供需两侧同时发力 打好去库存歼灭战

正中央经济工作会议明确提出,要化解房地产库存,并将其作为今年结构性改革的五大任务之一。当前,我国房地产业最大的痛点是高库存。国家统计局数据显示,截至2015年12月末,商品房待售面积仍有71853万平方米,比上年末增加15.6%,去库存压力很大。去房地产库存,关键要按照中央精神,从供需两侧同时发力,既扩大有效需求,又创新供给。从需求侧看,农民工市民化带来的住房需求是     

新中国建立以来房地产市场管理政策的演进

新中国建立以来,中共高度重视房地产市场管理,不断探索房地产市场管理新模式。经过60多年的发展,我国房地产市场从计划性福利分房、住房商品化向"购租并举"的方向发展,党和国家通过"去库存"、"限购令"等调控政策保障市场稳定运行,创新了房地产市场的管理方式,完善了中央和地方政府对我国房地产市场管理的政策体系。     

深化改革调结构 稳中求进促发展——宁夏亘元房地产开发有限公司掠影

正作为中国房地产百强企业,宁夏亘元房地产开发有限公司牢牢把握稳中求进、深化改革的原则,进一步调整产业结构,转变发展方式,通过贴近市场和客户需求积极探索创新产品服务,全面完成了2013年的各项目标任务,有力促进了公司的持续健康发展。2013年,亘元地产年度项目开发面积180.69万平方米,连续6年位居宁夏房地产行业之首;按照"迁居优先"原则,向矿区职工交付迁居房5040户、37.75万平方米,并保持安全生产连续12年的历史水平。3月,该公司在中国房地产开发企业500强中跻身前80名,比2012年第94名提升14名,同时荣获中国房地产开发企业发展潜力10强。10月,该公司又荣获"2013中国房地产开发企业西部10强"荣誉称号。     

贵州房地产的供求“平衡术”

正2016年被认为是楼市去库存的关键一年。宽松的政策环境带来一片暖意,贵州省房地产市场迎来了持续而密集的政策利好机遇期。去库存是2015年中央经济工作会议提出的"三去一降一补"五大重点任务之一。化解房地产库存,既要化还要解,如何消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题,贵州正在破解这一难题。正确理解去库存房地产行业举足轻重,从四个数字可一览:房地产占贵州省地方公共财政收入的30%左右,加上建筑业税收,占到地方公共财政收入的50%左右;房地产占地方固定资产投资的22%     

我区供给侧改革有序推进、成果显著

正今年上半年,我区积极推进供给侧结构性改革,重点围绕"三去一降一补"谋划和推进产业升级。在去产能上,"产能过剩"行业产品产量持续下降,去无效落后产能有序有力,原煤、焦炭、粗钢产量同比分别下降10.4%、16%、1.5%,市场供需平衡渐趋改善。在去库存上,挖掘潜在住房需求与推动房地产行业转型发展并举,商品房销售面积     

海城市牛庄镇

在凌海市恬静的小城中央，有一座占地面积达2．9万平方米，建筑面积1．7万平方米的校园，校内亭台楼榭，绿草如茵……这里就是凌海市第二高级中学。     

三四线城市房地产去库存的法治策略

正党的十九大报告强调:"坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,优化存量资源配置,扩大优质增量供给,实现供需动态平衡。"三四线城市房地产去库存是五项供给侧结构改革重点内容中的重要任务,不仅需要政策的精准发力和政府强力引导,也需要重视运用法治思维和方式,推动和保障房地产去库存任务的实现,促进房地产产业和经济社会健康平稳发展。     

房地产去库存,机遇大于挑战

正房地产去库存是目前复杂宏观经济环境下稳增长的胜负手。这项任务的重要性与迫切性主要体现在房地产市场正经历前所未有的拐点变化,去库存面临的形势较为严峻。由于此前长期处于供不应求的市场格局,房地产去库存无论对政府、银行、开发商、购房者,还是相关厂商而言,都是一个近乎全新的课题。这个课题的基本面分析结果,可以大致概括为机遇与挑战并存,且总体上机遇大于挑战。     

于洪区实施“五大战役”保增长

沈阳市于洪区坚定不移地把招商引资和项目建设作为保持全区经济平稳较快增长的强力引擎和核心举措,全力实施“五大战役”保增长。一是实施南部大开发战役。以加快于洪新城和沙岭辅城建设为重点,抓紧规划项目的招商引资和跟踪落实,不断推进在建重点招商项目和基础设施项目的建设速度。于洪新城年内完成引资任务28亿元,其中引进外资5000万美元。土地挂牌交易60万平方米;房地产开工面积60万平方米,竣工面积40万平方米。沙岭辅城年内完成引资任务25亿元,其中引进外资2000万美元。房地产开工面积26万平方米,     

被套取出租的公房——析在分配购买住房中谋利、占用公物及贪污违纪之区别

案例简介:于某是某城区房地产管理局房管所房管科科长,党员。2006年5月,某区房地产开发公司归还因开发商品房小区而占用房管所的商企房321.52平方米(五户)。于某利用负责房管所还迁工作之机,在给财务科填报经租房产增加、减少通知单时,将房地产开发公司归还的面积填报为305.75平方米,并将其中四户面积加大,从中套取商企房一户,面积为52.03平方米,价值人民币53万元,用于个人出     

