浅谈沿江开发中的土地征用问题

土地征用是我国城市化工业化取得土地的主要方式,在沿江开发过程中,必然涉及到土地征用的问题。实践中的土地征用存在很多问题,因此对于这些问题的探讨便具有非常重要的意义。     

城市土地利用问题与对策

文章分析了在加速城市化进程中 ,我国城市土地利用存在的主要问题 ,并有针对性地提出了相应的对策建议。     

房地产开发中城市土地经营模式及需注意的几个问题

按照我国的法律规定,一般的房地产开发必须是在国家所有的土地上才能进行,即用于销售的房地产必须是在国有土地上开发建设的,国家严格禁止集体土地用于房地产开发建设。我们要建立的社会主义城市土地市场,是在保证城市土地国有制不变的前提下,使土地使用者不是通过行政划拨而是通过有计划的市场竞争从国家那里取得土地使用权;土地使用权不是无限期而是有限期,在限期内土地使用者可以灵活运用其土地使用权,地价不是靠国家单方面确定,而是在土地使用者的竞争中形成,以促使土地资源得到更合理充分的利用。具体模式如下：一、明确国家…     

城市土地配置过程中的博弈论分析

随着社会主义市场经济的深入发展,城市土地资源的竞争日益激烈。合理地解决中央、地方以及土地使用者三方之间的矛盾冲突,科学配置有限的土地资源,是实现城市土地资源合理利用的关键所在。     

关于我国城市土地可持续利用问题的思考

随着经济的快速增长和工业化进程的加快,我国的城市化发展进入了一个空前活跃的阶段。但作为城市空间依托的城市土地却显得更加稀缺,这严重制约了我国城市化的进程和城市经济的持续与协调发展。文章就城市土地利用的特性、目前城市土地可持续利用面临的挑战进行了深入的探讨,并提出了实现城市土地可持续利用的对策。     

地籍测绘在城市土地管理中的作用

地籍测绘是以宗地为单元，依据国家和地方政府关于地籍测绘的技术标准、规范要求，对合法的土地权属和用途，采用一定的技术手段，将其界址点、线、位置、形状、数量和利用分类等基本状况反映在各种土地管理台帐、表册和地籍图件上，为建立起城市地籍管理信息系统做好前期...     

关于土地开发整理工作有关问题的通知

各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅)、地矿厅(局),计划单列市土地管理局,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局: 为贯彻落实党中央、国务院有关当前经济工作的一系列政策和部署,调动社会各方面的积极     

关于土地开发整理工作有关问题的通知

各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅)、地矿厅(局),计划单列市土地管理局,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局: 为贯彻落实党中央、国务院有关当前经济工作的一系列政策和部署,调动社会各方面的积极性,加大土地开发整理力度,     

农村改革中的土地私有问题

近来,农村土地制度改革成为中国舆论争辩的焦点。中共十七届三中全会的公报中,“健全严格规范的农村土地管理制度”的表述,证明关于土地自由流转尚没有形成统一的认识,这个问题仍将持续引起争论。问题关键之一是,农村改革的核心在土地吗？笔者读到一篇访谈文章,标题是《私有或者革命》,很惊讶于里面的观点。如果不给农民私有的地权就会导致农民造反？农村问题的核心在土地,目前农村改革的核心也在土地？的确,逻辑上看起来是那么的顺,很容易让人想当然。     

略论开发区建设中的土地问题

土地是人们赖以生存和发展的最基本的物质基础。随着经济技术开发区的出现与发展,必然要占用一定的土地,这就向我们提出了一个问题: 如何正确认识开发区建设过程中的土地锐减现象?如何正确处理开发区建设与土地资源的保护和利     

认真解决土地征用中的问题

近几年来,随着城市化和工业化的推进,因土地被征用而失地的农民逐渐增多,一些地方补偿安置落实不到位,农民利益受到不同程度损害,影响了农村的经济发展和社会稳定。当前,我们务必对征用土地中存在的突出问题高度重视,切实按照十六届三中全会关于“改革征地制度”的要求,认真解决好以下四个     

盘活城市土地资产

近几年来,恩施市在财政十分困难的情况下,就如何开发利用好城市土地资产,以地生财,以地兴城,服务城市经济建设,进行了大胆探索,收到了明显成效。 一、强化城市土地市场意识,优化城市土地资产利用结构。以大力开发商业和市场用地为突破口,不断优化城市土地资产利用结构。一是通过利用城市存量土地资产外引内     

浅谈经营城市土地

根据城市化发展规律,我国已进入城市化加速发展时期,城市地域空间不断向外延伸发展,城市人口不断增加。这必然会大大增加对土地的需要量,据统计资料分析:城镇化水平年增长一个百分点,城市建成面积扩大158万亩,耕地减少615万亩。对于我国目前19.14亿亩的耕地总面积而言,这个减少量不是一个小数目。再加上我国一些城市缺乏有效的管理和规划,使得人地关系紧张。一、经营城市土地的涵义一提到经营城市土地,人们马上联想到的可能就是“国有土地使用权招标拍卖”。但经营城市土地,绝对不是简单的“以地生财”,而是有其更深刻的内涵。那种单纯追求…     

城市轨道交通在城市公共交通体系中的骨干作用

着重从城市交通体系的合理建立、交通路网规划、城市轨道交通线路和车站的设计等角度 ,研究分析了如何发挥城市轨道交通在城市公共交通体系中骨干作用的措施。     

交通肇事罪中的“自首问题”

对于交通肇事罪的"自首问题",有关交通肇事罪的刑法条文并没有任何特别规定或者例外情形,也没有任何排除适用总则关于自首规定的说明,这一点是不存在争议的。然而,刑法理论界对于交通肇事罪是否适用总则关于自首的规定却存在支持与反对的重大分歧,并且视角繁多,原因各异。自首制度作为总则规定的一种刑罚裁量制度,适用于交通肇事罪的基本犯和加重情节。只要行为人的行为符合成立自首的条件,即自动投案、如实供述自己罪行并接受审判的,就应该认定为自首。     

国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》有关土地使用权出让金的用途及土地出让金上缴、使用的规定,为切实保护耕地,加强粮食综合生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题通知如下:一、关于土地出让金用于农业土地开发的用途按照"取之于土,用之于土"的原则,将部分土地出让金专项用于土地整理复垦、宜农未利用地开发、基本农田建设以及改善农业生产条件的土地开发。二、关于土地出让金用于农业土地开发的比例     

国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》有关土地使用权出让金的用途及土地出让金上缴、使用的规定,为切实保护耕地,加强粮食综合生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题通知如下:一、关于土地出让金用于农业土地开发的用途     

国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知

国发〔2 0 0 4〕 8号各省、自治区、直辖市人民政府 ,国务院各部委、各直属机构 :根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》有关土地使用权出让金的用途及土地出让金上缴、使用的规定 ,为切实保护耕地 ,加强粮食综合生产能力建设 ,抑制城市盲目扩张 ,促进城乡协调发展 ,国务院决定从 2 0 0 4年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题通知如下 :一、关于土地出让金用于农业土地开发的用途按照“取之于土 ,用之于土”的原则 ,将部分土地出让金专项用于土地整理复垦、宜农未利用地开发、基本农田建设…