购房进行补贴，能否让老百姓受益?

新闻背景针对今年以来楼市降价潮的四处蔓延,近一个时期,一些地方政府悄然推出刺激楼市回暖的优惠政策:购房补贴、购房入户、减免契税、降低首付款……从前几年的房价一路狂飙,到如今楼市的低迷,中国的房地产市场开始进入高位调整期。那么,一些地方政府此时出台暖市措施,是否能让老百姓受益呢?     

知识窗

住房公积金的四大功能 现在虽然大多数市民都缴纳了住房公积金,但许多人对住房公积金的作用,以及职工个人作为出资人应享有的利益,仍然认识不清,影响了其正常功能的发挥。为此,笔者作一简介,供大家了解。 功能之一,能够帮助需要住房的居民定向积累购房款。住房公积金制度可以帮助职工从参加工作开始,每月拿出一部分工资收入,实行定向储蓄,三五年后这笔储蓄的金额就能够用来作为购房的首期付款了。 功能之二,帮助市民提前购买住房。虽然房价相当于职工家庭年收入的二三十倍,但职工参加住房公积金后,三五年就有可能买到住房。     

工厂是否有权收回被开除工人已购的公房

[案例]李某与其丈夫王某均系某纱厂的正式职工。1993年10月，夫妻二人出资4300元，购买单位按优惠价出售的职工住房一套，具有80％的产权。由李某与厂方签订的售、购房合同书规定，购房人向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。1994年3月，李某领取了房屋共有权保持证和房屋所有权证，房屋所有权证载明所有权人为李某。之后，李某与他人（非纱厂人员）结婚并在该房居住。     

基本养老保险——劳动者晚年生活无忧的保障

生老病死伤残——我们每个人都有可能面临的风险,风险一旦来临,仅靠个人的力量是难以承担的,这就需要政府、社会、单位和个人共同分担这些风险,通过大家的缴费建立统筹资金,共同抵御一切风险。基本养老保险就是通过其功能,保障劳动者有一个安稳的晚年生活。职工个人如何缴纳基本养老保险费?职工个人按照本人工资的一定比例缴纳基本养老费,由于各地改革进度不一,缴费比例也不太一样,职工个人比例最终达到8%。"本人工资"是指职工个人的全部收入,包括奖金、津贴、补贴等。     

关于采暖补贴改革政策的思考

目前,全国供热体制改革正在北方地区全面展开.其改革的核心是要推进供热收费制度改革,其主要任务是将原来单位用于职工采暖费用支出以"明补"的形式补贴给职工,由职工个人直接向供热单位缴纳采暖费,实现采暖补贴的"暗补"变"明补",建立新的供热收费体制;同时,要求在新的供热收费体制下,切实保障低收入等特殊群体的冬季采暖,并指出这是供热收费制度改革成败的关键.     

文苑荟萃

建设部领导谈当前房改总思路新上任的建设部部长俞正声近日说，建设部房改领导小组已经拟定了房改的总体思路。房改总的原则是让大家在10一20年内，用20％——30％的收入买房。在谈到住房补贴时，俞正声要求各级房改健设部门把握好三个环节：1、不同地区城市确定适当的基准房价，让老百姓买得起房。2‘根据干部及职工不同级别制定合理的住房标准。3‘根据职工所在城市的房价和应享受补贴的住房面积等因素，综合考虑补贴幅度，收入、房价之比高于五倍的不予补贴。补贴的方式，可采用分期补贴，也可一次性补齐。房地产二级市场一定要开放搞活…     

山西省人民委员会关于国家机关和事业、企业单位1956年职工冬季宿舍取暖补贴的具体规定中几个问题的说明

自从"关于国家机关和事业、企业单位1956年职工冬季宿舍取暖补贴问题的具体规定"下达后,各单位来信或电话询问事项的很多,现将几个有关问颢说明于下:一、根据国务院关于国家机关和事业、企业单位1956年职工冬季宿舍取暖补贴问题的通知精神,1956年发给冬季宿舍取暖补贴的范围不是扩大,而是缩小,因此省人民委员会(57)省工祺字第102号发的具体规定中:(4)…………"在1955年发过煤炭补贴的,1956年仍继续发给,1955年未发的1956年不发给"。这是指企业单位而言,并非指个人,如果工作人员因工作需要被调动了,就应随着调入单位现行取暖补贴规定办理。     

国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局 建设部 财政部联合印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》

20 0 2年 9月 30日 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部四部门联合向中央和国家机关各部门、各单位印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知 (国管房改字 [2 0 0 2 ]2 0 3号 )。通知指出 ,《意见》已经房改小组讨论通过 ,并报国务院同意 ,请遵照执行。《意见》全文如下。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1999]10号 ,以下简称《方案》)和《财政部关于颁发〈在京中央和国家机关事业单位职工购房…     

美决定出资750亿美元助900万房主脱困

美国总统奥巴马在2月18曰访问亚利桑那州期间终于发布了一项房贷补助计划，宣布新经济刺激计划中关于房贷补助的细则：美政府将出资750亿美元，直接补贴房贷利息，协助因房价急剧下跌或无力支付按揭贷款的900万房主脱困。这项政策意在降低因断供遭查封的房屋数量，为濒临失所的屋主们提供帮助，并最终提振持续下滑的房价。     

中国房价收入比实证研究及发展改进

房价收入比是中国考察居民购房能力的一项通行指标。目前中国房价上涨幅度超过居民收入增长幅度,导致房价收入比不断攀升,居民购房压力过大。该文从房价收入比的内涵界定、房价收入比的计算方法、房价收入比在中国的实证研究等方面回顾了中国自提出住房商品化政策以来房价收入比这项衡量居民购房的承受力和支付能力的综合指标在中国的研究现状,最后指出了房价收入比在中国实际运用的构想。     

