一房两卖哪次有效？

一房两卖哪次有效？李大钧某县养路段职工尹某有私房１３０平方米，１９９０年养路段和尹某商定以３．５万元价格收购此房。养路段将房款交付给尹某，尹将房照交给了养路段，双方均未谈及办理过户手续。之后，养路段用此房的一部分开过饭店，另一部分仍由尹某居住，养路段...     

个体经营者需了解的税法知识

1、别忘了税务登记 【事例】 2005年6月的一天，23岁的朱敏从新乐市职业技术学校毕业。和其他同学不一样，朱敏并没有到处忙碌着去找用人单位。而是在县城租下了一个面积不大的街面房，准备开办一家美发店。     

良法善治绘就幸福底色

2021年12月31日,阜阳市五届人大常委会第四十七次会议通过《阜阳市养犬管理条例》.该条例从养犬管理体制、犬只免疫和登记、养犬行为规范、犬只收容和经营、法律责任等方面,对养犬管理进行了规定,用法治手段保障文明养犬、依法养犬.     

傻狗自有傻狗福

曾经养过一只很特别的狗--以色列沙皮狗.宠物园老板说,这只狗很聪明,你不一定能养得活.这话让我生起了挑战心,于是,我偏偏抱回来一只.     

宠物狗离奇死亡 邻居诉争名誉权

一只养了12年的宠物狗让相处多年的老邻居反目,甚至引发一场名誉权官司.法庭上,面对悲痛愤怒的宠物狗主人、剑拔弩张的双方当事人,法官如何审理这起既简单又复杂的纠纷呢? 爱狗惨死,疑邻居所致 赵强和郭静是北京某住宅小区的邻居.不仅如此,赵强和郭静的丈夫还是同事,两家一直平静相处.然而,自从郭静那只养了12年的小狗丢失后,引发了两家长达4个月的不愉快经历.     

成都养犬条例施行市区禁养22种犬只

《成都市养犬管理条例》7月1日起施行,限养区内养犬户每户限养1只犬。 《成都市养犬管理条例》将于7月1日起施行,限养区禁养犬只包括22种烈性犬、大型犬。9月起,成都将正式开始实施犬只的办证工作,同时,依法开展违法养犬的整治行动。限养区内,饲养公布的禁养烈性犬和大型犬种类的个人,应在2010年9月1日前自行处置所养犬只。     

物业管理自治 如何一路走好

一、我国物业管理模式之变迁 新中国成立后,我国长期处于计划经济体制下,城市土地国有,房屋产权实行单一公有制,房地产的管理也由政府统一负责,所有者和管理者合二为一.这种传统体制的特征是分配福利性、管理行政性、产权属国家、使用归个人、以租养房、租金低廉、财政补贴①,不可能形成带有私权自治性质的物业管理模式.     

美国宠物诉讼案件多

在美国佛蒙特州诺斯菲尔德,丹尼斯·谢勒夫妇养的一只狗闯进了一名男子的住处,结果被他打死了.该夫妇向法庭起诉这名男子,不仅索要损害赔偿金,还要求精神损害赔偿.……     

离奇的官司 狐狸受惊流产案

辽宁省普兰店市城子坦镇的居民高骥、杨宝礼，租了城子坦镇城里村的一处大院子养殖芬兰狐，院门是两扇大铁门，狐狸窝离院门最近处有20米左右，狐狸窝是用铁丝笼子做成的。高骥养了57只种狐，其中42只是母狐狸；杨宝礼养了20只种狐，其中15只母狐狸。     

搬新家,请您了解《建筑法》

倾数年之积蓄,终于买了属于自己的房,大家最关心的莫过于房子本身质量问题,那么关于建筑工程质量方面,《建筑法》又有哪些规定呢?“第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程     

公安局长生擒持刀歹徒

9岁的小娟娟在门前喂鸽子,突然从屋里伸出一只手,把她拉了进去。1995年12月8日这一天,对于临汾市9岁的小学生娟娟来说终生难忘。中午11点50分,忙了一上午的朝殿巷居委会主任南老太太正在家中给儿孙们做饭。这时,顽皮的孙女蹦蹦跳跳地回到家中,嚷着要吃桔子。“先去喂喂你的鸽子吧,它比你更饿了!”小孙女不嚷了,拿了一些米去喂她心爱的鸽子。西边是一间比较狭窄的房,有两道门,门之间有半平方米的地方,供夏天做饭。娟娟的鸽子便养在这儿。一到笼子     

你见过血统纯正的蒙古獒吗？

你见过血统纯正的蒙古獒吗？没有？好,我见过,我给你讲讲。2003年元旦,我被分配到锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗的额和宝力格边防派出所,也就是现在的额吉淖尔边防派出所。在这个单位,我和一条狗发生了很多传奇故事。     

唐伯虎批状词

据传明朝在南昌有个权势显赫的宁王.他家养的一只鹤,乃皇帝所赐,脖子上系着金牌,宁王十分喜爱.一次,王府有人带它上街游逛,路经一平民家,被一条狗咬伤.宁王府便到南昌府递状控告,写着八个吓人的大字:“鹤系金牌,系出御赐”.     

