让住宅产业的价格杠杆硬起来

新的住房价格体系基本形成 九十年代,是我国住宅产业依托市场发展的重要时期。我国的现行住宅产业价格政策也主要形成于这一时期,主要包含三个方面： 一是促进公有住房制度改革。九十年代初期,在总结地方房改试点工作经验的基础上,制定了分步提租、新房新租、多占房加租等措施。二是规范住房及住房服务市场价格行为。制定了对不同性质的商品住宅及住房服务实行不同定价管理的政策,并对商品住宅、物业管理、房地产中介服务等市场价格行为进行了规范。三是加强对房地产市场价格总水平的调控。总结１９９２年和１９９３年的房地产“投资热…     

市场失灵、政府失灵与非营利组织失灵及三者互动的公共服务体系

市场失灵、政府失灵和非营利组织失灵的共存表明,在为社会大众提供公共物品活动之中,仅有市场、仅 有政府或仅有第三部门都是不够的,一个健全的社会体系必须同时包含这三种机制和三种力量。应充分发挥政府、市场 和第三部门三只手的作用,建立新的公民与政府、市场之间的联系与交往方式,构建充满竞争和活力的公共服务体系,寻 求政府、市场和社会在公共服务供给领域的均衡点,建立公共服务供给的多中心体制和互补机制。     

市场失灵与政府失灵:论规制理论的发展

规制是政府等公共机构的强制力对市场机制的替代,其最初从国家干预主义派生出来,目的是为了解决"市场失灵"。从公共利益理论到俘虏理论、寻租理论,再到激励规制理论,人们对规制本质及作用的认识越来越清晰。理论的研究重点从"市场失灵"逐渐转移到"政府失灵",最终寻求在解决"市场失灵"的基础上,如何同时解决"政府失灵"。     

市场失灵、政府失灵与政府治道变革

在提供公共物品上的市场失灵和志愿失更,促使人们把提供公共物品的责任推给政府.公共物品的提供不是通过市场机制,而是通过投票机制和协商民主等反映出来的,但印使这些机制能够准确反映公民的需求偏好,政府在公共物品供给和生产方式上因循守旧.同样会导致政府失灵.实行政府治道变革,吸纳营利组织和非营利组织参与公共服务的供给与生产,并在生产中采用契约、外包、代币券等市场手段,将是避免政府失灵、促进公共产品提供最优化的重要选择.     

攻势运营的杠杆

总部设在湖北宜昌的猴王焊接公司的命名,决不是说它的主要产品电焊条象孙悟空的如意金箍棒,而是指公司在生产运作和经营活动中犹如孙行者那般富于智慧又勇于开拓。自1984年以来,从企业目标到生产组织、市场竞争,他们采取的都是主动出击,不断进取的攻势运营。     

浅析“市场失灵”与“政府失灵”

浅析“市场失灵”与“政府失灵”王勇，凌梓市场调节和政府宏观调控作为市场经济运行的两种手段，各自都存在着其自身无法克服的缺陷，这种现象被称为“市场失灵”和“政府失灵”。正确认识“市场失灵”和“政府失灵”存在的原因及其表现，对于有效的发挥市场机制和政府调...     

公共政策失灵及其治理

市场作为社会资源的有效配置方式，因其本身的缺陷常常出现失灵，因此，政府需要利用公共政策调节社会利益的分配，随着社会利益多元化趋势的加剧，各利益主体为了使其利益最大化而相互进行博弈，从而使公共政策在利益的相互博弈过程中出现公共利益的损耗，导致失灵。公共政策失灵主要表现为显性失灵和隐性失灵，为此，必须从制度、公民参与、优化环境等途径对公共政策失灵进行治理。以真正实现公共政策对“公共利益的权威性分配”。     

沟通——协调的杠杆

俗话说:"五个手指还不一般齐呢!"的确,世界到处存在着不均衡,更何况容纳那么多人的企业组织了.所谓"一人一个心眼儿"似乎是无法避免的事情.要想搞清楚这些"心眼儿"的内容就更不是件容易的事情,何况要使人们都朝向一个共同的目标,则更难乎其难了.所以,公共关系很重要的一点就是通过沟通达到协调内外公众. 在充满竞争的社会里,沟通是绝对重要的,可以说没有沟通,一个组织也就无     

“帕金森定律”的失灵

二十三年前,英国学者诺斯古德·帕金森写了一本名叫《帕金森定律》的小册子。按照他的表述,政府机构与人员的发展,遵循着机构愈大,扯皮愈多;扯皮愈多,机构也就愈益庞大这样一条确定不移的规律。 帕金森的描写,十分有趣:最初,某甲独自承担着一项工作。后来,由于年迈多病或其他原因,他感到精力不济,难于撑持。于是,他面临着三种选择:一是申请退职,但他将因此失去职位和优厚的待遇;二是请乙充当助手,但乙将因     

