房产交易陷僵局 提存公证解顾虑

6月19日，从外地来横店打工的王先生喜滋滋地拿到了属于自己的房子钥匙。而谈起这套二手房交易的成功，王先生说，多亏自己办理了提存公证。     

担保提存公证中条件成就的认定与处理——基于二手房市场交易的实证分析

担保提存公证①对于涉及事务较多和周期较长的市场交易行为具有重要意义。比如二手房交易、股权转让之类因签订合同、税费核收、过户转移、变更登记等程序而历时较长常常应用此类公证事务寻求保障。但在公证实务中．担保提存公证业务与其他公证业务相比显得不温不火．     

提存公证：三亚市房地产交易的“保护伞”

新华网海口7月14日专电 一名购房者从三亚市公证处公证员手中拿到房产证时高兴地说：“公证机构开展的提存公证业务，为我们解决了房地产交易中的后顾之忧。”     

提存公证为公平交易撑起保护伞

2009年3月22日新民晚报不久前,乔、穆两位先生来到上海市东方公证处,咨询房屋买卖应当如何交付的问题。公证员了解到穆先生想要购买乔先生手中的一套二手房,双方也已经协商谈妥了交易价格。然而由于购     

买主、卖主都怕“钱房两空” 二手房买卖提存公证受青睐

在二手房买卖中,房主和买房人经常为先交房款还是先办过户起纷争,因为房产证过户需要时间,双方都怕自己的权益受到侵害,于是,提存公证这一保证交     

提存公证若干问题探讨

一、提存公证的法律依据 提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面:(1)因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债,债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机构,由提存机构按法定程序交付给债权人。自提存之日起,视为债务人履行了给付义务,提存物及风险责任转归债权人。(2)在合同中约定以提存方式给付钱、物,可消除双方的不信任感,促使合同正确履行。(3)监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益,可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交给法定的提存机构,待上述受益人成年或能够管理自己的财产时或提存人设定的其他条件成熟时,由法定提存机构转交给受益人。同     

一纸提存公证解决买房难题

本网讯一手交钱一手交货本是天经地义的事，但在二手房买卖中却不易实现。因为产权过户最少要等30天，房子一天不过户．买主不敢给钱。卖方也担心房子过户后拿不到钱。     

浅议提存公证

提存制度作为民法中债的制度的重要组成部分,起源于罗马法,在西方社会一直延续到今天且已日趋完善.我国自改革开放以来,随着<担保法>、<合同法>、<公证暂行条例>、<提存公证规则>的相继出台,提存成为一种重要的公证事项.但综观上述法律、法规,我们不难发现,其间还存在诸多问题,在今后的立法中,应该对提存公证制度加以不断完善,使之更加科学、具体、更便于操作.     

从法国公证人的资金存放谈我国的提存公证

法国公证人的资金存放与法国国家信托银行是分不开的。法国国家信托银行成立于1816年，起初是为了存放原本是私人的，但需要受到特别保护的存款，直到1890年才与法国公证业有了较强的联系。经过一个多世纪的发展，     

提存公证日渐火起来

在人类社会,经济交往是不可或缺的,其中的"游戏"规则当属诚实守信最为重要.但是,并非每一次经济往来都能恪守这个法则.如果双方相互间对信任产生了怀疑,是否就要将经济往来"寿终正寝"呢?大可不必,可以请"提存公证"来帮忙,即解除了不信任感,又促使了经济交往的顺利进行.提存是清偿债务的一种特殊方式,是保护债务人合法权益的一种法律制度.     

提存公证 让你避开欺诈陷阱

爱心为老人点亮“绿灯”；提存公证让你避开欺诈陷阱；首家电视互动栏目引入公证 倡导透明互动；西藏自治区开标全程引入公证。     

当心二手房交易公证中的“明赠暗卖”

房地产业是我国现阶段的一个重要支柱产业，如何引导和促进房地产业持续稳定健康发展。使之有利于保持国民经济平稳较快增长，有利于满足广大人民群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标，是政府着力解决的一件大事。     

浅论提存公证事务的发展及完善

提存属于一种法律行为。本文分析论述了公证处作为我国法定提存机构的确定,公证机构业务中的提存事务。实践中公证机构办理提存业务遇到的问题及建议。提存事务随着社会经济的迅猛发展被提上社会舞台,跟上时代的脚步,积极开拓新兴的公证事务,走出一条新的道路。     

对一个提存公证案例的实务思考

笔者曾办理过一件提存公证,大致情况是,甲是甲公司的法定代表人,乙是乙公司的法定代表人.2002年,甲向我处申请办理提存公证,称其在2001年向乙借款20万元,约定6个月归还,但债务履行期届满,甲向乙归还20万元时乙却拒绝接收,甲向我处提交了借条复印件一份(原件由乙持有),上有乙的签字.     

从支付宝看提存公证的担保职能

凡是有接触电子商务或参加网上购物的人都有接触过或者使用过支付宝,应该说支付宝现在的知名度和实际发挥的作用远远超出提存公证,二者都是可以担保债务履行的一种工具,但实际发挥的职能差距这么大。本文拟从二者的现状、职能（主要针对提存公证的担保职能）分析存在的原因及寻找相应的对策,使我们公证行业的从业者能够解放思想,引他山之石拓展公证业务。     

提存公证的可持续发展

提存公证，是指公证机构根据债务人的申请，对债务人交付的债之标的物依法进行提存．并转交债权人的活动。所谓的“债权人的原因”主要包括债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未能确定监护人等。     

本提存公证能否办理？

[相关链接] 我国法律规定的提存有两种功能,即债的清偿和债的担保.提存作为法定的清偿债务的一种特殊方式,是指债务已到清偿期限,因债权人或法定的原因致使债务人无法给付债之标的物时,债务人可将标的物提交于法定的提存机构,由提存机构转交债权人,从提存之日起,视为债务人履行了给付义务,提存物及风险责任转归债权人,提存之债即告清偿.我国法律规定,公证机构是我国法定的提存机构.     

二手房交易中公证制度的经济价值

在二手房交易中买卖双方不仅要考虑该房地产的面积、质量、是否适合居住等物理属性，还要考虑房屋所有权登记等法律属性，同时又因为房地产价值较大，买卖双方还需要考虑交易资金安全甚至资金贷款等问题。如果所有事项和问题均由买卖双方自行解决．对于非专业人士的买卖双方而言，这将是个巨大的交易成本。但若引入专业第三方协助买卖双方进行交易，帮助买卖双方解决上述所有事项和问题，设计房地产交易流程，则可以控制交易风险，降低交易成本，方便当事人交易。     

试论提存公证事务存在的问题及其完善

提存作为一项法律制度在合同法和担保法等法律中均有专门规定,而公证机构是目前法律有明确规定的提存机构,公证提存的职能作用也不断在有关文献资料中体现,但此项业务的开展却零零落落,这当中有相关法律法规或规范性文件不完善的原因,但行业的主观消极因素不容忽视,公证处应在立足自身业务探讨的基础上,扬长避短,结合提存公证的相关法律法规,完善措施,扎实开展好提存公证事务。