未成年人如何行使继承权？

我从事保安工作已有一年多了，前不久听家人说起这样一件事情：吴某与陈某于2009年10月结婚，婚后生有一子涛涛。二人于2011年离婚，孩子判给女方吴某抚养。202年5月，吴某与刘某结婚，刘某育有一14岁男孩，四人共同生活。2013年6月，陈某在一场车祸中意外丧生，留有一套房产和肇事方给付的30万元赔偿金。     

为公共租赁房鼓与呼

从五年前开始倡议建设公租房,到公共租赁房成为今年＂两会＂的热点,作为全国政协委员,我一直不遗余力地为发展公共租赁房鼓与呼,如今颇有不负委员之使命的成就感。早在2006年,我在《厦门日报》发表文章《居者有其屋并非居者有房产》,首次呼吁政府应加大公有租赁住房（含廉租房）建设力度。     

百姓购房,新年新理念

２０００年，是中国住房改革的深化年，也将是百姓购房越来越热的年份，各房地产商正使出浑身解数来亲近消费者，以推动房产的销售。那么，百姓在今年将会对哪些房产感兴趣，他们愿掏钱购买什么房？记者在采访中发现今年百姓关注的四个方面： 成熟小区住宅看好 几年间，中国商品房市场的发展已经让中国百姓的购房开始走向规范，走向理智。与前些年买房只图离单位近，房型可以，环境尚可，就能激起购买欲的心态相比，现在消费者已经开始对住房所处的软硬环境进行综合考虑。自己入住之后，这里安全吗？购物方便吗？就医难不难？小孩上学远不远…     

话题

【以房养老】9月13日，由闫务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》全文公布，明确提出开展老年人住房反向抵押养老保险试点。老年人将名下房产：抵押给金融机构，可定期狄取养老金直到去世。具体操作办法和实施计划有望明年一季度出台。     

让经济适用房成为民心工程

自2005年以来,乌鲁木齐房地产价格连续攀升;2007年7、8、9、10、11月,房产价格持续升幅在全国名列前茅。房产涨幅如此之大之快,让中低收入市民特别是经济困难户望房兴叹。搞好经济适用房和廉租住房的建设。开发面积适宜、价格合理,普通群众能买得起、租得起的住房,是人们普遍关注的重要社会问题。     

民政人旧事（四）

同房的尴尬 不管在哪个年代，人们都觉得住房是紧张的，只是不同的年代人们的要求不同而已。回想起来，我在民政厅工作了近40年，期间住过的房子有多种类型，有招待所、集体宿舍，有合住房、单人房；享受过1房1厅、2房1厅、3房1厅、3房2厅。多年来，住房和搬房的感觉就像一碗五味麻辣烫，其中最难忘的经历有二：首先是住公共平房。     

违反保密义务应当承担何种责任

我是一家化工厂的负责人。2005年，我单位与吴某签订了为期五年的劳动合同。鉴于吴某的工作具有保密的性质，我们双方约定了保密条款，即吴某应保守我单位的商业秘密。今年年初，吴某未经我单位同意擅自离厂，并从我单位拿走了新产品配方，为另一家化工厂研制出新产品，给我厂造成了较大的经济损失。我们发现，吴某研制的产品，正是我单位不久前研制开发的新产品。我们可以向法院提起诉讼，要求吴某承担相应的法律责任吗？     

离婚财产的赠与 未办过户可撤销

【案情】杨某与吴某在协议离婚时签写了《自愿离婚协议书》，对夫妻共同财产分割进行了约定：夫妻共有房产的一层归女方杨某和女儿所有，二层归男方吴某和儿子所有。离婚后．双方按照离婚协议书关于房屋产权分配的约定居住。过后不久，杨某又写下一份承诺书，言明愿意放弃房屋产权归还吴某及子女所有，随后杨某搬离房屋。此后该房屋一直未办理房屋产权过户手续，房屋产权证载明杨某和吴某共有房屋产权。由于在外生活居无定所，杨某要求搬回住所居住却遭到吴某拒绝，认为杨某已不再拥有房屋所有权。杨某和女儿将吴某诉至法院，要求确认房屋一层为杨某及女儿所有。     

为公共租赁房鼓与呼

从五年前开始倡议建设公租房,到公共租赁房成为今年"两会"的热点,作为全国政协委员,我一直不遗余力地为发展公共租赁房鼓与呼,如今颇有不负委员之使命的成就感。早在2006年,我在《厦门日报》发表文章《居者有其屋并非居者有房产》,首次呼吁政府应加大公有租赁住房(含廉租房)建设力度。希望通过媒体向广大民众宣传、倡导"居者要有其     

房产私有化有利于提高国民经济素质

房产产权私有化是我国住房制度的一次根本性变革。自１９８０年邓小平同志提出住房商品化的房改构想，１９８８年开始分期分批推行房改实施方案到１９９４年国务院下发房改决定，我国房改工作从研究试点到总结推广，已逐步深化。１９９８年国务院召开了全国住房制度改革与住宅建设工作会议颁发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，其中规定：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，使房产产权私有化成为房改的最终落脚点。笔者认为：房产产权私有化对我国国民经济整体素质的提高有着重要作用，其主要体现…     

房产所有人出卖租出房屋，在同等条件下承租人可否优先购买？

房产所有人出卖租出房屋，在同等条件下承租人可否优先购买？编辑同志：１９９３年夏，我在县城租了三间私人住房，在不久前，房主突然通知我，说此房已出售，叫我们在一个月内迁出。房主过去没有给我们说过要卖房，如果知道他要卖房的话，我们也是可以买的。请问：在同等...     

