试论企业租赁经营的若干法律问题

<正> 经济体制改革开启了企业经营的多种形式。对小型企业——主要是国营小型企业实行租赁经营,即是企业经营形式中典型的一种。目前,在全国各地,尤其是在大中工业城市,业已不同程度地对小型企业进行了租赁经营的有益尝试,打破了国有国营的传统经营方式,打破了高度集权式的经济管理体制模式,打破了职工吃企业“大锅饭”、企业吃国家“大锅饭”的旧格局;它有利于生产力要素的有效组合,有利于物尽其用、人尽其才,有利于责、权、利的有机统一和结合,有利于增强小型企业的生机和活力,显示了小型企业多种经营形式的发展趋势。     

全民所有制企业租赁经营的法律思考

本文作者根据自己调查的材料,研究了国营企业租赁经营中的一系列法律问题。认为:(一)租赁经营合同关系是改革中产生的一种新型的民事法律关系。它具有传统民事租赁合同的特征,但又不同于传统租赁的概念。(二)作为租赁经营主体的承租人,由于在承租前的地位不同,在租赁以后,其权利义务也有差别,应根据不同企业的不同情况及承租主体的不同情况,决定何种企业采取何种租赁方式。(三)租赁经营合同所规定的经营权是国家转移给企业的权利,承租人不过是代表企业接受并以法定代表人的身分行使这种权利。(四)企业租赁经营关系的客体并不是某项单一财产,而是企业从事商品经营活动的各项财产的集合,包括固定资产,流动资金等。此外,对租赁企业的债权、债务关系等如何实现企业租赁后的国家所有权问题,作者也都作了较充分的论述。     

论企业租赁经营合同的若干问题

国有中、小企业租赁经营制是我国经济体制改革创造的国家所有权与经营权分离的一种法律形式。几年试行情况表明,企业租赁经营制使两权得到有效的分离,使作为承租人的经营者内有动力、外有压力,从而调动了生产经营的积极性,提高了企业的经济效益,使一些连年亏损,甚至濒于破产的企业起死回生,扭专为盈。下面仅从企业经营的理论根据、企业租赁经营合同和企业租赁经营中存在的问题等方面谈些粗浅看法。一、企业租赁经营的理论根据     

企业租赁经营的法律保障

小型工业企业实行租赁经营,是深化企业改革,分开企业所有权和经营权,完善企业经营机制,增强企业活力的一种有效形式。加强租赁经营的经济法制,是促进租赁经营健康发展的重要保障。抓紧租赁经营立法,使租赁经营有法可依,有章可循,已迫在眉睫。本文拟对租赁经营法律保障问题略抒管见。     

租赁经营法律问题剖析

中小型国营企业实行租赁经营,这是我国经济体制改革中出现的一件新生事物。它从商业、饮食服务业开始,现已延伸到工业企业。对于这一新生事物,经济学界就它的意义、性质和模式等问题已经展开了热烈的讨论。本文仅从法律的角度,对我们在实行租赁经营中遇到的一些问题作一些分析,目的在于把租赁经营逐步纳入法制的轨道,使人们从法律上去认识租赁经营的有关问题,坚持依法办事,确保租赁双方在经营活动中权利义务的实现,从而推动租赁经营的健康发展。     

企业租赁经营法律特征之我见

企业租赁经营合同的客体应是企业的名称、商标及其固定资产,而非企业经营权。企业租赁合同的承租方可以是个人、合伙组织、全体职工和法人。     

论企业租赁经营法律关系

一、企业租赁经营的法律关系性质租赁是商品经济的产物,是资产所有者在一定条件下出让资产使用权,到期后收回资产并收取一定费用的经济活动。随着商品经济的发展,租赁本身的内容和形式都发生了很大变化。本世纪以来,出现了与传统租赁在形式和内容上都有很多不同的现代租赁制。所谓传统租赁,是指那种比较严格和原始的租赁。现代租赁制是为了适应商品经济的发展和其他经济活动的需要而产生的新型租形式。企业租赁经营就是现代租赁制的形式之一,它是把出让物品的使用权发展到出让企业的经营权。企业租赁经营作为社会     

