刺激到点子上了吗?

随着经济增速持续放缓,乃至渐显"破八"之虞,调控政策的力度和频度也开始增加。近几日宝钢湛江生产基地、武钢防城港生产基地两大千万吨级钢铁产能获批上马,以及若干个重点基建设施开工的消息,又让民间有了"四万亿"重来的印象。值得玩味的是,这一直观印象迅即得到了"权威解释"——无论是发改委方面还是主流学者,均以少见的反应速度和...     

丁祖昱:“剩”者为王,坚持长期主义

用一个交点,链接过去与未来的相遇,穿越又一个行业周期。在2021年最后一天,2022"跨越——丁祖昱评楼市年度发布会"第一次以线上直播的形式举行。过去六年,丁祖昱这个70后"地产老兵"每年年末都会和大家分享自己对于中国楼市的洞察和预测。     

李云龙:增设“暴利罪”抑制高房价

我们要对卖房者进行调控,要公布其每套房产的成本价格、税收情况以及获利情况,并对获取暴利者进行刑法制裁。尽管国家对于房地产行业调控措施渐趋强硬,但高房价至今依然是国民的心头之痛。针对房价居高难下的现状,江西省社科院法学教授、江西省犯罪学研究会会长李云龙谏言,应该完善我国刑法,增设暴利罪条款,严控楼市房价,坚决打击房地产...     

房价,重新开始寸步不让

楼市成交量不如往年,但"刚需"们发现,开发商在对弈中心态却比年初沉静得多,首先体现在房价寸步难让。房价止跌李阿姨家的鞋柜上放着几个蓝色塑料鞋套,都是中介带客人来看房留下的。她这套位于浦东内中环之间的两房年初挂牌180万元,看6月楼市行情起来了一波,现在挂到205万元,门口的蓝鞋套反而比年初多了起来。"有些地方价格虽然...     

房价何时是“到位”

房价调控的目的,只应该是"让老百姓住得起房"。否则这场调控博弈到最后,也许更多只是一场预想中的市场洗牌。老凯是内地知名的摄影师,最近考虑在北京的东五环内置业,目标圈定朝阳园。"朝阳园二手房的均价大概是2.2万,旁边就是即将开通的地铁六号线大悦城站。附近2万多的房子也有不少,都是大杂烩式的普通民宅,不像朝阳园是高档社区...     

今年的上海豪宅市场能否上演精彩大戏 楼市营销专家“现身说法”

许仰东中国房地产学会副会长再说上海市区高价房房价一直是楼市最直接和敏感的话题。而最近上海大宁金茂府的高价开盘热销,再次引发了人们对上海中心城区房价的再思考？高价房是否会日落西山？上海和北京,一直是中国高价楼盘的集中地。关于京沪两城市中心房价过高的评论,其实是十多年来一直没停止过。批评和争议了十多年,在中国楼市京沪高价楼盘一直是＂价格前峰＂。即使在多轮调控中,依旧高歌前行。把上海高价房纳入＂非刚需＂,而认为开始日落西山的评论又风声再起。对此,我持相反观点。     

“限竞”与“限购”

"限购"造成的实际效果是我们"不能购房",而不是"不想购房"。那一股购房的汹涌还在。奥运的鼓声虽然渐渐远去,留下的话题却有向其他社会议题蔓延"嫁接"的趋势。比如始终牵动大家眼球的楼市房产。奥运会与中国房产有关系么?有,新的奥运,     

健全财政政策体系,加强和改善宏观调控 推进经济结构调整和发展方式转变

在后金融危机时代,我国宏观经济平稳运行面临着更为复杂的形势。经济结构调整压力加大,通货膨胀势头上升,收入分配制度面临挑战,资源环境约束强化等问题都对宏观经济调控提出了更高的要求。同时,短期问题和长期问题交织,结构性问题和体制性问题并存,国内问题和国际问题互联,也使得我们必须更加审慎地对待宏观调控。     

疫情之下的中国城镇化 碧桂园一季度销售过千亿

从碧桂园等头部房企的业绩来看,3月份楼市已逐步复苏。疫情之下,今年一二月中国楼市基本处于停滞状态,但从碧桂园等头部房企的业绩来看,3月份楼市已逐步复苏。4月3日,碧桂园发布2020年3月销售简报——碧桂园2020年一季度合同销售1008.8亿元——疫情下,这样的业绩十分亮眼,体现了碧桂园迅速恢复的韧劲。     

后金融危机时代的宏观调控政策研究

在后金融危机时代,我国宏观经济平稳运行面临着更为复杂的形势。经济结构调整压力加大,通货膨胀势头上升,收入分配制度面临挑战,资源环境约束强化等问题都对宏观经济调控提出了更高的要求。同时,短期问题和长期问题交织,结构性问题和体制性问题并存,国内问题和国际问题互联,也使得我们必须更加审慎地对待宏观调控。     

