农村土地承包经营纠纷有法可依——访自治区农牧业厅副厅长翟琇

近几年,农村土地承包经营纠纷不断,已成为影响农村牧区稳定的因素之一。为了保障农民土地承包的权益,巩固家庭承包经营的基础地位,《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》经十一届全国人大常委会第九次会议审议通过,于2010年1月1日起正式施行。这是继《农村土地承包法》之后又一部关于农村土地承包的专门法律,     

关于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的问答

近期，十一届全国人大常委会第九次会议表决通过了《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》（以下简称《仲裁法》），该法将于2010年1月1日起施行。《仲裁法》的出台为解决目前大量存在的农村土地承包经营纠纷提供了一个相对规范、统一的法律标准，对确保农村社会和谐稳定至关重要。     

政策顾问

土地承包仲裁收费吗？ 问：农村土地承包经营纠纷调解仲裁已由十一届全国人大常务委员会第九次会议于2009年6月27日通过，并自2010年1月1日起施行。请问，不知该法受理哪些申请，仲裁是否收费？     

宁夏农村土地承包经营权流转制度改革发展的调研报告

截至2012年底,全区农村土地承包经营权流转面积187．5万亩,涉及农户21．8万户,分别占家庭承包耕地总面积和家庭承包经营农户的16．8％和25．4％。     

政策快递

<正>6种农村土地承包经营纠纷可申请调解和仲裁我国《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》于2010年1月1日起施行。届时六种情形的农村土地承包经营纠纷可申请调解和仲裁。这六种情形是:因订     

国内外一月大事

农村土地承包经营纠纷调解仲裁法表决通过；中央决定建立促进科学发展的干部考核机制；乌鲁木齐发生打砸抢烧严重暴力犯罪事件；中央研究部署维护新疆社会稳定工作；伊拉克举国欢庆美军撤出伊城镇；     

关于加强土地流转管理服务的问答

农业部最近发出《关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知》（以下简称《通知》），强调维护农民土地承包权益，加强农村土地承包管理和服务，正确指导农村土地承包经营权平稳健康流转。     

农村土地制度改革应当深化

土地分户承包经营对调动农民生产积极性 ,对我国的农业生产 ,对农村生产力的发展起了很大的作用。但是 ,随着市场经济体制的逐步建立 ,目前土地承包中的一些问题制约着农村经济的进一步发展 ,应当通过深化改革来解决。一、目前农村土地制度方面存在的主要问题1 .现行农村土地集体所有权制度有待进一步加以研究和规范。《土地管理法》第八条规定 ,“农村和城市郊区的土地 ,除由法律规定属于国家所有的以外 ,属于农民集体所有 ;宅基地和自留山属于农民集体所有。”《土地管理法》第十条规定 :“农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的 ,由…     

土地流转：重庆可以实现三大突破

市工商局出台的“允许以农村土地承包经营权出资入股设立企业”等改革措施，在社会上引起很大反响。中国人民大学宪政与行政法治研究中心与《法制日报》共同举办了“重庆土地承包经营权入股新政专家研讨会”，邀请了众多专家学者进行深入研讨，其中中国政法大学终身教授江平的发言很有代表性。江平同志是我国著名的民商法专家，曾任《物权法》起草专家小组负责人，他的观点和建议对于重庆推进试验区建设具有重要的参考性和启发性，本刊特转发此文，供广大读者参考。 农村土地问题实际是三大问题：第一是承包经营土地问题，第二是农村建设用地问题，第三是宅基地问题——     

贯彻《中华人民共和国农村土地承包法》搞好社会主义新农村建设

建设新农村是一项十分艰巨的长期工作,农村全面推行家庭承包责任制,赋予农民对土地的承包权。贯彻好《中华人民共和国农村土地承包法》和《新疆维吾尔自治区实施(中华人民共和国农村土地承包法)办法》是解决农村改革中遇到的实际问题的有效途径。     

我国土地承包经营权制度的物权法重塑

2013年党的十八届三中全会《决定》提出加快构建新型农业经营体系,针对现行的农村土地承包经营权制度提出新的改革措施。政策的指引与实践经验的积累,使得《物权法》对农村土地承包经营权制度的重新规制成为必然：一方面,应确立以家庭经营为主、多种农地经营方式共同发展的农村土地承包经营权制度的基本原则;另一方面,应重点确立农户农地经营权与其承包权及农村集体农地所有权相分离的可自由流转的具体经营制度,同时应重新规范和构建农村集体经济组织的农地所有者身份及其所有者权能。     

