生态住宅——未来住宅的发展方向

环境与发展如今已成为当今国际社会普遍关注的重大问题,它直接关系到人类的生存与发展.保护生态环境,实现可持续发展已成为全世界发展的主题.     

商品房建设的发展方向——住宅粗装修

房地产开发商在商品住宅的销售过程中，常遇到如下问题：一是众多有购房意向的买主经济还不宽裕，有购房的强烈愿望，但因资金不足，难以成为真正的买主。二是一些经济较为富裕的人士，对房屋的原有布局及装修不满意，总想对原有的装修大动干戈，这不仅造成浪费，而且还会...     

合肥市规划档案信息管理系统设计

一、前言为了适应合肥市规划局规划信息管理系统和规划业务办公自动化的发展要求,根据城市规划档案的具体特点,我们采用大型数据库、计算机网络、组合查询、模糊查询等先进的应用技术,自行研发了一套实用的规划档案信息管理系统(以下简称“系统”),作为规划档案管理机构日常使用的工具,并通过合肥市规划局业务网,向局相关业务处室提供网上查询服务。二、系统的设计要求1.多用户查询要求系统应采用Client/Server结构,提高网络运行效率和安全性。2.数据库管理系统应具有高可靠性、海量存储和良好的技术支持。3.档案库资料的安全性要求…     

合肥市包河大道园林绿化设计

包河大道(原合巢路和姥山路)建成于2002年底,2003年5月前完成了道路配套绿化工程和道路两侧租地绿化工程,被誉为“包河园林大道”,其绿化工程设计和建设水平较同类绿化工程有新起色。现将其道路两侧租地绿化的设计构思介绍如下:一、概况包河大道是合肥市连接合安高速公路和巢湖风景旅游区的一条主线,全长12034米,道路红线宽度为45米,设计路幅为四板五带式,中央分隔带4米,快慢车道分隔带2米×2,人行道6.5米×2。为配套主干道园林绿化的建设,提高包河大道整体观赏效果,营造东南郊防风林带,改善包河区投资环境,配合巢湖风景旅游区的开发建设,在…     

合肥市供水管网地理信息系统开发及其应用

1、系统组成及配置 　　合肥市自来水总公司地理信息系统 (GIS系统 )主体核心支撑软件 (即操作平台 )是 Mapinfo。主要硬件配置有一台惠普 LHII型 Netserver服务器、一台投影仪、 4台容量约 4G的微机、一台打印机、 4台微机分别单独处理 4个区所资料内容,每台机器目前按单机版分块工作。 　　2、 GIS系统的功能 　　GIS系统的 Mapinfo操作平台上包括“系统管理”、“地图”、“窗口”、“查看”、“查询”、“统计”、“输出”、“维护”、“系统用户”共九项“主菜单”功能。 　　操作界面上设有“主按钮板”,包含了“图形放大“…     

合肥市瑶海区发展战略规划探索

一、瑶海区发展战略规划的探索为适应城市日新月异的发展要求,城市规划也进行着新的方法的探索,战略规划的研究,已经为这种变化的需求提供了有益尝试。我们认为,现阶段的城市分区战略规划研究,在方法上应特别注重对城市自身特征准确的分析与判断,抓住其核心的问题进行,并根据城市的具体情况,明确研究的主要方法,中心论点,强调战略规划研究的过程,提出概念化结构,并力争与以后的相关规划有一个较好的衔接。“合肥市对外交通枢纽”的发展目标定位已是大家所认同的。围绕这个发展目标对瑶海区问题的分析研究,提出问题所在的根源,明确本次研究的…     

浅析合肥市人民广场的交通组织设计

合肥市政府现有的广场规模小、功能少、设施陈旧、交通混乱,有损合肥的形象,为此市政府决定对广场进行扩建改造,并暂定名为“合肥市人民广场”。合肥市人民广场位于合肥市的中心地段,广场被美菱大道、安庆路、花园街、淮河路所环绕,并有南河沿路从广场中穿过,是合肥市南北交通主干道的节点;广场占地约５－３公顷（包括周边道路用地）。广场北靠市政府,南临省政府,周边分布着大型的商场、剧院、银行和行政机构,并且与合肥市第一步行街淮河路相连,是合肥市政治、文化、金融、商业和交通的中心。合肥市人民广场将被建设成为一个集交…     

住宅细部设计

住宅建设作为社会主义建设的重要组成部分,近年来得到飞速发展。在不断满足数量需要的同时,要注意用技术、经济的方法提高住宅质量,充分满足功能需要。下面我们从设计角度阐述住宅厨房、卫生间、贮藏空间、阳台细部设计要求。一、厨卫细部设计厨卫功能复杂,管道众多,产品类别多,技术难点大,厨卫要从整体设计着手,综合考虑操作顺序,设备安装,管线布置及通风排气,做到设备布置紧凑合理,管线综合铺设,便于集中和隐蔽;排风装置配套、油烟、废气排除畅通无串烟、倒烟现象等,提高厨卫内部功能质量。１厨卫关系厨卫在住宅设计中…     