石家庄国瑞房地产开发有限公司

正国瑞地产自上世纪九十年代起步于广东,此后壮大于北京,业务现已遍布北京、河北、河南、广东、海南等多个大中型城市,国瑞地产已成为一个跨区域发展的大型房地产开发商和运营商。国瑞地产,是北京二环内最大的房地产开发商,拥有专业的开发公司、商管公司、酒店公司、规划设计院和物业公司,形成了完整的房地产价值链。已成功开发建筑超246万平方米,持有核心地段商用物业面积近30万平方米,土地储备超800万平方米,具备年开发能力超300平方米。公司开发的百万平方米国瑞城,60万平方米富贵园等几大名盘在京城备受追捧。2007年公司相     

二手房交易谨访四大陷阱

"避税"陷阱小王最近在北京五环外买了一套三居室的二手房,面积150平方米,成交价为150万元。但在房管所网签时,小王与原房主签订的价格显示是75万元。小王解释说:"网签合同是假合同,这个价格主要是用来避税。"律师     

房地产“去库存”成关节点

正房地产高库存不仅是房地产最大的痛点,也是经济难点。如果不解决这个问题,会对金融体系造成极大风险。那么,既然房地产去库存化已成为影响房地产业以及整体经济走势的关节点,未来房地产政策的走向也逐渐明晰。在业内人士看来,短期内的去库存政策还将以市场刺激为主,与稳定住房消费相关的常规手段或将加大力度。为此,政府从财税、信贷、公积金等相关政策出发,鼓励改善性需求入市,加快商品房库存消化。为了千方     

“511”工程提速雨花大发展

正全球第二大互联网公司、世界500强央企等5家企业巨头的总部抢滩雨花区;一季度实现商品房销售面积56.78万平方米,同比增长72.1%,商品房去库存成绩领跑全市……今年是"十三五"开局之年,投资者和优势项目纷纷"用脚投票",选择了雨花区。"雨花区能迅速得到投资商的青睐,离不开‘511'工程强力实施带来的经济环境优化和项目建设大提速、城市品质大提升。"雨花区委书记     

报刊拾零

三大怪现象困扰房地产企业 企业房地产市场在继续保持快速发展势头的同时,存在三大怪现象,目前已经引起建设部的高度重视。 首先,尽管我国房地产市场供销基本平衡,供应结构基本合理,2003年1—11月份全国竣工面积2.1亿平方米,销售面积1.995亿平方米。但与此同时,部分地区住房结构性矛盾却十分突出。一些城市普通商品住房和经济适用住房供不应求,大量高档商品房空置积压,部分地区商品房空置面积增长幅度过大。     

政府治理高房价问题的政策行为分析

<正>据中国统计局《2009年全国房地产市场运行情况》报告计算,2009年,中国房地产市场的商品住宅销售额36769亿元,销售面积8.0438亿平方米。国际     

加速建成中国金融“第四城”——贵州金融城建设取得五大成果

正位于贵阳市观山湖区的贵州金融城是"十二五"贵州省实施"引金入黔"战略的核心工程,于2012年底启动建设,规划总用地约245公顷,总建筑面积约789万平方米,总投资约450亿元。经过近4年的努力,贵州金融城建设初具规模,目前已完成投资179亿元,竣工面积193万平方米,在建面积292万平方米,待建面积304万平方米。贵州金融城将以大数据和互联网为中心,打造成继北京、上海、深圳之后的中国金融第四城,目前已取得     

从“控房价”到“去库存”

正月满则亏,水满则溢。从过去强调"控房价",到现在着重提出"去库存",房地产调控如此大转身的背后,是房地产库存与房地产泡沫的"受病之处""起弊之源"已经今非昔比,发生了明显的变化。第一是产业转移已出现新动向。现在,我国已面临产业转移国际化的新苗头,中高端制造业开始回流发达经济体,低端制造业则转移向成本更低的发展中国家。     

十日看点

国内·经济前4月全国商品房销售额增长近六成据国家统计局网站消息,今年1-4月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%。商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%;商品房销售额19847亿元,增长59.8%。《中国企业报》:中国社科院财经战略研究院近日公布的报告指出,房地产市场再次出现全面反弹,住房供求已经失衡,房价面临全     

建设渝北更加美好的明天 重庆市渝北区建委坚持科学发展观,全力推进建设事业的持续发展

2005年重庆市渝北区建委将以"三个代表"重要思想 为指针,以保持党员先进性教育活动为动力,加快推进全 区新型工业化和城镇化的进程,求真务实,开拓创新,进 一步提高城市建设水平,完善城市功能,努力推进全区建 设事业协调快速发展。 主要目标是:力争城镇化率提高2％,实现建筑业产值 33亿元,建筑业增加值7亿元,完成房地产开发投资额38亿 元,竣工商品房面积达到70万平方米,新增城市公共绿地