私占消防通道谁之责？

案情简介： 被告沈某经拍卖程序取得本市某住宅小区3号楼5楼的整层房产后，于装修时在5楼通道的楼梯口搭建了近10平方米的建筑物，作为厨房使用。当地物业公司曾出面制止，但未果。后沈某将所购整层房屋出售给了第三人吴某，目前房屋所有权人为第三人吴某。     

西方国家政府的住房政策

<正> 西方各国政府对住房政策有两点基本认识首先是对房产市场的认识,房产市场是提供和配置住房的最基本的有效制度,但造房周期长,供求反映十分迟钝,纯靠市场制度不可能实现房屋的公正配置。其次是对政府干预的认识,住房商品的特殊性使政府干预显得尤为必要,但西方各国政府都不愿把这种干预当做对市场的取代,     

关于公共租赁房建设与管理的思考

2010年1月14日,重庆市政府宣布,未来十年将建4000万平方米的公共租赁房,以解决“夹心层”的住房需求。公共租赁房作为重庆住房保障体系中的新举措,得到了全国广泛关注。公共租赁房是作为保障性住房的补充,     

学人新观点

厉以宁：清理经济增长障碍 厉以宁教授近日指出，住房和高科技产业可以成为新的经济增长点，但应处理好相关的几个问题。 他说，从理论上讲，住房完全能成为新的经济增长点，但目前仍未成为增长点，原因有７个问题还需解决好。 其一，我国分期付款年限太短，国外一般是二三十年，而国内都是五年、十年。其二，未开放二级房产市场。只有开放二级房产市场，人们卖旧房、买新房，市场才会热起来，但是由于公房问题的存在，政策规定过５年才能卖，有人担心老百姓刚花１万元买来的房转手１０余万元卖出去，其实，这个担心不应该，因为老百姓长期…     

楼下天花板渗水 楼上住户担责维修

正【案情】王某购买的店面位于吴某楼下,一直出租给他人。王某店铺上一层原为钟某的产业,也是店铺。2014年,吴某将店铺改建为住房,因装修和修建卫生间,导致王某店面的天花板多处发生渗漏,王某多次找吴某,要求其拆除卫生间,修复污水渗漏,双方因言语不合产生口角,吴某未予修复。王某起诉至长汀法院,要求判令被告吴某拆除洗手间,停止楼上污水继续渗     

丧偶的妇女是否可以携子带产改嫁

【案情】吴某与同村女孩刘某结婚后，外出打工，2000年，吴某因劳累过度，突然死亡。当时刘某带着4岁孩子与公婆、小叔住在一起。后在刘某强烈坚持下，刘某分得二间住房和部分家产及丈夫遗留的部分财产，并与儿子单独过。     

此案何以转化为“共同抢劫”

窃得手机被子发现，扔还事主被抓住，同乡拔刀上前助，此番“壮举”犯何罪？实情简介1998年5月的一天中午，外地来京人员吴某与同乡刘某一起去一家麦当劳餐厅吃饭，当刘某起身去买饮料时，吴某看到不远处一正在进餐的顾客孙某将脱下的上衣搭在椅背上，上衣口袋中一黑色诺基亚手机（价值折合人民币2800元）赫然跃入吴某视线。吴某遂起占有之心。他走上前去，将手伸向孙某的口袋……正在其得手欲离去时，被孙某发现，并将其抓住。吴某慌忙将手机扔还孙某，同时喊道：“我已将手机还给你，你怎么还抓我？”此时，去买饮料的刘某在离吴某不远的…     

对协议离婚中不履行离婚协议案的分析

案例案例一:2005年3月,王先生与妻子齐女士协议离婚,协议书中约定:一套住房为男方婚前财产,现考虑到离婚后孩子归女方抚养,男方同意离婚后将此房赠与女方,并协助其办理房产过户手续。不久,王先生向法院起诉,要求撤销离婚协议中关于赠与房子的条款。王先生认为,自己在签订离婚协议时并未看清楚其中的条款。而在齐女士看来,如没有当时王先生赠与房屋这一条款,自己就不会同意离婚。     

住房保障改革目标：居者有其屋

由于住房是居民的最主要财产,住房性收入是居民的最主要财产性收入,所以住房调节应是财产调节的重要途径,住房收入调节应是收入调节的重要措施;让更多居民拥有自己的房产,是实现共同富裕的重要保障,是社会主义所有制的必要内容。使居民尽量拥有自有住房,需要抑制对住房的投资需求从而控制房价水平,将廉租房、公共租赁房和经济适用房制度改为政府为低收入家庭建房制度,发展住房合作组织和集资合作建房,解决好非户籍常住人口的住房问题。