国有企业租赁经营法律关系的思考

当前,国有企业的租赁经营中需很好地注意两个基本的法律关系,即行政性的经济法律关系和民事性的经济法律关系。其中,又以民事性的法律关系为主,并且是产生行政性的经济法律关系的前提。如果仅仅从其中的一个法律关系来分析,就难以概括租赁经营的本质和全貌。我们之所以确认它具有两重法律关系,这是因为:前者由我国社会主义商品经济的计划性和国家组织与领导的经济职能所决定;后者由我国社会主义商品经济本身的特点和市场调节的机制所决定。这种法律关系都是与经济利益相联系的。为了保证这两种法律关系主体的经济利益顺利实现,两者之间必然要求有一定的权利与义务关系,并以国家法律的强制力作为保障。     

我国企业兼并的若干法律问题思考

我国企业兼并自８０年代中期开始,迅速在全国展开,至十五大后,成为最震撼人心的经济趋势。可以说,企业兼并是继放权让利和承包经营之后企业改革的“第三次浪潮”。本文侧重对企业兼并中迫切需要解决的若干法律问题进行研究,并提出相应的立法建议,供立法决策参考。一...     

中苏企业租赁经营的法律比较

<正> 为适应各自经济体制改革的需要,中国于1988年6月,颁布了《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(以下简称《租赁条例》),苏联于1989年12月颁布了《苏联各加盟共和国关于租赁的立法纲要》(以下简称《租赁法》).两国通过立法,用租赁合同形式确立了所有者(出租方)与经营者(承租方)完全平等的民事法律地位,保证经营者能够独立自主地进行生产经营活动,促进生产的发展.但两国具体情况不同,在立法上也有较大区别.     

租赁经营企业内部的法律关系

租赁企业作为一个经济组织,它的活动要按照客观的经济规律办事,它内部的管理体制也要适应租赁经营方式的要求。随着租赁经营方式的采用,企业内部的管理体制也要发生相应变化,表现在法律关系上也不同于一般国有企业。一、从行政性官员转变为法人代表租赁企业厂长(经理)的产生是由租赁企业的法律性质决定的。租赁经营是通过招标制     

对企业改制中若干法律问题的思考

一、企业改制中反映出来的法律问题为了贯彻落实党的十五大提出的“抓大放小”，调整和完善所有制结构的要求，充分发挥人民法院的审判职能作用，为企业改制工作服务，江苏省淮阴市中级人民法院从１９９７年１２月１日至１９９８年３月１０日，组织全市两级法院７６名干警...     

工业企业实行租赁经营的法律保障

<正> 工业企业租赁经营的实施,为找出一条具有中国特色的社会主义企业经营管理的路子作了有益的探索。但是,由于我国的法制尚不健全,特别是企业实行租赁经营的各项措施还没有统一的法律规范,租赁经营过程中出现的各类问题还缺乏妥善解决的法律依据。目前,探讨工业企业实行租赁经营的法律保障问题,已成为迫在眉睫的任务。一、以招标、投标的方式选择并确定承租人,保障租赁关系成立的合法性。企业实行租赁经营是一种法律行为,租赁关系成立的合法性是实施这一法律行为的前提。企业租赁关系的成立是否合法,实行租赁经营后能否达到预期的效果,关键是看     

对若干问题的法律思考

一、关于新闻采访权的法律性质采访权源于公民知情权。在法治国家 ,应当依法强调、保护采访自由权。没有采访自由权 ,新闻界就很难获得所发生的情况。任意剥夺、限制媒体的采访自由权 ,不仅影响到新闻界本身的生存 ,也会影响到公民知情权的实现。因此有必要通过制定相应的法规 ,对新闻媒体的采访权给予法律保障。应当看到目前舆论监督的现状不是“自由”过甚 ,而是“限制”过多。在无锡日报社与中国足协名誉侵权案中表现出来的新闻媒体及从业人员的反响 ,反映了人们要求以法律保障新闻媒体及从业员合法权益。但是 ,媒体及从业人员在行使采访…     

