论企业租赁经营的新担保方式——“个人承租、群体担保”

根据《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和各地租赁经营的地方性规定,企业租赁经营必须实行担保制度。但无论是抵押担保,还是保证担保或者保证金担保,其最大缺陷在于担保财产与租赁企业财产相差过于悬殊,租赁企业的经营风险并未真正由国家转移到承租人身上,因而在一定程度上阻碍了企业租赁经营的迅速发展。因此,如何建立和完善企     

谈英国判例法对浮动担保与固定担保的识别

一、浮动担保与固定担保的概念浮动担保(Floatingcharge)与固定担保(Fixedcharge)是英国担保法中相反相成的一对重要概念。浮动担保是指企业以现有资产设定的一种担保。企业可以继续从事经营,其资产仍可以正常处理。但是这种担保一旦由于出现债务人违约、债务人公司停止或破产清算等情况而“具体化”,便成为固定担保或强制性的担保。与此相对,固定担保则是指与特定财产相联系的担保,如抵押。①二、浮动担保与固定担保的本质特征(一)固定担保的本质特征设立固定担保的关键,首先在于清晰准确地界定担保财产的范围。如果担保财产的范围规定得…     

企业替人担保应注意什么?

在经济交往中,为了促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,企业常常需要找别人为自己担保或帮助别人担保。然而,企业替别人担保是要承担很大风险的,如果一招不慎,轻则伤筋动骨,重则可使企业一撅不振。那么企业在替别人担保时,怎样才能维护自己的合法权益呢?笔者认为,应注意如下几     

论担保物权的经济意义及我国破产法的缺失

在理论分析层面,担保物权制度可为债权人和债务人带来明显的收益,也有助于促进资本进入市场,促进经济的增长.当然,担保物权也有成本,有些成本可以通过担保人、担保权物权人以及物权法的相应制度加以控制,但对外部性成本,担保交易的双方当事人并无动力进行控制:其一,担保物权有可能助长企业所有者损害无调节能力的非担保债权人;其二,担保物权有可能被债权人用来在企业破产时控制企业并强行清算.不过,从经验分析来看,无论在德国法还是在美国法上,担保物权的外部性体现得并不明显.出现这种情形的一个重要原因是担保物权在破产程序中受到了适当的限制,这促使担保债权人在放款时关注企业赢利前景而不仅仅是担保物本身.相比而言,我国破产法在清算、和解和重整程序中过分保护了担保物权人的利益,不利于破产财产价值最大化,也容易让担保债权人仅凭担保物而无视企业的经营状况向有破产危险的企业贷款,从而可能造成对侵权等无调节能力的债权人的损害.     

刍议企业托管担保

企业托管担保的特殊性主要在于其是为第三人利益设立的担保且作为其对象的义务并不是金钱债务;对这种担保可以采用的方式,我国有关地区的态度各有其优点;对这种担保,在适用《担保法》基础上,还应当将担保权利规定为由被托管企业的国家主管机关与被托管企业共同享有的连带权利,将名誉状况良好规定为担任保证人的条件,允许采用浮动抵押担保方式并将英美法中的相应规则确立为调整这种抵押的法律规则.     

论知识产权融资担保的方式

围绕知识产权担保设计多种担保方式,是因为知识产权担保作为一种新生事物,我们没有必要规定当事人必须选择何种担保方式,而应当尽量为其提供多样的担保方式,扩大其选择范围,并尊重当事人在实务中的理性选择。本文认为知识产权融资担保的方式包括权利质押、让与担保、财团抵押和企业担保4种方式。     

如何签订担保条款降低合同风险

<正>许多企业在经营过程中,为了降低风险,在与合作方签订合同的时候,经常会约定担保条款或者签订担保合同,以取得对方提供的担保。但是经常由于对担保合同审查不严,导致担保合同无     

全国实施动产和权利担保统一登记

2020年12月14日召开的国务院常务会议决定,在全国实施动产和权利担保统一登记。会议指出,为优化营商环境、促进金融更好服务实体经济特别是中小微企业,近几年在部分省市开展了动产和权利担保统一登记试点,以方便企业担保融资。试点中,民营和中小微企业新增担保登记业务占比超过95%、融资金额占比超过80%。     

谈企业兼并案件审理中的几个问题

一、关于对担保物的处理兼并方对被兼并方的某一财产已作了他人债权担保的,在处理时,不应将此担保物列入被兼并的财产之中.在处理这类兼并纠纷时应注意以下几点:第一.第三人对被兼并方有财产担保的债权,应是在被宣告兼并之前成立的.否则,该担保行为是无效的,审理中应予确认 第二,第二人对被兼并的企业有财产担保的债权,在兼并中只能就特定的担保物享有优先受偿权.第三、第三人对被兼并企业享有财产担保的债权数额与担保物的价值不一致时,若担保物的价款超过有财产担保的债权数额的,超过部分仍应属被兼并企业所有;若担保物的价款不足于财产担保的债权数额的,不足部分可由被兼并企业在被兼并之前给予     

香港上海汇丰银行有限公司上海分行与景轩大酒店（深圳）有限公司、万轩置业有限公司金融借款合同纠纷案

【裁判摘要】 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六条第一项明确规定．未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的．对外担保合同无效。根据《境内机构对外担保管理办法》的有关规定．外商独资企业提供的对外担保虽然不需要逐笔审批．但仍然需要进行登记．故在审理涉及外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时．仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查．未登记的应认定无效。     

