素。针对以上情况,文章分析了农村相邻关系纠纷的类型、成因,并对如何在司法实践中处理农村相邻关系纠纷提出若干对策。     

从检察角度谈农村相邻关系纠纷案件——以某基层检察院民行检察部门办理相关申诉案件实际工作为切入点

传统相邻关系纠纷日益复杂化,造成当事人向检察机关民行检察部门提出申诉的案件也逐年增多。本文是对某基层检察院民行检察部门近三年来办理农村相邻关系纠纷申诉案件的调查和分析。     

别拿邻里乡亲不当回事

和城市中高楼大厦里的邻居老死不相往来不同,农村的街坊邻里都爱串门子、唠家常,互相之间总称呼"乡里乡亲"。可就是这"鸡犬相闻"的乡里乡亲,有时也为了"邻里那点事"闹上法庭。别看事情小,可部是老百姓最关心的事。北京市昌平区法院通过对农村相邻关系纠纷案件调研后发现农村相邻关系纠纷案件类型多样,具有争议不大却不易化解的物点。按照法律规定,农村相邻关系纠纷案件共分为相邻用水、排水纠纷,相邻通行纠纷,相邻土地、建筑物利用关系纠     

供电企业线屋纠纷法律关系的再定位及其启示

电力网络系统的建设随着社会经济的快速发展而不断的在增大规模与力度,供电企业与相邻建筑之间的相邻关系纠纷也日益增多。本文针对文章中提到的"线屋纠纷"案例进行了相邻关系的再定位分析,归纳了处理类似案件的法律依据以及避免纠纷产生的对策办法,对电网项目建设工作具有一定的指导意义。     

关于相邻关系法律实践的思考

在和谐的社会关系中,良好的相邻关系是一个重要的环节,但近年来,社会生活中由于相邻关系不和谐,引发各种矛盾的事例时有所闻,各种相邻纠纷不断出现。《中华人民共和国物权法》的颁布,标志着相邻关系已经被纳入了更加良性、系统的法制化轨道。但笔者也注意到绝大多数人看过《物权法》后发出了这样的感叹:物权法,理解你太难!相邻关系,依法执行更难!本文试从相邻关系的概念、本质特性、实践现状等方面予以加以论述,并提出相应建议,以期更好地理解相邻关系的立法宗旨和现实意义。     

水淹新房

14楼住户家中水龙头忘关,凑巧当日气温较低一楼排水管又被冻结,导致2楼住户家中被淹,水灾损失该由谁来承担?请看江苏省苏州市中级法院审结的一起特殊的相邻纠纷案——     

住宅渗漏引发纠纷的司法鉴定

某住宅楼中,501室住户(原告)近期发现其东南卧室东南角墙面及天棚处和南阳台近墙处顶部天棚,以及厨房东面墙上方及天棚(含北阳台)等多处渗漏发霉,认为与其楼上601室(被告)前阶段进行了装修改动有关.为查明501室(原告)住宅相关部位的渗漏原因,在现场对该上下楼相邻两套住宅有关情况进行调查,并采用了淋水、红外成像、湿度分析等一系例检测手段,确定了501室(原告)住宅渗漏真正原因,从而为法院判决提供了科学依据.     

高压线对线路保护区内相邻住户不必然构成侵权

【裁判要旨】架设高压送电线路对架空电力线路保护区内的相邻住户是否构成侵权,要从违法行为、妨碍或损害事实、损害事实与违法行为之间的因果关系、主观过错方面进行全面分析,应将高压送电线路建设项目是否具有合法审批手续、设计施工是否违反有关行业标准或者国家标准、环评预测值是否超过限值等作为判断标准。架设高压送电线路对在架空电力线路保护区内的相邻住户不必然构成相邻权侵害。     

论新兴权利的一般理论

新兴权利不同于新型权利。它是法定权利的对称,是法定权利之外的、实存的社会权利,但与此同时,它是与法定权利息息相关的权利。新兴权利的生成根据,既可能出于法律遗漏,也可能是出自法律排斥,更可能出自社会关系和社会事实变迁。新兴权利的保护方式,既可能通过权利推定,也可能通过民间规范,还可能通过纠纷解决。     

裁定驳回李某的诉讼请求

合议庭认为，李某诉张某拆除防盗网并赔偿4000元损失的请求，无事实和法律上的依据，本庭裁定驳回起诉，理由如下：一、张某为住宅安全安装防盗网，并未侵犯李某的相邻防险权。根据（民法通则）和有关司法解释，相邻防险权纠纷一般指相邻一方放置或使用易燃、易爆、剧毒等危险物品；或在自己使用的土地上建造房屋，挖掘水沟、水池、洞害等危及另一方建筑物安全和正常使用的；或相邻一万的房屋或其他设施有倒塌、脱落、坠落危险，可能危及邻人生命、财产安全的；或相邻一方种植的竹木根植延伸危及另一方建筑物或土地的安全或正常使用的等情况…     

屋顶平台问题的法律分析

一、问题的提出随着人口的增长,土地的相对减少和城市化进程的加快,众多住户居住于同一幢高层建筑的现象日益普遍。如何合理确定这些住户对该建筑物各自的权利和义务,使其彼此配合、和睦相处,是建筑物区分所有权力图解决的问题。所谓建筑物区分所有权,是指多个所有人对共同拥有的高层建筑物专有部分的所有权、共有部分的所有权和基于建筑物的管理、维护及修缮等共同事务而产生的成员权三位一体的复合物权。区分所有建筑物由专有部分和共有部分组成,区分所有人对专有部分的权利总体上与一般所有权类似,权利义务关系比较明确,实践中没有太大的…     

