浅议合肥市房屋租赁管理中的若干问题与对策

为进一步加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障租赁双方当事人的合法权益,促进房屋租赁市场的健康发展,《合肥市城市房屋租赁管理办法》以１９９８年第６７号市长令形式于同年１１月１８日发布施行。可以预见,该《办法》的施行对有效解决由于长期以来法制不健全、市场规则不明确、租赁行为不规范、管理不到位所造成的房屋租赁市场及管理中的问题将起到积极的作用。但由于历史及现实等种种原因,我们能明显地感觉到房屋租赁管理工作还存在很多困难和隐忧,推进起来阻力很大。一、初显的主要问题１、认定租赁行为的事实难常规做…     

赃物估价工作中存在的问题及对策

赃物估价工作中存在的问题及对策薛东生，王晓琍赃物估价是公检法机关在办案过程中，对价格不明或者价格难以确定的赃物委托物价部门所作的估算。为抓好这项工作，１９９４年４月２２日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家计委联合印发了《关于统一赃物估价工作...     

浅议人事档案管理存在的问题与对策

随着社会主义市场经济体制的建立,人事制度改革的不断深入,人事档案工作得到了较大的发展,尤其是西部大开发战略的实施,对人事档案的内容注入了新的活力,也对人事档案管理提出了新的更高的要求。然而,近几年从我们所看到的人事档案资料及所掌握的查档率来看,虽然人事档案管理工作得到了一定的发展,但与飞速发展的人事工作比较仍有较大差距,并存在着一些不容忽视的问题：     

浅议社会捐赠存在的问题与对策

社会捐赠，是社会公众（或机构）为了公益事业、公共目的或其他特定目的，将其财产无偿、自愿捐献给其他个人或组织的行为。社会捐赠作为收入的“第三次分配”，对于组织调动社会资源、平衡协调分配关系、缓解贫富差距、促进社会公平和稳定具有积极意义。5·12汶川大地震激发了国内外社会各界空前的捐赠热情，半个多月时间就募集了数百亿元捐赠款物,     

农村药品市场存在的问题与对策

随着农民群众物质文化生活水平的提高,人们越来越关注自己的身体健康问题。国家斥巨资推行新型农村合作医疗,为农村诊所配备了诊疗设施,划拨了专项资金。近期,国家又全面实施医药卫生体制改革。这一系列措施和政策的出台,有效地保障了人民群众的用药安全。但是,农村药品市场还存在令人担忧的地方。     

浅议地方人大执法检查存在的问题与对策

地方人大执法检查是地方国家权力机关对本行政区域内法律法规的实施情况、有关执法机关的执法工作所进行的检查、监督。实践证明，地方人大开展的执法检查工作在纠正有法不依、执法不严、违法不究问题方面发挥了很大作用。但执法检查的效果与肖妆民主法制建设的要求仍有差距，存在不少问题，需要加以改进和完善，以不断提高执法检查的实效。     

浅议乡镇人大工作存在的问题与对策

乡镇人民代表大会是最基层的国家权力机关,是我国人民代表大会制度的基石。改革开放以来,乡镇人大工作有了长足的发展,在促进农村民主法制和社会主义新农村建设方面的作用越来越突出,在保证农村社会政治稳定和有序发展方面的作用越来越重要。但是,当前,乡镇人大面临不少的困难和问题,影响其作用的有效发挥。本文拟在剖析乡镇人大工作存在的主要问题的基础上,对如何进一步加强乡镇人大工作,谈肤浅的认识。     

合肥市水污染治理DE问题与对策

合肥市水污染治理ＤＥ问题与对策张雯我国是一个严重缺淡水的国家，人均占有量一直不足２４００立方米，只相当于世界人均水量的１／４。由于从建国开始到８０年代，我国的环境未能引起足够的重视，有限的水资源受到了较为严重的污染。进入９０年代，人们的环境保护意识逐...     

浅议当前乡镇人大工作存在的问题与对策

乡（镇）人民代表大会是我国最基层的国家权力机关，是人民代表大会制度的基石。在县、乡人大同步换届后，如何进一步加强乡（镇）人大建设，努力开创工作新局面，是坚持和完善人民代表大会制度的必然要求，也是广大人民群众的迫切愿望。本文谨结合当前乡（镇）人大工作存在的主要问题，作一些探讨。     

浅析房地产估价人员的执业与管理

一、概述房地产估价在我国估价行业里是起步较早、发展较完善的一种估价业务,对建立社会主义市场经济体制,完善房地产市场的管理,维护房地产市场各方当事人的权益,起到了积极的作用。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行房地产评估制度和房地产评估人员资格认证制度。从事房地产评估工作的人员必须经过一定的程序取得相应的执业资格或上岗证书,成为房地产估价师或估价员。房地产估价师是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格后,按照规定的程序注册,取得了《房地产估价师注册证》,并从事房地产估价活动人员。未经…     

