“两会”与百姓越来越近

房价高得百姓昨舌 近年房价持续攀升，一平方米1万元、3万元甚至5万元的都有。按照这个房价，一般老百姓一年的收入，大概只能买来1平方米。百姓不堪重负。降低房价，政府要做的事情不少。目前，最重要的是国家要加大对廉租房和低价房的支持力度，保障中低收入家庭居住和平押房价。     

试论中国共产党土地政策中的“以人为本”思想

作为一个传统的农业国，“土地问题”一直是农民人口占绝大多数的中国社会中最根本的问题。在奴隶社会和封建社会，它关系到王朝的兴衰更替；在民主革命时期，它是国民革命必须解决的中心。因此解决土地问题，成为中国历代政权最重要的任务。中国共产党更是十分重视土地问题，长期以来，依靠广大人民群众，发动了多次土地革命和改革，推出了一系列土地政策，充分体现了“以人为本”的思想。     

“土地流转”双城“计”

近日,黑龙江省双城市幸福乡久援村的79户村民,与村委会签下了一份转让土地协议书,用于建设雀巢奶牛饲养管理培训中心涉及土地面积900亩。但在该协议书中,并没有土地流转的字样,也未规定土地使用权转让年限。村民吴晓军称,所谓的土地流转期限为15年,只是双方的口头约定,而15年后的2027年,正是本轮土地承包期结束的年份。让村民心中打鼓的是:协议中规定,第二轮土地承包后,国家土地政策有所调整,乙方(村民)     

城镇廉租住房制度的问题与成因

城镇廉租住房制度实施以来,虽然取得了明显的成效,解决了部分最低收入家庭的住房问题,但在实施的过程中还存在很多问题,而对此目前尚缺乏系统的研究。为此,本文以北京市为个案考察对象,运用定性分析的方法,从政策主体和政策受益者的角度分析了城镇廉租住房制度在实施过程中所存在的问题,并力图解析造成这些问题的若干原因,在此基础上还提出了解决问题的政策建议。     

“宜居重庆”的“穷人经济学”

能居：秦跃民的幸福生活 卧室、客厅、厨房、厕所、阳台，一应俱全。“10年前想都不敢想的‘家’，如今变成了现实。”站在华龙家园廉租房阳台上，秦跃民眉飞色舞。     

土地为何一再被“冷落”——以四川省XB村为个案的透视

农业税取消之后,农村土地为何还一再遭受冷落?这是中国的很多农村地区都不同程度存在的一个现象,导致土地继续被冷落的原因是多层面的:经营农业的比较效益低;38619925部队无力也无心对土地进行精耕细作;依靠现有的土地满足不了农民的心理预期;农业基础设施差以及农业生产成本的增加;现有土地制度和法律法规还存在诸多缺陷。要破解农民冷落土地这一难题,各级政府必须多管齐下,把提高农民的收入落到实处。     

浅论建国后我党对“三农”问题的探索

新中国成立后,我们党对"三农"问题一贯高度重视,几十年来不断探索最佳的解决方案,从建国初的土地政策调整到改革开放后以及新世纪连续出台的中央一号文件,逐步找到了一条适合中国国情的建设社会主义新农村的康庄大道。     

浅论建国后我党对“三农”问题的探索

新中国成立后,我们党对"三农"问题一贯高度重视,几十年来不断探索最佳的解决方案,从建国初的土地政策调整到改革开放后以及新世纪连续出台的中央一号文件,逐步找到了一条适合中国国情的建设社会主义新农村的康庄大道.     

人民币成金门“第二通用货币”

国务院发展研究中心农村部发布的《中国土地政策改革》报告，提出了中国土地政策改革的一个整体性行动框架。     

“三市场过滤模型”与廉租房制度的完善

通过“三市场过滤模型”的分析,并参考美国廉租房发展的融资渠道,得出完善我国现行廉租房制度的若干启示：政府应继续扩大廉租房受益群体范围,采用多种融资渠道,确定科学合理的廉租房提供方式及明确规范退出、监管、处罚机制。     

“国五条”先行者东莞房市调查

3月1日,旨在加强房地产市场调控的"国五条"细则公布。其中,"二手房个人所得税按差额的20%征收"的规定,引发强烈反响。事实上,广东省东莞市已从严实行该政策五年有余。欲观察"国五条"对房市的影响,东莞无疑是一个现成的样本。     

