规范房地产管理应实行必须公证

公证是指国家公证机关根据当事人的申请和法律的规定 ,证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的活动。按照自愿与法定相结合的原则 ,公证分为自愿公证与必须公证两种。对于一般的法律行为、法律事实和文书 ,是否公证可由当事人自由选择决定的 ,为自愿公证。而一些由法律、法规、规章规定 ,关系重大的法律行为、法律事实、文书必须经过公证 ,否则不发生法律效力的 ,为必须公证。必须公证主要是为了切实保障社会公益和当事人合法权益而作的特别规定 ,在整个公证业务范围中占着较小的比例 ,但在房地产市场方面 ,关于必须公证事…     

域外公证监督制度之比较考察及对我国的借鉴

公证制度虽是世界各国普遍建立的一种法律制度,但由于各国政治、经济、法律制度不同,各国皆设计一套符合自己国家特色与民情的公证制度,逐步形成了大陆法系国家多采拉丁公证体系,英美法系国家则多采用英美公证体系之差异,各国采用的公证监督方式亦大不相同。对以法、德为代表的拉丁公证国家以及英、美国家公证监督制度作比较考察,对于完善我国公证监督制度有着重要意义。     

浅析我国公证的性质

2005年8月,《中华人民共和国公证法》出台,但该法对公证的性质未予规定。从比较两大法系国家公证制度入手,可以看出两大法系公证制度差异形成的原因以及新的发展趋势。半官方半民间的“双半性质”是我国目前公证制度的性质,也是公证制度的理论定性。     

政府诚信重如泰山

近一段时间,沸沸扬扬的"西安宝马彩票案"成了引人关注的一大社会热点.尽管陕西省体委彩票中心的原主管官员声称可以"拿自己的人头"担保,尽管代表着公正形象的司法公证机构出具了"具有法律效力"的公证文书,但真相大白后,惊出一身冷汗的绝不仅仅是那个曾经信誓旦旦的体彩中心主管官员以及曾经言之凿凿的相关司法公证人员,引发人们思索的也不单单是案件本身究竟藏有多少玄机,更多的还是案件背后所折射出的一个更为可怕也更令人担忧的政府诚信问题.     

公证在维护国家信用体系和构建和谐社会中的作用

随着我国法制建设不断发展和完善，作为社会主义法律制度的重要组成部分，公证的职能作用也愈加体现出来，在恢复、发展的短短20年的时间里，中国公证在激烈的竞争中求生存、创发展，公证的业务领域不断拓宽，已经涉及到了各行各业及老百姓的生活当中。现在公证以其特有的功能在我国政治、经济和社会生活的各个方面发挥着积极的保障作用。     

论我国公证制度改革

恢复于1979年的公证制度虽然在我国的经济社会生活中曾经发挥了重大的作用，但其行政体制的架构在市场经济环境下已逐渐显露出诸多不适之处，难以适应公证工作的特点与规律：现行的公证法规——《公证暂行条例》，由于对公证的性质、地位等缺乏明确的规定，公证机构不具备独立承担责任的能力，难以建立公证机构自我发展和自我约束的机制；公证人员的素质普遍偏低，使民众对公证缺乏足够的信心；而且我国人世在即，公证制度与国际接轨也迫在眉睫。     

中国梦·我的公证梦——浅析中国公证体制改革

正目前,中国司法体制改革正在进行,它既涉及人民法院、检察院、公安机关,也涉及到司法行政系统依法管理的公证机构。公证制度是国家司法体系中的重要组成部分,是预防社会纠纷的第一道防线,是一种非诉讼法律证明制度。在办理公证过程中,公证机构除了审查公证当事人申请公证事项的真实性、合法性外,还要依法向当事人告知该公证事项可能产生的法律后果和法律意义以及当事人应当承担的法律责任。同时还要宣传有关法律知识,正确引导当事人知法、守法、用法。良好的公证制度能够进一步体现法治的引领和规范作用。西方有一句     

构建不动产物权变动法定公证制度的探讨

登记是不动产物权变动的公示方法.当前我国物权立法对不动产物权变动引入法定公证制度的规定阙如,使得我国物权制度的法律价值大打折扣.因此,对我国不动产物权变动设定法定公证制度的必要性和可行性进行分析,以期将法定公证制度引入我国不动产物权变动领域.     

加强公证文化建设的思考

作为行业文化的有机组织部分，公证文化体现着公证行业内部工作理念、价值观念、职业操守和行业准则。公证文化建设在培育公证行业价值观、提升管理效能、树立行业形象、促进社会认同和行业发展方面发挥着重要作用。要按照社会主义核心价值体系的要求确立公证文化建设的核心内涵和价值取向。推进新疆公证文化建设必须结合新疆实际，体现科学发展观的时代内涵和实践要求。     

公证工作为同步小康“保驾护航”——访贵州省司法厅巡视员、省公证协会会长季林

全省公证行业稳中求进 2005年8月28日,《中华人民共和国公证法》正式颁布,至今已有8年.在这8年中,贵州省的公证行业发展情况如何？季林：公证制度是以预防为理念的制度设计,作为一种非诉讼解决矛盾纠纷的方式,为社会提供了一种避免法律纠纷发生或以较低成本解决纠纷的有效途径,是社会主义法律体系的重要组成部分,同时,它也是一项国际通行的证明制度.     

