个人合作建房：难圆的“乌托邦”？

赵智强很忙。自从256户联盟业主集资筹建的“理想佳苑”即将于10月开建的消息传出后，他的电话就一直处于无法接通状态。     

合作建房，一个遥远的梦？

个人合作建房作为一个新生事物、一种全新的建房模式,对其优劣衡量的惟一标准恐怕只能是看它对广大人民群众是否有益。近几年来,个人合作建房方案在北京、沈阳、深圳、温州、杭州等城市纷纷出炉。由此,引发的一些争议和质疑也纷至沓来,个人合作建房在实践中顿时陷入举步维艰的境地。“难产”的个人合作建房记得2003年,北京的于凌罡在互联网上率先提出合作建房,得到网友的热烈响应。     

山川乡：农企合作建房

安吉县山川乡船村村水岭坑自然村53岁村民郎柏林没想到，别人花上几十万元为他免费建造了一幢框架结构的4层楼房，更不可思议的是，住在这新房内每月还能领到800元的工资，自家门前的粮田也被反租，每亩可拿到300元的租金，“这真是一件好事呀。”有关人士认为，山川乡的“农企合作建房模式”对于贫困山区的农民来说是一大福音，对安吉美丽乡村建设更是一大创举，这一做法值得借鉴和推广。     

宅基地合作:破解农民“建房难”

新《土地管理法》颁布实施后,农民建房进程大幅度放慢,许多农村长期未建一间新房。群众对此反响非常强烈,农民建房难的问题日益凸显。     

审视建房格局

在开发商和地方政府利益驱使的房地产市场里,住房保障体系从诞生开始便被一些专家形容为“戴着镣铐的跳舞”,生存、发展的难度不小。经济适用房、限价房、单位自建房、个人合作建房等方式纷纷登场,但就目前来说,都出现了这样或那样的问题。     

论侗族建房仪式与仪式歌

侗族在建房过程中要举行两大仪式:其一是新房落成庆典;二是开财门仪式。过去由于人们对这两大仪式的文化涵义理解不够,所以对产生于两大仪式中的仪式歌未予以重视。为帮助人们理解侗族两大建房仪式与仪式歌的关系,本文将从分析侗族两大建房仪式的文化涵义入手,以揭示其内在的联系。     

作为个人诉求的法律

法律最早是作为个人的诉求而出现的,个人的诉求体现的是法律的本质要求,而强制和准许只是法律的特征。由于诉求的具体内容只与所处的社会有着必然的联系,所以在同一社会中的大众有着一致的诉求,就形成了法律。法律规范会在某种意义上影响法律过程,可能会阻碍民众实现诉求。     

论中国有限合伙法律制度的构建

有限合伙是市场发展的客观需求,也是加入WTO后与世界经济接轨的必然趋势。有限合伙既不是自然人,也不是法人,而是一个独立的实体。与其他企业形式相比较,有限合伙有自身的优点。在我国建立有限合伙法律制度很有必要。我国的民商法立法体系应采用民商合一体例,而不是民商分立体例。基于民商合一的立法体系的确立,民法典对商事活动的基本原则、基本制度加以规定,具体的商事法律关系由单行商法调整,因此作为专门调整合伙和有限合伙的法律关系,应分别由专门的法律予以调整。     

高等教育中的个人成本与收益分析

随着教育费用逐年攀升、大学的逐年扩招以及就业形势逐年严峻,个人在接受高等教育方面付出成本不一定能带来良好的收益。高等教育体制改革相对缓慢、用人单位用人观念发生变化以及个人盲目追求教育过度投资、择业观不理性是造成个人在高等教育方面收益下降的原因。     

论个人数据的法律保护

个人数据是数据经济发展的基础,也是个人信息的载体。基于个人信息体现的主体自主与人格尊严价值,需要明确数据经济发展的前提性预设;基于私法不足、社会关系的特殊性以及基本权利横向效力的功用,可为个人数据提供多维度的体系化保护。我国应在立法中规定强制性的技术安排,以事前技术保护与事后国家惩戒形成符合数据特征的保护方案,以私法、宪法、社会法构成多维度的协调方案,形成行业自律、个人参与主导及国家介入的个人数据法律保护方案。     