业务咨询信箱

该项担保合同公证能否办理？ 问：现在各县市都成立有由政府出资或控股的中小企业担保公司，为中小企业融资提供担保。简阳市中小企业信用担保有限公司就是由简阳市政府授权，简阳市经济贸易局全额出资的国有独资公司，注册资金700万元，经营范围是为简阳市的中小企业开展信用担保业务。其程序是中小企业与银行签订借款合同，担保公司作为企业借款的担保人与银行签订担保合同。如果企业不能清偿到期借款，则由担保公司承担连带清偿责任。我们公证处在工作中遇到的问题是担保公司超出其自有资产或注册资金为企业提供担保。他们的依据是财政部财金（2001）77号文件，其中第八条规定：“担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本的5倍，最高不得超过10倍。”     

上市公司的对外担保

对外担保是近年来上市公司中普遍存在的现象。据深交所2001年中期报告列516家上市公司审查后发现，有130家存在对外担保事项，担保金额近400亿元。有的企业因为担保问题已陷入财务危机甚至濒临破产边缘，因担保引发的诉讼屡见不鲜，严重危及到企业的正常生产经营活动，更可能威胁到证券市场的稳定，因此、必须引起足够的重视。     

从帐外担保行为看国有企业管理存在的一些问题

帐外担保，是指企业为其他企业的银行贷款、资金拆借等业务提供担保，但担保合同的签订并没有履行必要的审批手续，担保也不纳入企业的财务会计管理，没有在企业帐目上进行登记。近期，深圳市检察院反贪局侦查二处在查处深圳市莱英达集团有限责任公司原董事长范××、副总经理楼××等人贪污、受贿、挪用公款等案件的过程中发现，该公司帐外为其他企业提供银行贷款和贸易借款担保，从而导致国有资产大量流失的现象令人怵目惊心。据初步统计和调查，截止1998年底，该公司各类帐外担保金额总计竟高达24．1亿元人民币，其中已逾期的17．3亿元人…     

亳州融资担保公司:落实主体责任 加强廉洁建设

正安徽省亳州市融资担保有限责任公司是市属国有控股担保机构,也是一家全国中小企业信用担保和安徽省担保集团再担保企业,主要从事贷款、票据承兑、贸易融资、项目融资、信用证担保等业务。党的十八大以来,公司认真落实党风廉政建设和反腐败工作主体责任,切实贯彻中央八项规定精神,狠抓作风转变,深入推进企业发展。不断强化制度建设,严格执行"三重一大"决策要求,制定并认真落实风险评估、内部审计、重大决策责任     

合资企业融资担保的出路和对策

在大陆融资困难一直是台资企业尤其是中小型的台资企业面临的瓶颈，极大地影响了台资企业的发展壮大．也制约了两岸经贸关系的跨越式发展。台资企业融资难的主要原因是缺少有效的融资担保措施，笔者从对台资企业在大陆融资担保的现状入手，分析台资企业融资担保的可行模式和主要法律障碍，并提出新形势下进一步解决台资企业融资难的出路和对策。     

合伙企业担保若干问题浅析

修订前后的《合伙企业法》均规定合伙企业可以以自己的名义为他人提供担保,但相关规定却显得十分简陋。因而合伙企业在为他人提供担保时仍存在许多问题亟待解决,如担保的程序、被担保人的范围、以及担保的实现等。本文仅结合《合伙企业法》和《担保法》等法律规定、司法解释以及相关法理,对上述几个问题作粗略的探讨。     

浅谈担保贷款中的玩忽职守罪

玩忽职守的犯罪案件是检察机关直接受理,自行侦查的案件。玩忽职守罪是指国家工作人员,由于工作严重不负责任,致使公共财产,国家和人民利益遭受重大损失的行为。本文只就担保贷款中的玩忽职守罪谈点拙见。担保贷款是指企业或个人向银行提出申请贷款,而银行为了使企业或个人能够将所贷款和利息按期归还国家,让贷款企业和个人自己寻找一个担保单位,目的是保证贷款到期能返还国家,或到期还不上时,由担保单位返还贷款和利息。作为贷款企业或个人需要贷款,一     

企业租赁经营合同中的担保制度

合同的担保,是保证合同履行的一种法律制度。它既有促使当事人履行合同的积极作用,又具有因过错不履行合同时,义务人及其保证人用自己的财产进行赔偿以保障债权实现的消极作用。企业租赁经营合同中的担保规定主要有抵押担保和保证担保两种。抵押担保,指承租人以自己的财产作为履行义务的担保,当承租人不履行合同时,出租人有权从抵     

公证与动产让与担保——对一起公证案件的深层思考

2004年,我处受理了一起涉及担保贷款的声明书公证,哈尔滨市的一家民营企业欲向银行贷款300万,银行要求其提供担保,该企业是租赁厂房生产,资产集中在设备、原材料、库存产品和流动资金上,无论是抵押还是质押,都不符合现行的《担保法》的要求,该企业于是求助于哈尔滨市的一家担保     

论破产重整中对有财产担保债权的限制与保护

重整程序中限制有财产担保债权人权利行使的基础,根本在于破产法立法价值的嬗变——个人本位让位社会本位。我国《企业破产法》确立了对担保债权人的限制与保护措施的基本框架,但仍有进一步完善的空间:实现担保债权关乎债权人存亡或者担保物对于企业重整已无意义时,应当允许担保债权人解除"自动停止",恢复行使优先受偿权;目前的强制批准制度对于担保债权人的保护过于周全,使其没有动力参与重整计划的协商,同时又会增加重整的成本与负担,应当适当降低强制批准中对于担保债权人提供的待遇;应当赋予担保债权人参与重整计划执行的监督权利,监督权主要通过行使知情权与异议权实现。