浅析越南的人口问题

越南是发展中国家 ,人口增长速度迅猛。人口增长有多种原因。但人口过速增长会严重影响其经济发展、社会稳定和人民生活。越南政府为此采取人口调控措施 ,成效较大。目前仍存在一些问题。     

北区“地王”不断涌现 而区域房价却遭低估 经纬·学府阳光家园 无愧于上海楼市中环线楼盘“价值之王”

上海楼市呈现＂红五月＂热销行情,已是不争的事实。而引发这股楼市＂红盘＂热销风潮的缘由,除了楼市新政激活市场购买力之外,其根本的原因,就是不少楼盘各显神威,创造出一波又一波热销的奇迹,给这个不平凡的楼市＂红五月＂定义为楼盘＂热销季＂。楼盘之热销,标志着市场购买者的赞誉,标志着市场购买者的青睐,标志着市场购买者的肯定。楼盘因受赞誉而获得市场品牌传播,楼盘因受青睐而显示产品价值,楼盘因受肯定而赢得市场购买份额。     

售楼处都搬到线上了,疫情下的房企太拼了……

疫情本身是"黑天鹅",但应该关注的是黑天鹅之后的"灰犀牛"。对于房地产商而言,在线卖房也许就是2020楼市的灰犀牛。六六的《安家》如果放到现在拍,孙俪扮演的房似锦要么戴上口罩去上班,要么在家开直播。是的,疫情之下,售楼处都关了,卖房子的人不得不在云端吆喝。     

实体经济如何稳中求进——关于发展实体经济若干重大问题的思考

国际金融危机爆发后，中国政府迅速推出了经济刺激计划，4万亿的投资计划拉动中国经济探底回升，对于保持国民经济平稳快速发展功不可没。可是在经济复苏过程中，一些本该专注于主业的企业在高利益的诱导下，转而投资股市、期市、楼市、煤炭、古玩等投机炒作市场，“不务正业”的现象日益严重，出现了产业空心化的苗头。在全球经济不振的背景下，...     

后金融危机时代的宏观调控政策研究专题

在后金融危机时代，我国宏观经济平稳运行面临着更为复杂的形势。经济结构调整压力加大，通货膨胀势头上升，收入分配制度面临挑战，资源环境约束强化等问题都对宏观经济调控提出了更高的要求。同时，短期问题和长期问题交织，结构性问题和体制性问题并存，国内问题和国际问题互联，也使得我们必须更加审慎地对待宏观调控。     

如何穿越楼市寒冬?

正当中国楼市经历“寒冬”之际,全球楼市也处于下行期。正如牛津经济研究院(Oxford Economics)在近期发布的一份报告中写道:“在美联储等激进加息和全球经济衰退的双重冲击下,房价泡沫开始破灭,全球楼市的繁荣正走向终结。”2022年12月2日晚7点,64岁的许家印不戴口罩出现在广州恒大中心的保交楼专题会议现场。     

我们如何理解西方……

实践不仅仅是检验中国真理的唯一标准,也是理解西方的唯一捷径。来自中国的新闻越来越受法国人关注,这是不争的事实。随手在网上输入"中国",即可看到"中国工业生产开始复苏"、"习近平沿着邓小平之路南巡深圳"、"中国是世界经济的吸水管"等一连串有关中国各领域的消息。中国正日益成为国际视野的中心之一。但与此同时,也有法国记者注意到,在十八大报告中,只字未提美、欧、非大陆,因而认为"中国人观念中仍然以中国为世界中心"……     

刚需:现在该出手了吗

有专家建议:"房价将剧烈震荡,向下调整,刚需客不妨现在锁定具体楼盘五六个,坐等降价。"很多人都说,现在是刚需购房者的好时机。真的吗?什么是刚需?目前对楼市里的刚需并没有明确统一的概念,一般来说首次置业购房、婚房、学区房都被划在刚需范畴内,同时改善性需求中也有一部分被看作改善     

“接待门”风波内幕

一起又一起的丑闻,将中国体操的金牌之师推到了风口浪尖,细数近一年多的丑闻事件,让人触目惊心。那么,这次国家体操队总教练黄玉斌的呢?……近日,有知名网站曝出天津市一体校为接待国家体操队总教练黄玉斌等一行,共花费了16万元的消息,引起一场轩然大波。消息真假与否尚待调查,但人们不禁对体操界"风波不断"浮想联翩:从董芳霄等人...     

中朝开启投资蜜月?

一批又一批中国国企民企向朝鲜挺进,虽不时传出"血本无归"的消息,但中国企业仍抱着希望,前赴后继。丹东,中国最大的边境城市,海岸线最北端的边陲港口城市。鸭绿江,中国与朝鲜的界河,虽说是界河,但没有明显分界,没有中界线,只要不上对岸,就不算踩界越界。丹东江岸,银杏成阴,江风习习。笔者沿着鸭绿江大街行走,在国安街口,水色青...