论学校、实习单位对实习学生的责任——以根据教学计划进行的实习为限

实习学生在实习过程中发生伤害的纠纷，目前我国缺乏法律规定，影响了这类纠纷的及时解决。从探寻实习学生的身份着手，探讨学校、实习单位与实习学生的法律关系，从而进一步分析学校、实习单位对实习学生的义务，以确定学校、实习单位的责任承担，解决我国对实习学生保护上的乏力是很有必要的。     

论学校、实习单位对实习学生的责任——以根据教学计划进行的实习为限

实习学生在实习过程中发生伤害的纠纷,目前我国缺乏法律规定,影响了这类纠纷的及时解决。从探寻实习学生的身份着手,探讨学校、实习单位与实习学生的法律关系,从而进一步分析学校、实习单位对实习学生的义务,以确定学校、实习单位的责任承担,解决我国对实习学生保护上的乏力是很有必要的。     

浅谈如何构建法律风险防范体系

市场经济是法治经济,各单位在对外经济交往中要通过识别和评估法律风险,来确定对法律风险的应对措施并组织实施,切实保障单位权益。文章从合同、纠纷、授权、法律意见书、合同专用章等五方面的全过程规范管理入手,提出了对单位法律风险防范体系建设初期框架构建的建议。     

房地产合建纠纷中若干法律问题初探

近年来，在房地产开发活动中合作建房的行为十分普遍。这种行为一方面促进了房地产市场的发展，另一方面也引发了不少纠纷案。通过审判实践，我们发现合建纠纷中涉及的法律问题比较复杂，处理起来也有较大的难度。本文拟对其中的有关方面作一番探析。一、合作建房的法律性质合作建房，简称合建，通常又称联建、参建；其本义是指在房地产开发中享有土地使用权的一方单位与地方单位签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分车房屋产权的经营行为。因此，从法律角度看，合建属于经济联营中的合作行为，它既不同于个人合伙，又不属于合…     

物业管理的困境及其解决对策

随着城市建设速度的加快、商品房开发的不断增多,物业管理纠纷也随之增多起来,物业管理在实践中遇到的与立法不相符合的困境主要有业主委员会的法律地位不明确;开发商与物业管理企业责权利不对等,解决的对策不仅要从立法上明确划分建设单位与物业管理企业的权利、义务和责任;明确物业公司与业主的关系——服务与被服务、被委托与委托的合同关系、业主大会与政府的关系等等,这样有助于正确处理物业管理纠纷案,稳定社会秩序。     

房屋的典当与回赎

房屋的典当与回赎曹勇在目前住房条件相对困难的情况下，因历史上房屋典当而产生的房屋产权纠纷不少。由于人们对房屋典当法律关系不明确，加之历史上遗留的多种原因，这类纠纷处理起来非常棘手。明确房屋典当的法律关系及回赎的期限，乃是解决此类纠纷的关键。一、房屋典...     

健全的纠纷解决机制决定和谐社会——传统中国社会治理模式对我们的启示

纠纷解决是社会和谐的第一要义,中国法律传统始终贯穿着注重和谐这一主线。中国传统法律文化在构建和谐社会方面的许多构思与实践,特别是中国传统社会的纠纷解决机制与社会治理模式,在今天仍有重要的借鉴意义。本文在对纠纷解决与和谐社会的关系形成正确的认识基础上,通过考察中国传统社会纠纷解决承担主体的多样性,以及纠纷解决途径的多样性,阐释了传统纠纷解决机制对当下我国和谐社会的建设,无论在司法方面,还是非司法方面都极具启示意义。     

黄华、沈雨晨诉天安保险股份有限公司保险合同纠纷案——还贷保证保险若干问题探析

还贷保证保险作为一种全新的险种，其法律性质、法律关系结构、当事人权利义务等在现行法律、法规中均未明确，由此产生许多争议和纠纷。本案作为全国首例房贷保险合同纠纷，具有典型性和代表性。本案的裁判第一次明确了还贷保证保险的法律性质、厘清了保险各方实体上的和程序上的权利义务，对今后此类案件的裁判有着积极的参照、引导作用。     

浅议物业管理纠纷的举证问题——以业主失窃索赔案为视角

在我国,物业管理企业是随着房地产业的发展,从房地产开发企业中分离出来的朝阳企业。由于物业管理活动范围的广泛性、服务对象的复杂性,物业管理过程中的纠纷也往往是多种多样的。虽然物业管理纠纷的法律关系相对简单,但此类纠纷的司法实践仍有一些值得商榷的地方。本文以业主失窃索赔案为视角,对物业管理纠纷的举证问题进行了探析。     

论定作人侵权责任

承揽法律关系越来越频繁地呈现在我们的经济社会生活中．基于承揽法律关系产生的定作人侵权纠纷也与日俱增。司法实务中，审判机关对定作人侵权责任纠纷的判处往往差异较大，影响了司法机关公正司法的形象。由于我国《侵权责任法》对定作人侵权责任没有规定，有关的民事侵权理论研究亦非常薄弱。基于此，笔者拟对定作人侵权责任作一探讨。