住宅设计浅谈

住宅是最广泛的民用建筑。随着人们物质生活水平的提高和对精神生活的追求，人们在寻求解决居住问题的同时，渴望创造符合现代生活的物质功能和心理特性的住宅和环境。这就要求设计师从多角度考虑，满足不同层次住户的需求。１．住宅内部空间设计住宅内部由若干功能单元组成。相对而言，这些单元可划分为公共空间：玄关，客厅，阳台；半私密空间：餐厅，厨房，书房；私密空间：卧室，卫生间。它们各司其职，又相互联系；它们之间既各自有合适的位置，又相互补充，并尽可能布置在一个大空间网格内，使其根据不同时期的不同需要，改变各空间的…     

智慧菜市场是一个方向

正互联网+夜市都已经问世了,互联网+菜市场还难吗?菜市场是居民隔三差五要去的地方。菜市场,又叫农贸市场,给人们的印象是脏、乱、差。脏,是指菜市场的地面不干净,拖泥带水的,总是湿漉漉的,空气中弥漫着活禽的怪味。乱,是指菜市场在购菜高峰时,人多声高,摩肩接踵,来来往往。差,是指菜市场中的垃圾     

住宅开发中的一些思考

根据中国房地产及住宅研究会的分析,从1998年起到2010年,我国住宅产业每年的平均增长速度可达到5％—10％。但对目前的房地产企业而言,高档别墅、公寓大量滞销,甚至安居、康居住宅也存在积压的情况,住宅开发的潜力何在,这确实是一个值得思考的问题,笔者认为：首先,应正确理解中国还处在社会主义初级阶段的基本国情,居民不可能在短期内提高居住水平,无论是在发达的大城市或中小城镇,均有一些低收入、既缺钱又缺房的人口,可能这些人口占城市总人口比例不大,但在中国这样一个拥有四亿多城镇人口,年人均收入仅600美元左右国家统…     

合肥市顶管技术现状及其发展

1 概述城市建设中的各种地下管道,当需要埋设在建筑物、河流、铁路、繁华的街道下面时,通常会采用顶管法施工。合肥市的顶管施工技术始于五十年代,是较早采用该方法的城市之一。做了许多成功的项目,也积累了许多经验。但是,我们也应该看到,由于一直延用的五十年代工艺和技术,已不能满足今天的建设要求,在承建的工程项目中,有许多高要求高技术高标准,使设计施工中不能妥善解决,酿成事故,最后造成工程延迟完工,甚至整个工程报废。为此,探索顶管设计方法,规范顶管施工工艺,建设一支高素质的顶管施工队伍,对于城市建设具有重要…     

浅谈住宅设计的新动向

随着住房制度改革的深入,人们对商品房需求的增加,迫使住宅设计师们必须重新审视一些问题。什么样的住宅是好住宅住宅设计究竟要解决哪些问题这些都成为很多建筑业者关注并探讨的课题。一、讲究“物有所值”从福利房到商品房,我们跳开了受面积限制的束缚,开始讲究“厅”的设计,住宅设计注重了人的需要和居住行为规律,但随着市场的某些炒作,很多作法变得不“理性”了。厅的面积被扩大到６２ｍ２左右,卫生间被炒到１８ｍ２,这就成为不是一般常人所能接受的东西。住宅的空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,过大的…     

合肥市北郊生活垃圾处理场绿化设计

一、概况合肥市北郊垃圾处理场,位于合肥郊区七里塘镇淮合村西北面,距合青路西侧２．２公里,距合肥市中心约１２公里,东、南边与淮合村相连,西临板桥河,北靠铁路线与长丰县接壤,规划用地面积为５００亩（含进场道路）,四周为郊区农田,场区四周设置围墙,场区内地势起伏,东高西低,场区在功能上大体分为两大区：生产区和管理生活区。场区规划布局合理,分区明确,区与区之间既注重联系和过渡,而又有相对的独立性,避免互相混扰;场内道路通畅,分级明显,有主要干道和次要干道,形成很好的网状道路系统;管理区前原存在一小型水体…     

一个勤政爱民的女公仆——记合肥市副市长朱维芳

——我之所以有今天,是农民的品质培育了我 27年前,18岁的上海姑娘朱维芳,背着“家庭出身不好”的重负,孑然一身来到了安徽省贵池县桐梓乡落户,穷乡僻壤,乐天安命,而且在这广阔天地中她没有了那种心理上的重负,加上她能吃苦耐劳,很快便适应了农村生活,与当地农民“打成了一片”。     

银色住宅:楼宇开发的朝阳产业

我国已经步入了老龄化国家.在老龄化的发展中,老年人对住房的需求也逐渐发生了变化.一些大城市里,多数父母与成年子女更愿意分开居住,这既能使老人活动不受干扰,减轻子女负担,也减少了长期共同相处容易产生的矛盾.     

浅谈住宅开发项目中的建筑策划

近年来,住宅建设正在成为当今建筑业的主流。随着房地产开发逐步成为我国经济建设的支柱产业,住宅开发建设的高潮也给广大建筑师更多的创作机遇。房地产开发作为第三产业,是知识密集,服务密集的行业,一个优秀项目的成功开发,往往是由一流的设计师、建筑企业、监理公司、营销代表、物业公司共同协作完成的。作为一名建筑师,不应仅仅关注建筑本身,而应关注作为建筑主体的人所反应的生活内涵。同时一名优秀的建筑师不仅仅是一名设计师,还应是一名项目策划者,协助业主做好从市场定位到前期开发,从项目分析到设备选型,从施工配合到营销宣传等开发…