八面来风

国外购房和贷款一、二新加坡已有90%以上居民拥有住房产权,基本实现了居者有其屋。新加坡居民家庭都可以享受一次性补贴价购买政府建房。居民根据自己的需求和经济能力挑选房型和面积,政府部门则按申请人的经济状况进行审批。申购政府建房的首期付款额为房价的10%,其余的90%可以预支公积金偿还,无需动用银行存款和每月工资。凡欲建房、买房或装修住房的德国居     

政策法规

人保部：今年职工住院报销比例要达到70％以上；我国拟规定提取工资1．5％-2．5％作职工培训费；北京：7亿元就业补贴 保障10余万职工就业；北京：继续执行800元最低工资标准；天津：职工购房可提父母公积金。     

天津市住房公积金管理委员会关于规范共同购房提取住房公积金等有关政策的通知

<正>津公积金委[2015]7号各区县、委局(集团公司)、驻津单位:为规范我市共同购房提取住房公积金等业务,维护广大缴存职工的合法权益,结合我市实际,将未使用住房贷款购买住房提取住房公积金有关政策通知如下:一、职工与配偶、本人的直系血亲共同购买住房且购买该套住房全部产权的,可按现行政策申请提取住房公积金;其他共同购房情形,不可申请提取住房公积金。     

我市高校毕业生购房政策补充

市人社局会同市财政局、市住建委、市住房公积金中心等相关部门出台了《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明》(以下简称《说明》),就高校毕业生购房资格认定、公积金优惠政策办理及博士贷款贴息享受等问题做了进一步的规范。一、首套房如何认定?《说明》中明确了首套房的认定标准:享受购房补贴以购房地房管部门出具家庭住房查询证明为准。享受住房公积金贷款优惠政策,按照购房地、住房公积金缴存地房管部门出具的家庭住房查询证明,及中国人民银行个人征信查询证     

婚后一方父母出资为子女购房问题的实证研究

从父母出资为子女购房的2种情形和双方父母出资购房时房屋按份共有可得出,《婚姻法解释(三)》第7条不仅规定了不动产的认定规则,同时也明确了父母为子女买房出资时出资的认定规则,即一方父母部分出资时的登记推定规则,以及双方父母出资时,各自父母的出资视为赠与各自子女的规则。登记推定规则有着复杂的社会背景和现实基础,有一定的合理性,但它在逻辑上存在一定的瑕疵,我国现有的父母出资赠与规则有待进一步反思。房屋系婚后所得,因夫妻没有明确约定房产仅归属一人,故房屋由夫妻共同共有,房屋不应认定为个人财产或按份共有。离婚时,出资及其增值归出资人子女一方个人所有,夫妻一方共同还贷及其增值部分,可由夫妻双方共有。在考虑照顾女方和孩子权益时,法院可酌情适量给一方多分。在具体的增值额计算上,最高院提供了三种标准,其中一种标准对夫妻双方更为公平,可供借鉴。     

泰州市明确引进高层次人才有关待遇

近期，泰州市市委、市政府出台《关于引进高层次人才工作有关问题的通知》，明确引进高层次人才享受的九项优惠待遇：一是享受1-4万元的安家补助费；二是照顾配偶或一名符合就业条件的子女进入事业单位工作；三是子女就近进入条件较好的中小学就读；四是高层次人才购房，除享受一次性购房补贴外，用人单位再给予1-5万元的一次性购房补贴；五是博士、教授级人才可按厅级公务员标准享受医疗补助。硕士、副教授级人才可按处级公务员标准享受医疗补助；     

基层政权和社区建设

福建省光泽县由政府统一买单,给村干部加“薪”。一是在村干部原有误工补贴、岗位津贴与绩效工资的基础上．每年按照高于当地农民人均年收入20％和10％的标准分别给村主干和村“两委”其他干部补贴;二是按照5：3：2的比例标准,由县财政、乡（镇）和村集体出资．每年为村干部购买5000元的个人养老保险．村干部离任后按照2：3：5的比例标准．分别由县、乡（镇）、个人出资：三是在个人参加新农合基础上．     

住房管理初探

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人和单位缴存的住房公积金属于职工个人所有。住房公积金按职工个人开设银行账户，由住房资金管理中心（以下简称“资金中心...     

什么是生育保险,企业不按期缴纳生育保险费如何处理

小保:我是某企业职工,请教一下医疗保险单位缴费以什么为基数划入每个职工的个人账户?个人如何缴纳基本医疗保险费?     

个人能否领取单位投的团体人身意外保险赔偿金?

编辑同志 :我是一建筑公司的职工 ,我单位与保险公司签订了团体人身意外伤害保险 ,我是被保险人之一。在保险期内 ,我骑车时不慎跌伤 ,为此休病假。休假期间 ,单位继续为我发了工资 ,并继续享受劳保医疗待遇。保险公司按协议支付给我单位保险赔偿金１０００元。我多次到单位催要 ,单位负责人说 :这是单位投的团体保险 ,虽然是因你个人受伤才支付的赔偿金 ,但你病假期间已享受了单位的工资、福利、医疗等待遇 ,所以 ,这笔赔偿金应归单位所有。请问 :单位的这种做法是否合法 ?郑军郑军读者 :我们认为 ,为本单位职工投团体人身意外伤害保险 ,是…