鸟笼使人养鸟

一人的朋友跟他打赌说,你在屋子里面挂一只空鸟笼,过段时间,你非养鸟不可.此人不信,朋友说,那我们打个赌吧,你挂一个鸟笼试试.此人真在屋子里挂了只鸟笼.从此,到他家来的客人不经意地都要看一眼鸟笼,然后问:"你的鸟是死了,还是飞了?""要不我给你送一只吧?"第二天,客人又来了,说:"你是不是不会养鸟啊?我给你买一本养鸟的书吧?"第三天,第四天,一拨拨客人不断重复着上面的话,有的还拿着鸟儿,鸟食、鸟书来了……没过一星期,不堪其扰,他终于养了一只鸟.……     

狗咬死人,饲主负何责任?

十岁女孩张某,偷摘了承包户王某果园内的一只苹果,被王某抓住.王用绳子把女孩绑在果树上即回家吃午饭.当王某返回果园准备释放女孩时,发现女孩已被其饲养护卫果园的一条狼狗咬破肚肠而死. 经查,王某所养之狗性情凶猛,见生人即追逐、狂叫.为防其伤人,王某白天用绳索拴养,只在夜间散放,护卫果园,故从未伤过人.此次狼狗见主人不在,只女孩一人在树下,即狂叫、缠磨,致绳索折断,扑向女孩将其咬死. 对此案王某绑缚女孩的行为构成非法拘禁罪,     

狐狸与狗

有一个村子里面住着一户农家,这户农家养了很多只鸡,主人很勤劳,过了两三年,农夫家的鸡越养越多,聪明的农夫经常修理鸡舍,农夫家很快因为养鸡而变得富裕了。这年,农夫为了防止狐狸来偷鸡,就养了一只狗,狗非常忠实勇敢,将鸡舍保护得很好,其他村子农户养殖的鸡,均被狐狸吃了许多。     

香港的养犬管理

随着市民生活水平的提高,饲养宠物尤其是养犬,已经成为城市中不少家庭的一种生活情趣,甚至一种生活时尚.爱犬人士认为,狗是人类最忠实的朋友,养犬可以增添家庭乐趣;在老龄化越来越严重的大都市,狗还是老年人最好的伴侣.但在不少反对养犬的市民看来,狗屎遍地,污染环境;狗吠扰人,四邻不宁;无证养狗,随意弃狗;恶狗伤人,犬病难防.     

贫和富，有个度

用鱼鹰捕鱼是一种最古老的捕鱼方法，已经有1300多年的历史。在一个风光旖旎的岸边，就住着这么三户以鱼鹰捕鱼为生的人家。他们每家都有一只小渔舟，养着数十只鱼鹰，每天早出晚归，捕鱼卖钱。     

让法律走进社区

上海市瑞金二路街道所辖的16个社区可谓是上海市中心的"上只角"(沪语意指:高档地区),不仅名人故居多,文化、科研机构多,而且还坐拥着一条上海滩最奢华的时尚购物街淮海路,徜徉在这里,你会发现,留下历史印迹的洋房、新式里弄房和典型的上海石库门房,默默地将这里打造得独具文化品位.……     

人间美国(之十一) 房价摆中间,走势放一边

来美国的最初几年,我们全家过的是“房无一间,地无一垄,全部家当就是几只大纸箱”的日子,靠租住相对便宜的私家房,有了一个安身之处。租私家房的最大不适,就是居无定所的漂泊感。不知什么时候,房东就会用很难有商量余地的急茬,下达一个月后必须搬家的指令。有一年的感恩节刚过,我当时的房东,眼泪汪汪地告诉我,她的生意濒临破产,婚姻亮红灯,必须卖掉自己名下的这套房子,以解燃眉之急,否则“活着还有什么意思”。话说到这份上,我只有遵命,赶紧找房搬家。冰天雪地的大冬天,伴随着大街小巷越来越浓的圣诞气氛,我拖儿带女,高一脚低一脚,跌跌撞撞…