论农村土地承包经营权流转

继家庭联产承包责任制以后,农村土地承包经营权的流转正在我国各地悄然兴起。从实际出发,分析土地流转的必然性及其影响因素,有利于推进农村的改革和发展。一、农村土地承包经营权流转的必然性1.延长土地承包期的内在要求。家庭承包经营是我国农村现行土地使用制度的基本特征。为了稳定这一制度,1984年中央明确土地承包期一般应在15年以上。1993年针对第一轮土地承包即将到期的情况,中央又提出,在原定的耕地承包期到期之后,再延长30年不变。农村土地承包期30年不变意味着农民获得了稳定的土地承包经营权。当农民与集体签订土地承包合同以后,…     

依法规范农业经营 促进农村经济发展

目前,农业经营的方式主要有三种,即家庭承包经营、转包经营和合作经营。这三种经营方式在《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律中都有相应的规定。从促进农村经济发展的要求看,必须依法规范这三种农业经营方式,不断完善家庭承包经营、推进转包经营和发展合作经营。     

土地流转要解决好几个重大问题

深刻认识农村土地流转的重大现实意义改革开放30年,中央所有农村政策的目标,归结起来就是两个放活:一是放活土地,二是放活农民。放活土地,是在坚持农村土地集体所有的前提下放活,在稳定家庭承包经营权中流转;放活农民,是     

农村土地承包纠纷案件的特点及对策

近年来,随着农村经济的持续发展,我国城市化进程的不断加快,尤其是在颁布实施了《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)等一系列法律法规和政策性文件之后,广大农民的权益保护意识显著加强,农村的土地承包纠纷不断涌现,并且呈现出群体性、复杂性、多样性、容     

加快构建“三权”分离的新型农地制度

正党的十八届三中全会《决定》对当前和今后一个时期农村土地制度改革作出了部署。今年中央农村工作会议和中央一号文件提出,要落实农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权。这是深化我国农村土地制度改革的一大创新。党的十一届三中全会开启的农村改革,实现了土地所有权和承包经营权的"两权"分离,极大解放了农村生产力。现在,再把经营权从承包     

农村土地承包经营权有限继承制度研究——兼论法国农用地继承的借鉴意义

农民的任何合法财产权都应以继承权的最终落实为实际标志。当前,面对农民实体利益的不断变化,土地承包经营权具有可以有限继承的客观现实性和理论依据。但由于土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,土地承包经营权继承必须分类处理:对农民的承包经营收益应实行法定继承和遗嘱继承,而土地承包经营权作为物权客体权利的继承是对土地使用权的有限继承,并体现出单独继承和优先继承的特征。同时,应尽快推进《继承法》等相关法律的修改和完善,充分发挥承包经营权有限继承、优先继承制度在农业适度规模经营和可持续发展中的重要作用。     

我国法律对农村土地承包制度的确认与保障的问答

问：农村土地承包的范围是哪些？答：1998年8月29日修正通过的忡华人民共和国土地管马法》第14条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”土地管理法的规定是明确的。即在承包范围上,农民集体所有的土地的承包经营权,属于本集体经济组织的成员享有。除了法律的特别规定外,农村集体所有的土地都应该由本集体经济组织的成员承包经营。1994年间月30日农业部颁布的《关于稳定和完善土地承包关系的意见》中规定：“严禁发包方借调整土地之机多留机动地…     

以产权改革为核心完善农村土地制度

党的十六届三中全会《决定》提出“完善农村土地制度” ,标志着我国对农村土地制度作出新的制度安排进入实质性阶段。分析研判建国后中国农村土地制度变更的历史现状 ,可以得出这样的结论 ,完善农村土地制度的核心是产权改革。只有这样 ,才能真正确立农民是土地的主体地位 ,使农村土地集体所有寻找到一个财产权的实现形式 ,土地成为农民全面建设小康社会的财富资源。土地产权改革的思路设计是 ,在坚持农村土地集体所有制不变的前提下 ,实现农户土地承包经营权转变为农户的土地财产权。     

土地承包经营中的几个问题

问:农村土地家庭承包经营,发包方和承包方有哪些权利和义务? 答:农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其它依法用于农业的土地.农村土地经营采取农村集体经济组织内部家庭承包方式进行,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,也可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包经营.农村土地属于村农民集体所有的,发包方是村内各农村集体组织(合作社)或村民小组.农村土地家庭承包经营的承包方是农村集体经济组织的成员,妇女和男子享有平等的权利.