生育权若干法律问题的思考

生育权是人人生来所固有的基本权利，也是一项人格权，不受任何第三方的支配和干涉。在人们权利观念不断增强的现代，生育权伴随着世界文明的发展和进步被人们所重视，从而要求在法律上予以确立和保护。在合法婚姻下的夫妻双方平等享有生育权，在行使生育权过程中难免遇到冲突，应当尽可能遵循协商一致的原则，否则在调解无效的情况下只能允许双方通过离婚手段来保护及更好实现各自的生育权。     

企业竞争的若干法律问题

一近年来我国经济理论上的一个重大突破,就是确认了我国社会主义公有制基础上有计划的商品经济。有商品经济,就必然存在竞争。社会主义竞争是价值规律发挥调节作用不可或缺的一项客观经济机制。长期以来,人们往往认为竞争是资本主义社会的特有现象,社会主义只存在“比学赶帮”的竞赛,而不存在“优胜劣汰”的竞争。实际上这种认识是片面的。竞争并非资本主义经济的产物,它是同商品经济相联系的,是在资本主义经济产生之前就已存在的。社会主义     

股份合作制企业的若干法律问题

改革开放以来,股份合作制企业在我国城乡大量出现。实践表明,股份合作制企业把股份制和合作制的优点集于一身,产权明确、管理民主、利益直接,生产经营者有较高的积极性,在其内部形成了一个自愿结合、自筹资金、自主经营、自我积累、自我约束、自担风险的灵活经营机制,是我国城乡中小企业的改革方向。因此从理论上进一步探讨股份合作制企业的性质、法律特征及立法完善等问题是很有必要的。     

企业集团的若干法律问题思考

全国目前企业集团已逾千数.企业集团的组建,为增强企业活力、完善我国的所有制形式、深化经济体制改革奠定了一定的基础.然而,也有一系列问题存在:企业集团的法律地位应如何确定?经济联合体的对内对外关系如何处理?怎样防止不求实效、一哄而起?怎样加强企业之间的凝聚力,保持联合持久性?等等. 一、什么是企业集团?有何特征? 企业集团,是指以一个或几个大型企业为骨干,由一定数量的,有内在经济技术联系的企业、科研等单位根据自愿、平等、互利的原则组成的,谋求统一规划、协调利益和共同发展的经济性组织. 企业集团具有如下特征: (一)经济利益的一致性参加集团的单位,都     

外商投资企业的若干法律问题

随着我国总体经济实力的增强、外资引进规模和层次的提高、投资环境的进一步完善,在外商投资企业的发展实践中出现了一些新情况、新问题。针对上述情形,我国的外商投资立法作出了一些相应的变化和调整。本文拟就近一年来我国外商投资立法中的一些变化及其特点谈点看法。 一、关于外商投资企业的组织形式 从我国外商投资企业的现状来看,主要分为具有法人资格和不具有法人资格的外商投资企业两大类型。根据我国法律规定,取得法人资格的外商投资企业,应采取有限责任公司形式。它作为目前在国际直接投资中普遍采用的一种企业组织形式,具有股东人数少、出资方式灵活、股权转让严格等特点,因此特别适     

中外合资企业若干法律问题探讨

我国的中外合资经营企业近几年发展迅速,对引进国外先进技术和管理经验,促进国民经济的发展起了积极的作用,但同时也存在一些亟待解决的问题。本文试就办理中外合资企业法律事务过程中遇到的几个具体问题作如下探讨。一、出资额的转让《中外合资经营企业法实施条例》第二十三条规定:“合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额须经合营他方同意,并经审批机构批准;合营一方转让其全部或部分出资额时,合资他方有优先购买权。合营一方向第三者转让出资额的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。”这一规定,明确了以下三个问题:1.合营的任何一方(包括外方)经