社会转型过程中的司法能动论

社会转型必然催生新型的利益和权利关系,新型的利益和权利关系必然要有相应的法律保护。面对新型权益纠纷,一方面司法者应当遵守司法权的被动性,奉行不告不理的原则;另一方面,司法者在案件受理后的司法过程中需要发挥司法能动性,秉承正义的法律价值和理念,遵循法律原则,并充分运用司法经验,正确地适用法律,在理性地对案件的事实问题和法律问题作出判断的基础上行使裁判权,以解决纠纷,维护社会公平正义和秩序。司法者在司法过程中理性的司法能动不仅有助于社会秩序重构和形成调整新型社会关系的规则,而且有助于新型权益的生成和维护以及司法改革的目标司法公正与效率的实现。司法者在司法过程中只有遵循司法能动的正当性、合理界定司法能动与司法被动的界限并妥善处理二者的关系,才会达到司法的法律效果和社会效果的有机统一。     

如何调处财产相邻关系的纠纷

财产相邻关系,是在两个或两个以上的财产所有人或财产占有人、使用人、处分人之间,因土地、房屋、管线、道路、水流等相互邻接而发生的权利义务关系。这种权利义务关系表现为,相邻一方在行使财产所有权或财产占有权、使用权、处分权时,要尊重他方的财产权。在社会主义建设和日常生活中,财产相邻关系是经常发生的,而处理不好的现象也大量存在。在农村,由于牲畜、家禽管理不善,或通过他人地界排烟放水而损坏他人责任田庄稼,以及争水流、争地界、争山林等纠纷愈来愈多。在城市,居民为一席之地、一砖之隔而争采光、争空间、争过道的纠纷日益增加。这些纠纷不仅严重影响相邻各方的生产和生活,有时还可能酿成流血事件。如某市人民法院一九八四年受理的数百件故意杀人、故意伤害案     

建筑物区分所有与相邻关系的识别

随着城市化的发展,越来越多的人口集中于相对狭小的地区,邻里关系因此产生了许多变化,相邻业主之间因相邻关系和建筑物区分所有而引起的冲突也相应增多。建筑物区分所有与相邻关系十分相似,实务中     

论物上请求权的诉讼时效

一、问题的提出 吉林省东丰县有一起让人拍案称奇的案件：１９８２年４月原东丰县工业局与东丰县对外贸易总公司签订合建办公楼协议，约定建三层楼，原工业局住一楼，对外贸易总公司住二、三楼，楼上住户通过一楼楼梯、门厅上下班，原工业局分得的一楼一直由其下属的机电公司使用。１９９２年对外贸易公司迁入新建办公楼，同时将二、三楼顶作建筑材料款给个体户刘学东，并办理了房屋过户手续。此前，楼上楼下住户为一楼过道问题发生过纠纷。刘学东迁入后，为避免纠纷，在楼后破墙建简易楼梯，供上下楼使用。但刘自建的楼梯属于违章建筑，应…     

略论房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理原则

略论房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理原则□陈晓明房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。随着居住条件的不断改善，因房屋装修引起的纠纷日益增多。由于房屋装修本身及其在房屋租赁合同中所处地位的特殊性，加之缺少具体的法律、法规予以调...     

海口市集团诉讼案件情况的调查分析

随着经济体制改革的深入和市场经济的发展。社会经济关系日益复杂，横向经济联系不断增强。与此相适应，市场监管越来越广泛和深入，社会管理日益规范化和法治化，由同一或同类事实或法律问题引起的、涉及众多人利益的群体性(集团)纠纷日渐增多。由于这类纠纷涉及人数多，触及面广，关系复杂，处理不好很容易激化矛盾，严重的甚至会影响社会稳定。为正确处理此类纠纷，     

审理相邻纠纷案件的一些做法

1987年1至9月份,我院共受理各种相邻纠纷案件10件,配合有关行政部门调处相邻纠纷共38件。这些纠纷的发生,多数是相邻双方当事人间因弄堂、通道、宅基地使用问题引起的争执,也有的是为建房间距近,影响通风采光而发生的纠葛。     

法官为家装纠纷把脉

近年来,由于房地产业蓬勃发展,装修成为居民生活中的又一消费热点。然而,由于我国家庭装修市场尚不规范,消费者对于家装缺乏专业知识,随之而来的家庭装修纠纷也日益增多。据北京市第一中级人民法院统计,近年来该院受理的因家庭装修引发的纠纷案件呈逐年上升趋势,其中2002年为11件,2003年为38件,2004年上升到96件,达到2003年的2.5倍。如何规范家装市场、避免纠纷的发生,规范纠纷的处理,不仅是相关市场管理部门要解决的问题,同时也是法院在适用法律、处理个案过程中应该着重研究的问题。忽视装修队资质审查家住在大兴区的陈先生通过朋友介绍,…     

从“1”到“1+”

<正>2023年伊始,一面不寻常的锦旗被送到上海市第二中级人民法院王晓梅的办公室。在一起相邻关系纠纷案件中,相邻楼层住户间公共燃气管道被截断。燃气管道关涉民生和安全,对邻里和谐及案涉房屋的居住均有不小影响。案子不难解决,但往后邻里关系如何相处？