业委会负责人能代业主起诉吗

我是我们小区业主委员会的负责人,我认为小区的物业公司侵犯了业主的权利,我能以业主委员会的名义向法院起诉小区的物业公司吗？     

业主对物业不满,可否拒交物业费

<正>案例小故事:梁女士是某小区的业主,自2014年3月起,物业公司进入小区办公后,梁女士一直没交物业费。2017年,物业公司就此事向法院起诉,请求判令其支付物业管理费及违约金。梁女士抗辩认为小区物业服务存在问题因此才拒交物业管理费。     

房屋漏水拒交物业费 理由不足业主败诉

合肥市民韩先生2002年入住合肥某高档小区,从2007年7月开始至今,韩先生一直拖欠未交物业费,为此物业公司起诉至合肥市庐阳区法院,请求法院判令其支付     

关键是"管住自己"

在8月15日召开的全国法院加强纪律作风建设电视电话会议上,最高人民法院院长周强就"上海高院法官集体招妓"事件,向全国法院和广大法官提出了深刻汲取教训、坚持群众路线、努力解决"四风",以及党员干部要"八小时以内有管理、八小时以外有监督"等总体要求。其中,特别强调了各级法院的领导干部一定要"管住案件、管住队伍、管住自己",确保"案件不出问题、队伍不出问题、自己不出问题"。笔者认为,周强的"三个管住"和     

老马与露天业主委员会

老马叫马中兴，离休前任静海县经济协作办公室主任。2000年，老马搬到静海县物资新村小区，带领小区业主委员会为居民们解决了日常生活、物业管理、安全保卫等难题。在为居民办实事、好事的过程中，他始终坚持三个原则：千难万难。不花小区居民一分钱；千苦万苦，不让群众找政府；千条万条，小区业主急需是头条。赢得了小区居民的一致好评。     

业主在自家复式楼顶加层也构成侵权

<正>杨某是某小区的业主。杨某无视《小区业主协议》中"未经业主委员会和物业公司同意,业主不得擅自改动房屋共有部分结构"的明确规定,在其居住的复式楼顶,加建了房屋、假山和游泳池等,甚至有些地方超出墙体90公分。不仅外观与整个小区屋顶的建筑结构极不协调,还因悬空造成安全隐患。其他业主曾多次要求杨某拆除,但均遭拒绝,双方引发纠     

与"人民满意"结缘——记辉南县人民法院院长王伦

大家都说王伦与"人民满意"有缘。 的确,自1977年参加法院工作以来,他 获得了很多的荣誉。2000年12月,他到 辉南县人民法院任院长。辉南县法院在 他的带领下,2001年被吉林省政法委、 省法院命名为"人民满意法院",他本人 被评为"人民满意法官"。短短五年时间, 他交出了一份让人民满意的答卷。 而今迈步从头越 到辉南法院工作,王伦深感责任重 大,他决心勇挑重担,带领辉南法院再创 辉煌。     

不该发生的"驱鬼"闹剧

2000年9月,湖南省双峰县发生了一件令人为之震惊的奇闻:县人民法院的一名法官因意外坠楼身亡,治丧期间,在法院党组成员的默许下,有人居然请来"法师"在法院机关"施法赶鬼",而这事就发生在法院的"三讲"教育刚刚结束不久.     

业主新车在小区内被盗，可以向物业索赔吗?

案例:2006年10月27日,业主瞿某共花费相关费用4.6万余元购买奥拓车一辆,将车停放于居住的小区内,并按照每月70元向被告小区物业管理公司缴纳出入费,但小区物管向其发放的出入证背面明确说明:"车内物品请自行保管好,车辆擦挂、损伤及车辆丢失,由车主自行负责。"次月26日晚,瞿某的     

损坏他人财物 理应照价赔偿

前不久,被告佳利物业公司因不服一审法院判决,上诉某中级法院。被二审法院认定事实清楚,适用法律正确,审判程序合法,其上诉理由不能成立,驳回上诉,维持原判。2005年年底,原告王丽居住的小区因地下室供暖气管道破裂跑水,将原告放置室内的化妆品、沙发、茶几、被褥等物品淹没并损坏,给王丽带来较大的经济损失。王丽多次找到有关人员,协商赔偿事宜,要求赔偿被损坏的物品价值近3万元。一审法院审理查明:佳利物业公司作为小区物业管理方根据《城镇供热管理办法》有关规定,对安放在自己小区内的所有管道应负有维修和养护的责任,在其管辖的供暖管道…     

业主自管物业首获法院认可

北京市海淀区品阁小区是一个独栋小区,开发商北京立业房地产开发有限公司自留了小区楼体地下一层和底商一到三层6000多平方米。2005年9月,前期物业公司因故突然撤离,小区管理陷入混乱,业主们决定自治管理。     

"执法产业"质疑

在某县法院举行的中层干部竞争上岗演讲会上,演讲者都把当选后完成多少创收金额作为最重要的竞争条件.这是一种承诺,就像西方的总统候选人对选民的承诺一样.至于用什么办法创收,说的听的都心知肚明,无非就是两个字:罚款.把罚款金额的多少作为"最重要的竞争条件",说明此乃该法院上上下下之利益所系,可谓"悠悠万事,惟此为大".法院可以罚款创收,至少在该法院已经形成共识,谁也不觉得有什么不妥.     