充分发挥公证在构建和谐社会中的职能作用

构建和谐社会是一项艰巨而复杂的系统工程,需要全社会的共同努力,公证制度是预防性的司法汪明制度,具有完善法律行为、减少纠纷、促进交易有序进行、维护社会稳定的作用。公证既是构建社会主义和谐社会的重要内容,也是社会主义和谐社会的建设力量。一、发挥公证的监督、证明职能,维     

构建和谐社会 呼唤诚信公证

近年来,山西公证业的发展取得了一定成绩,但仍存在着诸如立法滞后、体制不顺、业务下滑且发展不平衡及公证队伍素质不高等问题,制约了山西公证业的进一步发展。为此,应大力强化公证的服务职能和手段,为构建和谐社会和打造诚信公证作出积极的贡献。     

论市场经济与公证制度

中国汉代的唯物主义思想家王充在《论衡》一书中曾说过 :“事莫明于有效 ,论莫定于有证。”这话虽然和我们的公证制度无关 ,甚至与公证工作无关 ,但却可以用来说明公证制度及公证工作与我国现行的市场经济之间的依存法则及其涵义。据专家考证 :在我国古代奴隶制经济发展最为繁荣的时期 (西周时期 ) ,也是古典商品经济的活跃时期 ,公证活动就出现了。十一届三中全会以来 ,我国实行改革开放 ,逐步放弃单一的计划经济模式 ,倡导社会主义建设也需要市场经济为辅 ,而市场经济就是商品经济 ,是自由、竞争为其本性的经济模式 ,它需要法制 (市场经济…     

发挥公证职能 构建和谐社会

构建社会主义和谐社会是中共十六届四中全会提出的一个具有战略性的执政目标。也是从开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重要任务。公证在构建和谐社会中的法律先导和预防功能是不容置疑的公证制度作为国家司法制度的重要组成部分,在维护社会稳定、调整人际关系、促进社会主义市场经济发展及构建社会主义和谐社会中具有不可替代的作用。公证的业务范围规定了公证工作必须把向当事人提供法律宣传和咨询服务放在重要位置。公证工作的整个流程是一个向当事人普及法律常识的过程。公证员在办理公证的过程中如果发现问题,要向当…     

咨询信箱

何谓公正？ 公证是国家为保证法律的正确实施，稳定社会经济、民事流转秩序，预防纠纷、减少诉讼，保护公民、法人和非法人组织的合法权益而设立的一种预防性的司法证明制度。《公证暂行条例》第二条规定：“公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明的法律行为，有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公民身份上、财产上权利和合法利益。”第三条规定：“公证处应当通过公证活动，教育公民遵守法律，维护社会主义法制。” 哪些事可以办公证？ 《中华人民共和国公证暂行条例》规定，公证处的业务范围如下： １、证明合同（契…     

充分发挥财政预算在国家治理中的重要作用

正党的十八届三中全会明确指出:"财政是国家治理的基础和重要支柱","科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障"。作为现代财政制度基础的预算管理制度,在国家治理中发挥着独特作用。一、财政预算是国家重要的治理工具首先,财政预算是保证政府职责完成的重要手段。所谓财政预算,是指经过法定程序审核批准的具有法律效力和制度保证的政府年度财政     

继续深化法律服务工作改革

继续深化法律服务工作改革党的十四届三中全会《决定》提出，要大力发展律师、公证等中介组织。各级政府要支持律师、公证等法律服务工作改革，为改革创造良好的条件。各级司法行政机关要切实转变计划经济体制下形成的传统观念，增强改革创新意识，解放思想，实事求是，精...     

法院执行有误 国家依法赔偿 司法赔偿具体规定开始实行

人民法院在民事、行政诉讼过程中,违法采取强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误,侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的,依法应由国家承担赔偿责任。最高人民法院近日公布的《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》对此作了具体规定。其中,违法采取对妨害诉讼的强制措施包括5个方面的行为;违法采取保全措施,包括6个方面的行为;对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误,是指对已经发生法律效力的判决裁定、民事制裁决定、调解、支付令、促裁裁决、具有强制执行效力的公证债权文书以及行政处罚、处理决定等执行错误,包括7个方面的行为;《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》还规定,人民法院及其工作人员在民事、行政诉讼或者执行过程中,以殴打或者唆使他人以殴打等暴力行为,或     

博览之窗

"公益诉讼"首入民诉法近年来,环境污染和食品安全事故时有发生,公益诉讼越来越多地受到人们的关注。针对司法实践中的情况,全国人大常委会前不久表决通过了关于修改民事诉讼法的决定,并首次将公益诉讼制度写入民事诉讼法。修改后的法律规定,对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。根据修改决定,当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案     

注重公证 增进和谐

公证制度作为国家司法制度的重要组成部分,在维护社会稳定、调整人际关系、促进社会主义市场经济发展及构建和谐社会中具有不可替代的作用。一、公证人恪守真实合法的办证原则、协调各种利益关系公证是国家设立的专门预防纠纷,减少诉讼,维护社会诚信和交易安全,促进经济流转,维护社会经济秩序的法律制度。公证人是这一法律制度的具体践行者和体现者。公证员应具备高尚的道德情操、丰富的法律知识,并经过严格法律职业人员培训和思维方式训练。在工作中,他们要遵循真实、合法的办证原则,追求公平正义的价值理念,严格审查公证申请人提供的各种证据材料,积极引导各种民事行为入法入理,坚决杜绝假、冒、伪等现象的发生,从而使得各种行为和事实的真实性和合法性得以确认,以便于协调各种社会利益关系。