浅议国家助学贷款管理中存在的问题与对策

本文就国家助学贷款发放过程中出现的问题与困难,从银行、学校与学生三方面进行了原因分析,并从银行风险防范角度出发,提出了相关措施,以提高三者对助学贷款的认识,增进银校之间的理解与信任,解决国家助学贷款管理中出现的问题,共同推进国家助学贷款工作的进一步发展。     

我国资本市场存在的问题及其对策

近年来,资本市场的成长为中国经济的快速发展注入了大规模的资金和活力,成为了中国经济持续、快速、健康发展的一个强有力的支撑条件。然而,中国的资本市场从总体上讲还处于成长之中,存在的问题较多。因此,必须采取适当的发展战略和对策,方可促进其顺利发展。本文拟针对资本市场存在的问题,着力找出解决问题的对策。一、资本市场存在的问题与先进国家和地区的资本市场相比,目前,我国资本市场存在许多亟待解决的问题,主要表现在以下几个方面:１、资本市场总量规模较小,发育程度较低。据有关资料统计,到１９９６年止,中国金融机构贷款余额为６…     

北京停车市场存在的问题及对策

北京市汽车保有总量已经达到202万辆,而目前主要道路容纳机动车的能力只有100万辆左右,不足总数的一半.全市道路交通90%以上处于饱和状态,早晚流量高峰时,整个城区的道路拥堵现象十分严重.     

湖北省房地产发展存在的主要问题及对策建议

湖北省房地产发展现状与显著特点是：快速发展的宏观经济形势为房地产业发展营造了良好的外部环境：房地产开发投资潜力凸显，东南沿海的资金流、人才流加速向湖北地区转移，房地产行业竞争加剧，优胜劣汰加速；保障性住房体系建讶不断完善，保障标准有所提高，惠及范围更为广泛。     

我国旅游市场存在的问题及对策

饮食和旅游纪念品的购买是旅游过程中必不可少的环节,目前这两个环节都存在着许多影响旅游市场健康发展的制约因素,主要原因有旅行社的经营不规范、低价竞争、回扣和旅游管理不到位等问题。对应的措施需从四个方面入手:大力提高旅游纪念品质量;彻底解决饮食卫生和质量问题;加强法律规范和强化旅游管理。     

立足市场 开拓创新 ——访武汉市房地产估价事务所所长李安明

武汉市房地产估价事务所成立于1992年底,当时隶属于武汉市房地产交易互换中心,是一个只有3人的科级单位。然而,经过几年的努力,该所获得迅速发展,累计承接各类评估案件2000余宗,评估总金额达300亿元以上,评估房屋面积3000余万平方米,评估土地800余万平方米,价值过亿元的房地产评估     

浅议商业银行信用风险管理存在的问题及对策

信用风险是金融市场上最古老的一种风险,也是商业银行在经营活动过程中所面临的各种风险中最重要的风险。因此,信用风险管理始终是商业银行面对的首要战略问题。随着我国金融体制改革步伐的加快和金融业开放程度的提高,国内银行业面临着参与国际竞争的严峻挑战。在金融全球化的新形式下,我国商业银行必须借鉴国际上先进经验,强化信用风险管理。     

浅议环境治理国际合作存在的问题及其对策

自1972年以来,环境治理的国际合作取得很大成就,但环境治理的国际合作中存在着诸如全球性环境问题责任义务分配不公、发展中国家面临经济发展与环境保护矛盾等问题。尊重国家主权,建立环境问题上的南北对话和东西协商制度,在互利共赢中落实责任是解决环境治理国际合作的正确途径。     

浅议保安宣传中存在的问题及对策

宣传工作是保安行业思想政治工作的重要组成部分,是保安企业精神文明及企业文化建设的主要载体,通过理论的指导和舆论的导向作用,     

合肥市投资建设管理中存在问题的探讨

１９９８年以来，我国实施积极的财政政策，扩大内需以拉动经济增长，合肥市借此契机加快了建设现代化大城市的进程，多方位开放融资渠道，调动一切可用资金进行建设，国家、省、市、财政大力支持，城市建设取得了十分显著的成效。通过几年来对建设项目的审计实践，我们发现，合肥市投资建设管理还存在着一些问题。合肥市重点项目尤其是市政公共基础设施建设，投资来源主要是财政资金、城建资金、各种借款和少部分社会集资，近两年又争取了部分国债，引来了外资。投资管理基本上是以财政、城建及计划等有关主管部门为主，谁投资，谁管理，这…