花桥镇"五朵金花"的故事

在兵团第一师阿拉尔市十一团花桥镇的昆岗社区活跃着"五朵金花",他们分别是:昆岗社区主任"牡丹花"曹雪贞、妇联主任"兰花"吴义真、幸福泉小区网格员"菊花"铁万菊、胡杨小区网格员"梅花"张凤琼、昆岗二期网格员"莲花"李燕林.这可不是他们的真名,是社区居民对她们的昵称.     

奇台农场养殖业搭"兴边富民"致富动车

一大早,六师奇台农场十七连"兴边富民"养殖小区就忙碌了起来.60岁的于同山是这个养殖小区的主人.从1999年开始自建温棚养猪、养鸡,摸爬滚打了近20年,在养殖上积累了一定的经验.2018年承包了农场占地8000平方米、有13栋彩钢棚圈"兴边富民"养殖小区,主要是春夏养鸡,秋冬育肥牛羊.     

新类型网络服务提供者互联网规则的适用 ——"微信小程序案"评析

"微信小程序案"涉及新类型网络服务提供者"网络侵权规则的适用和审慎合理原则下必要措施的确定"两个问题.该案一审法院对所适用法律予以限缩解释不当,尽管二审法院进行了纠正,但未明确"必要措施"的具体内容.应依据技术特征和管控能力确定新类型网络服务提供者适用的网络侵权规则.对不宜采取删除、断链或屏蔽的情形,除将投诉转通知外,还需采取询问当事人、发送警告或终止反复侵权账户等其他必要措施.     

业主违章搭建，物业有权起诉吗?

案例:家住某小区一楼的董先生,打算装修自家房屋。为此,他与小区物业公司签订了一份《住宅装修管理协议》。按协议约定,为维护小区外观统一,业主不得擅自封闭观景阳台、安装外伸式晾衣架及防盗栅栏等。不过,装修开始后,董先生还是在南面阳台上安装了一扇移动窗。几个月后,出于安全的考虑,董先生又在自家房屋的南北窗户外,分别安装了多扇防盗窗。对于业主违章搭建,物业公司有权起诉吗?     

贪污"粮补"款严惩三"村官"

湖北省应城市3名"村官"利用国家惠农政策,合伙套取粮食补贴资金25万余元私分.应城市检察院依法查处后提起公诉,法院最近作出一审判决,以贪污罪分别判处3名"村官"有期徒刑十一年、十年和七年.     

物业公司该赔被盗自行车吗?

相信很多市民都曾经有过与李先生相同的遭遇,自家的自行车在小区的车棚内失窃了,李先生为此上告法院,但赔偿请求未获支持——小区内自行车被盗,业主起诉物业公司要求赔偿经济损失及精神损失。法院认定业主虽交纳了物业管理费,但未就自行车的保管与物业达成协议。近日,法院作出一审判决,不支持业主的赔偿请求。车辆被盗状告物业李先生住在阿克苏市丽园小区。今年1月5日早晨,李先生发现其停放于小区车棚内的自行车被窃,遂向派出所报案,但窃贼一直未抓到。李先生认为,他的自行车失窃,是由于小区物业公司疏于管理所致。遂与物业公司多次交涉要求赔偿,李先生没有达到赔偿目的。无奈之下,李先生起诉至阿克苏市法院,要求物业公司赔偿经济损失720元及精神损失费200元。     

售房广告“吹牛“要承担法律责任

[案例]2003年7月6日,A房开公司为推销该公司的商品房,在某报刊出一期广告,声称"……交房时间为2003年11月18日,届时小区绿化率达88%……"公民B受这则广告的影响,于2003年7月8日与A公司订立了购房合同,并交付了购房首期付款人民币5.8万元.2003年10月25日A公司向B交付了房屋,但此时小区无任何绿化,到处是泥土和垃圾.公民B于是持A公司的广告资料向A公司交涉,被以"拿着一张废报纸当合同"进行嘲笑,B很生气,于2003年11月1日向法院提起诉讼,要求法院判令A公司在一个月内使小区绿化率达88%,并向B支付违约金人民币5万元.     

城西法院:开展“双帮”主题党日活动

正7月28日,城西法院第一党支部联合殷家庄社区党支部开展主题党日活动,大力推进"双帮"和在职党员进社区,开展多样化活动,让主题党日丰富多彩。法律宣传进家门,实例解决身边事。第一党支部的王红霞同志着重从小区居民关心的婚姻家庭、邻里纠纷、继承权等方面,用生动的实例给社区居民阐释法律法