党内制度失灵的对策探讨

党内制度是规范党组织生活和党员行为的基本保障,加强制度建设是全面提升党的建设科学化水平的重要突破口。当前,党内制度在创立过程中发挥民主不够,制度条文不够合理,党员对制度的忠诚度和执行力不够,党内执法不严,社会环境中消极因素的影响等,造成制度权威弱化,在某种程度上使得制度失灵。为避免制度沦为摆设或者由少数人任意解释或发挥的工具,要建立良好的制度框架,营造良好的守纪氛围,形成导向积极的制度预期和制度认同。加大执纪力度,增强制度刚性。针对不同的制度类型和层次,加大监督检查力度,形成自我纠错、自我约束的机制。     

如何让成功经验不失灵

很久前,有个卖草帽的人,靠在一棵大树下歇脚儿,不知不觉地睡着了。醒来时,他发现两担草帽都不见了。抬头一看,树上一群猴子各自戴了一顶草帽。正齐刷刷地盯着他看呢!他懊恼地指着猴子们喊道：“把草帽还给我!＇。     

西方政府失灵理论综述

政府失灵问题由来已久,其理论发展经历了一个较长的过程。在当代西方,政府失灵理论的主要研究成果是由公共选择和公共政策学者做出的,他们运用个体主义方法论,从新政治经济学的角度比较系统的分析了政府失灵问题。另外,一些发展经济学家在研究欠发达国家的经济发展过程中也对政府失灵进行了相关的阐述,他们从认知角度深入分析了其原因。他们的分析有深度但缺乏广度,可以从广泛的层面对政府失灵的原因进行探讨。     

论“应急失灵”

应急失灵是应急管理实践中普遍存在的现象。本文通过应急管理多案例的归纳研究,初步提出了应急失灵的概念框架。在学理上,应急失灵可以定义"应急管理未能发挥预期功能的情形"。从表现形态来看,应急失灵可以分为总体性失灵、局部性失灵和阶段性失灵。从引发原因来看,应急失灵可以分为结构性失灵、策略性失灵与知识性失灵。应急失灵作为概念框架不仅可以用于描述和解释,还可以用于指导应急管理实践,从应急失灵的表现形式和应急失灵的引发原因着手来治理应急失灵。     

扩大城镇就业的政策杠杆

把促进就业作为政府的主要职责,作为宏观调控的重点,用更大的精力做好就业和再就业工作;实施积极的就业政策,完善有关税费减免、小额信贷、技能培训等配套措施,努力改善就业和创业环境;改革、发展和结构调整,都要充分考虑促进就业与再就业,千方百计扩大就业     

浅析我国基金会监管失灵

基金会源于公益,成于财富,是一种通过组织化的形式激励公益捐赠、表达社会关怀的制度安排。基金会的公益性为其带来了宽松的法律等方面的政策,但同时也为其监管带来了相当的难度。正因为如此才会出现众多有关基金会的丑闻,使公众对其产生了极大的怀疑,并遏制了基金会的正常健康发展。本文在分析我国基金会监管失灵的基础上,根据分析结果提出几点建议。     

人才是企业发展的杠杆

人才资源是经济社会发展的第一资源，是企业发展的动力和杠杆。近几年，甘肃省电力投资集团公司高度重视人才工作，探索建立了人才工作的培养、使用、激励机制，有力促进了企业发展，为全省经济社会发展做出了较大贡献。     

消解政府危机管理失灵的路径

正现行政府管理理念、管理体制和管理方式的合力,构成了政府危机管理失灵的内在机理,因此,必须系统化地建构消解政府危机管理失灵的路径。换言之,要灵敏并有效应对风险社会的现代性公共危机,就必须实现政府公共危机管理理念、管理体制和管理方式的相应转变。     

校正税收杠杆是关键

提起近年来我国的房地产业,很多人脑子里会出现“暴利、官商勾结、哄抬房价、暴力拆迁”等关键词,最近的两则消息,更让这一行业的公众形象雪上加霜。一是“中国纳税百强排行榜”公布的2004年度纳税500强企业排行榜中,前300名内没有一家房地产企业的名字出现,这与目前房地产业平均利润位居国内各行业前茅的地位极不相称;二是上海、广州等城市的地税部门近日公布的企业欠税名单显示,来自房地产企业的欠税,占了欠税总额的8成以上。     

北约“人权处方”的失灵

去年此时,正是北约对南斯拉 夫实施狂轰滥炸的恐怖时 期。北约的“高明”之处在于,它把自己投下的炸弹,其中包括被国际公约禁止使用的、会引起核污染灾难的贫铀弹在内,都罩上一圈维护“人权”的光环。北约并称,其目的是为制止米洛舍维奇的“反人道主义”的“种族清洗”。也就是说,北约是用它的炸弹把“人权”分发给南斯拉夫人民的。用美国总统克林顿和英国首相布莱尔的话来说,这是以“人权”的名义进行的２１世纪的第一战。 看来,北约是想把２１世纪变成“人权战争”的世纪的。因为以美国为首的北约,已提前把２０世纪末发动的这场…     

用税收杠杆鼓励节能

税收政策在促进能源节约及可持续开发和利用上具有其他经济手段难以替代的功能税收政策是国家宏观调控的重要工具,在促进能源节约及可持续开发和利用上具有其他经济手段难以替代的功能。参照国际惯例,结合我国实际,税收政策可在四个方面发挥鼓励节能的杠杆作用。