第四回 廉租房同厕所“闹离婚” 卫生城和生活“走岔道”

上回说到日本财相因为一不留神多"尝"了两口小酒,结果面对镜头出尽洋相,导致乌纱帽落地,确实有点闹心。可最近闹心的事儿又不少。这不,使尽各种手腕的可口可乐     

“揭秘”中国房价为何只涨不跌

王明在2007年11月19日的《中国青年报》上报道：近日，在中国社会科学院财政与贸易经济研究所和意大利佛罗伦萨大学共同主办的“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”上中外学者围绕社会公众都普遍关心的“住房与公共政策”这一话题展开演讲。中国房价为什么上升？美国马里兰大学城市研究与规划系丁成日教授说，在中国，住房投机的三个条件全部成立：第一，当一个商品是可交换的、耐久的，在其价格不断上升的时期，就一定有人进行投机买卖，中国许多城市的房价，价格一直在增长，因而如果说没有投机性购房那是说不通的；第二，中国目前的私人储蓄是巨大的；第三，对很多人来讲，购房是一个最好的投资渠道，中国目前缺少其他稳定可靠的投资渠道。因而当有投机性购房时，房地产市场的泡沫就一定存在，泡沫大小与投机性购房的比率成正比。丁成日教授说：解释中国城市房屋价格持续上升有三大学派。第一派是土地供给学派，认为政府供地少导致房屋供给不足，进而导致房价上升。第二派是需求学派，认为城市化和经济发展带来了住房需求，因而房屋价格上升。     

房价能否降到购房者“心坎”上？

2011年,注定会在中国房地产市场的发展历程中留下浓重一笔。在限购、限贷和房产税等一系列严厉调控政策下,楼市出现重大转折。与此同时,在诸多政策试点中,房地产制度性变革初现端倪。如今2012年已来临,房地产市场将走向何方？房价会否降到购房者“心坎”上？     

永仁：破解村集体“无钱办事”难题

永仁县出实招破解村集体“无钱办事”难题。一是盘活现有资产,确保资产增值。对长期闲置的村集体所有荒地、机动地、公共场所等集体资产进行全面清查确权,并向社会公开招标进行承包、租赁,使呆滞资产重新产生效益。二是用活惠农政策,夯实发展基础。一方面用足国家林改政策．利用林改预留的山林发展林果产业;另～方面用活土地流转政策,利用有利的区位优势,开展农民承包土地经营权流转,调整出连片土地有偿出让给企业进行规模化种植,村集体通过提供中介服务获取收入。     

限制“两投”实现“住有所居”

房地产开发商的投机炒作和部分国民借此赢利的投资行为，是造成商品房价格居高不下的主要原因。国家要加强对房地产市场的宏观调控，限制商品房的投机和投资，特别是要采用具有法律效力的经济手段限制“两投”，抑制房价的上涨。     

“感冒”起于官场

何谓感冒？感冒也称伤风,自古以来就是一种常见病。然而,在中国,“感冒”一词的源头却并不在杏林医家,即使遍查古代医书典籍,恐怕也找不到“感冒”这个词汇。原来,“感冒”这一词条的发明与流行,竞是始于古代的官场,也可以说“感冒”一词是被古代官员请假给“请”出来的。     

“最严格的调控”为何继续

这是一轮力度前所未有的调控：2010年,针对部分城市房价过快上涨,一年之内中央政府3次出台调控措施,动用政策工具之多,历史罕见。2011年,继续坚定不移推进房地产市场调控,努力使房价稳定在合理的价位,这是人民的心愿、政府的承诺。新的一年为何继续实行＂最严格的调控＂措施？记者就此问题采访了权威部门及有关人士。     

“十二五”应重点解决富民问题

据10月21日的《经济参考报》报道：中央党校教授周天勇近期表示，第十二个五年计划以及以后一个较长时期，提高居民收入、缩小各种差距、富裕人民群众应成为国民经济发展与改革的全新思路和战略。在我国历史上前十一个五年计划或规划中，政策重点主要集中在经济发展即“强国”的诸领域内，这是由当时经济发展的迫切性决定的。