我国合伙法律制度存在的若干问题

我国合伙法律制度规定尚不完善 ,没有确定合伙的民事主体地位 ,未规定具有积极作用的有限合伙 ,对现实生活中已经存在的隐名合伙未作出调整 ,合伙税赋过重。这些问题限制了合伙的发展 ,应予改进。     

构建我国个人破产制度的法律思考

个人破产制度在保护债权人利益、维护市场经济秩序等方面起到非常积极的作用。它是维护交易安全,贯彻法的公平价值的保障。在我国建立个人破产制度是经济发展和法制建设的必然要求。     

上海合作组织:安全合作优先与经济合作并行

上海合作组织是基于安全合作优先的区域性国际组织,在国际政治舞台上日益发挥重要作用.随着经济全球化不断推进.深化经济合作成为上合组织应对国际政治经济格局变动的重要方式.当前,上合组织间的经济合作面临着诸多挑战.必须充分发挥中俄两国的带头作用,加强团结与互信,增强内部凝聚力,公平合理地兼顾各方利益,逐步建立长效合作机制,推动经济一体化,最终建立起一个安全合作优先与经济合作并行的区域性国际组织模式典范.     

产学研合作教育法律关系分析

本文在阐述教育法规在国家法律体系中的地位及调整对象的基础上,重点对产学研合作教育复杂结构的法律关系进行了探讨,并建议制定教育行政法规来调节其法律关系。     

河南：积极筹措建房补助资金

今年入汛以来,河南省遭受了较为严重的洪涝、风雹等自然灾害。据统计,截至7月底,全省因灾倒塌民房5.4万间,其中,需政府帮建群众住房3万间。截至8月29日,全省已动工建房13560间,其中,已建成1631间、正建的11929间,已建成和正建住房占应建住房的45.2%。河南的主要做法是:     

中国区域经济合作研究分析

本文概述我国区域经济合作研究在影响因素、合作模式、阶段划分、措施与途径等方面取得的进展，指出我国区域经济合作研究存在着忽视欠发达地区经济合作研究、忽视区域边缘经济合作研究、忽视合作机制和协调组织研究、忽视定量研究等问题，针对存在问题提出未来我国区域经济合作研究要加强欠发达和区域边缘地区研究、加强对起重要推动作用因素的研究、加强运用多种研究手段和方法进行定量研究，以及研究我国区域经济合作要实现的目标。     

突击建房现象的特点、原因及治理思路建议

突击建房现象有如下特点:闻风而动,速度惊人;规模庞大,涉及关系复杂;所建房屋质量差,后患无穷。发生抢建的原因主要是执行政策走样和打击力度不够。为遏制进而消除抢建,首先要从维护公理和法制的高度予以重视,然后要在完善制度等一系列具体措施上加大力度。     

我国农村合作银行的法律构想

在我国大力发展农业经济的前提下,农村合作银行改革是一个重大课题。因此我国有必要制定一部《农村合作银行法》,为农村合作银行的发展提供法律基础和保障。文章在分析我国制定农村合作银行的立法必要性的基础上,提出了制定《农村合作银行法》应注意的相关问题,以期为我国农村合作银行的法律制度建设提供一定的理论支持。     

农村合作经济组织的绩效分析

发展农村合作经济组织是与市场经济发展相适应的新型农业产业组织的重要途径。以陕西清涧人和仙红枣合作社为例,分析了合作经济组织的制度绩效,提出今后规范和促进农民合作经济组织发展的政策建议:强化政府职能、发挥农村能人的带头作用、扩大典型示范作用,引导农村合作组织走上规范发展的道路。     

正视乱象 规范农村建房

近年来,随着农村经济的发展和农民收入的增加,农民改善住房条件的愿望越来越迫切,农村新建、翻建房屋越来越多,但其中存在的一些问题亟待解决和规范。如村组兀规划自己找地建、挤占乡村公路乱建、抢占基本农田乱建、私下购买老它旧房翻建。